Россия налог на богатство

Содержание:

Что попадает под налог на роскошь в 2018 году

Закона о налоге на роскошь не существовало вплоть до 2014 года. Еще в 2013 году Федеральная налоговая служба предпринимала попытки разработать особый налог для тех, кто владеет дорогим имуществом. Основной проблемой было определить, как именно разграничивать дорогостоящее владение от «дешевого».


В конечном итоге остановились на непосредственно цене имущества.

Функции и значение налога на роскошь в 2018 году

Под этот налог попадают, в основном, две категории: транспортные средства и недвижимость.

Изначально предполагалось, что благодаря взысканию этого налога, станет возможно создать своего рода резерв финансов в стране. На тот момент законодательство отменило эту идею.

На данный момент налог выполняет следующие функции:

  • поддержание экономики и регулирование течения денежных средств;
  • антикоррупционная деятельность;
  • повышение количества налогов для финансирования казны.
  • Таким образом, организация налога на роскошь сыграла значительную роль для государства и экономики страны в целом, однако, от этого «пострадали» обладатели роскошного имущества.

    Налог на роскошь: автомобили

    Ставка налога разнится для каждого обладателя ценного автомобиля, единой цифры не существует, и она будет меняться ежегодно.

    На нее влияют два основных критерия:

  • стоимость ТС (сюда попадают авто в ценовой категории от 3 до 20 млн. руб.);
  • «возраст» машины.
  • Оба критерия взаимосвязаны и прямо пропорциональны итоговому проценту ставки. То есть, чем больше стоимость авто, тем дольше за его использование будет взиматься налог, а коэффициент ставки будет изначально значительно выше, чем у других транспортных средств.

    Наглядно это можно увидеть в таблице:

    Список автомобилей, облагаемых налогом на роскошь в 2018 году

    Каждый год Министерство промышленности и торговли Российской Федерации проводит анонс авто, попадающих под налог. Минпромторг, в свою очередь, занимается утверждением этого списка в целом и каждой модели в отдельности.

    С каждым разом анонсируемый список становится все больше и это неудивительно: любая компания, особенно популярная, старается расширить своей автопарк новыми моделями и яркими новинками, способными привлечь клиента (особенно, если он приверженец другой фирмы). Кроме того, особенно резкий скачок в плане количества авто, облагаемых налогом, произошел в период с 2015 по 2016 год в связи с инфляцией, неуклонно повышающейся.

    Так, многие модели авто, цена на которые до этого момента не достигала трех миллионов рублей и не попадали под налог, уже в этом году возросли в цене, и их хозяевам пришлось расстаться с определенной суммой. При этом сама сумма налога рассчитывается по основе особых повышающих коэффициентов, на которые влияет дата выхода транспортного средства, а также актуальная на данный момент цена на авто.

    Так и вышло, что еще буквально в прошлом году в список было включено 189 машин, а уже в 2016 их число достигает отметки в 280 единиц. Это больше почти на 0,5% и сложно предугадать, каково это количество станет в следующем году.

    Одной из первых моделей, что неожиданно вклинилась в обновленный список, оказалась Мерседес E300. Причина та, что описана выше — цена на авто не превышала планку в три миллиона, но, стоило рублю упасть, а стоимости подняться, тут же установленный рубеж был пересечен.

    При этом реальные цифры таковы: ранее владелец отдавал в казну государства 18759 рублей за возможность собственности, а уже сегодня эта сумма возросла на почти 10 тысяч рублей. Так или иначе, разница ощутима и многих автовладельцев это откровенно мало радует.

    Большинство автомобилей, облагаемых налогом, представлены следующими марками: Audi, Cadillac, Hyundai, Infiniti, Jaguar, Jeespan, Land Rover, Maserati, Chevrolet, Mercedes-Benz, BMW, Nissan, Spanorsche, Volkswagen, Aston Martin, Bentley, Lexus, Ferrari, Lamborghini, Rolls-Royce, Bugatti.

    Полный список авто, облагаемых налогом, можно посмотреть здесь

    О расчете налога на роскошь узнайте из видео.

    Размер и расчет налога на роскошь

    Если говорить об автомобилях, то алгоритм прост:

  • за авто, находящиеся в категории «недорогих» из «роскошных» (3-10 млн.), владельцу придется выплатить сумму, примерно равную транспортному сбору;
  • за авто, стоимостью до двадцати миллионов, автолюбитель заплатит удвоенный транспортный сбор, помимо основного.
  • Чтобы не возникало споров и разногласий, основные расчеты проводит Минпромторг. Организация опирается на таможенную статистику, а также анализирует результаты сделок по поводу той или иной марки авто.

    На расчет ставки налога на недвижимость влияет огромное количество факторов, поэтому итоговый процент получается индивидуальным. Основная сложность: местоположение объекта.

    Теперь влияет кадастровая стоимость земли. Таким образом, чем крупнее город, чем престижнее район и т. д., тем выше налог.

    Кто освобождается от налога на роскошь

    Несмотря на то, что сбор приходится выплачивать практически всем, кто обладает дорогостоящим имуществом, так или иначе, его можно избежать.

    По большей части, освободиться от выплат можно, проверяя ежегодные списки ТС, подлежащих начислению процентов сбора. Чем дешевле авто, тем быстрее будет снята необходимость платить.

    Однако существуют и категории людей, полностью освобожденных от выплат, при этом абсолютно не важно, к какой ценовой категории относится той или иной автомобиль и сколько он уже служит владельцу:

  • граждане РФ, считающиеся многодетными родителями;
  • ветераны ВОВ;
  • люди, имеющие любую степень инвалидности;
  • граждане, участвовавшие в каких-либо боевых действиях;
  • люди, обладающие званием героя РФ или СССР.
  • Помимо этого, существуют еще несколько способов огородиться от выплаты налога, однако, их можно приравнять к хитростям и своего рода «лазейкам» в законе:

    1. Оплата не взимается за авто, находящимся в розыске.
      Таким образом, можно заявить в вышестоящие органы об угоне и на то время, пока оно «в поиске», налог не действует.
    2. Так же, как налогом не обременяются инвалиды, так и авто, оборудованные для перевозки людей, физически ограниченных.
      По сути, это не составит большого труда, главное — представить доказательства того, что это было сделано.
    3. Наиболее интересный способ: автомобиль регистрируется на одну из организаций, которые занимаются напрямую подготовкой к ЧМ по футболу 2018 года.

    О сумме, не облагаемой налогом с продажи автомобиля в 2016 году, можно узнать на нашем сайте.

    О налоге с продажи квартиры в 2018 году в статье. Кто обязан платить налог, расчет, как платить, способы снижения налога.

    Налоговый кодекс РФ в последней редакции 2018 года можно скачать здесь.

    Налог на роскошь: недвижимость

    С недвижимостью дела обстоят иначе. Главная особенность — налог взимается почти с каждого, при этом подобных лазеек, как с авто, не существует.

    Кроме того, в законе не предусмотрены и льготы.

    Также важно учитывать, что ставка не является фиксированной, она варьирует от района к району и в среднем составляет от десятой доли процента до полутора. Сбор вычитается исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

    С этим нововведением связаны и крайне неприятные ситуации.

    Во-первых, сильно пострадали жители так называемых пилотных областей, на которых в первую очередь проверяли разработанную систему сборов.

    Во-вторых, особым образом под налог прошли совсем «не роскошные» объекты: например, квартиры, едва превышающие стоимость в миллион рублей. Для многих это оказалось непосильным, особенно инвалидам и пенсионерам.

    Сам процент устанавливают непосредственно высшие органы района.

    Под налог попадают:

  • земельные участки;
  • как жилые, так и нежилые здания и помещения;
  • недвижимость, находящаяся в процессе строительства.
  • Заключение

    Налог на роскошь в российском законодательстве появился относительно недавно и на данном этапе играет важную роль в целостной системе сбора налогов в стране, несмотря на то, что долгое время его введение откладывалось и рассматривалось лишь как потенциально возможное событие.

    Важно отметить, что плюсом введения этого налога является тот факт, что он не коснулся основного населения страны и распространяется только на зажиточных жителей с постоянным и высоким доходом и, как результат, обладающих вышеперечисленным имуществом, попадающим под категорию «роскошь».

    Тем, кто непосредственно столкнулся с необходимостью выплаты этого сбора, необходимо первоначально изучить все материалы и документы, уточнить, попадает та или иная собственность под налог и нет ли возможности его избежать (например, если автомобиль зарегистрирован на инвалида, оплата осуществляться не должна).

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 577-03-71
    (Москва)

    +7 (812) 425-60-36
    (Санкт-Петербург)

    8 (800) 333-58-23
    Для всех регионов!

    Это быстро и бесплатно!

    Кроме того, этот вид сбора имеет свой «срок годности», а, значит, необходимо тщательно следить за датой, когда он истечет, чтобы не переплачивать лишние деньги.

    О налоге на роскошь можно узнать из видео.

    Налог на роскошь

    С 1 января 2014 г. в Налоговый Кодекс РФ внесены существенные изменения в части порядка исчисления транспортного налога по дорогостоящим легковым автомобилям, средняя стоимость которых превышает 3 млн. руб.

    Согласно пункта 2 статьи 362 Налогового кодекса Российской Федерации каждый владелец автомобиля, попадающего под действие данного законодательного акта, обязан уплачивать повышенный транспортный налог.

    В народе ее назвали «налогом на роскошь».

    Таким образом, собственники дорогостоящих автомобилей должны рассчитывать транспортный налог с учетом повышающих коэффициентов.

    Их размер зависит от стоимости автомобиля и от его года выпуска.

    Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. должен ежегодно не позднее 1 марта размещаться на официальном сайте Минпромторга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

    И только на этот перечень и нужно ориентироваться.

    Цель введения повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили

    Введение с 2014 г. так называемого налога на роскошь, то есть повышение транспортного налога в отношении ТС стоимостью более 3 млн руб., призвано решить несколько задач.

    Во-первых, речь идет о социальной политике, а именно: богатые должны заплатить за свое «роскошное» потребление.

    Во-вторых, тем самым у региональных бюджетов появляются дополнительные средства.

    В-третьих: параллельно разрешается актуальная на сегодняшний день проблема, связанная с импортным замещением — отечественные автомобили под «роскошное» налогообложение не подпадают.

    Льготная группа граждан

    Существует несколько социальных слоев населения, которые полностью освобождаются от уплаты налога на роскошь.

    Под это правило попадают следующие граждане:

    родители многодетных семей;

    инвалиды (независимо от присвоенной степени);

    ветераны Великой Отечественной войны;

    участники боевых действий;

    герои Российской Федерации и СССР.

    Данной льготой можно воспользоваться только в том случае, если мощность автомобиля не превышает 200 л.с.

    Причем транспорта, соответствующего этим требованиям со стоимостью более 3 млн. рублей, достаточно мало в России.

    Размер повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили

    Налоговый Кодекс РФ предусматривает следующие коэффициенты:

    — 1,1 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 2 до 3 лет;

    — 1,3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 1 года до 2 лет;

    — 1,5 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 1 года;

    — 2 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 5 млн. до 10 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 5 лет;

    — 3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн. до 15 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, и легковых автомобилей средней стоимостью от 15 млн. руб., с года выпуска которых прошло не более 20 лет.

    При этом собственник транспортного средства уплачивает транспортный налог только за те месяцы, когда он фактически владеет автомобилем (п. 3 ст. 362 НК РФ).

    Месяц регистрации транспортного средства, а также месяц снятия автомобиля с регистрации принимаются за полные месяцы.

    Порядок расчета налога на роскошь

    Чтобы рассчитать повышенный транспортный налог, нужно кол-во лошадиных сил умножить на ставку транспортного налога и повышающий коэффициент:

    Налог на роскошь (повышенный транспортный налог) = Количество лошадиных сил Х Региональная ставка транспортного налога Х Повышающий коэффициент;

    Организация имеет легковой автомобиль 2015 г. выпуска с мощностью двигателя 250 л. с.

    Налоговая ставка в соответствии с законом субъекта РФ — 80 руб./л. с.

    Автомобиль включен в Перечень дорогостоящих автомобилей, в отношении которых при исчислении транспортного налога применяется повышающий коэффициент.

    Стоимость автомобиля — от 3 до 5 млн. руб.

    В отношении «роскошного» автомобиля имеем следующее.

    Повышающий коэффициент (Кп) равен 1,3, поскольку возраст ТС — от 1 до 2 лет и его стоимость — от 3 до 5 млн. руб.

    Тогда, авансовые платежи по «роскошному» автомобилю составят:

    — за I квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);

    — за II квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);

    — за III квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3).

    Исчисленная сумма «роскошного» налога за год равна 26 000 руб. (250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3)

    Порядок представления организациями декларации по транспортному налогу

    В соответствии с п. 3 ст. 80 Налогового кодекса декларация по транспортному налогу может быть представлена в налоговый орган одним из следующих способов:

    на бумажном носителе — лично налогоплательщиком или через его представителя;

    по почте с описью вложения;

    в электронном виде может передаваться по телекоммуникационным каналам связи.

    При этом важно, что право выбора любого из названных способов имеют только организации, среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год не превышает 100 человек.

    В противном случае отчитаться перед налоговой компания должна исключительно по установленным форматам в электронной форме по ТКС через оператора электронного документооборота.

    Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

    Налог на роскошь в 2018 году

    Последние годы выдались не простыми для страны, поэтому введение и реализация налога на роскошь логический шаг. В этой статье мы попытаемся ответить, на что распространяется налог на роскошь в 2018 и как он будет рассчитываться.

    Налог на роскошь можно рассматривать как в целом, так и в отдельных частях. Чаще всего, граждан РФ интересует на какие автомобили распространяется налог на роскошь. Объясняется это тем, что позволить машину, попадающую под прицел налоговых органов гораздо проще, чем недвижимость.

    Налог на роскошь: транспортные средства

    Все привыкли, что налог распространяется на автомобили, но не только на них. Новвоведение коснулось и других транспортных средств, таких как:

  • морской и речной транспорт. К ним относятся различные катера, яхты и другие водные транспортные средства. Величина налога на них составит 10% от размера прожиточного минимума. Но не стоит пугаться если вы владелец обычной лодки с длиной корпуса до 6 м — налог вас не коснется;
  • все возможные летательные аппараты, с налогом 10% от размера прожиточного минимума, но только налоговых льгот, как в случае с водным транспортом, не предусмотрено.
  • Расчет налога на роскошь (список автомобилей) 2018 году

    Рассчитать налог на роскошь для автомобиля самостоятельно очень просто. Первое, что необходимо сделать, это найти свой коэффициент, в списке ниже:

  • стоимость авто составляет 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля до 3-х лет назад — коэффициент равен 1,1
  • стоимость авто составляет 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля не более 2-х лет назад — коэффициент равен 1,3;
  • если стоимость автомобиля колеблется от 3 до 5 млн. рублей, но год выпуска не позже года, коэффициент равен 1,5;
  • для 5-тилетних автомашин, стоимостью от 5 до 10 млн. рублей, коэффициент равен 2;
  • для десятилетних транспортных средств с ценой в 10-15 млн. рублей и для двадцатилетних, стоимостью 15 млн. рублей и более, предусмотрен самый большой коэффициент 3.
  • Существует перечень автомобилей, попадающих под налог на роскошь. Данный перечень подготовлен Минпромторгом. Ознакомиться с ним можно по ссылке.

    Так зачем использовать данный коэффициент? Все просто, ведь для расчета налога на роскошь автомобиля, надо этот коэффициент умножить на базовую ставку транспортного налога. Подробнее про эту налоговую ставку написано в этой статье.

    Кому не надо платить налог на роскошь? Освобождаются следующие лица:

  • инвалиды;
  • участники различных боевых действий;
  • герои РФ и СССР;
  • а также, многодетные родители.
  • Существуют также различные уловки, с помощью которых некоторые лица уклоняются от уплаты налога. Если ТС зарегистрирована в организации, которая принимает участие в подготовке ЧМ по футболу 2018, ТС которые переоборудовано для управления инвалидами.

    Налог на роскошь: недвижимости

    В нашем законодательстве предусмотрели вариант и уплаты налога на недвижимость. Тут всё просто, применяется повышающий коэффициент при расчете налога на имущество для физических лиц. Если стоимость вашей недвижимости превышает 300 млн. рублей — будьте добры, деньги в кассу. Ставки при этом колеблются и считается определенной процент от кадастровой стоимости. Если вас интересует этот вопрос подробнее, обратитесь к статье: налог на имущество физических лиц в 2018 году.

    Россия налог на богатство

    Для системы налогообложения имущества граждан РФ — это значимое событие.

    Возможность введения налога на роскошь обсуждалась несколько лет. Законопроект о налоге на роскошь впервые был вынесен на рассмотрение Госдумы в 2012 году.

    Предложенный тогда налог на роскошь предполагал создание финансового резерва на базе налоговых платежей, начисляемых на следующие виды имущества:

  • имущество класса «люкс», включая транспортные средства (автомобили) и недвижимость,
  • табачные и алкогольные изделия.
  • Но проект Госдумой был отклонен, да и само понятие «налог на роскошь» не было определено.

    Видоизмененный закон на роскошь от 2014 г. также не был принят, но в 2015 году к нему снова вернулись, просто определив ряд транспортных средств и недвижимости «люксового класса», облагаемых повышенными налоговыми платежами.

    Значение удержания налогов на роскошь

    Главная задача, которую должен выполнить налог на роскошь, во всяком случае, так было продекларировано, – это:

  • регулировка финансовых потоков внутри страны и их перенаправление на поддержку реального сектора экономики,
  • борьба с коррупцией и увеличение налоговых отчислений в казну государства.
  • А что же получилось на самом деле? Каким будет налог на роскошь в 2018 году и кого затронет повышение налогов на автомобили и недвижимость? Так ли это касается исключительно нашей элиты? А как это отразится на нас с вами? Попытаемся в этом разобраться.

    За что взимается налог на роскошь в 2018 году

    Законодательство о налоге на роскошь касается двух частей:

    первая часть налогового законодательства затрагивает собственников дорогих транспортных средств (автомобилей, яхт и так далее),

    вторая часть налогового законодательства касается владельцев недвижимости.

    Налог на роскошь: налог на транспортные средства

    устанавливается главой 28 «Транспортный налог» Налогового кодекса РФ и законами субъектов Российской Федерации о налоге.

    Порядок оплаты транспортного налога гражданами РФ в 2018 году был подробно рассмотрен в материале «Транспортный налог в 2018 году: Ставка, расчет и оплата налога на автомобиль».

    С 2016 года новая система налогообложения на роскошь и престижное потребление особо сильно коснулась транспортных средств:

    автомобили с ценой 3-20 млн. руб. (ставка различная, зависит от стоимости, года выпуска);

    морской/речной транспорт (катера, яхты и прочие средства, налог составляет 10% от размера прожиточного минимума, исключением являются лодки обычные и скоростные с длиной корпуса до 6 м);

    летательные аппараты (облагаются по ставке 10% от прожиточного минимума, никаких льгот не предусмотрено).

    Внимание: Список транспортных средств, подпадающих под налог на роскошь, пересматривается Минпромторгом 1 марта ежегодно, например, в 2015 г. он насчитывал 280 позиций только в части легковых автомобилей, а в 2017 году уже 708 моделей.

    п. 2 статьи 362 «Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу» Налогового кодекса РФ

    Особенности и расчеты налога на роскошь в части автомобилей в 2018 году

    Рассчитывая налог на автомобили в 2017 году необходимо помнить, что налоговый платеж не отдельный, а выступает в качестве ставки, умножаемой на транспортный сбор.

    Информацию для расчета можно получить в представительстве компании-производителя транспортного средства или из каталога с рекомендуемыми ценами. Средняя стоимость рассчитывается также ежегодно Минпромторгом.

    Внимание: Средняя установленная цена на автомобиль может отличаться от оплаченной за транспортное средство в реальности!

    При самостоятельном расчете налога на роскошь в 2018 году, список автомобилей разделяется на следующие группы:

    при цене 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля до 3-х лет назад, повышающий коэффициент равен 1,1;

    при цене 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля не более 2-х лет назад, повышающий коэффициент равен 1,3;

    для автомобиля, стоимость которого составляет 3-5 млн. рублей и год выпуска не позже года, повышающий коэффициент устанавливается на уровне 1,5;

    повышающий коэффициент 2 используется для 5-тилетних автомашин с ценой 5-10 млн. рублей;

    повышающий коэффициент 3 – для десятилетних транспортных средств с ценой в 10-15 млн. рублей и для двадцатилетних, стоимостью 15 млн. рублей и больше.

    Для расчета налога на роскошь надо размер базовой ставки транспортного налога умножить на повышающий коэффициент, соответствующий стоимости и году выпуска транспортного средства. Подробности смотрите в статье «Транспортный налог в 2018 году: Ставка, расчет и оплата налога на автомобиль».

    Кто освобождается от налога на роскошь в части автомобилей и есть ли пути обойти нововведение

    Согласно принятым нормам, ставка налога на роскошь начисляется на новые и подержанные авто, поэтому всем владельцам транспортных средств рекомендуется ежегодно проверять, имеются ли их автомашины в обновленном списке.

    Но некоторые категории налогоплательщиков все же освобождены от выплат налога на роскошь:

    • инвалиды (касается всех степеней);
    • участники любых боевых действий;
    • герои РФ, СССР;
    • многодетные родители.
    • Можно ли избежать выплат налога на роскошь?

      Есть несколько советов ( но не моих рекомендаций ), позволяющих обойти новый налоговый сбор на роскошь:

      подать заявление об угоне авто (все время, что автомашина находится в розыске, оплата не начисляется);

      транспортное средство можно переоборудовать для специального использования гражданами с ограниченными возможностями, то есть инвалидами (необходимо подтверждение такого переоборудования);

      транспортное средство можно зарегистрировать на любую организацию, принимающую участие в подготовке проведения ЧМ по футболу 2018 года.

      Налог на роскошь в части недвижимости

      Подробно вопрос налогообложения недвижимости рассматривается в материале «Налог на имущество физических лиц: Льготы по налогу на имущество».

      До 1 января 2015 года порядок налогообложения недвижимости физических лиц регулировался Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». В настоящее время этот закон прекратил свое действие.

      Порядок исчисления налога на недвижимость с 2015 года осуществляется с учетом положений Главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. Налогоплательщиками налога на недвижимость в соответствии с Главой 32 Налогового кодекса признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

      (статья 400 «Налогоплательщики» и статья 401 «Объект налогообложения» Налогового кодекса РФ).

      Статьей 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц, предусмотрены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на недвижимость, в том числе пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

      Нормами указанной статьи Налогового кодекса предусмотрено предоставление полного освобождения от уплаты налога на недвижимость в отношении одного объекта недвижимости по следующим видам недвижимости по выбору налогоплательщика:

      квартира или комната;

      помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса;

      хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса;

      гараж или машиноместо.

      В соответствии с пунктом 2 статьи 401 «Объект налогообложения» Налогового кодекса РФ, жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

      То есть, гражданин, имеющий право на применение налоговой льготы на недвижимость, с 2016 года имеет право на освобождение от уплаты налога в полном объеме в соответствии с федеральным законодательством только, например, в отношении одного жилого дома, по своему выбору, вне зависимости от количества жилых домов, принадлежащих ему на праве собственности.

      Уведомление о выбранных объектах недвижимости, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

      Форма данного уведомления утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/[email protected] «Об утверждении формы уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц» и размещена на сайте ФНС России в подразделе — «Нормативные правовые акты, изданные и разработанные ФНС России» раздела «Налоговое законодательство и разъяснения ФНС России».

      В соответствии со статьей 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса в случае непредставления налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения

    • налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога на имущество физических лиц .
    • В соответствии с положениями главы 32 «Налог на имущество физических лиц» при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований:

      могут также устанавливаться дополнительные налоговые льготы, не предусмотренные статьей 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ,

      основания и порядок их применения налогоплательщиками.

      Важнейшей особенностью введения нового налога на роскошь является то, что касается он практически всех.

      Налог на роскошь в части недвижимости касается большей части населения, так как, по сути, является дополнительной формой налога на имущество и на землю.

      До 2015 года размеры налога на землю определялись по инвентаризационной и рыночной стоимости. Теперь при формировании суммы налога к этим двум значениям прибавится и третий показатель:

    • кадастровая стоимость участка, на котором построена та или иная недвижимая собственность.
    • Сама же кадастровая цена будет определяться не материалом или площадью сооружения, но и его местоположением. Поэтому в «роскошь» может превратиться вполне себе захудалое жилье, просто «удачно» расположенное в дорогом месте, и оно будет облагаться налогом значительно большим, чем комфортабельная и значительно большая по площади квартира в отдаленных районах.

      Единой точной ставки налога на роскошь в части недвижимости НЕТ, в регионах она устанавливается на уровне 0,1-1,5% от общей кадастровой стоимости объекта. Но налоговым законодательством определено, что налоговая ставка рассчитывается районными властями, то есть может различаться для отдельных регионов.

      Список объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц , установленный с 2016 года, охватывает:

      жилые/нежилые помещения и здания;

      объекты, находящиеся в недостроенном состоянии;

      Поскольку районные администрации имеют право самостоятельно определять объемы налоговых сборов на недвижимость, это привело к тому, что поборами облагается имущество со стоимостью уже от 1 млн руб., платить придется не только единичным обладателям престижных пентхаусов и особняков, но и обычным гражданам, кому «не повезло» иметь старенькую «трешку» или небольшой дом за городом.

      В ряде регионов уже реально в 2016 году ставки налога на недвижимость подняли в 2-3 раза и заметьте не с олигархов, а с простых граждан. Это стало просто неподъемным для людей с низким и средним уровнем дохода. Особенно актуальна ситуация для социально незащищенных слоев населения – пенсионеров и инвалидов, получивших квартиры еще в советское время и сейчас проживающих на небольшие пенсии и пособия.

      Подобная ситуация уже вызвала массу протестов, что заставило власти пообещать пересмотреть ставки. Однако уже полученные извещения по настоянию чиновников придется оплатить!

      Схема расчета налога на недвижимость в 2018 году

      Схема расчета суммы налога на недвижимость станет выглядеть следующим образом:

      если кадастровая цена на недвижимую собственность не превышает 7 миллионов рублей, то налог будет рассчитан по коэффициенту в 0,1 процента;

      при кадастровой стоимости недвижимой собственности от 7 до 20 миллионов рублей коэффициент возрастает до 0,15 процента.

      Недвижимость, цена которой превышает сумму в триста миллионов рублей, считается объектом роскоши, и налог на роскошь исчисляется в размере двух процентов от кадастровой стоимости этой недвижимости.

      Первые налоговые извещения, обязывающие к выплате налога на недвижимость по такой схеме, россияне получат в 2018 году. Нужно заметить, что намеренное занижение стоимости недвижимости не поможет избежать налоговых выплат. Данные будут проверяться в Росреестре, и при обнаружении нарушений налог будет взиматься в принудительном порядке.

      Налог на роскошь. Россия

      С 01 января 2014 года, появилось новое понятие – “налог на роскошь”, в виду изменений в налоговом кодексе, при расчете транспортного налога на автомобили ценой дороже 3 млн. рублей (п.2 ст. 362 НК РФ).

      Как формируется список машин?

      Организацией уполномоченной за формирование списка машин за которые взимается повышенный транспортный налог, является Министерство Промышленности и торговли.
      Минпромторг запрашивает у производителей или уполномоченных лиц информацию по маркам, моделям и базовым версиям легковых авто, рекомендованная розничная цена которых превышает 3 млн руб. Средняя стоимость рассчитывается исходя из рекомендованных розничных цен базовых версий по состоянию на 1 июля и 1 декабря. Предоставленные данные о рекомендованной розничной цене базовых версий используются для расчета средней стоимости автомобилей. Изменение курса доллара и рост цен на машины довел до смешного, так в 2017 году к “роскошным” автомобилям уже относятся: Mercedes-Benz Sprinter 319 CDI, C 180, Toyota Highlander, Range Rover Evoque, BMW 4-series, 5-series.

      Повышающие коэффициенты налога на роскошь

      В зависимости от цены и года выпуска, все машины поделены на 4 категории. Для каждой категории предусмотрен свой повышающий коэффициент. В таблице представлены коэффициенты налога на роскошь.

      ЭКОНОМИСТЫ: нужен ли в России «налог на роскошь»

      Обновленный список Минпромторга насчитывает 909 позиций, что на 201 больше, чем в 2016 году. В ведомстве отметили, что под повышенное налогообложение теперь попадают авто средней стоимостью от трех миллионов рублей. Таким образом, расширен перечень автомобилей, которые попадают под «налог на роскошь».

      Для машин стоимостью три-пять миллионов рублей (возрастом год) коэффициент равен 1,5; для авто возрастом один-два года — 1,3, а два-три года — 1,1. А если ваш автомобиль оценивается в 5-10 миллионов рублей (возрастом до пяти лет), то вам положен двойной налог.

      Если стоимость «железного коня» — 10-15 миллионов (возраст 10-20 лет), то придется раскошелиться в тройном размере.

      «Правда.Ру» обратилась за комментариями к экспертам.

      Директор аналитического департамента компании «Альпари» Александр Разуваев:

      — Минпромторг расширил перечень автомобилей, облагаемых «налогом на роскошь». В экспертом сообществе обсуждалась социальная направленность налога, но почему-то налог на роскошь не распространяется ни на элитную недвижимость, ни на яхты, ни на футбольные клубы. Нужен ли России отдельный закон о налоге на роскошь, который пытались принять, но пока не приняли? Я считаю, что нужен.

      Конечно, не думаю, что так сильно бюджет пополнится за счет этого налога. У нас все-таки до сих пор нефтегазовый сектор — основа дохода бюджета. Но в плане снижения социальной напряженности и прочего — налог нужен: стоит облагать недвижимость, элитные авто и так далее. Что касается футбольных клубов, так они у нас — убыточные пока. Их я бы пока исключил из списка. Это больше, наверное, социальная нагрузка. По крайней мере, основной акционер «Спартака» — господин Федун — вложил в клуб порядка миллиарда долларов, и вряд ли он когда-то эти деньги вернет.

      Однозначно налог нужен. При этом мне также совершенно понятно, почему эту идею Госдума активно не продвигает. У нас есть в стране есть очень богатые люди, как впрочем и в других. Приватизация, которая произошла 25 лет назад, была достаточно сложной и спорной. Тема эта всегда актуальна. Я думаю, рано или поздно такой налог появится.

      Председатель комитета по валютно-финансовой и денежно-кредитной политике, член экспертного совета в общественной организации «Деловая Россия» Игорь Лавровский:

      — Я хочу вам сообщить, может быть, вы не знаете, что во Франции, если у тебя две квартиры, то ты обязан или жить там или сдавать. То есть они не должны быть пустой инвестицией. А у нас что? Много квартир — просто замороженных; они убраны с рынка. Нужны какие-то финансовые рычаги, которые заставляют людей пускать деньги в оборот, а не омертвлять их в виде каких-то дорогих игрушек. Из всех зарегистрированных в нашей стране транспортных средств доля роскошных автомобилей составляет мизер. А выплаты налога на роскошь в масштабах бюджета страны — капля в море. Согласен с этим. У нас так и не определили порог того, что считать роскошью. Это чисто моральный жест. По-моему, попытка начать движение в сторону прогрессивного налогообложения. Но там еще до этого — очень далеко.

      У вас «трёшка»? Будете платить налог на роскошь. Когда-нибудь.

      Планы ввести налог на недвижимость никто не отменял: он даже может оказаться в несколько раз выше. Отказаться от него накануне предложили в Госдуме. Вместо этого депутаты хотят модернизировать и перевести на кадастровую стоимость налог на имущество. Однако в правительстве прежние, только еще более жесткие планы. Экономический обозреватель «Вестей ФМ» Павел Анисимов — в продолжение темы.

      Власти собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц. Нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта, выяснили «Ведомости». Так, при запланированной налоговой ставке в 0,1 процента владелец трёхкомнатной квартиры в «сталинском» доме платил бы менее 10 тысяч рублей в год. Повышение порога до 0,3 процента увеличивает ежегодный платёж до 30 тысяч. Таким образом правительство пошло навстречу муниципалитетам. Их не устраивает постепенный переход на новый налог на недвижимость, а также снижение поступлений в местные бюджеты из-за налоговых вычетов для владельцев небольших квартир и дачных домиков. Говорит гендиректор аналитического агентства «RWAY» Александр Крапин:

      «Очевидно, что все основные параметры налога на недвижимость могут иметь различные значения. Налоговые вычеты, которые звучали на совещании у Шувалова, были следующими: единственная квартира до 50 кв. метров не облагается налогом, и единственный дом до 100 кв. метров не облагается налогом. На мой взгляд, в современной сложной ситуации было бы целесообразно увеличить налоговые вычеты по этому налогу, повысив при этом ставки, и сделать шкалу стоимости недвижимости более детальной».

      Во всём мире налог на недвижимость — основной источник наполнения региональных бюджетов, напоминает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Он стимулирует развитие территорий и вместе с тем сдерживает надувание «пузыря» на рынке недвижимости:

      «Если говорить о России, в частности, о Москве, то квартир неиспользуемых, купленных впрок остаётся ещё очень много, и введение рыночного налога на недвижимость может поспособствовать распродаже хотя бы части этих квартир и снижению цен на жильё. Если говорить о ставке, то в мировой практике это — 1-2 процента от рыночной стоимости недвижимости в год. В России планировалось начинать с 0,1 процентов. Но как эксперт могу спрогнозировать, что, скорее всего, ставки по налогу на недвижимость постепенно должны будут подтягиваться к мировому уровню».

      Увеличение в разы налога на все типы недвижимости сегодня усилит социальную напряжённость, а сейчас это никому не нужно, отмечает главный редактор издания «Дайджест недвижимости» Михаил Морозов. Скорее всего, за пределами столичного региона не будет массового увеличения ставок:

      «Мне кажется, что всё это в итоге скатится к тому, что повышенным налогом будут облагаться объекты стоимостью более 30 миллионов рублей и так далее. То есть, всё это опять сведётся к разговору о налоге на роскошь, не более чем. Но, опять же, возникает самый главный вопрос, из какой стоимости будет исчисляться этот налог».

      Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой, то есть, близкой к реальной стоимости жилья правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что реестр земли и строений был не готов, его введение пришлось перенести. Маловероятно, что новый налог на недвижимость будет массово введен и в будущем году. Вопрос о его параметрах будет рассматриваться 22 сентября на заседании профильного комитета Госдумы.

      Популярное

      Застройщики пугают резким ростом цен на жилье

      Стоимость жилья в России может вырасти почти в 1,5 раза. Девелоперы говорят, что новые правила строительства вынудят их резко повысить цены. К концу этого десятилетия квадратный метр в новостройках может подорожать на 30 – 40%, причем коснется это самых бюджетных квартир.

      Застройщики пугают резким ростом цен на жилье

      Вы – собственник квартиры? Это ничего не значит!

      ШОТА ГОРГАДЗЕ: «Действительность такова, что, владея квартирой, владея недвижимостью, ты можешь её лишиться не потому что у тебя наступит судебный спор с твоей бывшей супругой и она у тебя эту квартиру отсудит, не потому что когда-то было неправильно оформлено завещание и эта квартира достаётся постороннему человеку, а просто потому что кто-то сильнее физически».

      «Двойное счастье»: как кот стал заложником ипотеки

      Кота забрали вместе с ипотекой. В Ставрополье приставы изъяли квартиру у неплательщицы и в придачу – ее домашнее животное. Вопреки установленным правилам, кота описали как часть имущества. Сейчас он передан на попечение новым хозяевам квартиры.

      Мало места – больше пользы

      В Санкт-Петербурге начинается Международная конференция по рынку недвижимости…

      Россиян простимулируют сдавать и снимать недвижимость

      Аренда жилья может стать более выгодной. Правительство дорабатывает налоговые льготы для бизнеса и простых граждан, чтобы заинтересовать их чаще сдавать и снимать недвижимость. В кабмине считают, что это решит сразу две проблемы – обеспечит людей жильем и повысит собираемость налогов.

      Недоверие к доверенности: суд оставил покупательницу квартиры и без крыши над головой, и без денег

      Сделка отменена – деньги не вернули. История продажи квартиры в Саратове сама напрашивается на определение «поучительной». Пострадала в ней женщина, которая решила приобрести жилье. Но невнимание к доверенности, которую показал ей посредник, оставило ее и без крыши над головой, и без денег.

      Смотрите так же:

      • Приказ минюста рк от 16112018 116 Приказ Министерства юстиции РФ от 17 июля 2013 г. N 116 "О ведомственных наградах Министерства юстиции Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства юстиции РФ от 17 июля 2013 г. N 116"О ведомственных наградах Министерства юстиции […]
      • Как оформить материнский капитал под строительство Как оформить материнский капитал под строительство Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) […]
      • Правила поведения при буране Правила поведения при буре, урагане Только подготовившись заранее, можно предотвратить колоссальный ущерб от разбушевавшейся стихии. Ураган – это атмосферный вихрь больших размеров со скоро­стью ветра до 120 км/ч, а в приземном слое – 200 км/ч. Буря – […]
      • Налог на землю московская область 2014 Ставка по земельному налогу в Московской области в 2017 году Земельный налог в России относится к местным. Это значит, что собранные средства поступают в бюджеты муниципальных образований. Органы самоуправления муниципальных образований имеют право […]
      • Субсидии малому бизнесу рязань 2018 Субсидии на открытие малого бизнеса в 2018 году Государственная поддержка малого бизнеса является важным направлением экономической политики: сегодня в России работают более 5,5 миллионов субъектов малого и среднего бизнеса, на долю которых приходится 21% […]
      • Ип налоги и обязательные платежи 2018 крым Стоимость налогового патента для ИП, отчетность и страховые взносы В 2013 году законодательно ввелипатентную систему налогообложения или ПСН. В 2017 году еёизменили: часть положений упростили, а часть, наоборот, усложнили. Поэтому важно изучить все нюансы и […]
      • Пособия на детей в кемеровской области Детские пособия в Кемерово и Кемеровской области в 2018 году Промышленный Кузбасс вынужден при утверждении мер социальной поддержки граждан с детьми учитывать неблагоприятную экологическую ситуацию на большей части территории региона. Поэтому детские пособия […]
      • Пособие по уходу до трёх лет Пособие по уходу за ребенком до 3 лет в 2018 году Власти Российской Федерации в рамках стимулирования рождаемости осуществляют поддержку родителям и иным родственникам, ухаживающим за подрастающим поколением. Им начисляются и выплачиваются следующие виды […]