Заявление о взыскании арендной платы

Содержание:

Заявление о взыскании арендной платы

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель К.
Местонахождение: г. Омск, ул. . ИНН . ОГРН .

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Ж»
Местонахождение: г. Омск ул. . д. . ИНН/КПП . ОГРН .

Цена иска: 46761,93 рублей

Исковое заявление
о взыскании задолженности по арендной плате,
неустойки за просрочку уплаты арендных платежей,
задолженности по оплате теплоэнергии

. 12.2009 г. между мной – Индивидуальным предпринимателем К. (арендодатель) и ООО «Ж» в лице директора Д. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещений № .

Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения на 1 этаже офисно-производственного комплекса по адресу: г. Омск, ул. . общей площадью 31,7 кв.м. – комнаты №№ . . на поэтажном плане.

В соответствии с п. 1.2. Договора, договор аренды заключен на срок с 25.12.2009 г. по 24.11.2010 г.

Согласно п. 2.1. указанного договора тариф арендной платы составил 200 р/кв.м. Арендная плата за всю арендуемую площадь составила 6340 рублей в месяц. При этом арендная плата не включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, вода, оплата за телефон, Интернет). НДС указанная плата не облагается.

В силу п. 2.2. договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 25 числа месяца, предшествующего периоду оплаты. Обязательства по оплате считаются выполненными, если денежные средства поступили к арендодателю не позднее 25 числа месяца, указанного в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2.3. указанного договора, первый арендный платеж арендатор производит в течение 2-х дней после подписания договора.

В силу п. 2.4. указанного договора арендную плату арендатор уплачивает безналичным платежом или в кассу арендодателя на основании счета арендодателя. Если до указанной в п 2.2. договора аренды даты платежа арендатор не получил счет от арендодателя, то арендатор производит арендный платеж на основании данного договора. Отсутствие счета не является основанием неоплаты аренды.

В соответствии с актом приема-передачи от 25.12.2009 г. истец передал нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды от 25.12.2009 г. ответчику в хорошем состоянии, готовыми к эксплуатации.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение указанной нормы, а также п.п. 2.1 – 2.4. договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.

С начала действия аренды — 25.12.2009 г. ответчик не внес ни одного платежа, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей, которая по состоянию на 30.06.2010 г. составила 184 дня. Задолженность по арендной плате, подлежащая взысканию с ответчика, составила таким образом на 30.06.2010 г. 38 861,93 рубля (Тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 93 копейки).

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки .

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.2. договора аренды в случае просрочки платежей, предусмотренных указанным договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Однако, истец рассчитал сумму пени из расчета расчета 0,1 % в день, что согласно прилагаемому расчету за период с 25.12.2009 г. по 30.06.2010 г. составит 4361 рубль (четыре тысячи шестьдесят один рубль).

Кроме того, п. 2.5. указанного договора аренды установлено, что помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных платежей и за используемые телефоны, путем оплаты счетов, выставленных арендодателем. Оплата по этим счетам производится арендатором в течение 5 дней с момента получения соответствующих счетов. Установлено также, что арендатор оплачивает в том числе тепловую энергию пропорционально арендуемой площади.

В соответствии с п. 2.6. договора аренды в связи с тем, что фактические платежи поставщикам коммунальных услуг, предоставляемых арендатору осуществляет арендодатель, сумма за коммунальные платежи подлежит налогообложению в размере 6%, которые дополнительно указываются в счете и оплачиваются арендатором.

Арендатором за все время действия договора аренды не оплачивались услуги по предоставлению тепла, таким образом, за период с 25.12.2009 г. по 30.06.2010 г. у арендатора сформировалась просрочка оплаты указанных услуг – 140 дней, задолженность за теплоэнергию составила за указанный период 3207,78 рублей (Три тысячи двести семь рублей 78 копеек).

Согласно прилагаемому расчету пеня за тепловую энергию из расчета 0,1 % в день за период просрочки с 25.12.2009 г. по 30.06.2010 г., подлежащая взысканию с ответчика, составила 331,22 рубля (триста тридцать один рубль 22 копейки).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 330, 606, 611, 614 ГК РФ

1. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды № . от . 12.2009 г. в размере 38 861,93 рубля (тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 93 копейки);
2. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца неустойку за просрочку уплаты арендных платежей за период с 25.12.2009 г. по 30.06.2010 г. в размере 4361 рубль (четыре тысячи триста шестьдесят один рубль);
3. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца задолженность по оплате теплоэнергии в размере 3207,78 рублей (три тысячи двести семь рублей 78 копеек);
4. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца неустойку за просрочку оплаты теплоэнергии за период с 25.12.2009 г. по 30.06.2010 г. в размере 331,22 рубль (триста тридцать один рубль 22 копейки);
5. Взыскать с ООО «Ж» в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей (две тысячи руб.).

1. Копия договора аренды от . 12.2009 г.;
2. Копия акт приема-передачи недвижимого имущества;
3. Копия поэтажного плана арендуемых помещений;
4. Расчет задолженности и пеней по арендной плате и платежам за теплоэнергию;
5. Расчет расходов на тепловую энергию на 2010 г.;
6. Копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
7. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
8. Квитанция о направлении искового заявления и прилагаемых документов ответчику.

Истец: Индивидуальный предприниматель А.
Местонахождение: г. Омск, ул. д. . ИНН . ОГРНИП .

Ответчик: Индивидуальный предприниматель Д.
г. Омск, ул. . д. . ИНН .

Цена иска: 69026,27 рублей

Исковое заявление
о взыскании задолженности по арендной плате

. 09.2010 г. между мной – Индивидуальным предпринимателем А. (арендодатель) и Д. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещений № .

Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает, а арендодатель принимает во временное пользование нежилые помещения комнаты № . (1 этаж), № . (2 этаж) на поэтажном плане по адресу: г. Омск, ул. . д. . общей площадью 100,2 кв.м.

В соответствии с п. 1.2. Договора, договор аренды заключен на срок с . 09.2010 г. по . 07.2011 г.

Согласно п. 2.1. указанного договора тариф арендной платы составил 250 руб./кв.м. Арендная плата за всю арендуемую площадь составила 25050 (двадцать пять тысяч пятьдесят) рублей в месяц. При этом арендная плата не включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, вода, оплата за телефон, Интернет). НДС указанная плата не облагается.

В силу п. 2.2. договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 01 числа месяца аренды.

В соответствии с п. 2.3. указанного договора, первый арендный платеж арендатор производит .. августа 2010г.

В силу п. 2.6. указанного договора арендную плату арендатор уплачивает безналичным платежом или в кассу арендодателя на основании счета арендодателя. Если до указанной в п 2.2. договора аренды даты платежа арендатор не получил счет от арендодателя, то арендатор производит арендный платеж на основании данного договора. Отсутствие счета не является основанием неоплаты аренды.

Кроме того, п. 2.7. указанного договора аренды установлено, что помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных платежей и за используемые телефоны, путем оплаты счетов, выставленных арендодателем. Оплата по этим счетам производится арендатором в течение 5 дней с момента получения соответствующих счетов. Установлено также, что арендатор оплачивает, в том числе, тепловую энергию пропорционально арендуемой площади.

В соответствии с п. 2.8. договора аренды в связи с тем, что фактические платежи поставщикам коммунальных услуг, предоставляемых арендатору, осуществляет арендодатель, сумма за коммунальные платежи подлежит налогообложению в размере 6%, которые дополнительно указываются в счете и оплачиваются арендатором.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от . 09.2010 г. истец передал арендатору нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды.

В нарушение указанной нормы, а также п.п. 2.1 – 2.4. договора аренды, ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы.

С начала действия договора аренды — . 09.2010 г. ответчик внес в кассу оплату в размере:

  • 25 000 руб. по приходному кассовому ордеру № . от . 08.2010г. за сентябрь 2010г.;
  • 50 руб. по приходному кассовому ордеру № . от . 10.2010г. доплата за сентябрь 2010г.;
  • 519,67 руб. по приходному кассовому ордеру № . от . 10.2010г. за ком. услуги за сентябрь 2010г.

Таким образом, ответчиком была оплачена арендная плата и коммунальные услуги только за сентябрь 2010г.

. 10.2010г. ответчик написал заявление с просьбой расторгнуть договор аренды нежилых помещений.

Согласно п. 5.5. договора аренды, договор может быть расторгнут досрочно по инициативе арендатора при условии письменного предупреждения об этом Арендодателя за 60 дней.

Таким образом, срок действия договора аренды № 196-85-Х истекает по истечении двух месяцев с момента получения Арендодателем заявления ответчика о расторжении договора, т.е. . 12.2010г.

Оплата арендных платежей и расходов на коммунальные услуги должна быть произведена ответчиком за период до 12.12.2010.

Задолженность по арендной плате, подлежащая взысканию с ответчика, составила на 12.12.2010 г. 59796,72 рублей (пятьдесят девять тысяч семьсот девяносто шесть рублей 72 копейки).

За период действия договора арендатор должен был оплатить расходы на тепловую энергию в размере:

  • За сентябрь 2010г. – 342,85 руб.;
  • За октябрь 2010г. – 2751,58 руб.;
  • За ноябрь 2010г. – 4465,83 руб.;
  • За декабрь 2010г. (с 01.12. по 11.12.) – 2 188,96 руб.
  • Всего: оплата за тепловую энергию должна быть произведена в размере 9 749,22 руб. (девять тысяч семьсот сорок девять рублей 22 коп.).

    Из них ответчиком оплачено только 519,67 руб.

    Задолженность арендатора за тепловую энергию составляет 9 229,55 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 606, 611, 614 ГК РФ , прошу суд:

    1. Взыскать с Д. в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды № . от . 09.2010 г. в размере 60120 рублей (шестьдесят тысяч сто двадцать рублей).
    2. Взыскать с Д. в пользу истца задолженность по оплате теплоэнергии в размере 9 229,55 рублей (девять тысяч двести двадцать девять рублей 55 копеек).

    1. Копия договора аренды от . г.;
    2. Копия акт приема-передачи недвижимого имущества;
    3. Копия поэтажного плана арендуемых помещений;
    4. Расчет задолженности по арендной плате;
    5. Расчет расходов на тепловую энергию на 2010 г.;
    6. Копия соглашения № 2 к договору аренды;
    7. Копия заявления о расторжении договора;
    8. Копии приходных кассовых ордеров;
    9. Копия уведомления от 07.10.2010г.;
    10. Копия свидетельства о государственной регистрации права от . ;
    11. Копия свидетельства ОГРНИП А.;
    12. Копия выписки из реестра индивидуальных предпринимателей;
    13. Копия доверенности представителя;
    14. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
    15. Квитанция о направлении искового заявления и прилагаемых документов ответчику.

    Представитель по доверенности ________ 2010 год

    Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

    Отделение НБ — Кабардино-Балкарская Республика

    Получатель

    УФК по КБР ( ИФНС России по г.Нальчику №1)

    Расчетный счет

    ОБРАЗЕЦ искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

    Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

    № ____от «___»_______ г.

    адрес юридический, адрес фактического местонахождения)

    Сумма иска: _______

    о взыскании задолженности по арендной плате

    Между Истцом и Ответчиком заключен договор N ______ (копия прилагается), от «__»____________г., указанный договор зарегистрирован __________________ за N ___________.

    По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилое помещение площадью, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

    Согласно акту сдачи-приема от «___»_________ _____ г. (копия прилагается) Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение _________ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв. м.

    В соответствии с п. ______ договора N __________ от «__»________ ____ г., арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет _______ рублей ежемесячно.

    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

    Исходя из условий договора N _____ от «__»_________ ___ г., а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

    Вместе с тем, Ответчик в нарушение п._____ заключенного договора, в период с ________________ по _____________ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

    «__»_________ ___ г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ (____________) рублей.

    Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

    Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N _________ от «___»______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ (____________) рублей. Расчет суммы иска прилагается.

    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 190, п. 3 ст. 192, п. 1 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ,

    1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору N ______ от «__»__________ ___ г. за период с «__»__________ ___ г. по «__»______________ ___ г. в сумме _________ (_____________) рублей.

    2. Взыскать с Ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме _____ (______________) рублей.

    1. Договор аренды N _________ от «__»__________ ___ г.

    2. Акт приема — передачи помещения в аренду от «__»__________ ___ г.

    3. Претензия от «__»___________ ___ г.

    4. Расчет задолженности по арендной плате.

    5. Платежное поручение на уплату госпошлины.

    6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

    7. Учредительные документы Истца.

    8. Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему ответчику заказным письмом с уведомлением.

    9. Доверенность или иной документ, подтверждающий право на подписание заявления.

    Пример Исковое заявление о взыскании задолженности об арендной плате, образец, как написать, «Дзержинское Оргстекло» против «ММА»

    В Арбитражный суд Нижегородской области

    Кремль, 9, Нижний Новгород, Нижегородская обл., 603005

    Истец: акционерное общество «Дзержинское Оргстекло» (ИНН 5249058752, ОГРН 1025201740684), ул. Ленина 48, д. 39, оф. 50 г. Дзержинск Нижегородской области

    Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ММА» (ИНН 5249101729, ОГРН 1095249003046), ул. Пушкина, д. 13, оф. 5, г. Дзержинск Нижегородской области

    Сумма иска: 2 548 895 руб. 85 коп.

    Исковое заявление о взыскании задолженности об арендной плате.

    Между истцом АО «Дзержинское оргстекло» (арендодатель) и ответчиком ООО «ММА» (арендатор) был заключен договор аренды № 0051021/ММА.37.15 от 03 августа 2015, указанный договор обязательной государственной регистрации не подлежал, так как срок действия договора определяется с 01.09.2015 до 01.08.2016, то есть менее одного года.

    Согласно п. 1.1 заключенного договора, арендодатель обязан представить арендатору за плату во временное пользование производственные здания, которые находятся в исправном состоянии, оборудование и иное имущество, а арендатор обязуется вносить арендную плату своевременно и возвратить имущество в установленные договором порядке и сроки в том же состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

    Имущество передано арендатору по акту приема — передачи от 01.09.2015.

    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы определяются договором аренды.

    Ответчик в период с 01.09.2015 по 30.09.2015, с 01.10.2015 по 31.10.2015, с 01.11.2015 не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения (п. 4.3.4 указанного договора), а также в случае просрочки уплаты арендных платежей арендодатель может взыскать с арендатора пени в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки (п. 6.2 договора).

    Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 697 10.06.2016 г. о требовании об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.09.2015 по 30.09.2015, с 01.10.2015 по 31.10.2015, с 01.11.2015 в размере 2 336 243 рублей 57 коп., а также взыскание пеней за период с 01.12.2015 по 14.09.2016 в размере 212 652 руб. 28 коп., исходя из расчета 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

    На момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истец ответ не получал, а обязательство по оплате арендной платы арендатором не исполнил.

    Так, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № 0051021/ММА.37.15 от 03 августа 2015 на момент подачи заявления в суд составляет 2 548 895 рублей 85 коп. Расчет суммы иска прилагаем.

    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 190, п. 3 ст. 192, п. 1 ст. 614 ГК РФ, а также ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ,

    • 1.Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору № 0051021/ММА.37.15 от 03 августа 2015 г. за период с 01.09.2015 по 30.09.2015, с 01.10.2015 по 31.10.2015, с 01.11.2015 сумму в размере 2 548 895 рублей 85 коп.
    • 2.Взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в сумме 35 744 рублей 48 коп.
    • Приложения:

    • Договор аренды № 0051021/ММА.37.15 от 03 августа 2015 г.
    • Акт приема — передачи помещения в аренду от 01.09.2015 г.
    • Претензия № 697 от 10.06.2016 г.
    • Расчет задолженности по арендной плате.
    • Платежное поручение по уплате госпошлины.
    • Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
    • Учредительные документы истца.
    • Доверенность, подтверждающая право на подпись заявления.
    • Квитанция о направлении искового заявления, а также документов к ответчику заказным письмом с уведомлением.
    • Дата подачи заявления «18» апреля 2016 г.

      Пояснения по иску

      В производстве Арбитражного суда Нижегородской области находится арбитражное дело № А43-25890/2016 от 27 декабря 2016 г. по иску АО «Дзержинское Оргстекло» к ООО «ММА» о взыскании задолженности об арендной плате.

      В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон доказывает те юридически значимые обстоятельства, на которые ссылается.

      Основанием подачи иска послужили следующие обстоятельства: взыскание задолженности об арендной плате во внесудебном порядке не предоставляется возможным, что подтверждается следующими документами, приложенные к исковому заявлению: договор аренды N 0051021/ММА.37.15 от 03 августа 2015 г., акт приема — передачи помещения в аренду от 01.09.2015 г., претензия № 697 от 10.06.2016 г., расчет задолженности по арендной плате.

      Арбитражный суд Свердловской области

      620014, г.Екатеринбург, ул.Шарташская, д.4

      Истец: ООО «Лакмус»

      ИНН 6611111111, ОГРН 1116666666666

      Адрес: 620000, г.Екатеринбург, ул.Вайнера, д.4В, оф.901

      Представитель ООО «Лакмус»

      Иванов Иван Иванович, действующий на основании Доверенности от 01.04.15г.

      Ответчик: ООО «Виланова»

      ИНН 6622222222, ОГРН 109667777777

      Адрес: 620000, г.Екатеринбург, ул.Пушкина, д.9

      Цена иска: 45 600 рублей

      Гос. пошлина: 2 000 рублей

      ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по арендной плате

      Между ООО «Лакмус» (арендодатель) и ООО «Виланова» (арендатор) 19.02.2015г. заключен договор №15Л-024 аренды транспорта с экипажем (далее по тексту – Договор). В соответствии с п.1.1.

      Договора арендодатель принял на себя обязательства предоставить на платной основе во временное владение и пользование транспортное средство, принадлежащее ему на праве собственности:

      Идентификационный номер (VIN) Х 4888888НС9999999

      Год выпуска 1939

      Паспорт ТС 01 Налогового кодекса Российской Федерации №999999

      Шасси (рама) ХТС777777В8888888

      для использования в соответствии с нуждами арендатора, а также оказывать своими силами услуги по управлению транспортным средством, его эксплуатации, а также техническому обслуживанию. Согласно пункту 1.3. договора численность экипажа составляет 1 (один) человек.

      В свою очередь ООО «Виланова» приняло на себя обязательство принять и оплатить услуги, перечисленные в п. 1.1. договора.

      Арендная плата составляет 3864,41 руб. без НДС, в месяц (пункт 3.1. договора).

      Платежи, предусмотренные пунктом 3.1. договора, вносятся не позднее 3 (трех) календарных дней после подписания универсального передаточного документа (п. 3.2. договора).

      Договор заключен на срок с 19.02.2015г. по 18.02.2016г. и автоматически пролонгируется, если сторонами не заявлено об отказе от пролонгации сроков действия договора (пункт 5.2. договора).

      Сторонами подписан акт приема-передачи транспортного средства от 19.02.2015г. к договору аренды №1АТС.

      Согласно универсальным передаточным документам №089 от 28.02.15, № 105 от 31.03.16, №115 от 30.04.15, №137 от 31.05.15, №152 от 30.06.15, №167 от 31.07.15, №182 от 31.08.15, №197 от 30.09.15, №207 от 31.10.15, №222 от 30.11.15, № 247 от 31.12.15, № 044 от 31.01.16 истец оказал ответчику услуги по аренде транспорта на общую сумму 51788,57руб., которые ответчик частично оплатил, в размере 6188,57 руб.

      Универсальные передаточные документы №089 от 28.02.15, № 105 от 31.03.16, №115 от 30.04.15, №137 от 31.05.15 подписаны ответчиком и скреплены оттиском печати. Универсальные передаточные документы №152 от 30.06.15, №167 от 31.07.15, №182 от 31.08.15, №197 от 30.09.15, №207 от 31.10.15, №222 от 30.11.15, № 247 от 31.12.15, № 044 от 31.01.16 не подписаны ответчиком.

      Однако все универсальные передаточные документы направлялись ответчику заказным письмом от 15.02.16 с описью вложения. Мотивированного отказа в подписании актов от ответчика не последовало.

      Письмо Ответчиком было получено 11.03.16г., что подтверждается прилагаемой распечаткой с соответствующего раздела сайта Почты России.

      В соответствии с п.5.3. Договора, Заказчик обязан в срок не более пяти рабочих дней с момента получения универсального передаточного документа подписать его или предоставить мотивированный отказ от его подписания. В соответствии с п.5.4. Договора, в случае, если Заказчик в течении установленного срока не подписал универсальный передаточный документ и не предоставил мотивированный отказ от его подписания, универсальный передаточный документ считается подписанным с обеих сторон, а услуга оказана надлежащим образом. При этом универсальный передаточный считается действительным при наличии одной подписи арендодателя.

      Подписанные Ответчиком универсальные передаточные документы, равно как и отказ в их принятии в адрес Истца в порядке, установленном п.5.6. Договора, не поступали. Направленный Ответчику вместе с вышеуказанным письмом акт сверки расчётов также не был возвращён Истцу.

      В связи с этим считаем, что услуги по Договору были оказаны Истцом надлежащим образом.

      В соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

      В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

      Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Исходя из ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

      На момент окончания оказания Ответчику услуг – 31.01.2016г. задолженность ответчика перед истцом по Договору составила 45 600 рублей (соответствующий расчёт прилагается).

      Направленная Ответчику Претензия №16Л-П1 от 15.02.16г. осталась без удовлетворения.

      На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.309, 310, 779, 781 ГК РФ, а также руководствуясь ст.4,27,28,125,126 АПК РФ,

      1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Виланова» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лакмус» задолженность по Договору №15Л-024 аренды транспорта с экипажем в размере 45 600 (Сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

      2. Взыскать с Ответчика расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 (Две тысячи) рублей.

      Приложения – заверенные копии:

    • — Договор №15Л-024 аренды транспорта с экипажем — 1экз.;
    • — Доверенность на исполнительного директора ООО «Лакмус» Петрова П.П. №1 от 01.01.2015г. – 1экз.;
    • — Письмо №15РВЕ-048/04 от 30.04.2015г. – 1экз.;
    • — Письмо №15РВЕ-052/05 от 21.05.2015г., с описью вложения и распечаткой информации о доставке – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №089 от 28.02.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ № 105 от 31.03.16 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №115 от 30.04.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №137 от 31.05.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №152 от 30.06.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №167 от 31.07.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №182 от 31.08.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №197 от 30.09.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №207 от 31.10.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ №222 от 30.11.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ № 247 от 31.12.15 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Универсальный передаточный документ № 044 от 31.01.16 со счётом на оплату – по 1экз.;
    • — Акт сверки взаимных расчётов – 1экз.;
    • — Претензия №16Л-П1 от 15.02.16г с описью и распечаткой информации о доставке – по 1экз.;
    • — Расчёт задолженности – 1экз.;
    • — Документ об отправке искового заявления в адрес Ответчика с описью вложения – 1экз.;
    • — Платежное поручение №34 от 11.03.15 – 1экз.;
    • — Платежное поручение №75 от 12.04.15 – 1экз.;
    • — Устав ООО «Лакмус» — 1 экз.
    • — Свидетельство о гос. регистрации в качестве юридического лица Серия 66 №006759607 от 18.10.11г. – 1экз.;
    • — Доверенность на исполнительного директора ООО «Лакмус» Петрова П.П. №1 от 01.01.2016г. – 1экз.;
    • — Доверенность на Иванова И.И. на ведение дел в арбитражном суде от 01.04.2016г. – 1экз.;
      1. — Документ об оплате государственной пошлины – 1экз.
      2. — Выписка из единого государственного реестра юридических лиц– 1экз.;

      «04» апреля 2016 г. ______________(Иванов И.И.)

      Отзыв искового заявления о взыскании оплаты по договору поставки

      Добрый день, наша компания подала на другую компанию иск в арбитраж о взыскании оплаты по договору поставки (оплата должна была пройти еще в декабре 2013 года).

      Рассмотрение было назначено на май 2014 года, компания ответчик оплатила долг по договору сегодня (наша компания решила отказаться от иска).

      Подскажите, пожалуйста, можем ли мы вернуть оплаченную нами гос.пошлину и каким образом в этой ситуации оформить документы (оформить ходатайство об отзыве иска и заявление о возврате гос.пошлины)?

      Ответы юристов (1)

      Здравствуйте.
      Пишите отказ от иска, суд в определении о прекращении производства по делу укажет, что выдана справка о возврате госпошлины. Берете справку в суде, и направляете в налоговую с сопроводительным письмом, в котором указываете реквизиты, на которые необходимо перечислить уплаченную госпошлину.

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      Исковое заявление о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

      Уважаемые юристы, посмотрите пожалуйста, такое исковое заявление примут в суд или совсем плохое?

      По договору найма жилого помещения, заключенному «ХХ»ХХХ, ХХХХХХХХ (Наймодатель, Истец) предоставил ХХХХХ (Наниматель, Ответчик) во владение и пользование жилое помещение (ХХХХХХ), расположенное по адресу: ХХХХХ для проживания в нем Нанимателя и членов его семьи.

      Договором была установлена плата в размере ХХХХ (Ххххххх) рублей в месяц. Плата должна вноситься Нанимателем ежемесячно, до 1 числа месяца, подлежащего оплате.

      В период с ХХХХХ. наниматель накопил задолженность по оплате за жилое помещение в размере ХХХХ (Хххххх) рублей.

      Также наниматель не оплачивает коммунальные услуги. Суммарная задолженность по неуплате коммунальных услуг с ХХХХ составляет ХХХХ (Хххххх) рублей.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 310, 393, 395, 682 Гражданского кодекса РФ, прошу:

      1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору найма жилого помещения от ХХХХ в размере ХХХХ (Ххххххххх) рублей за период с хххххх.

      2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку по договору найма жилого помещения от ХХХХХХ в размере ХХХ (Хххххххх) рублей.

      3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные по делу судебные расходы в размере ______ (_________________________) рублей.

      1. Копия искового заявления.

      2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

      3. Копия договора найма жилого помещения от ХХХХ г.

      4. Расчет взыскиваемой задолженности (с учетом неустойки) с копией

      5. Копия электронного письма-претензии Ответчику.

      6. Копия электронного ответа Ответчика на требования Исца.

      Спасибо за потраченное на меня время, обещаю плюсы всем ответившим.

      10 Февраля 2014, 19:29 Ева, г. Можайск

      Если вы взыскиваете не только сумму основной оплаты, но и сумму коммунальных услуг, то квитанции необходимо так же приложить к иску.

      А вообщем кратко, и по существу.

      Обеспечение иска о взыскании задолженности по арендной плате

      В настоящее время в производстве суда находится дело о взыскании задолженности по арендной плате (нежилые помещения). Задолженность за 6 месяцев. Сумма иска 6000000. Вопрос касается обеспечительной меры. Возможно ли инициировать перед судом такие меры. На какой стадии процесса рассмотрения дела можно подать заявление об обеспечении мер. Какие именно меры по такому предмету можно применить. Как подается и рассматривается такое заявление? Какие еще тонкости есть при обеспечении мер?

      У истца есть подозрения, что ответчик может обнулить свои счета и «слиться». Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации, чтобы ситуация разрешилась положительно и чтобы судья удовлетворил обеспечительные меры.

      05 Августа 2014, 22:25 Ольга, г. Москва

      Ответы юристов (4)

      Здравствуйте, Ольга! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

      Есть вопрос к юристу?

      Обеспечительные меры могут быть приняты на любой стадии судебного процесса.

      Статья 90. Основания обеспечительных мер[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90]

      1. Арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

      2. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

      3. По основаниям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, и по правилам настоящей главы обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по месту нахождения или месту жительства должника, либо месту нахождения имущества должника.

      4. Заявление о принятии обеспечительных мер, подаваемое в арбитражный суд лицами, указанными в части 3 настоящей статьи и статье 99 настоящего Кодекса, оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном федеральным законом для оплаты заявлений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

      Обеспечительные меры могут быть следующие

      Статья 91. Обеспечительные меры[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 91]

      1. Обеспечительными мерами могут быть:

      1) наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц;

      2) запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;

      3) возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества;

      4) передача спорного имущества на хранение истцу или другому лицу;

      5) приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке;

      6) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста.

      Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

      2. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

      В вашем случае разумно заявить требование о аресте счетов рамках спорной суммы, а так же попросить суд сделать запрос в Росреестр и выяснить имеется ли ответчика недвижимость и попросить наложить суд запрет на совершение регистрационных действий (как правило суд на данную меру идет намного легче чем на арест счетов).

      АПК предъявляются следующие требования к заявлению о принятие обеспечительных мер.

      Статья 92. Заявление об обеспечении иска[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 92]

      1. Заявление об обеспечении иска может быть подано в арбитражный суд одновременно с исковым заявлением или в процессе производства по делу до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. Ходатайство об обеспечении иска может быть изложено в исковом заявлении.

      2. В заявлении об обеспечении иска должны быть указаны:

      1) наименование арбитражного суда, в который подается заявление;

      2) наименования истца и ответчика, их место нахождения или место жительства;

      3) предмет спора;

      4) размер имущественных требований;

      5) обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска;

      6) обеспечительная мера, которую просит принять истец;

      7) перечень прилагаемых документов.

      В заявлении об обеспечении иска могут быть также указаны встречное обеспечение и иные сведения, в том числе номера телефонов, факсов, адреса электронной почты лиц, участвующих в деле.

      3. Заявление об обеспечении иска подписывается лицом, участвующим в деле, или его представителем.

      К заявлению, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной подтверждающий полномочия на его подписание документ.

      4. В случае, если ходатайство об обеспечении иска изложено в исковом заявлении, в этом ходатайстве должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктами 5 и 6 части 2 настоящей статьи.

      5. К заявлению стороны третейского разбирательства об обеспечении иска прилагаются заверенная председателем постоянно действующего третейского суда копия искового заявления, принятого к рассмотрению третейским судом, или нотариально удостоверенная копия такого заявления и заверенная надлежащим образом копия соглашения о третейском разбирательстве.

      6. К заявлению об обеспечении иска, если оно в соответствии с настоящим Кодексом оплачивается государственной пошлиной, прилагается документ, подтверждающий ее уплату.

      Т.е. в заявление необходимо особенно аргументировать, почему вы считаете что сторона имеет намерения не исполнять решение суда и скрыть денежные средства, имущество и т.д.

      При этом ответчик может взыскать убытки вызванные необоснованными обеспечительными мерами,

      Статья 98. Убытки и компенсации в связи с обеспечением иска[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 98]

      1. Ответчик и другие лица, чьи права и (или) законные интересы нарушены обеспечением иска, после вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда об отказе в удовлетворении иска вправе требовать от лица, по заявлению которого были приняты обеспечительные меры, возмещения убытков в порядке и в размере, которые предусмотрены гражданским законодательством, или выплаты компенсации.

      2. Размер компенсации определяется судом в зависимости от характера нарушения и иных обстоятельств дела с учетом требований разумности и справедливости по спорам, указанным в статье 225.1 настоящего Кодекса, в пределах от десяти тысяч до одного миллиона рублей, по другим спорам — от одной тысячи до одного миллиона рублей.

      3. Иск о возмещении убытков или выплате компенсации предъявляется в арбитражный суд, рассматривавший дело, по которому принимались обеспечительные меры.

      4. Правила, установленные настоящей статьей, применяются в случаях оставления иска без рассмотрения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 148 настоящего Кодекса, а также в случаях прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным пунктами 2 — 4 части 1 статьи 150 настоящего Кодекса.

      Здравствуйте, Ольга! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

      Согласно ч.2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного
      процесса, если непринятие этих мер может затруднить
      или сделать невозможным исполнение судебного акта
      , в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а
      также в целях предотвращения причинения
      значительного ущерба заявителю
      .

      Согласно ст.91 АПК РФ 1. Обеспечительными мерами могут быть: 1) наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц; 2) запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора; 3) возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества; 4) передача спорного имущества на хранение истцу или другому лицу; 5) приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке; 6) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста. Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

      Согласно п 13 Постановления Пленума ВАС РФ от
      09.12.2002 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с
      заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы
      .

      Согласно п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» Арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, для
      обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального
      вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

      Согласно п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 55 при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение
      судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

      В соответствии п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 55 учитывая, что
      обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает
      заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований,
      предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

      Согласно с п.10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 55 в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
      Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным
      средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления
      доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений
      стороны по существу спора
      . Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

      То есть, вам нужно подать ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложение ареста на денежные средства должника и иное имущество. Подача такого заявления облагается государственной пошлиной.

      Следует отметить, что в практике суды редко принимают обеспечительные меры по искам о взыскании долга.

      Вам необходимо будет в ходатайстве указать и приложить доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что ответчик пытается реализовать имущество и обосновать почему по вашему мнение непринятие обеспечительных мер может затруднить исполнить решение суда.

      Смотрите так же:

      • Правила копирования информации Правила копирования информации ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСПЛАТНЫХ ПЕЧАТНЫХ МАТЕРИАЛОВ САЙТА УСТРОИМ ПРАЗДНИК! от 18.11.2017 Друзья, мы меняем правила использования бесплатных печатных материалов © Устроим праздник! http://ustroim-prazdnik.info. Мы постарались […]
      • Пособие монтеру пути профессиональная подготовка монтера пути 4-го разряда Пособие монтеру пути. Профессиональная подготовка монтера пути 4 разряда Учебное пособие подготовлено в соответствии с квалификационной характеристикой профессии «Монтер пути 4-го разряда» Единого тарифно-квалификационного справочника (ЕТКС) и примерным […]
      • Учебное пособие ценные бумаги 2014 Б.А. Карташов, Е.В. Матвеева, Т.А. Смелова, А.Е. Гаврилов РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ (ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ): Учебное пособие. Волгоград: ВолгГТУ, 2006. – 180 с. АННОТАЦИЯ Рассматриваются фундаментальные понятия рынка ценных бумаг. Содержатся тесты и контрольные […]
      • Приказ фнс об утверждении форм документов Приказ Федеральной налоговой службы от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/[email protected] "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и […]
      • Правила паблика 1.1. Бессмысленные предложения. Пример: "олфтыто". (Бан на день). 1.2. Многократный повтор сообщений. Они могут быть и не одинаковыми. (Бан на день). 1.3. Список в комментариях. Пример: "Второй н@х!" (Бан на день). 2.1. Ссылка на вступление в группу. […]
      • Глава управы взятка Главное меню Осужден бывший глава управы района Сокол за получение взятки в крупном размере! Опубликовано 12 Янв 2015 - 16:17 пользователем Ольга По сообщению пресс-службы Прокуратуры Москвы Савеловский районный суд г. Москвы вынес обвинительный приговор по […]
      • Деньги в долг под расписку от частного лица москва без залога и предоплат Займ у частного лица под расписку у нотариуса в день обращения. Москва Оформляем кредит через один,свой банк. Работаем с любой кредитной историей. Работаем с испорченной кредитной историей, просрочками, стоп листами и т.п. Проводим заявку без прохождения […]
      • Просим оформить пропуска Образец заявки на оформление пропуска на объекты Введено в действие с "25" июля 2003 г.Инструкция «Правила оформления и получения пропусков»Версия 1.0 г. Москва 2003 г. ПредисловиеРазработано ВпервыеУтверждено Распоряжение № 03-230-Р от […]