Договор купли продажи ипотека россельхозбанк

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры (ИПОТЕКА)

Продажа недвижимости в Камышлове:

Составление договора купли-продажи — всего 1000 рублей.

Срок изготовления 30 минут.

Гарантия. Бесплатная доставка (по электронной почте).

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ИПОТЕКА)

Город Камышлов «22» августа 2015 г.

Мы, гр. Иванов Иван иванович 11.11.1911 г.р.,паспорт серии 65 65№555555 , выдан Отделом милиции Ленинского РУВД города Екатеринбурга 11.11.2011 г ., проживающий по адресу: г.Екатеринбург, ул. Ленина, д.111, кв.1111 , именуемый далее ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

И гр. Сергеев Сергей Сергеевич 22.11.1990 г.р ., паспорт серии 65 65№444444 , выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в Камышловском районе 11.11.2011 г., проживающий по адресу: Свердловская область, г.Камышлов, ул.Куйбышева, д.888 , именуемый далее ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Камышлов, ул. Молодогвардейская, д. 444, кв. 777 .

Условный номер: 66:46:000:000:286/3/Г/30:7777.

2. Отчуждаемая квартира состоит из 3 жилых комнат, имеет общую площадь 66,6 кв.м., находится на 3 этаже жилого трехэтажного дома, материал стен — блоки.

3. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2011 г., зарегистрированного 22.12.2011 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, номер регистрации: 66-66-20/666/2011-666 , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2011 г.

4. Квартира приобретается за 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей уплачиваемых продавцу: часть за счет за счет кредитных средств предоставляемых Камышловским ОСБ 1727 СБ РФ (именуемый в дальнейшем «Кредитор»), согласно кредитного договора № 13806 от 22.08.2012 г., заключенного в г. Камышлов между «ПОКУПАТЕЛЕМ» и «КРЕДИТОРОМ» в размере 1 360 000 (один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей, часть за счет «Покупателя» — 240 000 (двести сорок тысяч) рублей наличными денежными средствами до подписания настоящего договора. Ипотека в пользу продавца не возникает.

5. В соответствии с п.1 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ квартира в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному Кредитному договору, считается находящейся в залоге у «Кредитора» в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности «Покупателя» на квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Залогодержателем является ОСБ 1727 СБ РФ.

6. «Продавцы» гарантируют, что заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

7. Передача отчуждаемого недвижимого имущества «Продавцом» «Покупателю», производится в течение 5 дней после подписания настоящего договора, путем передачи ключей от квартиры, расчетных книжек и иной документации, относящейся к недвижимому имуществу. Претензий у «Покупателя» к «Продавцу» не имеется. Акт приемки-передачи стороны составлять не будут.

8. «Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременена задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, зарегистрированных в квартире нет.

9. «Покупатель» подтверждает, что указанная квартира им осмотрена, находится в отремонтированном состоянии, пригодна для проживания, укомплектована необходимым санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием.

10. При подписании настоящего договора Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения.

11. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, экземпляр выдается «Продавцу», экземпляр — «Покупателю».

Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

Программы Россельхозбанка

В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

Военная ипотека

С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

  • фиксированная процентная ставка 8,90-9,20% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 30 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 100 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 15% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.
  • В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

    Целевая ипотека

    Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.
  • Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

    Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 9,00%;
  • при покупке дома от 12%.
  • Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

    Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 8,85 до 8,95%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.
  • При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

    В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

    Требования к объекту жилья

    В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

    Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

    • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
    • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
    • износ недвижимости не больше 70%;
    • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
    • недвижимость должна быть расположена в черте города;
    • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.
    • Требования к площади и коммуникациям

      В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

    • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
    • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
    • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

    При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

    Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:

  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.
  • По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

    Порядок оформления

    Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

    1. Обращение в банк.
    2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
    3. Ожидание ответа.
    4. Предоставление ипотеки.
    5. В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

      Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

    6. оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
    7. заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
    8. справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
    9. документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
    10. документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
    11. по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
    12. страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
    13. дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).
    14. После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

      В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

      Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

      Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видеоматериале:

      Договор купли продажи ипотека россельхозбанк

      Являюсь продавцом квартиры. 9 июня 2017 года Россельхозбанк (офис в г. Ижевске) предоставил заполненный бланк ДКП для оформления сделки в Регпалате лишь за полчаса до сделки. Сделку по данному договору с покупателем с ипотекой от Россельхозбанка пришлось отменить по причине огромного количества ошибок в договоре. Наверное по чистому стечению обстоятельств все ошибки касались продавца квартиры и выплаты ему суммы за продажу квартиры по ипотеке банком АО Россельхозбанк.

      Объясню: 12 ошибок в договоре крупнейшего российского банка, 4 из них грубейшие
      а) — продавец продает квартиру по несуществующему адресу (пропущена буква в названии улицы),
      б) — продавец продает квартиру по несуществующим документам (пропущены 3 буквы, добавлено лишнее слово)
      в) — сумма продажи прописью не совпадает с суммой цифрами на 100 000 рублей.
      г) — пункт 7 договора, который гласит «покупатель обязуется открыть в Банке на имя продавца аккредитив на сумму, указанную в пункте 6 настоящего договора». Но самое интересное, что пункт 6 в договоре отсутствует.

      И это форма договора, которую как уверяет большинство специалистов, банк не разрешает менять, форма, в которой отсутствует пункт, касающийся выплаты продавцу суммы за продажу квартиры. Так же в договоре две несущественные ошибки в указанном паспорте продавца квартиры.

      После срыва сделки менеджер банка в офисе под диктовку продавца и покупателя добавляла и изменяла пункт 6 договора, т.е. форму, которую нельзя менять, как уверяют многие. Может кто-нибудь объяснить как такое возможно?

      Слава Богу такая сделка у нас сорвалась, с подобными договорами ждать потом месяцами от банка выплаты за квартиру нас не очень устраивает. Жалко покупателя — у него ипотека уже пошла с 9 июня.

      В этот банк уж точно ни ногой! А прочитавшим отзыв — выделяйте не менее часа в спокойной обстановке для прочтения договора от этого «банка».

      Условия ипотеки в Россельхозбанке

      В настоящее время проблема собственного жилья для большого количества российских граждан остаётся по-прежнему актуальной.

      Для них единственной возможностью стать владельцами собственной недвижимости является участие в ипотечном кредитовании.

      Выбирая кредитора многие физические лица отдают своё предпочтение Россельхозбанку, который проявляет лояльность ко всем своим клиентам.

      Действующие программы

      В 2018 году в Россельхозбанке действуют следующие ипотечные программы:

      Если физическим лицам необходима ипотека в Россельхозбанке, условия в 2018 году им предлагаются следующие:

    15. кредит выдаётся только в национальной валюте;
    16. минимальная сумма ипотеки составляет 100 000 рублей, а максимальная – 20 000 000 руб.;
    17. срок действия ипотечного договора составляет 30 лет;
    18. заёмщики могут досрочно погашать ипотеку, без начисления штрафных санкций;
    19. при оформлении ипотечной кредитной программы заёмщикам необходимо сделать первоначальный взнос, размер которого устанавливается в зависимости от типа приобретаемой недвижимости (от 15% до 30%);
    20. в качестве залога банк принимает приобретаемую в ипотеку недвижимость либо другое жильё клиента;
    21. при оформлении ипотеки заёмщикам необходимо приобрести страховку и т. д.
    22. Процентная ставка

      При формировании процентных ставок по ипотечным кредитным программам Россельхозбанк учитывает величину первоначального взноса и другие факторы.

      На сегодняшний день в банке действуют следующие тарифы:

      Кредитор может увеличивать фиксированные процентные ставки в нескольких случаях:

    23. Если заёмщик отказался принять участие в страховании своей жизни, здоровья и трудоспособности, то ставка может увеличиться на 3,5%.
    24. В том случае если приобретаемая недвижимость находится в состоянии ремонта, то ставка может увеличиться на 0,2%.
    25. Если размер первоначального взноса не будет превышать 10%, то банк может увеличить процентную ставку на 1,5%.

    Как рассчитать?

    Чтобы самостоятельно рассчитать сумму ипотечной кредитной программы, пользователи интернета могут воспользоваться специальной программой, размещённой на официальном сайте Россельхозбанка.

    В онлайн калькулятор следует ввести данные, и программа самостоятельно произведёт все необходимые расчёты.

    Ипотека в Россельхозбанке

    Оформляя ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке, физические лица могут приобрести следующие виды недвижимости (в соответствии со статьей 5 ФЗ № 102):

  • городские квартиры и элитные апартаменты;
  • жильё с вторичного рынка недвижимости;
  • таунхаусы;
  • загородные коттеджи;
  • строящееся жильё от застройщика;
  • земельные участки;
  • объекты незавершённого строительства;
  • права многолетней аренды земли с возможностью строительства на ней объектов жилого фонда.
  • Какие необходимы документы на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.

    С государственной поддержкой

    Ипотечные кредитные программы, по которым можно приобрести строящееся и готовое жильё, оформляются в рублях под 11,8% годовых. По ним отсутствуют скрытые комиссии и разрешено досрочное погашение.

    Сумма ипотеки может колебаться в диапазоне от 3 000 000 до 8 000 000 рублей. Срок действия договора составляет 30 лет.

    Для молодой семьи

    Молодые семьи могут оформлять ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке на следующих условиях:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • ипотека выдаётся на 25 лет;
  • минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, а максимальная достигает 20 000 000 руб. (не более 85% от стоимости недвижимости);
  • проценты по ипотеке могут колебаться в диапазоне от 9,0% до 14,5%.
  • Без первоначального взноса

    В Россельхозбанке можно оформить ипотечную кредитную программу без первоначального взноса.

    Потенциальные заёмщики должны понимать, что в этом случае им придётся выполнить более жёсткие условия кредитора:

  • завышенные проценты;
  • короткие сроки и т. д.
  • Для пенсионеров

    Люди преклонного возраста также могут принять участие в ипотечном кредитовании.

    Для них предлагается программа со следующими условиями:

  • годовая процентная ставка – от 14,25%;
  • сумма ипотеки от 100 000 до 20 000 000 рублей;
  • возраст заёмщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет.
  • Под материнский капитал

    Оформляя ипотеку под материнский капитал, потенциальные заёмщики должны предоставить в Россельхозбанк соответствующий сертификат.

    В этом случае им не нужно будет делать первоначальный взнос.

    Также им нужно обратиться в Пенсионный фонд и получить справку, свидетельствующую об остатке средств по материнскому капиталу (она выдаётся на 1 месяц).

    На покупку квартиры

    Оформляя ипотеку на квартиру, физические лица могут рассчитывать на суммы кредитных средств от 100 000 до 20 000 000 рублей:

  • размер первоначального взноса будет составлять от 15% до 30% от стоимости недвижимости;
  • ипотека оформляется в национальной валюте и должна возвращаться на протяжении 30-ти лет.
  • На строительство частного дома

    Приобретая загородный дом по ипотеке, российским гражданам кредит выдаётся сроком на 30 лет.

    Сумма ипотеки может колебаться в диапазоне от 100 000 до 20 000 000 рублей, при условии внесения первоначального взноса в размере от 15% до 30%.

    Рефинансирование

    В настоящее время Россельхозбанк проводит рефинансирование ипотечных кредитных программ.

    Принять участие могут только клиенты, выполнившие следующие условия:

  • возраст не должен превышать 65 лет;
  • возможное привлечение созаёмщика, которому не исполнилось 60 лет;
  • до конца действующего кредита должно оставаться не более 2-х лет и т. д.
  • Порядок выдачи

    Процесс оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке проходит в следующем порядке:

    1. Потенциальный заёмщик выбирает ипотечную кредитную программу.
    2. Подаётся в банк заявление-анкета.
    3. Ожидается ответ от кредитора и после получения согласия физическому лицу необходимо заняться поиском объекта недвижимости.
    4. Заключается договор купли-продажи жилья и ипотечного кредитования.
    5. Если ипотека предусматривает использование материнского капитала, кот заёмщик должен сделать запрос в Пенсионный фонд и предоставить письменный ответ кредитору.
    6. Требования к заемщику

      Физическим лицам, обратившимся в Россельхозбанк, ипотека может быть выдана после выполнении следующих условий:

    7. потенциальный заёмщик должен являться гражданином Российской Федерации;
    8. физическое лицо должно проживать в том же районе, где находится отделение банка (данный факт должна подтверждать соответствующая отметка в паспорте);
    9. возраст нового клиента, желающего оформить ипотеку, должен на момент подачи заявки достичь 21 года, а на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет;
    10. потенциальный заёмщик должен иметь официальную работу (его стаж на последнем месте трудоустройства должен превышать 6 месяцев);
    11. если физическое лицо желает привлечь к ипотеке созаёмщиков, то их количество не должно превышать 3-х человек (в их качестве могут выступать родственники или знакомые, которые дали на это письменное согласие).
    12. Что такое ипотека с государственной поддержкой? Читайте здесь.

      Интересуют изменения военной ипотеки в 2018 году? Подробная информация в этой статье.

      Необходимые документы

      Чтобы оформить ипотечную кредитную программу в Россельхозбанке физическим лицам необходимо подготовить стандартный пакет документов, в который должны входить:

      • заявление-анкета, в которой потенциальный заёмщик указывает необходимые сведения о себе и о своём финансовом положении;
      • оригинал паспорта и ксерокопии всех его заполненных страниц;
      • оригинал идентификационного налогового номера и его ксерокопия;
      • справка, выданная по основному месту работы, в которой указана заработная плата за последние 6-ть месяцев (может составляться в свободной форме или в типовой 2 НДФЛ);
      • документация на приобретаемое в кредит недвижимое имущество;
      • страховые полисы, сертификаты на материнский капитал;
      • пенсионное удостоверение;
      • водительские права;
      • военный билет;
      • документы созаёмщиков (если они принимают участие в ипотечном кредитовании);
      • заявление от супруги (супруга) и свидетельство о браке (или его расторжении) и т. д.
      • На видео о предложении банка

        Оформление ипотечного кредита – дело более чем ответственное. Возникает вопрос, где лучше брать ипотеку. В первую очередь заёмщики обращают внимание на государственные финансовые учреждения – надёжные и хорошо зарекомендовавшие себя на ипотечном рынке.

        Надёжность банка гарантирует нахождение в собственности у правительства РФ – ему принадлежит 100% акций (держатель Федеральный фонд имущества). Учреждение является универсальным коммерческим банком, предоставляющим своим клиентам все виды услуг. Основное внимание уделяется финансированию агропромышленного комплекса – банк общепризнанный лидер в этой сфере.

        Положительная для потенциальных клиентов особенность – наличие филиалов и офисов учреждения во всех регионах России. Филиалов насчитывается 78, а офисов открыто полторы тысячи – фактически РСХБ присутствует во всех крупных российских городах.

        Клиентами банка является несколько десятков крупных российских компаний. В их число входит «Росагролизинг», «Оптифуд» и другие. Наряду с обслуживанием компаний банком предоставляются услуги частным лицам – учреждение открывает депозиты, предоставляет в аренду сейфовые ячейки, оформляет кредитные карты и осуществляет переводы. Чистая прибыль банка составляет более двух миллиардов рублей ежегодно.

        Банком предлагается несколько кредитных программ:

      • Ипотечное жилищное кредитование – этот вид кредитования доступен лицам в возрасте от 21 года до 65 лет. Процентная ставка от 12,9%. Предоставляются суммы от 100 тыс. до 20 млн рублей сроком до 30 лет. За полученные деньги можно приобрести новое жильё или купить его на вторичном рынке. Также кредит выдаётся под покупку дома с участком, незавершённого строительного объекта, отдельного земельного участка. Валютой кредита является рубль. Погашение займа производится ежемесячно. Начальный взнос 15-50% в зависимости от вида приобретаемого жилья. Покупка апартаментов требует 30% первичного взноса. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость. Страхование здоровья производится по желанию заёмщика. Договор заключается в отделении банка. А страхование залоговой недвижимости (квартиры или дома, которые берутся в ипотеку) является обязательным условием. Средства поступают на счёт клиента.
      • Ипотека по двум документам. Кредитование доступно лицам в возрасте от 21 года до 65 лет. Процентная ставка 13,4-14,4%. Предоставляются суммы от 100 тыс. до 8 млн рублей сроком на 30 лет. На эти деньги можно приобрести квартиру или дом с участком. Максимальна сумма займа для регионов составляет 4 млн рублей. Валюта кредита – рубль.Выплаты производятся ежемесячно. Первоначальный взнос от 40%. Залогом выступает приобретаемое жильё. Не требуется подтверждения платёжеспособности и страхования здоровья.
      • Целевая ипотека — приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке, приобретение готового дома с земельным участком или участок под застройку. Залогом в данном случае выступает уже имеющаяся недвижимость. Без первоначального взноса. Ставка — от 12,9%.
      • Молодые семьи получают кредитование на льготных условиях

        Максимально снижен первый взнос – до 10-20% (он выше при участии заёмщика в долевом строительстве). Даётся отсрочка до трёх лет при строительстве или рождении ребёнка. Первый взнос можно заменить материнским капиталом. К категории молодых относятся семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет.

        В связи с экономической нестабильностью спрос на ипотечное кредитование в течение двух последних лет ощутимо возрос. Это зависит в первую очередь от желания граждан выгодно вложить сбережения до того, как их «съест» очередной виток инфляции.

        Осуществить продажу можно тремя способами:

        Связаться с центральным отделением банка в Москве можно по телефону +7 (495) 787-7-787, в Санкт-Петербурге, набрав номер (812) 335-06-30.

      • “Кредит получала впервые. Обслуживание очень внимательное. Сотрудник банка предоставил перечень организаций, занимающихся оценкой жилья, и подсказал самые доступные из них по цене”
      • “Ставку подняли прямо во время оформления кредита! Я понимаю, что кризис виноват, но это было для меня весьма неприятной неожиданностью. В декабре 2014 рассчитывал на 12%, а получил в результате в начале 2015 года целых 15%. Я могу выплачивать, разумеется. Но не всем так везёт. А в целом обслуживание на уровне – внимательно и оперативно”
      • Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87 , Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

        Ипотека от Россельхозбанка – верный выбор

        Ипотечная ситуация

        Распространённое мнение о том, что продать дом или квартиру, находящуюся в ипотечном кредите, невозможно – в корне неверное. На самом деле запрещена только продажа без ведома банка, предоставившего этот кредит. Относится это правило и к РСХБ.

      • наличными (покупатель выплачивает банку остаток долга),
      • с передачей собственности (после оформления договора купли-продажи право собственности переходит к новому владельцу вместе со всеми обязательствами по кредиту),
      • Хотите выписать бывшего мужа из квартиры? Узнайте, как это сделать, а нашей статье.

          К таким учреждениям относится Россельхозбанк, начавший свою финансовую деятельность в 2000 году, и за все последующие годы работы показавший себя с лучшей стороны, как ответственный и последовательный партнёр.

          Особенности учреждения

          Кредитная организация возглавляется экс-руководителем ФСБ и сыном секретаря Совета безопасности – Дмитрием Патрушевым

          Программы кредитования

        1. Жилье ЖК в Царицыно – приобретение строящегося или готового жилья у застройщика. Ставка – от 7,5%, первоначальный взнос – от 20%, сумма выдаваемого кредита – от 100 тыс. руб. до 8 млн. руб., срок – до 30 лет. Одним из условий банка является обязательное страхование здоровья, жизни и залогового имущества.
        2. Жилье ЖК 1147 – приобретение строящегося или готового жилья у застройщика. Ставка – от 9%, первоначальный взнос – от 20%, сумма выдаваемого кредита – от 100 тыс. руб. до 8 млн. руб., срок – до 30 лет. Как и в предыдущей программе страхование является обязательным условием.
        3. С государственной поддержкой – этот вид кредита доступен лицам в возрасте от 21 до 65 лет. Процентная ставка от 11,3%. Доступный размер кредита от 100 тыс. до 8 млн рублей. Сумма выдаётся на срок до 30 лет. На полученные деньги можно приобрести готовое или строящееся жильё. Кредит выдаётся в рублях, его выплата производится ежемесячно. Первоначальный взнос от 20%. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Необходимо подтверждение платёжеспособности, страхование здоровья и купленной квартиры или дома. Возможно досрочное погашение (полное или частичное).
        4. Военная ипотека плюс.Программа рассчитана исключительно на военных. Предоставляется на срок до 23 лет лицам в возрасте от 22 до 45. Процентная ставка составляет 11,3%. В кредит можно взять не больше 2,2 млн рублей. Деньги необходимо потратить на приобретение готового жилья с земельным участком или без него. Кредит выдаётся в рублях. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Обязательное страхование жизни и здоровья.
        5. В 2016 году ставки по кредитам упали на 4-5%, хотя в прошлом году, наоборот, прогнозировалось повышение ставок до до 15-19 процентов. В 214 году был отмечен кратковременный спад до 9,5%.

          В настоящее время стандартный максимум – это 14%. Специалисты отмечают, что существует некий психологический барьер, соответствующий показателю в 15% – от ставок выше люди будут отказываться и просто перестанут покупать недвижимость в ипотеку.

          Продажа жилья в ипотеке

        6. другому заёмщику (покупателю не нужно иметь наличными сумму для погашения долга).
        7. Официальный сайт расположен по адресу http://www.rshb.ru/

          А вы знаете, как формируется налог на квартиру? Нет? Тогда читайте статью по http://zakonometr.ru/prava/nalogovaya-stavka-na-kvartiru.html ссылке.

          Отзывы

        8. “А у нас, наоборот, понижение ставки было. Изначально предупредили, что будет 18%, а одобрили… 12%! Живём в Челябинске. Ждём дня сделки с нетерпением. Сейчас документы на рассмотрении находятся”
        9. Смотрите так же:

          • Оформить продажу автомобиля в налоговой Скачать бланк налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2016-2017 год при продаже автомобиля в pdf (пдф) На этой странице, мы предлагаем Вам скачать бланк для представления декларации о доходах в Налоговую инспекцию. Ссылка на бланк актуальна на февраль 2017 […]
          • Чертежные правила линий Основные линии чертежа Линия является основным элементом чертежа. Различаются линии между собой по типу и по толщине. Толщина сплошной основной линии S должна быть в пределах от 0,5 до 1,4 мм в зависимости от величины и сложности изображения, а также от […]
          • Законы для мигрант из армении Регистрация в Москве для граждан Армении Обращаем Ваше внимание на то, что в 2015г Армения вошла в Евразийский экономический союз, в связи с чем вводится ряд изменений в отношении пребывания и работы граждан Армении на территории России. Распоряжение от 10 […]
          • Приказ мвд 809 2018 Приказ МВД России от 30 июля 2015 г. N 809 "Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности объектов системы МВД России и предоставляемых услуг для инвалидов, а также оказания им при этом необходимой помощи" (не вступил в силу) В соответствии с частью […]
          • Приказ 590 от 18062012 года Приказ от 18062012 590 Приказ МВД РФ от 18 июня 2012 г. N 590 «Об утверждении Инструкции о порядке осуществления выплат в целях возмещения вреда, причиненного в связи с выполнением служебных обязанностей, сотрудникам органов внутренних дел Российской […]
          • Кредиты под залог автомобиля в астана Автоломбард Астана KZ 8 (700) 111 15 00 ОТ 4% КРЕДИТ ЗА 15 МИНУТ Автоломбард Астана – это возможность быстро, просто и выгодно оформить кредит под залог автотранспорта, такого как легковые автомобили, грузовые, мототранспорт и специализированная техника. С […]
          • Материнский капитал в орловской области Региональный материнский капитал в Орловской области Региональный материнский капитал (МК) в Орле и Орловской области был установлен в 2011 году. Сейчас он представляет собой дополнительную меру социальной поддержки многодетных семей в виде разовой денежной […]
          • Начисление пенсии по стажу в россии ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 02 ноября 2017 Пенсионный возраст в России не повышается, но с каждым годом возрастают требования к баллам и стажу. […]