Договор купли продажи стройматериалов между юридическим и физическим лицом

Содержание:

Договор купли-продажи с физическим лицом №

Главная > Документ

ДОГОВОР купли-продажи с физическим лицом №_______

г. Москва » » 20 г.

Общество с ограниченной ответственностью «МОСБЛОК», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора Горшкова Юрия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________

_________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель — принять и оплатить строительные материалы (далее — «Товар») согласно выставлено счета №____ от 20 г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Покупатель обязан уведомить Продавца письменно или по телефону за 1 (одну) неделю до даты поставки строительных материалов. Продавец обязан поставить строительные материалы через 7 (семь) календарных дней после получения уведомления от Покупателя по адресу, указанному в Договоре.

2.2. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания уполномоченными лицами обеих сторон товарораспорядительных документов.

2.3. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.4. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Недостатки, выявленные при передаче Товара, должны быть подтверждены специально на то уполномоченными представителями Продавца.

Покупатель обязан предоставить возможность специально на то уполномоченным представителям Продавца осмотреть выявленные в процессе передачи Товара недостатки. При подтверждении недостатков составляется акт о выявленных недостатках, в котором указывается их характер и время их устранения.

3. СТОИМОСТЬ ТОВАРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость Товара составляет __________ с НДС, с учетом доставки до строительного объекта Покупателя – _________.

3.2. Покупатель производит предоплату в размере 100% (Сто процентов) от суммы Договора наличными денежными средствами Продавцу или безналичным перечислением на р/с Продавца.

3.3. В случае доставки товара транспортом Продавца большегрузными транспортными средствами Покупатель обязуется произвести разгрузку строительных материалов в течение 2-х часов с момента прибытия автотранспорта на объект разгрузки Покупателя.

В случае превышения времени разгрузки, расходы на аренду транспорта оплачиваются Покупателем отдельно, согласно выставленного счета, из расчета 1 000 рублей в час, в том числе НДС. В случае не оплаты в течение 10 рабочих дней данного счета Продавец действует согласно п.6.1. настоящего Договора

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При нарушении Продавцом п. 2.3 настоящего Договора Продавец обязан в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента составления акта, указанного в п. 2.4 настоящего Договора, передать Покупателю Товар надлежащего качества.

4.3. При нарушении п. 2.1 настоящего Договора Продавец выплачивает Покупателю пени в размере 0,1% от общей стоимости строительных материалов за каждый день просрочки доставки строительных материалов.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и считается исполненным после документально подтвержденной передачи Товара Покупателю.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае возникновения споров и разногласий стороны приложат все усилия, чтобы устранить их путем переговоров. При невозможности решить спорные вопросы путем переговоров стороны обращаются в суд.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)

ДОГОВОР N _____ купли-продажи строительных материалов

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить строительные материалы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора (далее по тексту — «Товар») .

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Продавец передает Покупателю следующий Товар:

Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

2. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ТОВАРА

2.1. Продавец передает Покупателю Товар, качество которого должно соответствовать требованиям соответствующих нормативов и технических регламентов, принятых для данного вида Товаров, а также сертификатам соответствия.

2.2. Товар передается Покупателю в месте нахождения Товара по адресу: _________________________________.

2.3. Товар должен быть готов к передаче не позднее «___»___________ ____ г.

2.4. Покупатель своими силами осуществляет погрузку Товара на транспортное средство, а также перевозку Товара к месту нахождения Покупателя.

2.5. Покупатель при получении Товара на складе Продавца обязан осмотреть Товар, проверить соответствие качества и количества условиям настоящего Договора и принять Товар.

Товар принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.6. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Товара.

2.7. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

2.7.1. Соразмерного уменьшения цены.

2.7.2. Безвозмездного устранения недостатков в срок не более _______________________.

2.7.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

2.8. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

2.8.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены.

2.8.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим Договору.

2.9. Если Продавец передал Покупателю в нарушение п. 1.2 настоящего Договора меньшее количество Товара, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты, а если Товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.2. Цена Договора составляет ______ (______________) рублей.

3.3. Покупатель уплачивает цену Договора, указанную в п. 3.2 Договора, при получении Товара у Продавца.

3.4. Цена Договора уплачивается путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении соглашения — в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Договор купли-продажи строительных материалов — образец

Договор купли-продажи строительных материалов образец документа, представленный в нашей статье, будет служить ориентиром при заключении и применении указанного договора. Как выглядит этот договор, каковы его особенности и из-за чего могут возникнуть споры, читайте далее.

Образец договора купли-продажи стройматериалов.doc

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

  • порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
  • условия гарантии и послепродажного обслуживания;
  • ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.
  • Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

    Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

    В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

    Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

    Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

    Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

    Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

    В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

    Образец договора купли-продажи материалов для строительства можно скачать по ссылке: Образец договора купли-продажи стройматериалов.

    Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также, в зависимости от субъектного состава и цели сделки, правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

    г. Москва «___»_________ 201_ г.

    ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи строительных материалов (далее – «Договор») о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает строительные материалы в ассортименте, количестве и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному Договору.

    2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
    2.1. Общая сумма настоящего Договора составляет ____________(___________) рублей __ копеек, включая НДС 18 % — ____________(_____________________) рублей __ копеек.
    2.2. Расчеты производятся со 100%-ной предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы Договора в кассу Продавца в течение ___ дней с момента подписания настоящего Договора.
    2.3. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

    3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
    3.1. Договор купли-продажи строительных материалов вступает в силу с момента его подписания сторонами.
    3.2. Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, в течение ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
    4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к Договору, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере __% от суммы Договора за каждый день просрочки.
    4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, Продавец возвращает Покупателю сумму Договора и уплачивает штраф в размере ___% от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
    4.4. При обнаружении в поставленных строительных материалах недостатков, если они не были оговорены Продавцом, Покупатель по своему выбору вправе:
    — потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
    — потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
    — потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
    — потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов Покупателя на их исправление самостоятельно или третьим лицом;
    — отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в течение _____________________.
    При этом Покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи строительных материалов ненадлежащего качества.

    5. ФОРС-МАЖОР
    5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
    5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    6.1. Договор купли-продажи строительных материалов заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
    6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
    6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
    6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
    6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
    6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
    6.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору купли-продажи строительных материалов, направляются в письменном виде по следующим адресам:

    Весь образец договора купли-продажи строительных материалов в прикрепленном файле.

    Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

    Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

    Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.

    Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.

    Образец типового договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

    Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.

    В тексте документа должна быть указана следующая информация:

  • Дата и место составления и подписания;
  • Сведения о каждой из сторон. Информация о сторонах должна быть указана в соответствии с паспортами, если стороны физические лица, а также в соответствии с учредительными документами, когда стороны имеют статус юридических лиц. Поскольку от имени юридического лица всегда выступает представитель, он должен представить доверенность, которая заверена руководителем предприятия;
  • В основной части соглашения должно быть указаны:

  • Данные о предмете соглашения, то есть о строительных материалах. Информация должна касаться ассортимента, который будет передан покупателю, количества товара, а также дополнительные сведения обо всех комплектующих. Допускается не указывать весь перечень товара в основном договоре, а составить спецификацию, в которой будет отражен каждый стройматериал, который должен быть передан покупателю;
  • Сведения о правах и обязанностях. Должны быть указаны данные о периоде времени, в течение которого должны быть осуществлена доставка, процедура доставки, а также процедура загрузки, транспортировки и отгрузки товара;
  • Информация о стоимости материалов, а также процедура внесения денежных средств и срок оплаты. Допускается включение условий внесения предварительной оплаты, если это согласовано сторонами;
  • Меры ответственности сторон, а также основания не наступления. В этом пункте может быть указаны:
  • Данные о размере пени или неустойка за просрочку доставки товара;
  • Процедура согласования спорных ситуаций, а также перечень действий, которые должна совершить сторона, если её права были нарушены;
  • Перечень действий, когда обнаружен товар с недостатками или излишки поставленного товара;
  • Процедура распределения дополнительных расходов, которые связаны с допоставкой товара.
  • Сведения о форс-мажорных обстоятельствах, которые в момент подписания соглашения не могли быть предусмотрены сторонами. Указываются условия, что подтверждением этих обстоятельств является документ, который выдан компетентным государственным органом. Также должно быть указано условие о том, что в случае наступления форс-мажорного обстоятельства одна из сторон должна быть уведомлена другой стороной;
  • Информация о сроке действия соглашения. Как правило, срок действия истекает тогда, когда стороны исполнили друг перед другом все обязательства;
  • По согласованию стороны, могут указать дополнительные условия исполнения соглашения, которые могут касаться разрешения спорных ситуаций, обращения в суд за защитой нарушенных прав или иных обстоятельств;
  • Реквизиты стороны, а также их данные;
  • Подписи сторон.
  • Нюансы договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

    Договор купли-продажи строительных материалов — представляет собой двустороннее обязательство, в соответствии с которым одна сторона должна поставить строительные материалы, а вторая сторона оплатить его, а затем принять.

    В таком соглашении должна быть указана такая же информация, как и в обычном соглашении купли – продажи.

    Типовой образец договора купли-продажи кирпича.

    Про типовой образец договора купли-продажи спецодежды смотрите тут.

    К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы. В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению. Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.

    Важно! Законом установлены, обязательные требования в отношении отдельных категорий товаров, по предоставлению дополнительной информации о них покупателю.

    В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

    Гражданское законодательство возлагает на продавца обязанность передать такой товар, который описан в соглашении, который заключен ранее. Если условия в соглашении не указаны, то передаваемый товар должен быть пригоден для его использования.

    Помните, что и соглашение и спецификация должны быть составлены в двух экземплярах.

    Соглашение может содержать следующие дополнительные положения:

  • Процедура внесения покупателем денежных средств;
  • Сведения о гарантии использования;
  • Меры ответственности, которые могут быть наложены на сторону, нарушившие положения соглашения.
  • Особенности договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

    На основании соглашения купли-продажи, заключенного между двумя физическими лицами происходит передача прав собственности на строительные материалы. Для соглашения такого рода, особенностью является то, что обеими сторонами может являться физическое лицо (то есть как в роли продавца, так и в роли покупателя). Заключение соглашения между этими субъектами осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства.

    Физическое лицо, выступающее в роли продавца, должно подтвердить наличие права собственности, на те объекты, которые он продает. В качестве такого подтверждения может выступать договор купли-продажи этих материалов или иной документ, подтверждающий возможность распорядиться ими по своему усмотрению.

    Передача товара, должны быть осуществлена в те сроки, которые установлены заключенным соглашением. При необходимости материалы должны быть переданы вместе со всеми документами по их эксплуатации.

    Когда соглашением обозначена обязанность продавца, доставить товар покупателю, такая доставка должна быть осуществлена либо в срок, указанный в документе, либо в разумный срок.

    Обратите внимание на то, что законом на продавца возложена обязанность по предоставлению исчерпывающий и достоверной информации о товаре до того момента, пока соглашение будет подписано. Также продавец должен указать информацию о наличии дефектов, если они имеются.

    На покупателя, являющегося физическим лицом, возлагается обязанность по оплате товара, который ему передан продавцом. Если соглашение содержит положения касающиеся рассрочки или отсрочки, то покупателю должен вносить платежи в соответствии с установленным графиком. Обратите внимание на то, что график платежей может быть составлен в качестве дополнения к основному договору.

    Юридическую силу соглашение получает только после того, как стороны подписали документ.

    Факт передачи строительных материалов должен подтверждаться передаточным актом, счет – фактурой, накладной на товар или выдаче товарного чека, квитанции.

    Соглашения считается исполненным только после того, как продавец передаст в полном объёме товар, предусмотренный соглашением, а покупатель внесет в полном объеме за переданные строительные материалы плату.

    Законом предусмотрено, что экземпляров соглашения должно быть столько, сколько лиц участвует в совершении сделки. Каждый экземпляр является оригиналом и должен быть подписан каждой стороной.

    Договор купли-продажи строительных материалов между физическими и юридическими лицами

    При сделках купли-продажи строительных материалов между сторонами подписывается договор, согласно которому, продавец обязуется передать покупателю стройматериалы за заранее оговоренную цену. Ниже предлагаем вашему вниманию перечень главных пунктов, которые должен содержать в себе данный договор. Кроме того, здесь вы можете скачать типовой бланк договора купли-продажи материалов (ТМЦ), а также в качестве примера можно скачать заполненный образец договора купли-продажи стройматериалов.

    На заметку! Предлагаем также скачать образец договора купли-продажи оборудования → скачать, мебели → скачать, товаров → скачать.

    Особенности оформления договора

    Бланк договора купли-продажи материалов может составлен как между физическими лицами, так и юридическими.

    В бланке должно быть прописано обязательно:

    • Дата оформления;
    • Место подписания;
    • Реквизиты сторон, именуемых как «Продавец» и «Покупатель» с указанием фамилии, имя и отчества физических лиц, их паспортных данных, адресов регистрации. Если стороны или одна из сторон являются юридическим лицом, то указывается название организации, в чьем лице она выступает и на основании чего действует. Это может быть генеральный директор или его заместитель, а также другое уполномоченное физическое лицо.
    • Основная часть бланка договора должна содержать:

      1. Предмет договора – в данном случае это стройматериалы. Ассортимент, комплектующие и количество строительных материалов обычно указываются в приложении или в спецификации к договору, которые составляются и подписываются на отдельную партию товара.
      2. Права и обязанности обеих сторон договора. Здесь необходимо указать сроки, адрес поставки строительных материалов, условия подписания акта приема-передачи стройматериалов, обязательство по передаче продавцом материалов надлежащего качества; условия осуществления разгрузки.
      3. Цена строительных материалов и порядок их оплаты. Если стороны работают на условиях предоплаты, то все ее условия должны быть тоже включены в этот пункт. Отмечается вид оплаты: безналичный расчет или наличный.
      4. Ответственность сторон. Здесь оговариваются следующие моменты:
      • размер пени, неустойки в случае несоответствующего исполнения сторонами своих обязанностей;
      • действия сторон, в случае нарушения поставки обусловленного ассортимента товара (в данном случае строительных материалов);
      • порядок действий при обнаружении в партии бракованных материалов;
      • действия покупателя в случае выявления излишков или недостачи покупаемых строительных материалов;
      • порядок распределения расходов по замене или допоставке стройматериалов.
        1. Обстоятельства непреодолимой силы. Это, так называемый, форс-мажор. Необходимо указать, что документ, который выдан соответствующим уполномоченным органом, будет удовлетворительным подтверждением наличия и продолжительности влияния обстоятельств непреодолимой силы, а также уведомить о наличии таких обстоятельств другую сторону в немедленном порядке.
        2. Срок действия договора. Обычно срок действия договора – от даты его подписания до осуществления сторонами своих обязанностей.
        3. Дополнительные условия. Здесь нужно указать, что все возникшие споры решаются путем переговоров, если не удается – в судебном порядке; любые изменения и дополнения к договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами; количество экземпляров договора и их юридическая сила. Также оговаривается порядок отправки сопроводительных документов (копии сертификатов на стройматериалы, товарно-транспортная накладная, товарная накладная) и право передачи сторонами своих прав и обязанностей третьим лицам.
        4. Юридические или фактические адреса, контактные телефоны и платежные реквизиты сторон.
        5. Подписи и печати сторон договора купли-продажи на всех его экземплярах.
        6. Здесь указаны главные пункты, которые должен содержать в себе типовой договор купли-продажи стройматериалов. Безусловно, юридически грамотно составленный договор – это весомый инструмент в борьбе с порой нечестными контрагентами в сфере бизнеса, а также при возникновении споров различного характера.

          Представленный ниже бланк договора купли-продажи для скачивания оформляется, если сторонами сделки выступают юридическое и физическое лицо. Если в бланк внести небольшие изменения, то его можно использоваться при оформлении купли-продажи стройматериалов между физическими лицами или между юридическими лицами.

          Договор купли-продажи строительных материалов

          Договор купли-продажи строительных материалов — соглашение по передаче в пользование строительных материалов. Когда у одного индивида появляется необходимость купить какой-то товар, скажем, стройматериалы, а у другого есть возможность продать их, эти люди автоматически превращаются в договаривающиеся стороны – покупателя и продавца. Сделку, заключаемую между ними, следует оформить официально. Для этого существует типовой договор купли-продажи, которым предусматривается, что человек, который продает строительные материалы, передаст их в собственность человеку, который хочет купить эти материалы, а тот, получив покупку, оплатит ее стоимость.

          Кроме того, заключение договора купли-продажи подразумевает, что купленные строительные материалы окончательно и бесповоротно становятся собственностью покупателя.

          Продаваться и покупаться, т.е. быть товаром, могут разнообразные вещи и материалы, движимые и недвижимые, являющиеся на день совершения сделки собственностью продавца. Покупать и продавать товар, оборот которого ограничен, можно с условием, что его покупатель специально уполномочен владеть им.

          Предлагаем скачать также другие бланки и образцы договоров купли-продажи: оборудования — скачать, квартиры — скачать, автомобиля — скачать, товаров — скачать образец.

          В роли покупателей и продавцов могут быть мелкие и крупные предприниматели, или юридические лица, государство, и простые граждане. Правда, для последних существует одно условие: они должны быть как дее-, так и правоспособными, иначе вопросы купли-продажи будет решать опекун.

          Договор купли-продажи строительных материалов. Образец заполнения

          Главное условие договора о купле-продаже строительных материалов – непосредственно предмет сделки, в данном случае это стройматериалы. В бланке следует четко указать название, параметры и объемы продаваемых строительных материалов.

          В содержание договора должны быть включены также все моменты, которыми установлены и определены права/обязанности обеих сторон. Так, продающая сторона берет на себя обязанность указать все о товаре — строительных материалаха, включая порядок и время передачи их клиенту. В обязанности последнего входит тоже порядок, но – получения стройматериалов и их оплаты. Этого достаточно, чтобы договор считался заключенным.

          Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации как самих строительных материалов, так и тары, а также представлен график внесения платежей. Кроме того, бланку договора должны сопутствовать и протоколы разногласий и их согласования, дополнительные соглашения.

          Документ о купле-продаже стройматериалов может характеризоваться как двусторонний, ведь обе стороны обязуются друг перед другом выполнить определенные условия. Причем они обе одновременно являются и должником, и кредитором в отношении друг друга: в первом случае — благодаря принятым обязательствам, во втором – благодаря имеющемуся праву потребовать выполнения взятых обязательств.

          Еще этот договор содержит две немаловажные обязанности, так сказать, встречные: продавец обязан передать оговоренные материалы покупателю, а тот обязан оплатить стоимость покупки. Эти две обязанности взаимно обусловлены и эквивалентны в экономическом плане. Если вдруг случится так, что продавец или его клиент не в состоянии обеспечить выполнение обязательств, то есть одна из сторон становится, выражаясь юридическим языком, субъектом их встречного исполнения, то эта сторона имеет право приостановить действие договора или даже отказаться от его исполнения и потребовать возместить материальные потери.

          Видео-справка «Шаблоны договоров в 1С Бухгалтерия»

          В видео ниже рассмотрены использование типовых шаблонов договоров в 1С Бухгалтерия ⇓

          Договор купли-продажи можно расценить как договор торговых взаимоотношений. Ведь покупатель оплачивает покупку, то есть взаимно исполняет свое обязательство тогда, когда продавец выполняет свое – поставляет товар (стройматериалы) покупателю. Для этого составляется договор поставки строительного материала.

          Смотрите так же:

          • Армения патент нужен Патент на работу для граждан Армении С января 2015 года Республика Армения вступила в Евразийский экономический союз, что означает, что иностранные граждане, прибывшие в Россию на безвизовом основании из Армении, могут осуществлять работу на территории […]
          • Чем отмыть зеркала без разводов Как помыть зеркало без разводов? Чистим до блеска Если уж взялся мыть зеркало, хочется довести результат работы до совершенства, чтобы зеркало было идеально чистым, сияющим, без разводов. Отчего бывают разводы на зеркале? Во-первых, разводы возникают из-за […]
          • Какие пособия положены неработающим беременным Выплаты по беременности и родам Вы узнали о том, что станете матерью. Порадуйтесь же от всей души, ведь прекраснее этого известия, пожалуй, нет ничего на свете. Но в то же время постарайтесь не забыть и о многих важных вопросах, в том числе и финансовых, […]
          • Играть в такси ездить по правилам Игры Такси, играть онлайн бесплатно Игры Такси — это раздел онлайн развлечений на портале OnlineGuru, посвященный играм, в которых так или иначе фигурирует такси. В первую очередь почти все они — это чистокровные гонки, а симуляция работы таксиста лишь […]
          • О лицензировании новый закон Станислав Бартенев Федеральный закон от 04.05.2011 N 99 – ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» («Новый Закон») с 3 ноября 2011 г. заменит действующий Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» […]
          • Выписка справка о судимости Как получить справку об отсутствии судимости 1. Где можно оформить справку об отсутствии судимости? Справку об отсутствии (наличии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования можно оформить: онлайн, на […]
          • Австралия получить гражданство Как получить гражданство Австралии Австралия – страна с уникальной природой и культурой. Она признана одним из самых демократичных и безопасных государств. Основным источником прироста местного населения является иммиграция. Наличие австралийского паспорта […]
          • Заявление о предоставлении 2 ндфл Отправить на почту 2 НДФЛ - образец заявления на выдачу которой приведен в статье, содержит сведения о заработке физического лица и рассчитанных налогах. Рассмотрим требования к оформлению заявления в данной статье. Для чего заполняют 2-НДФЛ Организации […]