Исковое заявление по агентскому договору

Содержание:

Исковое заявление в суд о взыскании задолженности по агентскому договору

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Агентский договор обладает явными преимуществами перед другими посредническими договорами. Предмет агентского договора строго не ограничен рамками законодательства, а взаимоотношения агента и принципала позволяют выстраивать удобные схемы для оптимизации налогообложения. Но оборотной стороной медали является зачастую недостаточно четкое определение правового положения сторон в рамках агентского договора. Как следствие — неисполнение обязательств, споры по поводу размера и порядка выплаты вознаграждения.

Если обязательный досудебный порядок урегулирования спора не принес желаемых результатов, то остается лишь одно — обратиться в суд. Первой проблемой в этом случае становится составление искового заявления. Вводную часть его может составить, пожалуй, любой человек. Но составление описательной, мотивировочной и резолютивной частей заявления требует определенных знаний и навыков. Необходимо определить предмет спора, изложить обстоятельства отношений с ответчиком, указать, в чем заключается суть претензий, обосновать их ссылками на правовые нормы. Необходимо помнить, что закон не терпит эмоций — исковое заявление должно быть составлено сухим профессиональным языком, где основными аргументами выступают факты и цифры. Юристы «Защиты в суде» бесплатно окажут помощь в составлении искового заявления, помогут определить цену иска с учетом положений законодательства и договора, составят перечень доказательств, необходимых для положительного решения дела в каждом конкретном случае, а также представят ваши интересы в суде.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство — нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Примерная форма искового заявления о взыскании вознаграждения по агентскому договору (агент — физическое лицо) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Истец: [ Ф. И. О. полностью ]
адрес: [ вписать нужное ]
телефон: [ вписать нужное ]
адрес электронной почты: [ вписать нужное ]

Ответчик: [ наименование юридического лица ]
адрес: [ вписать нужное ]

Цена иска: [ общая сумма исковых требований ]

Исковое заявление
о взыскании вознаграждения по агентскому договору (агент — физическое лицо)

[ Число, месяц, год ] между мной и [ наименование юридического лица ] (далее — ответчик, принципал) был заключен агентский договор N [ значение ], по условиям которого я как агент должен был совершать [ от своего имени, но за счет ответчика/от имени и за счет ответчика ] юридические и иные необходимые действия, связанные с [ вписать нужное ].

В соответствии с пунктом [ значение ] договора агент обязан [ вписать нужное ].

Согласно пункту [ значение ] договора агентское вознаграждение составляет [ вписать нужное ].

Пунктом [ значение ] договора установлено, что принципал обязан возместить агенту затраты, связанные с исполнением обязанностей по договору, а также уплатить вознаграждение за отчетный период в течение [ указать срок ] с момента принятия принципалом отчета агента.

В случае наличия возражений по отчету агента принципал обязуется сообщать об этом агенту в письменном виде в течение [ указать срок ] с момента получения указанного отчета. В противном случае отчет считается принятым принципалом и последний обязан уплатить агенту причитающееся ему вознаграждение (пункт [ значение ] договора).

Мной по итогам осуществления действий агента в рамках исполнения вышеназванного договора оформлены отчеты от [ число, месяц, год ] N [ значение ], от [ число, месяц, год ] N [ значение ], которые направлены ответчику посредством [ указать способ направления ].

Указанные отчеты получены ответчиком соответственно [ число, месяц, год ] и [ число, месяц, год ], что подтверждается [ вписать нужное ].

Имеющиеся возражения на указанные отчеты ответчик не направил, выплату агентского вознаграждения в сроки, установленные договором, не произвел.

В силу статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в агентском договоре. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту [ значение ] договора за нарушение сроков уплаты вознаграждения принципал уплачивает агенту неустойку в размере [ значение ] % от суммы долга за каждый день просрочки.

По состоянию на [ число, месяц, год ] просрочка исполнения обязательства составила [ значение ] дней. В соответствии с расчетом за период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] размер неустойки составил [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

[ Число, месяц, год ] мной в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести выплату агентского вознаграждения и неустойки, которая оставлена им без ответа и удовлетворения.

Указанная претензия получена ответчиком [ число, месяц, год ], что подтверждается [ вписать нужное ].

Поскольку до настоящего времени ответчик выплату агентского вознаграждения не произвел, я вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 1006 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

1. Взыскать с [ наименование юридического лица ] в мою пользу агентское вознаграждение в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

2. Взыскать с [ наименование юридического лица ] в мою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства по выплате агентского вознаграждения в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

3. Взыскать с [ наименование юридического лица ] в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

1) копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) копия агентского договора N [ значение ] от [ число, месяц, год ];

4) копии отчетов от [ число, месяц, год ] N [ значение ] и документов, подтверждающих их получение;

5) расчет неустойки;

6) копии претензии от [ число, месяц, год ] и документа, подтверждающего ее получение;

7) [ иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования ].

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Примерная форма искового заявления о взыскании вознаграждения по агентскому договору (агент — физическое лицо)

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2016 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Исковое заявление по агентскому договору

В ____________________ районный суд

(наименование или Ф.И.О. агента)

Представитель истца: __________________

эл. почта: ____________________________

(наименование или Ф.И.О. принципала)

телефон: __________, факс: ___________,

Сумма иска: ____________________ рублей

Госпошлина: ____________________ рублей

об уплате принципалом вознаграждения

по агентскому договору

«___»________ ___ г. между __________________________________________ и

(указать агента — истца)

__________________________________ был заключен агентский договор N ___, по

(указать принципала — ответчика)

(указать существо обязательства)

Статьей ___ Агентского договора N ___ от «___»________ ___ г. предусмотрена выплата истцу вознаграждения в размере ________ (__________) рублей в следующем порядке: ____________________________.

Агентский договор N ___ от «___»________ ___ г. был исполнен надлежащим образом, что подтверждается ____________________________________.

Вариант: Агентский договор N ___ от «___»________ ___ г. не был исполнен по следующим причинам, зависящим от ответчика: _________________________, что подтверждается _________________________________.

Согласно абз. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Вариант: Агентским договором N ___ от «___»________ ___ г. размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен, и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора. При таких обстоятельствах вознаграждение подлежит оплате в размере, в котором при сравнимых обстоятельствах обычно уплачивается за аналогичные услуги. Т.е. размер вознаграждения должен составлять ___________ (___________________) рублей, что подтверждается _________________________.

Согласно абз. 3 ст. 1006 Гражданского кодекса РФ при отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Требование истца от «___»________ ___ г. N ___ о выплате вознаграждения

по Агентскому договору N ___ от «___»________ ___ г. ответчик добровольно

не удовлетворил, сославшись на _____________________________ (или: осталось

без ответа), что подтверждается ______________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 1006 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Взыскать с ответчика вознаграждение в сумме ________ (_________) рублей по Агентскому договору N ___ от «___»________ ___ г. в следующем порядке: ___________________ в срок до _______________.

1. Копия агентского договора N ___ от «___»________ ___ г.

2. Документы, подтверждающие исполнение агентского договора N ___ от «___»________ ___ г. (или документы, подтверждающие неисполнение договора по причинам, зависящим от ответчика).

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования истца от «___»________ ___ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от «___»________ ___ г. N ___.

10. Доверенность представителя от «___»________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«___»________ ___ г.

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 ГПК РФ).

Исковое заявление агента в арбитражный суд об уплате принципалом вознаграждения по агентскому договору

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ агента об уплате принципалом вознаграждения по агентскому договору

Статьей ___ агентского договора N ___ от «__»________ ___ г. предусмотрена выплата истцу вознаграждения в размере ________ (________) рублей в следующем порядке: ________________________.

Агентский договор N ___ от «__»________ ___ г. был исполнен надлежащим образом, что подтверждается _______________________________.

Вариант: Агентский договор N ___ от «__»________ ___ г. не был исполнен по следующим причинам, зависящим от ответчика: _____________________, что подтверждается ______________________.

Согласно абз. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Вариант: Агентским договором N ___ от «__»________ ___ г. размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрены и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора. При таких обстоятельствах вознаграждение подлежит оплате в размере, в котором при сравнимых обстоятельствах обычно уплачивается за аналогичные услуги. Т.е. размер вознаграждения должен составлять _________ (________) рублей, что подтверждается _________________________.

Согласно абз. 3 ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

взыскать с ответчика вознаграждение в сумме ________ (_________) рублей по агентскому договору N ___ от «__»________ ___ г. в следующем порядке _________________________ в срок до _______________.

1. Копия агентского договора N ___ от «__»________ ___ г.

2. Документы, подтверждающие исполнение агентского договора N ___ от «__»________ ___ г. (или документы, подтверждающие неисполнение договора по причинам, зависящим от ответчика).

3. Документы, подтверждающие размер вознаграждения истца.

5. Копия требования (претензии) истца от «__»________ ___ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

9. Доверенность представителя от «__»________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от «__»________ ___ г. N ___.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Товарищество собственников жилья
«Дом со шпилем»,
644010, г. Омск, ул. К. Маркса, д. 29,

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью
Торгово-сервисный центр «Универсал-Сервис»
644010, г. Омск, ул. Пр. Маркса, 29

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «Центральная»
г. Омск, ул. Гагарина, 8/2-306

цена иска 124 400 рублей

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору

11 февраля 2007 года Между ТСЖ «Дом со шпилем» (принципал) и ООО «Управляющая компания «Центральная» (Агент) заключен Агентский договор № 55-002 «о планировании и сдаче в аренду рекламных мест».

Согласно п. 1.1. Договора, Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет Принципала действия по планированию и обслуживанию рекламных мест на фасадных частях здания по адресу: г. Омск, проспект Маркса, 29 (далее, Здание).

В соответствии с п. 1.2. Договора, Агент уполномочен сдавать в аренду от своего имени, но с согласия Принципала общее имущество (фасадную часть) здания с целью получения дохода в пользу Принципала за вознаграждения

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ , собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности. ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 2, статьи 44 ЖК РФ (в ред, действовавшей по состоянию на 2007 год), к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с частью 2, статьи 137 ЖК РФ , «в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме»

22.03.2007г. внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 29 по ул. Пр. Маркса, 29 одобрен Агентский договор № 55-002 «о планировании и сдаче в аренду рекламных мест» от 11 февраля 2007 года, заключенный между ТСЖ «Дом со шпилем» (принципал) и ООО «Управляющая компания «Центральная» (Агент). Общим собранием собственников принято решение «о наделении полномочиями сдачи в аренду общего имущества (фасадная часть здания многоквартирного дома по адресу: 644010, г. Омск, пр. Маркса, 29) ООО «Управляющая компания «Центральная».. с целью извлечения дохода от сдачи в аренду лиц и организаций, разместивших рекламные носители и знаково-информационные системы в пользу собственников помещений этого дома с еженедельным перечислением полученных денежных средств на счет ТСЖ «Дом со шпилем» в соответствии с договором № 55-002 от 11.02.2007г. ООО «УК «Центральная» будет наделена правом сбора аренды с 11.01.2007г.»

30 октября 2007 года между ООО «УК «Центральная» (Арендодатель) и ООО «ТСЦ «Универсал-Сервис» (Арендатор) заключен договор использования № 55-035 ЦАО общего имущества жилого здания.

Согласно Акту сверки расчетов между ООО «УК «Центральная» и ООО «ТСЦ «Универсал-Сервис» с 01.11.2007г. по 31.01.2010г., задолженность ООО «ТСЦ «Универсал-Сервис» перед «ООО «УК «Центральная» по Договору составляет 80200 рублей.

05 октября 2010 года между ООО УК «Центральная» (Цедент) и ТСЖ «Дом со шпилем» (Цессионарий) заключен Договор уступки прав (цессии), согласно п. 1.1. которого, Цедент частично уступает, а Цессионарий частично принимает права (требования) по договору использования № 55-035 ЦАО общего имущества жилого здания от 30 октября 2007 года, связанные с правом требования оплаты за временное пользование ООО «ТСЦ «Универсал-Сервис» общим имуществом жилого здания, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Пр. Маркса, 29, для размещения рекламных, информационных и иных атрибутов за период с 31 октября 2007 года по 1 октября 2010 года на сумму 124 400 рублей».

Президиум ВАС РФ в Информационном письме от 11 января 2002 года № 66 указал на то, что крыша представляет собой конструктивный элемент здания и не является самостоятельным объектом недвижимости, который может быть передан в пользование отдельно от здания. Поэтому крыша не может являться объектом аренды. Однако, предметом договора может являться предоставление возможности на возмездной основе размещать рекламу на крыше здания. Такой договор не противоречит ГК РФ , отношения сторон регулируются общими положениями об обязательствах и договорах, а также условиями самого договора. Указанные разъяснения относятся и к фасадам зданий (внешним ограждающим конструкциям).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», «по соглашению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование. Например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы. Стороной такого договора, предоставляющей имущество в пользование, признаются все сособственники общего имущества здания, которые образуют множественность лиц в соответствии с действующим законодательством. К таким договорам применяются по аналогии положения законодательства о договоре аренды. ».

Таким образом, в указанном постановлении Пленума, ВАС РФ также не назвал спорный договор арендным, указал лишь на возможность применения аналогии. В связи с этим, применению подлежат общие нормы ГК РФ и положения Договора.

Согласно ст. ст. 309 , 310 ГК РФ , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1.1. Договора от 30 октября 2007 года № 55-035 ЦАО «Арендодатель, действующий на основании Агентского договора № 55-002 от 11.02.2007г. предоставляет на возмездной основе во временное пользование Арендатору общее имущество жилого здания, расположенного по адресу: Маркса, 29 (далее, Имущество), для размещения рекламных, информационных и иных атрибутов (далее по тексту — РИА). Стоимость возмещения за предоставление общего имущества составляет 1000 рублей за кв. м. ежемесячно за все РИА согласно эскизу в Приложении № 1 к Договору. Полезная площадь всех РИА на момент заключения Договора: 8,2 кв. м».

В соответствии с п. 2.1. Договор действителен с момента подписания по 31 декабря 2008г. По истечении указанного срока при условии соблюдения Сторонами своих обязательств действие договора продлевается на срок полгода. Если одна из сторон не желает продлевать действие договора, она уведомляет об этом другую сторону в письменной форме или по факсу не позднее чем за 1 месяц».

Согласно ч.1, статьи 1005 ГК РФ , по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Из статьи 1011 ГК РФ следует, что к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Согласно части 2, статьи 993 ГК РФ , в случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования (статьи 382 — 386, 388, 389).

Как следует из статьи 382 ГК РФ , право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с пунктами 7, 8 статьи 138 ЖК РФ для защиты интересов как всех собственников помещений в многоквартирном доме, так и отдельных собственников в таком доме, ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, препятствующих собственникам помещений реализовывать права владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также представлять законные интересы собственников помещений в отношениях с третьими лицами. Данные обязанности ТСЖ вытекают из цели создания такого товарищества, а именно из совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В необходимых случаях защита и представление в отношениях с третьими лицами ТСЖ указанных интересов могут осуществляться, в частности, путем подачи искового заявления в арбитражный суд.

Таким образом, ТСЖ участвует в деле в качестве законного представителя собственников жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, (Постановление Президиума ВАС России от 27.06.2006 № 1821/06).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 36, 44, 137, 138 ЖК РФ, 309, 310, 382, 993, 1005, 1011 ГК РФ, прошу суд:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Торгово-сервисный центр «Универсал-Сервис» в пользу товарищества собственников жилья «Дом со шпилем» задолженность по договору «использования № 55-035 ЦАО общего имущества жилого здания» от 30 октября 2007 года в размере 124 400 рублей.

1. копия Устава ТСЖ «Дом со шпилем»;
2. копия выписки из протокола отчетно-перевыборного собрания ТСЖ «Дом со шпилем» от 18.01.2009г.;
3. копия свидетельства о госрегистрации некоммерческой организации «ТСЖ «Дом со шпилем»;
4. копии платежного поручения об уплате госпошлины № 116 от 17.10.2010;
5. копия дополнительного соглашения к договору № 55-035 ЦАО от 15 мая 2010 года;
6. копия протокола №4 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования от 23.03.2008г.;
7. копия договора уступки прав (цессии) от 5 октября 2010 года;
8. копия агентского договора № 55-002 о планировании и сдаче в аренду рекламных мест от 11 февраля 2007 года;
9. копия дополнительного соглашения № 1 к «договору № 55-002 от 11 февраля 2007г» от 12 апреля 2007г.;
10. копия дополнительного соглашения №2 к «договору № 55-002 от 11 февраля 2007г» от 07 августа 2007г.;
11. копия акта сверки расчетов между ООО «УК «Центральная» и ООО «ТСЦ «Универсал-Сервис» по состоянию на 31.01.2010г.;
12. копия договора «использования № 55-035 ЦАО общего имущества жилого здания» от 30 октября 2007 года с приложением к нему № 1;
13. Расчет взыскиваемой суммы;
14. копии квитанции о направлении копии искового заявления ответчику и третьему лицу;
15. копия доверенности;
16. КОПИИ:
17. Платежное поручение № 235 от 06.11.2007 на сумму 36900 рублей 00 копеек;
18. Платежное поручение № 258 от 04.12.2007 на сумму 36900 рублей 00 копеек;
19. Платежное поручение № 15 от 18.01.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
20. Платежное поручение № 43 от 07.02.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
21. Платежное поручение № 60 от 03.03.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
22. Платежное поручение № 89 от 15.04.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
23. Платежное поручение № 117 от 12.05.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
24. Платежное поручение № 131 от 11.06.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
25. Платежное поручение № 154 от 04.07.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
26. Платежное поручение № 189 от 08.09.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
27. Платежное поручение № 207 от 02.10.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
28. Платежное поручение № 234 от 11.11.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
29. Платежное поручение № 268 от 17.12.2008 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
30. Платежное поручение № 8 от 15.01.2009 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
31. Платежное поручение № 28 от 09.02.2009 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
32. Платежное поручение № 45 от 11.03.2009 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
33. Платежное поручение № 159 от 16.11.2009 на сумму 10 000 рублей 00 копеек;
34. Платежное поручение № 45 от 06.04.2010 на сумму 8200 рублей 00 копеек;
35. Приходный кассовый ордер номер 1, от 26.05.10, на сумму 8200 руб.

См. судебные акты по делу:

Расчет взыскиваемой суммы

Согласно Дополнительному соглашению к договору № 55-035 ЦАО от 01 января 2008г. от 15 мая 2010 года, используемая площадь используемого «арендатором» фасада здания составила 7,2 кв. м. (вместо ранее указанных 8,2 кв.м.)

1. С 1 апреля 2007года по 31 октября 2007 г. — задолженность по договору № 55-035 ЦАО составила 57 400 рублей (п. 3.2. Договора использования общего имущества № 55-035 ЦАО от 30 октября 2007 года);

2. С 31 октября 2007 года по 30 апреля 2010 года = 30 месяцев, при цене договора 8200 рублей в месяц, задолженность по договору составила = 246000 (30×8200)

3. С 30 апреля 2010 г. по 1 октября 2010г. = 5 месяцев, цена договора (согласно дополнительному соглашению к договору № 55-035 ЦАО) — 7200 рублей, задолженность по договору составила = 36000 р. %BANNER01%

Итого, за период с 1 апреля 2007 года по 1 октября 2010 года ответчик должен был уплатить по договору 339400 рублей (57400+246000+36000).

Всего ответчиком за указанный период погашена задолженность на сумму 215000 рублей (2 платежных поручения, каждое на сумму 36900 рублей, 15 платежных поручений, каждое на сумму 8200 рублей, одно платежное поручение на сумму 10000 рублей, один приходный кассовый ордер на сумму 8200 рублей)
.

Таким образом, долг по договору от 30 октября 2007 года № 55-035 ЦАО по состоянию на 1 октября 2010 года составил — 124 400 рублей (339400 — 215000)

Подпись _____________________ / представитель по доверенности А. А./

Исковое заявление агента в суд общей юрисдикции о взыскании неустойки (или: пени, штрафа) с принципала по агентскому договору по причине выплаты вознаграждения с нарушением срока

Бесплатный телефон Юриста Москва +7 (499) 938-43-81 юрист СПБ +7 (812) 425-14-29

Исковое заявление агента в суд общей юрисдикции о взыскании неустойки (или: пени, штрафа) с принципала по агентскому договору по причине выплаты вознаграждения с нарушением срока

В ___________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О. абонента-должника)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование
энергоснабжающей организации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление
о взыскании задолженности по оплате
потребленной электрической энергии

«__»___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор на предоставление электроэнергии N _____, в соответствии с которым истец берет на себя обязательство предоставить ответчику электроэнергию, а ответчик обязуется оплатить потребленную им энергию.
Объем потребленной энергии, в соответствии с п. _____ указанного Договора, определяется согласно приборам учета энергии. Тарифы для оплаты потребленной энергии определены п. _____ Договора и составляют _________________________.
По состоянию на «__»___________ ____ г. зафиксированы следующие показания приборов учета энергии: _________________________, что подтверждается _________________________.
Потребленная электрическая энергия в объеме _____ на сумму _____ (__________) рублей ответчиком оплачена не была, что подтверждается _________________________.
В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Требование (претензию) истца от «___»_____________ ____ г. N __________
о погашении задолженности по оплате потребленной электрической энергии
в размере _____ (__________) рублей ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате потребленной электрической энергии в размере _____ (__________) рублей.

Приложения:
1. Копия Договора от «__»___________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате потребленной электрической энергии.
3. Расчет суммы исковых требований.
4. Копия требования (претензии) истца от «__»___________ ____ г. N _____.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Примерная форма искового заявления о расторжении агентского договора (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование арбитражного суда ]

Истец: [ Ф. И. О./наименование ]

Ответчик: [ Ф. И. О./наименование ]

[ адрес места жительства/нахождения ]

Исковое заявление о расторжении агентского договора

Между Истцом (принципал) и Ответчиком (агент) был заключен агентский договор от [ число, месяц, год ] N [ значение ] о [ предмет договора ], согласно которому агент обязался совершать от своего имени, но за счет принципала следующие действия: [ вписать нужное ].

Ответчиком были нарушены обязательства, принятые по агентскому договору, что привело к [ негативные последствия, наступившие в результате неисполнения агентом своих обязательств ]. Кроме того в период с [ число, месяц, год ] по день подачи искового заявления в суд Ответчиком не представлена документация, подтверждающая исполнение договора (отчеты, акты приемки выполненных работ), а также документы, подтверждающие расходы, связанные с исполнением агентского договора, оплату услуг исполнителей; требования и письма Истца о предоставлении названных документов были оставлены Ответчиком без удовлетворения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по решению при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 1005, 1008, пунктом 2 статьи 450 и пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу расторгнуть агентский договор [ наименование ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ].

1) квитанция об уплате государственной пошлины;

2) копия оспариваемого договора;

3) копия письма с предложением расторгнуть договор.

4) [ Иные документы, подтверждающие требование истца ].

[ Ф. И. О., подпись истца или его представителя ]

[ число, месяц, год ]

Примерная форма искового заявления о расторжении агентского договора

Разработана: Компания «Гарант», декабрь, 2012 г.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Смотрите так же:

  • Закон 54-фз п 3 ст 2 Закон № 54-ФЗ п. 2.1 ст. 2 2 октября 2014 г. 2.1. Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, […]
  • Установленный законом претензионный порядок урегулирования споров Обязательный претензионный порядок — в каких спорах его необходимо соблюдать? В одном из прошлых номеров «ЭЖ» вышла статья о том, как правильно оформить претензию, чтобы суд посчитал обязательный претензионный порядок соблюденным в соответствии с […]
  • Опекун стаж Льготы опекунам 6 Какие льготы положены опекуну Опека очень важный шаг в жизни человека. По собственному желанию совершеннолетний и дееспособный гражданин с высокими моральными качествами может взять опеку над малолетними (до 14 лет), детьми, оставшимися […]
  • Заявление загс форма Заявление загс форма Электронную форму бланка заявления, соответствующую форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.10.98 №1274, Вы можете взять здесь: Заявление распечатывается с оборотом в одном экземпляре. Заявление заполняется от руки […]
  • Штрафы по охране труда с 01012018 Приказ о работе автотранспорта Приказ о назначении ответственного за эксплуатацию автотранспорта Каждое предприятие вправе самостоятельно устанавливать порядок использования служебного автотранспорта. Чтобы избежать правовых проблем в обязательном порядке […]
  • Одинцовская коллегия адвокатов Одинцовская коллегия адвокатов 8(4932) 37-85-90 или 8(4932) 37-19-41 г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15 Под понятием «Арбитраж» подразумевается некая процедура по цивилизованному разрешению коммерческих и имущественных споров, возникающих между […]
  • Служебная записка по отмене Приказ об отмене приказа. Бланк формы и образец заполнения На каждом предприятии в любой момент времени может возникнуть необходимость в отмене ранее написанного приказа, но не все знают, как правильно это сделать. Просто уничтожить приказ нельзя – ведь он […]
  • Условия заключения брачного договора в рф Каковы основные условия брачного договора? Брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении (ст. 40 СК РФ). Исчерпывающего перечня […]