Юрист по заливам квартир

Содержание:

Помощь адвоката при затоплении квартиры

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Необходима консультация юриста и помощь адвоката

Помощь была оказана быстро. Алексей понимает о чем говорит и что от него требуется. Все объяснил и рассказал.

Выезд на дом — улица Калинина, 10, микрорайон Саввино, Балашиха, Московская область

Сегодня мне затопили квартиру на 4 этаже. Испорчен ламинат на полу, обои, потолок и мебель. Хочу взыскать с виновного компенсацию (дом только сдан, виноват по всей видимости застройщик, поскольку лопнул входной кран на стояке в квартире выше этажом). Требуется помощь юриста в сборе необходимых документов, досудебной претензии и, при необходимости, представления интересов в суде.

Отзыв на задание

Все документы были подготовлены быстро и грамотно. Ответственно подходит к делу.

Нужна помощь адвоката, который согласится съездить в Курск (желательно, чтобы сам адвокат был из Москвы), чтобы познакомиться со всеми материалами уголовного дела, и снять с них копии. Транспортные расходы компенсирую или отевезу сама на машине

Большое спасибо Алексею за проделанную работу. Без высоквалифицированной помощи Алексея мы бы не добились в нашем деле самого мягкого из всех возможных наказаний — выхода под уголовный штраф. Хотелось бы отметить внимательное отношение адвоката к своим клиентам и всесторонний подход к изучению материалов дела.

Выезд на дом — улица Антонова-Овсеенко, 4, Москва, Россия

Нужен адвокат по ДТП,предварительное следствие и суд

Отличный подход к клиенту

Выезд на дом — г. Москва, город Москва

Проконсультироваться с адвокатом по 116 УК РФ

Очень благодарна адвокату. Все подробно объяснил.

Необходим юрист для помощи в суде по гражданско правовому вопросу

Наира очень грамотный специалист,правильно составила возражение для судьи по административному правонарушению.Вежливая и актуальная.Цены не завышает.Спасибо. Мы выиграли дело.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Затопление квартиры — неприятная для всех участников спора ситуация. Чтобы доказать свою правоту и возместить убытки, или же опровергнуть несправедливые обвинения в заливе квартиры, потребуется хороший юрист. На нашем сайте вы легко найдёте адвокатов по заливам квартир. Наши специалисты окажут профессиональную и недорогую помощь. Закажите услуги адвокатов по заливам в любое время.

Как работает адвокат по заливу

Виновниками залива могут быть следующие лица:

  • хозяин квартиры сверху
  • организация, обслуживающая инженерные сети
  • третьи лица
  • предъявитель жалобы и т.д.
  • Не всегда ситуация очевидна, поэтому необходимо определить настоящего виновника происшествия. Существуют случаи, когда владелец квартиры сверху не виноват в заливе нижней квартиры, так как ему оказали некачественные услуги ремонта муниципальные сантехники. С другой стороны, порой люди нанимают дешёвую и неквалифицированную рабочую силу, что приводит к чрезвычайным ситуациям.

    Во всех этих ситуациях нужно разбираться и грамотно выстраивать линию защиты, чтобы возместить убытки и снять с себя несправедливые обвинения. Для этого потребуется опытный адвокат — затопление нужно изучить подробно, учесть множество деталей, опросить свидетелей, сопоставить различные факты, найти доказательства.

    Поэтому лучше сразу доверьте дело по заливу квартиры квалифицированному адвокату, который разбирается в судебной практике и умеет отстаивать интересы клиентов. Таких специалистов вы легко найдёте на нашем сайте. Все они прошли процедуру проверки личных данных, поэтому в нашей базе — только надёжные исполнители. Прочитайте отзывы их клиентов, чтобы сформировать мнение о каждом из них и выбрать наиболее подходящего специалиста.

    Каким бывает затопление квартиры

    Подтопление квартиры может быть двух видов:

  • внутреннее (если затопление вашей квартиры произошло из-за прорыва ваших батарей, выхода из строя системы отопления), если не вы вызвали затопление — адвокат докажет вашу невиновность, это возможно, если вы не спровоцировали ситуацию (не проводили ремонта с неквалифицированными рабочими, не забывали отключать подачу воды и т.д.)
  • внешнее (нужно определить, откуда идёт затопление — адвокат справится с этой задачей, подтопление может идти с крыши, чердака, от соседей сверху или сбоку, из перекрытий между стен, с балконов и т.д.)
  • Если вы столкнулись с затоплением в вашей квартире, вам потребуется надёжный специалист. Квалифицированная юридическая помощь понадобится и в том случае, если вас несправедливо обвиняют в затоплении — адвокаты смогут разобраться в самых сложных делах.

    Стоимость услуг адвоката

    Цена на услуги специалиста, который разберётся в подтоплении и защитит ваши интересы, всегда определяется индивидуально. Ситуации заливания квартир в Москве бывают разными, поэтому расценки юрист назовёт только после ознакомления с материалами подтопления, оценки ситуации, прогноза развития дела. Цена на услуги адвоката зависит от следующих факторов:

    • сложность дела
    • перспектива
    • срочность
    • время, потраченное на дело и т.д.

    Все расценки юрист обсудит с вами и укажет в договоре на предоставление услуг.

    Как заказать услуги юриста в Москве

    На нашем сайте найдётся надёжный и опытный адвокат — подтопление квартиры не станет для вас трагедией, специалист защитит ваши интересы. Разместите заявку на услуги специалиста по затоплению — адвокаты, зарегистрированные на нашем сайте, сами вам напишут и предложат услуги. При выборе юриста обращайте внимание на лицензии, рейтинг на нашем сайте, опыт работы, количество успешно проведённых дел.

    Адвокат по заливам

    Когда возникли проблемы с затоплением жилья, юристы и адвокаты по заливам коллегии адвокатов № 1 Москвы помогут вам подготовить документы для подачи в суд, окажут содействие в назначении экспертизы. Мы также проконсультируем вас по вопросам, возникающим на этапах проведения судебного дела, учтем возможность досудебного урегулирования конфликта. Адвокат по заливу (затоплению) квартиры определит сумму ущерба и составит исковое заявление.

    Цены на юридические услуги адвоката, юриста по заливам

    Цены на юридические услуги адвокатов, юристов по заливам

    Залив квартиры считается проблемой не меньшего масштаба, нежели пожар. Причем, если это происходит в многоэтажке, то ущербу могут подвергнуться сразу несколько квартир. Кроме того не известно, что лучше быть залитым или залить чью-то квартиру самому? В подобных ситуациях всегда будут недовольные стороны, не способные прийти к одному мнению, поэтому приходится обращаться за помощью к юристам. Если у вас возникают сложности в общении с виновником аварии (сосед или управляющая компания) доверьте ваш спор адвокату или юристу по заливу квартир.

    Запишитесь к нам на предварительный анализ вашего дела бесплатно по телефону

    +7 (499) 322-10-73

    Звоните по будням с 10:00 до 19:00

    Наша практика по этой услуге

    В начале лета в Коллегию адвокатов № 1 обратились жильцы дома, пострадавшие от неудовлетворительного качества капитального ремонта дома. [ Подробнее. ]

    К адвокату обратился истец – житель многоквартирного дома, который попросил представлять его интересы и подать исковое заявление, о возмещении ущерба за неправильную и некачественную работу ЖКХ. [ Подробнее. ]

    К адвокату обратилась Золоторева Инга, которая пояснила, что с нее неправомерно пытаются взыскать сумму ущерба, причиненного в результате затопления соседской квартиры. Она уже получила копию искового заявления, в котором сосед Игнатов Д.С. [ Подробнее. ]

    Нормативные и законодательные акты, регулирующие жилищное право

    Помимо этих основных законов, нормы жилищного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

    Споры, что связаны с жилищными ситуациями, очень часто встречаются в жизни, в результате чего опыт квалифицированного адвоката играет важную роль в рассмотрении каждого отдельного судебного дела. [ Подробнее. ]

    В Коллегию адвокатов №1 обратился Сорокин Е.О., в связи с тем, что его квартиру затопило по причине того, что у соседа вверху тушили пожар. [ Подробнее. ]

    Претензии жильцов к управляющим организациям, связанные с качеством оказываемых услуг, довольно распространенный случай. Часто в адвокатской практике встречаются и ситуации, когда по вине коммунальной службы имуществу гражданина причинен ущерб. [ Подробнее. ]

    Юрист по жилищным вопросам

    Жилищные споры многообразны и по своей сути не ограничиваются спорами о праве собственности на недвижимое имущество

    Актуальной темой являются вопросы о затоплении или заливе квартиры. Взыскание ущерба в случае затопления квартиры требует, как временных затрат, так и знания многочисленных нормативных правовых актов.
    Юрист по жилищным вопросам, специализируясь на спорах по заливам квартир, ускорит процедуру восстановления ваших прав.
    Юрист по жилищным спорам будет сопровождать вас с момента составления акта о затоплении (заливе) вплоть до окончания спора в суде.
    Помощь юриста по жилищным вопросам не ограничивается вышеперечисленной темой. Вопросы о выселении, о вселении также требуют присутствия квалифицированного специалиста в области жилищного права, особенно в случаях, когда речь идет о защите прав несовершеннолетних.
    Юрист по жилищным вопросам Вяткина.РФ в Омске может предложить действенную и эффективную помощь в разрешении проблем и спорных ситуаций, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилой и нежилой недвижимостью.

    Юрист по жилищным спорам в Омске

    1. Ваши шансы выиграть дело в суде резко возрастут, если юридические услуги будут предоставлены нами в рамках непосредственного участия в судебном разбирательстве.
    2. Самостоятельное участие в судебном процессе в качестве Истца или Ответчика без квалифицированной юридической помощи может привести к самым плачевным результатам, исправить которые будет невозможно в последующих судебных инстанциях.
    3. Вы можете воспользоваться нашими юридическими консультациями в ходе судебного процесса, который ведется Вами самостоятельно или с привлечением любых третьих лиц, для оценки перспективности дела и профессиональной рекомендации по делу. Пересуда не будет! Повторное рассмотрение дела в суде невозможно.

    Остались вопросы? Звоните!

        Вяткина Галина Анатольевна, Юридический центр Вяткина.РФ Федеральное общественное учреждение по правам человека

        Юрист по жилищным вопросам в Омске

      • выселение (снятие с регистрационного учета) из жилого помещения
      • признание утратившим право пользования жилым помещением
      • признание не приобретшим право пользования жилым помещением
      • вселение в жилое помещение
      • определение порядка пользования жилым помещением
      • признание права собственности на недвижимое имущество
      • признание сделки с недвижимым имуществом недействительной
      • иные споры, возникающие из жилищных правоотношений
      • Мы поможем Вам решить любые вопросы, связанные с ущемлением Ваших прав.
        Юристы по жилищным спорам Вяткина.РФ составят для Вас все необходимые документы, предоставят профессиональную консультацию и полноценно защитят Ваши интересы в суде.
        Обращайтесь к нам за помощью

        Вяткина.РФ — Юридический Центр, Федеральное общественное учреждение по правам человека (Россия, Омск)

        Консультация юриста по ЖКХ и коммунальным вопросам

        Сфера жилищно-коммунального хозяйства является одной из наиболее сложных проблем для граждан. Сложность и запутанность законодательства, безразличие чиновников и сотрудников предприятий ЖКХ, отсутствие реакции на жалобы в адрес управляющих компаний делают обращение граждан практически бесполезными, и возникшие проблемы остаются без ответа. В такой ситуации необходимо обратиться за грамотным советом к квалифицированному юристу, который поможет решить данные проблемы по вопросам ЖКХ.

        Какие услуги оказывает юрист по ЖКХ

        Юридическое консультирование по вопросам жилищно-коммунального хозяйства всегда остается актуальным видом поддержки для рядовых граждан. Редкий собственник или наниматель жилья не обращался с заявлениями или жалобами на завышенный расчет платежей ЖКХ или неудовлетворительное качество жилищно-коммунальных услуг.

        Консультация, которую окажет юрист по вопросам ЖКХ и коммунальным вопросам, поможет решить следующие проблемы:

      • разъяснение норм жилищного и гражданского законодательства, регулирующих сферу деятельности предприятий ЖКХ и управляющих компаний;
      • помощь в урегулировании споров с жилищно-коммунальными службами;
      • консультирование собственников жилых помещений об условиях выбора управляющей компании для обслуживания многоквартирного дома, а также разъяснение условий договоров с УК;
      • проверка обоснованности расчета тарифов на услуги ЖКХ;
      • подготовка юридического заключения по различным спорам между собственниками и нанимателями жилых помещений — законность перепланировки, возмещение ущерба от заливов и т.д.
      • Гражданам доступны различные формы консультирования — устные и письменные консультации, а также с использованием дистанционных способов общения. Вы можете получить консультацию и обратившись к нашим специалистам, заполнив форму обратной связи на сайте и изложив суть интересующего вопроса.

        Наши специалисты подготовят аргументированный ответ по любому вопросу в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а при необходимости опытный юрист ЖКХ свяжется с вами по телефону и обсудит дополнительные виды правовой поддержки. Консультация, которую предоставит гражданам адвокат по ЖКХ, станет первым шагом в защите прав и отстаивании собственных интересов.

        Консультирование является только одним из возможных видов правовой помощи, которую предоставит гражданам юрист в сфере ЖКХ. Перечень доступных услуг ограничивается только пожеланиями клиента:

      • подготовка полного комплекта документации для создания ТСЖ или принятия решение о непосредственном управлении многоквартирным домом;
      • оформление жалоб на ненадлежащее качество обслуживания со стороны предприятия ЖКХ;
      • представительство интересов граждан в государственных и муниципальных органах, уполномоченных на решение жилищно-коммунальных вопросов;
      • подготовка документов для оформления льгот и пособий по жилищно-коммунальным услугам для социально-незащищенных категорий граждан;
      • подготовка документов в суд для оспаривания неправомерных действий должностных лиц в сфере ЖКХ, а также представительство интересов граждан во всех судебных инстанциях;
      • оформление жалоб и обращение в органы Государственного жилищного надзора и Государственную жилищную инспекцию для защиты прав жильцов.
      • Отдельное направление деятельности занимает комплексное сопровождение процедуры выбора управляющей компании и заключение с ней договора на обслуживание многоквартирного дома. С этой целью юрист ЖКХ поможет собственникам выбрать надежную компанию, не имеющую претензий со стороны надзорных органов.

        Для оформления договора юрист ЖКХ подготовит полный комплект документов для проведения общего собрания собственников, а также проанализирует предложенные варианты установления тарифов на содержание общего имущества дома и ряда дополнительных услуг.

        Если выбранная гражданами управляющая компания предоставляет услуги ненадлежащего качества, юрист по вопросам ЖКХ поможет подготовить аргументированную жалобу в адрес Государственного жилищного надзора. Это будет являться юридическим основанием для вынесения предписания и предостережения в адрес управляющей компании.

        Помимо споров с предприятиями ЖКХ и управляющими компаниями, у граждан нередко возникают частные конфликты по вопросам соблюдения взаимных жилищных прав и обязанностей. В этой сфере юристы оказывают следующие виды услуг:

      • консультирование собственников и нанимателей жилья по вопросам, связанным с незаконной перепланировкой или переустройством жилых помещений;
      • обращение в надзорные и контрольные органы с жалобой на незаконную перепланировку смежной квартиры, нарушающей законные права и интересы граждан;
      • подготовка претензий по заливам, возникшим по виновным действиям сотрудников ЖКХ или жильцов смежных квартир;
      • помощь в проведении обследования жилого помещения на предмет возникновения вредных и опасных факторов;
      • расчет ущерба, причиненного в результате залива, и обращение в судебные органы с исковым заявлением;
      • представительство интересов жильцов, пострадавших от залива, в судебных инстанциях, а также взыскание материального и морального вреда.
      • Не любые споры в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно решить самостоятельно при обращении в суд, ведь он будет рассматривать спор только на основании представленных сторонами доказательств. Без квалифицированной юридической помощи гражданам вряд ли удастся выдержать длительную судебную тяжбу, в которой интересы второй стороны наверняка будет представлять штатный юрист.

        Мы предлагаем любые виды правовой помощи в сфере ЖКХ, а первоначальный анализ ситуации позволит провести юридическая консультация. Мы специализируемся на урегулировании конфликтов, возникающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поэтому гарантируем полноценное юридическое сопровождение любого спора. Где бы вы не проживали, в Москве или другом регионе России, наши специалисты готовы оказать вам правовую помощь в любое время.

        Юрист по заливам квартир

        Адвокаты по заливам квартир, коллегии «Кученев Лопушанский и партнеры» более 20 лет выигрывают дела, успешно защищая права жильцов в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях, добиваясь полной компенсации причиненного ущерба.

        Адвокаты по заливам квартир защищают права клиентов в спорах при заливах квартир, частных домов, в жилых и не жилых помещениях, в спорах с соседями, в спорах с управляющими компаниями и ТСЖ.

        Защищая права клиентов во всех регионах России наши адвокаты по заливам квартир имеют один из самых высоких показателей выигранных квартирных споров — более 98 %.

        Приведенные ниже обстоятельства выигранного спора раскрывают некоторые вопросы судебной практики по делам о возмещении ущерба от залива помещения.

        К адвокату по заливам квартир с 20 летним опытом работы по данным делам обратился владелец долей в квартире за защитой своих прав.

        Из анализа всех представленных доверителем документов усматривалось, что Клиенту нанесен ущерб от залива квартиры с верхнего этажа.

        После тщательного изучения материалов и обстоятельств дела адвокат по заливу квартир подготовил и подал исковое заявление в Басманный суд города Москвы о взыскании ущерба, судебных расходов.

        В обосновании заявленных требований адвокат по заливам квартир указала, что в квартире № ***по адресу: ***. произошел залив комнаты. Залив произошел из-за свища на подводке к чугунному радиатору из квартиры № ***по адресу: ***, что подтверждалось актом Управляющей компании.

        Для определения стоимости восстановительного ремонта адвокат по заливам квартир обратился в независимую экспертизу, по заключению которой и определились стоимость восстановительного ремонта комнаты и стоимость материалов необходимых для восстановления комнаты.

        Кроме того, адвокат по заливам квартир учел понесенные Клиентом расходы по оплате услуг эксперта и направил в адрес Управляющей компании претензию с просьбой возместить причиненный ущерб. Однако Управляющая компания данное требование не исполнило. Уточняя исковые требования, адвокат указал так же, что собственниками квартиры являются несколько лиц и с учетом уточненных исковых требований попросил взыскать с ответчиков сумму иска солидарно в счет возмещения ущерба, а так же расходы по оплате услуг эксперта и расходы по оплате услуг представителя в размере с каждого из ответчиков.

        В судебном заседании, уточненные исковые требования адвокат поддержал в полном объеме.

        Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований пояснив, что согласно акта Управляющей Компании залив произошел из-за свища на подводке к чугунному радиатору. Данным актом установлена степень повреждений, то есть следы протечки. Подводка к чугунному радиатору, в котором образовался свищ является первоначально установленным оборудованием, то есть является частью общедомовой системы и входит в состав общего имущества многоквартирного дома, за которое несет ответственность управляющая организация. Отключающих устройств (кранов) на подводке к чугунному радиатору не было установлено в момент залива. В обязанность собственника не входит проверка и промывка циркуляционных труб системы отопления, поскольку данная обязанность возложена на управляющую компанию.

        Ответчик Управляющая компания возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответственность должна быть возложена на собственника комнаты, в которой находится радиатор.

        Выслушав пояснения адвоката по заливам квартир и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

        В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

        В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

        Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире истца произошел залив игровой комнаты.

        Залив произошел из-за свища на подводке к чугунному радиатору из вышерасположенной квартиры, что подтверждается актом.

        Как следовало из акта, в результате залива комнате площадью 35 кв.м., расположенной в квартире истца, были причинены следующие повреждения: стена (венецианская штукатурка) следы протечки на площади 0,25 кв.м. Сотрудниками эксплуатирующей организации проведена замена подводки к радиатору.

        Для определения стоимости восстановительного ремонта истец обратилась в независимую экспертную оценку.

        Истец направил в адрес ответчика почтой претензию с просьбой возместить причиненный ущерб, однако Управляющая компания требования истца не исполнило.

        Для правильного разрешения возникшего спора, по ходатайству представителя ответчика судом была назначена независимая экспертиза.

        Согласно ее заключению после анализа предоставленных материалов и визуального обследования помещения в квартире установлено, что после залива помещения в квартире, зафиксированного в акте был выполнен восстановительный ремонт, объект исследования уничтожен.

        На основании акта экспертом была определена стоимость восстановительного ремонта после залива помещения в квартире, данная стоимость представлена в локальной смете.

        В виду того, что объект исследования уничтожен (был выполнен восстановительный ремонт), определить физически износ материалов помещения в квартире после залива, зафиксированного в акте, не представляется возможным.

        На основании вышеизложенного эксперт пришел к выводу о том, что стоимость на восстановительный ремонт с учетом материалов после залив помещения в квартире, без учета физического износа материалов и с учетом НДС 18% составляет определенную сумму.

        Как следует из акта обследования, залив игровой комнаты в квартире истца произошел из-за свища на подводке к чугунному радиатору из вышерасположенной квартиры.

        Данный радиатор на момент залива не был заменен, не имел отключающего устройства, что подтверждено сторонами в судебном заседании. Иных доказательств суду не представлено.

        В силу п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

        Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения — это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности; параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

        Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает и соответствующий СНиП «Внутренний водопровод и канализация зданий», предусматривающий установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды.

        Таким образом, подводка к чугунному радиатору относится именно к общему имуществу многоквартирного дома.

        Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

        В силу ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

        В соответствии с ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

        Таким образом, как указал в иске адвокат по заливу квартир, при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, прямо возлагается законом не на собственников жилых помещений в многоквартирном доме, а на управляющую организацию.

        При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответственность за возмещение вреда, причиненного в результате залива квартиры, должна быть возложена на управляющую компанию.

        При таких обстоятельствах, по мнению адвоката по заливам квартир, с ответчика в пользу истца в счет возмещению ущерба подлежало взысканию стоимость восстановительного ремонта игровой комнаты в квартире истца.

        В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

        Поскольку требования истца не было удовлетворено ответчиком в добровольном порядке, с ответчика в пользу истца подлежал взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,

        В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Из материалов дела усматривалось, что истцом понесены расходы по оплате услуг за составление независимой экспертной.

        В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Учитывая обстоятельства дела, объем оказанной юридической помощи, степень участия адвоката по заливу квартир в судебных заседаниях, принимая во внимание требование соразмерности и справедливости, суд счел разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг адвоката.

        Благодаря тщательно проработанной правовой позиции, суд согласился с позицией адвоката по заливам и удовлетворил все заявленные им в иске требования о возмещении ущерба, штрафа и судебных расходов в пользу Клиента.

        Юридическая помощь при заливе жилого (нежилого) помещения

        Залив квартиры (нежилого помещения) — одна из самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются граждане. Но когда встаёт вопрос о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры или нежилого помещения, то его разрешение может длиться годами.

        Вы сами установили виновника залива, но он отказывается возмещать ущерб. Мы поможем компенсировать ущерб через суд.

        Виновник залива не установлен: коммунальные службы не хотят брать ответственность и винят ваших соседей, а соседи — коммунальные службы. Вопрос установления виновника решается в суде.

        Ваша квартира застрахована, но страховая компания отказывается проводить выплату или занижает сумму. И этот вопрос решается в суде.

        Фиксация факта и следов залива, оценка ущерба, поиск виновного лица, подача искового заявления в суд и доказывание в суде тех обстоятельств залива, без квалифицированной юридической помощи -это не только длительный, но и хлопотливый процесс, реализация которого без должной подготовки может ни к чему не привести.

        Благодаря опытным адвокатам и юристам нашей компании возмещение ущерба причиненного заливом квартиры (нежилого помещения) происходит не только быстро, но и выгодно. Адвокаты и юристы центра правовой помощи помогут возместить не только материальный ущерб и судебные расходы, которые Вы понесли при подготовке к суду, но и моральный вред, причиненный заливом квартиры.
        Если на первый взгляд, все просто и легко, на самом же деле процесс взыскания денежных средств с виновника залива (соседа, эксплуатирующей, управляющей организации ДЕЗ, ТСЖ и т.д.) требует знания действующего законодательства, которые в суде необходимо применять быстро, опираясь на нормы закона и судебную практику.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Иногда незнание и отсутствие ссылки на определенную статью действующего законодательства приводит к частичному или полному отказу в удовлетворении исковых требований. И, как результат, взыскание с Вас судебных расходов, которые понес Ваш сосед, эксплуатирующая, управляющая организация ДЕЗ, ТСЖ и т.д.

        Поэтому вопросами взыскания денежных средств с причинителя ущерба (виновной стороны) должны заниматься профессионалы, которые специализируются именно на возмещении ущерба, причиненного заливом и Вам даже не потребуется самим ходить в суд.

        Возмещение ущерба от залива квартиры или нежилого помещения

        Если ваша квартира пострадала в результате залива от действий соседей или управляющей (эксплуатирующей) компании, имеется два пути разрешения указанной проблемы по возмещению вам материального вреда (ущерба) виновной стороной:

        Почему наши клиенты всегда довольны нашей работой?

        Возмещение ущерба — наш конек! Наша компания специализируется по делам, связанным с жилищным и бытовыми вопросам, как правило, эти дела связанны с возмещением убытков.

        Поможем и делом и советом! За многолетнюю юридическую практику, у нашей компании образовалась база добросовестных коллег — Оценочных компаний, чья квалифицированная экспертиза часто крайне важна для успешного разрешения дела.

        Работа под ключ! Мы выполняем весь спектр услуг: начинается ведение вашего дела с момента обращения к нам и заканчивая финалом — получением денежного возмещения.

        Никаких доплат! Вы можете быть уверены, что после заключения договора никаких дополнительных расходов за юридические услуги не будет — стоимость наших услуг фиксирована.

        Стоимость юридических услуг при заливе квартиры и других помещений

        * при заключении договора устные консультации проводятся бесплатно.

        Возмещение ущерба от залива квартиры в досудебном порядке

        Вариант первый. Возмещение материального вреда (ущерба) в досудебном порядке, путем направления виновной в заливе квартиры стороне претензионного письма с просьбой возмещения причиненного вам ущерба в течении 10 дней с момента получения ей претензии. К указанной претензии необходимо приложить документы подтверждающие: ваше право на поврежденное имущество, факт залива, размер причиненного ущерба и связь между противоправными или халатными действиями виновника залива и причиненным ущербом.

        Но практика показывает, что виновник причиненного вам ущерба от залива квартиры на данной стадии процесса, всячески уклоняется от добровольного возмещения ущерба, пытается затянуть процесс перечисления вам денежных средств. Если виновником является сосед, то он ссылается на свое тяжелое материальное положение, низкий уровень дохода, указывает на виновность иного лица (другого соседа, иной компании, которая якобы устанавливала поврежденное оборудование или управляющую компанию), длительности процесса взыскания, невозможность доказать его вину в происшедшем, обвиняет вас в завышенном размере причиненного ущерба (прибегая зачастую к «резким словцам») и т.д. Управляющая же компания, желая избежать возмещения ущерба от залива квартиры, пытается перекладывать ответственность на жильцов дома, которые могли самостоятельно установить общедомовое имущество, на иные компании, которые должны по их мнению обслуживать поврежденное имущество или указывают о невозможности установить причину залива вашей квартиры, ссылается на отсутствие по вашей вине доступа к общедомовому имуществу, что привело к невозможности в проведении профилактических мер с общедомовым имуществом, проведение в квартире незаконной перепланировки и т.д.

        Все эти доводы со стороны виновника причиненного вреда в результате залива вашей квартиры или нежилого помещения говорят о нежелании возмещать вам ущерб в досудебном порядке наивно полагая, что вы не захотите обращаться в суд из-за вашей загруженности и отсутствии времени, а ваше поврежденное имущество будете восстанавливать за свой счет.

        Возмещение ущерба от залива квартиры в судебном порядке

        Вариант второй. В настоящее время подобные доводы со стороны виновника причиненного вам ущерба уже не актуальны, так как юристы «Центра правовой помощи» без вашего участия добьются взыскания с виновника причиненного вам ущерба в суде. Одновременно взыскав с него и иные судебные расходы, которые вы понесли при обращении к экспертам и юристам по заливу квартир.

        Таким образом, отказавшись оплатить вам возмещение причиненного ущерба от залива квартиры в досудебном порядке, виновник залива вынужден будет после проведенного судебного процесса оплачивать не только причиненный вам ущерб за восстановление поврежденного имущества, но и иные судебные расходы, что навсегда отобьет у виновника залива желание относиться к вам неподобающим образом и игнорировать ваши законные требования впредь. Стадией взыскания денежных средств как в судебном порядке, так и в досудебном, займутся квалифицированные специалисты «Центра правовой помощи», которые имеют большой опыт работы в данном направлении и являются специализированными юристами и адвокатами в области взыскания материального ущерба причиненного при затоплении квартиры и других помещений.

        Профессиональная юридическая помощь при возмещении ущерба от залива квартиры

        Если у вас нет времени или желания самостоятельно заниматься процессом взыскания материального ущерба при заливе квартиры или другого помещения, то обратитесь к профессионалам. Мы возьмем на себя все этапы процесса: подготовим и направим претензионные письма, исковое заявление, представим ваши интересы в суде и при необходимости поможем быстрее получить ваши денежные средства по исполнительному листу (в некоторых случаях вы получаете свои деньги по исполнительному листу в течение всего трех дней).

        Если хотите восстановить свои нарушенные права, получить деньги за причиненный вам ущерб в результате залива квартиры или нежилого помещения, но у вас для этого нет времени и опыта, позвоните юристам «Центра правовой помощи» по телефонам: 8 (495) 698-54-76, 8 (925) 920-97-77, 8 (919) 724-97-47 или заполните форму обратной связи «Задать вопрос юристу», пока не поздно!

        Судебная практика по заливу квартиры

        Практика рассмотрения гражданско-правовых споров показывает, что зачастую судебные решения принимаются по аналогии с другими судебными решениями, принятыми в более ранние сроки по схожей ситуации. Споры о затоплении (заливе) помещения не являются исключением из данного правила. Ввиду этого стоит рассмотреть некоторые судебные акты, которыми были разрешены споры о затоплении (заливе) помещения. Данная судебная практика в определенной степени в последующем может повлиять на исход дела при рассмотрении нового спора о затоплении (заливе) помещения между другими сторонами.

        Подборка судебной практики по заливам за 2009 год

        1) Федеральный Арбитражный суд Московского округа в своем постановлении от 30 марта 2009 г. N КГ-А40/2231-09-П по делу N А40-24487/07-102-271 установил, что причиной залива является выход из строя регулятора давления горячей воды правого стояка вышерасположенной квартиры. Управление многоквартирным домом осуществлялось товариществом собственников жилья (ТСЖ). В соответствии с пунктом 4 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Данный регулятор давления был признан судом общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно статье 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья. Таким образом, ответственным за содержание общего имущества (в частности регулятора давления) было признано ТСЖ. Поэтому ТСЖ должно произвести возмещение ущерба квартиры, который причинен затоплением (заливом) помещения.

        2) Высший Арбитражный суд Российской Федерации в своем определении от 3 декабря 2009 г. N ВАС-16246/09 указал, что ответственность вследствие причинения вреда при затоплении помещения обусловлена не правом собственности. Получение свидетельства о праве собственности на помещение, из которого произошло затопление, после причинения ущерба таким затоплением не освобождает виновника от ответственности возместить причиненный вред. В рассматриваемом случае виновником признана администрация, у которой во владении находилась квартира, из которой произошло затопление. Суд указал, что, так как администрация владела данной квартирой, то соответственно она обязана поддерживать объект недвижимости в исправном, безопасном состоянии. Вопреки этому причиной затопления стало некачественное соединение радиатора отопления со стояком в квартире. Ввиду этого, суд признал администрацию виновной и решение суда по заливу квартиры обязало возместить причиненный затоплением вред.

        3) Организация, которая имеет на праве оперативного управления конкретное помещение, обязана в соответствие со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ содержать принадлежащее ей имущество (то есть помещение). Соответственно, если затопление произошло в результате ненадлежащего содержания принадлежащего организации имущества, то такая организация обязана возместить причиненный затоплением вред. Такие выводы изложены в постановлении Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 ноября 2009 г. по делу N А75-3607/2008. При этом причиной затопления являлось необеспечение герметичности деталей трубопроводов системы отопления в результате демонтажа отопительного прибора в квартире.

        4) Использование не сертифицированных товаров в системе отопления может являться основанием для признания виновным в затоплении помещения. Такой вывод следует из постановления Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16 ноября 2009 г. N А19-2809/09. В ходе рассмотрения данного дела выяснилось, что управляющая компания на основании договора с индивидуальным предпринимателем передала последнему следующие обязанности: выполнять работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, их инженерной инфраструктуры, оказывать услуги населению в соответствии с нормами и стандартами качества. Суд установил, что индивидуальный предприниматель осуществил замену вентиля розлива отопления, при этом установив несертифицированный шаровый вентиль. Установление такого вентиля явилось причиной затопления квартиры. Ввиду того, что вентиль не имел сертификации, суд принял решение о признании индивидуального предпринимателя виновным в затоплении квартиры, несмотря на то, что последний произвел ремонт системы отопления.

        Залив квартиры. Судебная практика за 2010 год

        1) В постановлении Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 февраля 2010 г. по делу N А70-1425/2009 указано, что если затопление произошло в результате неправильного установления датчика затопления, который предназначен для выявления факта наличия воды и выдачи аварийного сигнала, то ответственным за причиненный по такой причине вред является застройщик, так как данный датчик был установлен именно им.

        2) Постановлением Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 марта 2010 г. по делу N А79-6882/2009 установлено, что управление многоквартирным домом осуществлялось товариществом собственников жилья (ТСЖ). В ходе рассмотрения дела выяснилось, что залив квартиры произошел в результате протечки кровли по причине строительных недостатков, отступления от проектных решений и нарушения СНиПов в ходе строительства. Несмотря на это кассационная инстанция согласилась с решениями нижестоящих судов, указав, что в рассматриваемом случае ТСЖ обязано возместить ущерб потерпевшей стороне. При этом суд обосновал данный вывод тем, что ТСЖ не предприняло своевременных мер к проведению ремонта кровли. Таким образом, данное ТСЖ является виновным в причинении ущерба потерпевшей от затопления стороне. Суд по заливу квартиры также отметил, что в данном случае ТСЖ не может взыскать убытки, которые оно понесло на возмещение ущерба потерпевшей стороне со строительной компании ввиду того, что ТСЖ действовал неосторожно и не осуществил вовремя соответствующий ремонт.

        3) Правильное и своевременное составление Акта о затоплении, а также указание перечня поврежденного имущества играет огромное значение для успешного разрешения дела. Такой вывод следует из постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 июля 2010 г. по делу N А65-31662/2009. Причиной затопления явилось ненадлежащее исполнения работниками общества своих служебных обязанностей, производившими промывку батареи в квартире, находящейся над помещением автоматного зала, вследствие чего произошел разрыв радиатора отопления в данной квартире. Несмотря на это кассационная инстанция отказала во взыскании ущерба на том основании, что Акт о выходе из строя помещения автоматного зала составлен истцом в одностороннем порядке в отсутствие представителей ответчика и собственника квартиры, из которой произошло затопления. Кроме того, в данном Акте отсутствовали указания на причиненные оборудованию повреждения, а также не была указана дата его составления. Ввиду этого суд признал данные доказательства ненадлежащими и соответственно не учитывал их при вынесении решения. Поэтому в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба, причиненного затоплением, было отказано.

        4) Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в своем постановлении от 10 июня 2010 г. по делу N А03-9591/2009 установил, что причиной затопления является проникновение канализационных сточных вод из подвала одного жилого дома, где расположены инженерные канализационные сети, в подвальную часть другого жилого дома. В результате данного затопления был причинен вред имуществу, в частности товару, которым являлся мебель и торговое оборудование. Судом была назначена экспертиза данного товара, которой было установлено, что данный товар не может быть реализован ввиду того, что разрушены его опорные элементы, выявлено наличие коррозии у гвоздей, грибных поражений на березовых черенках в виде темно-серых пятен, полимеризация суперполимерного клея, утрата товарного вида упаковки импортной циркуляционной пилы. Таким образом, данный товар утерял свои качественные показатели и не может в полной мере обеспечивать безопасность при использовании. Суд установил, что управление домом осуществляло ЖЭУ (обслуживало данный дом). На основании этого суд принял решение о том, что ЖЭУ является лицом, ответственным за вред, причиненный в результате затопления подвального помещения, в котором находился соответствующий товар. Ввиду этого ЖЭУ обязано возместить ущерб потерпевшей от такого затопления стороне в полном объеме.

        Вся вышеуказанная судебная практика по заливам квартир и помещений свидетельствует о том, что конечный исход дела зависит от различных обстоятельств, а именно от заключения договора по обслуживанию многоквартирного дома, обязанности по проведению текущего ремонта, причины, по которой произошло затопление, результатов экспертизы и так далее.

        Смотрите так же:

        • Ламонов михаил юрьевич следственный комитет Полковник СК Ламонов получил пять лет колонии строгого режима Суд вынес приговор Александру Ламонову — фигуранту дела о получении взятки за освобождение криминального авторитета по прозвищу Итальянец. Мосгорсуд приговорил замглавы управления собственной […]
        • Архангельская область переселение Переселение граждан Архангельская область Информация предоставлена на 12.08.2018 Переселение граждан в цифрах по состоянию на 01 Августа 2018 года В список «Архангельская область» включено 966 аварийных дома, включая: По площади По гражданам На контроле […]
        • Способы утраты римского гражданства Способы утраты римского гражданства Каждый вопрос экзамена может иметь несколько ответов от разных авторов. Ответ может содержать текст, формулы, картинки. Удалить или редактировать вопрос может автор экзамена или автор ответа на экзамен. Полноправным […]
        • Разрешение на выезд ребенку в турцию Как получить согласие на выезд за границу ребенка в 2018 году В российском законодательстве установлены вполне простые требования для граждан, которые хотят повидать мир. Им достаточно собрать минимум документов. Но немного сложнее обстоят дела с выездом не […]
        • Хорошая пенсия в россии Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает? Недавно мы ответили на вопрос: «Где самая большая пенсия в мире?», тема сегодняшней статьи: «У кого самая большая пенсия в России?». Пенсионное обеспечение Советского Союза по праву считалось […]
        • Судебные иски на газпром «Газпром» прокомментировал решение суда в Лондоне по иску «Нафтогаза» Действия «Нафтогаза» по активам «Газпрома» в Англии противоречат приказу шведского апелляционного суда, заявили в российской компании, комментируя сообщения о заморозке […]
        • Пособия за второго ребенка в 2017 году Выплаты на ребенка в 2017 году Ответственный подход к рождению детей и планирование семьи положительны не только с медико-физиологической точки зрения, но и способствуют более адекватному финансовому обеспечению малышей. Государство тоже проявляет заботу, […]
        • Не получена копия искового заявления Ответчик не получил копию искового заявления Добрый день! Что делать если мы являемся ответчиками по делу, но у нас нет копии искового заявления и в чем предмет иска мы не знаем. Из суда только получили только определение о назначении суд. […]