Как оформить покупку дома с материнским капиталом

Содержание:

Как взять ипотеку или кредит на строительство дома под материнский капитал или его покупку?

Сегодня все больше людей переезжают из города в собственный дом. Однако материнского капитала, как правило, недостаточно для его покупки.

Не у всех есть необходимая сумма для покупки его на свои деньги.

Именно поэтом приходится обращаться в банк для приобретения такого объекта.

Сделка с привлечением маткапитала и кредита имеет некоторые особенности.

В данной статье вы прочитаете, как именно проходит такая сделка и какие документы вам для этого потребуются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кредит на строительство дома под материнский капитал

К особенностям кредитования с использованием маткапитала можно отнести следующее:

  • Необходимость перевести объект недвижимости или землю на имя покупателя еще до совершения сделки.
  • Требуется выделить детям долю в новом жилье.
  • Нужно предоставить полный пакет документов в ПФР для внесения первоначального взноса.
  • Возможность использования программы «Молодая семья» для получения более привлекательной процентной ставки.
  • Требуется предоставить документы в банк после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию.
  • Открытая кредитная заявка действует до 6 месяцев, так как маткапитал переводится в течение 2 месяцев на счет банка.
  • Возможные ограничения

    Существует несколько важных ограничений, которые прописаны в 9 главе Жилищного Кодекса и в ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

    Средства должны быть использованы по назначению.

    Вот основные ограничения во время покупки земли для строительства дома:

  • Новое жилье должно быть в равнозначном районе, с развитой инфраструктурой, а дети не должны быть ущемлены в своих правах.
  • Вам потребуется выделить детям доли в новом жилье после сдачи его в эксплуатацию и снятия обременения.
  • При перепродаже недвижимости потребуется разрешение от органов опеки.
  • Если вы покупаете дом на вторичном рынке, то он не должен находиться в аварийном состоянии.
  • Ипотека на покупку дома с материнским капиталом

    Список банков, где предлагается клиентам ипотека на строительство дома на материнский капитал, постоянно растет.

    Однако они должны удовлетворять требованиям ЦБ РФ.

    На специализированных сайтах можно без труда подобрать банк с максимально привлекательными условиями. Одним из них является banki.ru.

    Выбирая, где именно кредитоваться, стоит обращать внимание не только на процентную ставку.

    Наиболее популярными на сегодняшний день являются следующие банки:

  • Сбербанк.
  • ВТБ 24.
  • Райфайзенбанк.
  • Альфа Банк.
  • Банк Акцепт.
  • Россельхозбанк.
  • Газпромбанк.
  • Банк Открытие.
  • БинБанк.
  • Уралсиб.
  • Безусловно, можно оформить кредит и в других банках, но именно в этих кредит выдается на привлекательных условиях. При этом эти организации нацелены на долгосрочное сотрудничество, поэтому при наличии проблем с обеспечением займов возможно найти решение, которое удовлетворит все стороны.

    Требования к заемщику

    А как взять ипотеку на дом с материнским капиталом?

    Чтобы получить займ на покупку дома в ипотеку с материнским капиталом или земли для строительства дома нужно удовлетворять ряду требований.

    Они примерно одинаковые во всех банках.

    Ипотека на строительство с материнским капиталом выдается при соблюдении таких условий:

  • Российское гражданство и наличие паспорта.
  • Второй документ, удостоверяющий личность. К ним относятся права, загранпаспорт или другой документ, где есть фотография.
  • Возрастной ценз от 21 года до 65 лет.
  • Наличие официального заработка, который подтверждается по форме банка или справкой 2-НДФЛ.
  • Максимальный срок действия кредитного договора 25-30 лет, в зависимости от банка.
  • Предоставление копии сертификата на маткапитал.
  • Если привлекаются созаемщики и поручители, то они тоже должны предъявить паспорт, второй документ, предъявляющий личность и справку о доходах.
  • Потребуется оформить залог после ввода дома в эксплуатацию.

    Как видите ипотека на строительство дома с материнским капиталом — явление распространенное, а как ее получить, поговорим далее.

    Процедура кредитования

    Чтобы получить займ и купить дом в ипотеку с материнским капиталом потребуется выполнить ряд действий.

    Первоначально вы должны найти продавца.

    Он обязан переписать землю на покупателя еще до полной оплаты. Это является обязательным требованием ПФР. Только после этого можно использовать сертификат для приобретения дома в ипотеку под материнский капитал.

    Затем вам потребуется встретиться с кредитным специалистом и сдать необходимый пакет документов на получение займа.

    К стандартному относятся:

  • Паспорт заемщика, созаемщика и поручителей.
  • Второй документ, удостоверяющий личность всех членов сделки (это могут быть права, загранпаспорт, удостоверение депутата или иной документ, где есть фотография).
  • Расписка в получении продавцом задатка.
  • Заявление на выдачу займа .
  • Кадастровый и технический паспорт на кредитуемый объект.
  • Закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости, стоимость которого должна превышать сумму кредита.
  • Сертификат на маткапитал.
  • В расширенный пакет документов дополнительно входят:

  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
  • Разрешение на строительство.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Выписка из домовой книги.
  • Утвержденная смета.
  • Проект будущего дома.
  • В зависимости от ряда факторов, процентная ставка будет варьироваться:

  • наличие зарплатного проекта в банке;
  • размер первоначального взноса;
  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • количество поручителей и созаемщиков.
  • После получения одобрения на выдачу кредита вы берете в банке соответствующую справку и идете в ПФР со следующими документами:

  • Паспорт и заявление .
  • СНИЛС.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке.
  • Обязательство о выделении детей (стоит взять образец его заполнения в отделении ПФР).
  • Проект будущего дома и утвержденная смета расходов.
  • Договор подряда, если привлекается юридическое лицо для строительства.
  • Реквизиты, куда нужно перевести деньги.
  • Проверка документов в ПФР занимает 30 дней и такой же срок нужен для осуществления транзакции.

    Когда продавец получит деньги, вам потребуется взять от него расписку и обратиться в банк для перечисления остатка.

    Специалисты банка сами назначают дату сделки.

    Если договором купли-продажи предусмотрено обременение со стороны продавца до полного расчета, то вы должны будете снять его после получения им всей суммы за кредитуемый объект.

    Когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию, потребуется предъявить соответствующие документы в банк для снижения процентной ставки.

    Действующие программы на строительство дома

    Наименование банка и название программы

    Коротко о программе

    Уралсиб, «Ипотека с государственной поддержкой»

    Процентная ставка от 10,8 до 11,25% годовых. Максимальная сумма 8 миллионов рублей. Вам потребуется оформить страховку и предоставить от 20% своих денег на покупку недвижимости. Предельный срок кредитования 30 лет.

    Сбербанк, «Ипотека с государственной поддержкой»

    Ставка фиксированная 11,4%. Требуется максимальный пакет документов. Предельная сумма 8 миллионов рублей, которую можно взять до 30 лет. Первоначальный взнос от 20%.

    Бинбанк, «Ипотека 11,95%»

    Кредит выдается на 5-25 лет при наличии хотя бы 20% своих средств для покупки объекта. Можно получить до 8 миллионов рублей. Требуются страхование заемщика и объекта. На весь срок кредитования предоставляется залог.

    Россельхозбанк, «Целевая ипотека»

    Возможно получить до 20 миллионов рублей при предоставлении расширенного пакета документов. Нужно предоставить залог и застраховать себя и недвижимость. Ставка от 12,9% до 30 лет. Размер первоначального взноса определяется в каждом отдельном случае.

    Газпромбанк, «Целевой под залог имеющейся недвижимости»

    Нельзя использовать кредитуемый объект для залога, ставка о 13% до 14% годовых. Максимальная сумма 30 миллионов рублей, а предельный срок действия договора 15 лет.

    Райффайзенбанк, «Коттедж на вторичном рынке»

    Необходимо приобретать дом месте с землей, ставка 13-13,25% годовых, максимальная сумма 26 миллионов рублей, которая выдается до 25 лет. Первоначальный взнос 40%, можно предоставить стандартный пакет документов, но тогда процентная ставка увеличится на 1%.

    Таким образом, процесс оформления ипотеки на дом под материнский капитал не составляет большого труда.

    Если вы не уверены, что сами сможете осуществить сделку, обратитесь к риелторам. Они знают все особенности и смогут помочь вам быстро оформить полный пакет документов. Также получение ипотеки через агентство недвижимости осуществляется быстрее и легче.

    Недвижимость Омска под материнский капитал: как оформить займ под материнский капитал в 2018 году на покупку дома, квартиры

    Недвижимость СДЕЛКА-Омск — результативно работаем с Материнским Капиталом в 2018 году.

    Как купить квартиру, дом с мат. капиталом? — СДЕЛКА-Омск поможет наилучшим сопровождением выдачи займа и оформлением ипотеки с участием Сертификатов МСК.

    СДЕЛКА-Омск — это оперативная помощь с выдачей Займа, Кредита, Ипотеки под Материнский Капитал в Омске.

    Надёжное оформление в СДЕЛКЕ-Омск для законного использования Материнского Капитала в Омске. Оформляйте у нас сделки и недвижимость в Омске с Займом, Ипотекой под Мат. капитал — для вашей экономии и для полных гарантий.

    Оформляем Займ под Материнский капитал Омск законно, надежно

    Согласно Российскому законодательству:

    1. В связи с отсутствием индексации суммы Мат. Капитала с 1 января 2018 года, размер Материнского Капитала в 2018 г. в России не увеличен и составляет по-прежнему 453 026 руб.

    2. Не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года, эти средства Мат.Капитала по закону можно направлять на погашение жилищных кредитов/ займов/ ипотеки — вне зависимости от возраста ребенка.

    Недвижимость СДЕЛКА-Омск работает с Материнским Капиталом в Омске и помогает омичам по закону с заёмными средствами. Об этом много отзывов от довольных продавцов и покупателей.

    Купить квартиру, дом с мат.капиталом, Отзывы: СДЕЛКА Омск поможет

    О стоимости ОФОРМЛЕНИЯ с Займом под Мат.Кап., отзыв Надежды Ник., работает в банке

    Заем под МК на СТРОИТЕЛЬСТВО дома в г. Омск, отзыв Оксаны Серг.

    Вам помогут Отзывы многих омичей, — тех, кто хорошо знает СДЕЛКУ-Омск

    Присоединяйтесь к тем омичам и жителям районов Омской области, кто уже получили у нас законный Заем, т.е. получили результат: Купили квартиру, недвижимость в Омске или построили себе новый дом, экономно воспользовавшись нашей помощью по Займу на Мат. Капитал.

    С ЧЕГО ЛУЧШЕ НАЧАТЬ

    — Прийти на бесплатную юридическую консультацию в СДЕЛКА-Омск (по Вашей ситуации и по документам). При себе иметь: паспорт гр. РФ, два Свидетельства о рождении детей и само Свидетельство/ Сертификат на Материнский Капитал.

    В любой непонятной ситуации всегда сразу обращайтесь за информацией. Начните со звонка специалистам СДЕЛКА-Омск, т. 63-63-53

    Агентство недвижимости СДЕЛКА-Омск дает Вам профессиональную информацию в самом доступном изложении по всем юридически значимым моментам оформления.

    Взять заем под Материнский Капитал — основные вопросы и ответы

    • Заем под Материнский капитал — это что и зачем нужно
    • Где и как оформить в Омске Займ под Мат. капитал экономно и юридически правильно
    • Консультируем строго на правовых основах: Фед.Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Если Вы не найдете в этом разделе ответа на свой вопрос, Вы можете задать его специалисту СДЕЛКА-Омск, просто позвоните 63-63-53.

      Законен ли заем под Мат. капитал, когда ребенку нет ещё 3-х лет

      Да, законен (п. 6. ст. 10. 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), когда он является целевым, согласно законодательству, т.е. следует использовать средства Мат. капитала и купить жилье, жилое помещение (город 55 и область).

      Основные условия Займа под Материнский Капитал в СДЕЛКА-Омск

      — Оформление построено так: СДЕЛКА-Омск принимает решение по Вашей ситуации и документам за 1 день,

    • деньги наличные (сумма Займа) Продавцу в день сделки,
    • в том числе, если ребенку нет 3-х лет,
    • подтверждение Ваших доходов не обязательно,
    • работаем как с жильем в городе 55, так и районах Омской области.
    • Когда можно/ нужно использовать средства Мат. Капитала с Займом

      — Пока ребенку не исполнилось 3-х лет, распоряжение средствами Материнского (Семейного) Капитала возможно только через использование заёмных средств финансово-кредитной организации; 2 пути:

      Е сли стоимость покупаемого дома, квартиры — умеренная, то обычно брать ипотеку не обязательно. Уместнее воспользоваться не долгосрочным кредитом, а краткосрочным займом.

      Как оформить ипотеку/ выдачу займа под Материнский Капитал и сделку

      — Для молодых родителей, оформляющих такой Заем, ипотеку в первый (и единственный) раз – сложно. Государство установило для Мат. Сертификатов и Займа непростую процедуру и ряд обязательных этапов. Это несложно только для специалистов с успешным опытом подобного оформления.

      Если по использованию и оформлению средств материнского капитала Вас предметно интересуют: условия — этапы оформления — гарантии — сроки — расходы/ затраты именно в Вашем случае — и др. ваши индивидуальные вопросы, — приезжайте на консультацию в нашем офисе.

      По оформлению займа под Материнский Капитал СДЕЛКА-Омск работает по предварительной записи – это для Вашего удобства. Это просто: позвоните по т. 63-63-53 , чтобы выбрать наиболее подходящий Вам день и время.

      УСЛОВИЯ ЗАЙМА для Покупателя при подготовке и выдаче целевого займа под МК

      В чем заключается работа компании недвижимости СДЕЛКА-Омск

      Основные условия/ этапы ПОСЛЕ сделки купли-продажи жилья с Займом

      4. Льготно оформить нотариальное Заявление-обязательство о включении несовершеннолетних членов семьи в число собственников.

      5. Без очередей, с сопровождением: снять обременение Объекта покупки (после перечисления денег Пенсионным Фондом).

      6. Без очередей, с сопровождением: оформить наделение детей долями — несовершеннолетним детям от взрослых собственников/ родителей.

      Исполняя поэтапно эту комплексную работу, мы оказываем молодым семьям (или одиноким мамам) максимальную помощь советом и делом. Если Вы имеете намерение грамотно распорядиться Вашим Материнским Капиталом через Заем, возьмите консультацию и профессиональное сопровождение в офисе СДЕЛКА-Омск.

      Если Вам мешает беспокойство в таком ответственном деле, посмотрите удобные ссылки:

      Желаем вам купить квартиру, дом в Омске/ области с Мат. капиталом быстро и безопасно!

      Оформляйте Заем под Материнский капитал правильно, — опытные специалисты СДЕЛКА-Омск помогут вам.

      Как вложить материнский капитал в приобретение частного дома?

      Российские семьи довольно часто пользуются материнским капиталом для покупки недвижимости. Однако его сумма не является достаточной, чтобы купить ликвидное жильё.

      Это лишь помощь семье в решении жилищного вопроса. Хорошим вложением этой помощи может стать приобретение дома с участком.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      Выгода здесь заключается в том, что если выбранный участок не находится в непосредственной близости от крупного города, а дом небольшой площади, и построен из недорогих материалов, то стоимость покупки не будет слишком высокой.

      А это означает, что добавить к материнскому капиталу понадобится не так уж много. Зато потом новый собственник имеет большую возможность для маневра — сэкономив при покупке приличную сумму, он может постепенно отстраивать дом, возводить мансарду, делать пристрой, или снести имеющуюся постройку, и построить заново, «под себя». Ничего подобного не получится сделать с квартирой. К тому же при её покупке сумма доплаты к материнскому капиталу будет, скорее всего, значительно выше.

      Что нужно знать покупателям и продавцам?

      Задавшись целью приобрести дом с земельным участком, используя МК, либо продать такой дом тому, кто хочет вложить в покупку эту сумму, предоставленную государством, нужно понимать следующее:

    • Средствами МК возможно воспользоваться только для того, чтобы обеспечить своей семье более подходящие условия проживания. Это означает, что продаваемый дом должен быть в хорошем состоянии и на него должно быть зарегистрировано право собственности. На МК невозможно приобрести участок с самовольными строениями, а также пустой земельный участок.
    • Необходимым условием является выделение долей всем членам семьи во вновь приобретенном доме.Размер этих долей законом не определён. Однако, если дети владеют хотя бы маленькой частью дома, то в будущем продажа этого дома возможна только при участии опеки, которая потребует выделения детям равнозначных долей в другом жилье.
    • Если планируется привлечение кредитных средств, то с оформлением ипотеки могут возникнуть затруднения. Дело в том, что в банках легче получить кредит на квартиру, чем на частный дом, а если дом ещё и деревянный, то оформить ипотеку на него практически нереально. Однако в этом случае можно выйти из положения с помощью потребительского кредита.
    • Можно воспользоваться МК для того, чтобы произвести выплаты по ранее оформленному ипотечному кредиту на дом с участком.
    • Использовать МК можно не раньше через 3 года после того, как семья получила право на него.
    • Период ожидания с момента подачи заявки в Пенсионный фонд и до момента поступления денег на счёт продавца длится около 3 месяцев. Однако договор купли-продажи оформляется заранее. Однако дом не сразу полностью переходит в собственность новых владельцев.

      Необходимые документы

      При обращении в Пенсионный фонд покупатель предоставляетследующие документы:

      1. Копия договора купли-продажи дома с участком.
      2. Копии правоустанавливающих документов на дом, оформленных на основании договора купли-продажи.
      3. Документ, согласно которому покупатель обязуется оформить вновь приобретённое жильё в собственность всех членов семьи не позднее, чем через 6 месяцев после того, как средства МК поступят на счёт продавца.
      4. Справка от продавца о сумме, которую ему должен выплатить покупатель.
      5. Порядок действий

        Использование МК в процедуре покупки дома с участком предполагает, что покупатель расплатится с продавцом не сразу, а по истечении периода рассмотрения заявки Пенсионным фондом. При составлении договора купли-продажи вносится только часть всей стоимости объекта недвижимости.

        В этом заключается основное отличие сделки с использованием МК от обычной процедуры купли-продажи, которое порой отпугивает потенциальных продавцов. Однако, если всё оформлено грамотно, финансовый риск для продавца стремится к нулю. Какие же шаги следует предпринять для того, чтобы совершить успешную сделку по покупке или продаже дома с использованием МК?

      6. Оформить сертификат на МК. Для этого нужно подать заявление и документы в Пенсионный фонд. Рассмотрение длится в течение месяца.
      7. Подобрать вариант дома с участком для покупки. Жильё должно быть подходящим для проживания детей. Если дом в аварийном состоянии, то такую сделку Пенсионный фонд не одобрит. Но даже если дом кажется покупателю надёжным, это всё равно не гарантия одобрения Пенсионным фондом его покупки. Поэтому к выбору такого жилища следует отнестись с большим вниманием.
      8. Составить договор купли-продажи, в котором должен быть указан точный адрес жилого помещения, площадь, количество этажей, стоимость и срок платежа. К договору прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на дом, а также документ об отсутствии обременения продаваемого жилья.

      После подписания данного договора и его государственной регистрации покупатель получает свидетельство о собственности, в котором указано, что дом находится в залоге у продавца до тех пор, пока не будет выплачена недостающая сумма. Кроме договора купли-продажи составляется также передаточный акт.

    • Подать заявление в Пенсионный фонд. В нём должно быть указано, что получатель сертификата желает направить средства МК на оплату сделки по покупке жилого дома. Ответ будет получен в течение 1 месяца. В случае положительного ответа в течение 2 месяцев деньги поступят на счёт продавца.
    • Составление договора купли-продажи дома с использованием МК

      Типового образца такого договора, к сожалению, не существует. Решить этот вопрос можно с помощью нотариуса. Также понадобится консультация специалистов Пенсионного фонда, с которыми нужно согласовывать содержание договора купли-продажи дома. В этом документе обязательно должны присутствовать следующие пункты:

    • Сумма сделки.
    • Сумма доплаты и срок её погашения.
    • Источник средств для доплаты.
    • Реквизиты банка, где имеется счёт у продавца.
    • Номер лицевого счёта продавца.
    • Личные данные всех владельцев дома на момент продажи.
    • Важно указать в договоре отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка под ним, так как МК может быть направлен только на покупку жилого помещения, а земельный участок приобретается уже за собственные средства покупателя.

      Заключение

      Итак, купить дом с участком с помощью МК можно, но это не просто. Такое положение вещей обусловлено вопросами безопасности, ведь данная помощь от государства предоставляется в интересах детей, которые должны получить свою долю в жилом помещении, в идеале – отдельную комнату.

      Упрощение процедуры использования материнского капитала повлекло бы за собой учащение случаев его незаконного обналичивания. Во избежание этого Пенсионный фонд действует по схеме, которая исключает ущемление интересов и законных прав несовершеннолетних членов семьи.

      Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

      Материнский капитал – это поддержка от государства в виде денежного сертификата семьям за рождение второго или более детей. Эта программа действует на территории России с 2007 года. И за 9 лет своего существования неоднократно претерпевала существенные изменения.

      Одним из вариантов распоряжения средствами можно назвать покупку дома или квартиры для всей семьи. Улучить свои жилищные условия хочет каждая семья, особенно если в ней более одного ребенка. Ведь каждому малышу хочется выделить отдельную комнату, а средств на это порой не хватает у молодой семьи.

      Условия выдачи сертификата

      Одним из вложений материнского капитала является покупка или реконструкция дома. Стоит отметить, что не обязательно использовать весь сертификат, можно обналичить только его часть. При использовании материнского капитала нужно соблюдать следующие условия:

    • Дом должен подходить под требования пенсионного фонда, который выдает средства.
    • Ребенку, после рождения которого выдали сертификат, должно исполниться три года на момент использования материнского капитала.
    • Для получения сертификата необходимо предоставить договор купли-продажи дома.
    • Стоит отметить, что приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.

      Законодательством предусмотрено, что получить сертификат материнского капитала может не только мать, но и отец. Это актуально в следующих случаях:

    • Отец – это единственный родитель детей.
    • Отец – это единственный усыновитель детей, при условии того, что хоть один из них был усыновлен в период с 2007 по 2016 год. Возраст детей не играет никакой роли для получения сертификата.
    • Какой дом можно купить

      Не каждый дом можно купить в рамках программы «Материнский капитал», он должен подходить под определенные требования. К требованиям, под которые должен подходить недвижимый объект относятся следующие:

    • расположение на территории РФ;
    • процент изношенности не превышает 50%;
    • дом должен быть жилым (наличие обязательного отопления);
    • если прилагается земельный участок – его приобретение необходимо.
    • Если вы хотите купить недорогой дом за средства материнского капитала рекомендуется приобретать недвижимость в сельской местности. Но объект должен обладать всеми коммуникациями. Такое приобретение недвижимости входит в рамки использования сертификата.

      Куда обращаться и сроки получения

      Первое куда нужно обратиться это в Пенсионный Фонд по месту регистрации и подать заявления. Помимо этого до полного завершения сделки может потребоваться консультация таких специалистов:

    • риелтора – для выбора дома;
    • нотариуса – для чистоты сделки;
    • кредитных специалистов – для получения средств для выплаты оставшейся суммы.
    • Если будет подобрано хорошее жилье, то весь процесс может продлиться не более 4 месяцев, без учета перевода средств продавцу. При желании этот процесс можно сократить до 2-3 месяцев.

      Для приобретения дома за материнский капитал нужно грамотно составить договор купли-продажи. Этот договор можно составить в свободной форме или у нотариуса.

      При его составлении самостоятельно нужно учитывать, что в нем должна быть следующая информация:

    • сумма сделки (стоимость дома и участка при наличии);
    • счет продавца для доплаты, если это необходимо;
    • сумма доплаты и срок ее погашения (при необходимости);
    • реквизиты банка счета продавца;
    • личные данные всех приписанных в доме.
    • Какие документы нужны

      Для того чтобы использовать средства материнского капитала на покупку дома нужно предоставить в пенсионный фонд РФ по месту прописки следующие документы:

    • договор купли-продажи;
    • заявление;
    • номер счета покупателя;
    • свидетельство о браке — если покупателем является супруг;
    • свидетельство о праве собственности дома;
    • копии о свидетельстве рождении детей;
    • сертификат на получение материнского капитала;
    • свидетельство пенсионного страхования;
    • обязательство от продавца дома.
    • Стоит отметить, что пакет документов может изменяться в зависимости от ситуации. Каждый случай рассматривается индивидуально.

      Процедура оформления пошагово

      Получить сертификат на материнский капитал не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Сама процедура оформления состоит из следующих шагов:

      1. Получение материнского капитала.Нужно предоставить в пенсионный фонд все необходимые документы – свидетельство о рождении детей, паспорт матери, гражданство ребенка. Как правило, заявление на получение материнского капитала рассматривается не более одного месяца.
      2. Поиск жилья.Как было сказано выше, то приобрести дом на средства сертификата можно только тот, который подходит под требования. Стоит отметить, что этот процесс может быть затянут, так как не каждый продавец готов продать свой дом за счет материнского капитала. Обусловлено это следующими причинами:
        • процесс продажи может быть затянут;
        • выплата денег может быть затянула;
        • длительность оформления документов, так как их должны оформлять самостоятельно продавцы и покупатели;
        • пенсионный фонд может не позволить купить дом на данный сертификат;
        • не каждый продавец готов оставить свой дом в залог – чего часто требует Пенсионный Фонд;
        • при желании такую сделку будет сложно расторгнуть.
        • Документы рассматриваются не более одного месяца, а в течение пяти дней сотрудники пенсионного фонда должны уведомить покупателя о своем решении.

        • Покупка жилья. Для того чтобы приобрести дом нужно подписать договор купли-продажи. Длительность этого шага оформления зависит от скорости продавцов и покупателей. Некоторые люди могут сделать это за несколько дней, а в некоторых случаях при требовании дополнительных документов требуется неделя или даже месяц.
        • Одобрение сделки пенсионным фондом и зачисление средств продавца. После одобрения сделки пенсионным фондом деньги на счет владела перечисляются в течении двух месяцев.
        • Нюансы покупки за маткапитал

          Конечно, в покупке недвижимости подводных камней мало кому удавалось избегать, это касается и покупки дома за материнский капитал. Обо всех нюансах, которые могут возникнуть будет описано ниже.

          Дома в деревне

          Обязательные условия, которыми должен обладать дом:

        • возможность прописаться;
        • обладание оптимальными условиями для проживания семьи с детьми.
        • Дома под ключ

          Последнее время стала распространена такая услуга, как строительство домов под ключ. И средствами материнского капитала можно оплатить часть стоимости услуг готового дома. На самом меле это выгодное приобретение. Ведь за 450 000 рублей построить самостоятельно дом не получится, а подобные компании сдают в эксплуатацию готовые дома по привлекательной стоимости. По факту придется доплатить даже меньше чем стоимость материнского капитала. Многие люди оформляют рассрочку или берут кредит на невидимость, чтобы рассчитаться со строительной компанией.

          Самое важное – это найти компанию, которая будет готова построить дом на таких условиях. Но сегодня, во время кризиса, большинство компаний соглашаются на подобные условия покупателей.

          Для того чтобы не оказаться обманутым заключать сделку рекомендуется с юристом, который и проконтролируют всю чистоту.

          Дома с участком

          Как уже говорилось выше, то если у дома имеется земельный участок, покупатель должен приобрести и его, или взять в аренду с последующим выкупом.

          Но стоит отметить, что земля должна быть предусмотрена для строительства жилых объектов. При покупке дома с участком в пенсионный фонд нужно предоставить следующие документы:

        • строительный паспорт;
        • разрешение на строительство жилого объекта;
        • свидетельство о собственности на участок (копия).
        • Дом у родителей

          Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым.

          Приобретение жилья за счет материнского капитал невозможно только у близких родственников. У дальних же родственников приобретение недвижимости не запрещено законом.

          Купить дом за счет материнского капитала не так сложно как кажется. Самое главное – это ответственно подойти к сделке. Последнее время пенсионным фондом проверяется каждый предполагаемый объект покупки, так как увеличились случаи мошенничества. А ведь закон, прежде всего, действует в интересах детей. Этим и обусловлен такой контроль объектов и частые отказы в выдаче сертификата.

          Личный опыт покупки дома за материнский капитал на видео

          Инструкция от тех, кто уже прошел через эту процедуру и успешно приобрел жилье.

          Покупка жилья за материнский капитал

          За материнский капитал можно купить не только комнату или квартиру, но и частный дом. Приобрести жилой дом можно только по достижении ребенком возраста 3 лет. Помимо сроков использования материнского капитала законом установлен ряд требований, предъявляемых к объекту. Сама процедура использования мат капитала строго регламентирована и проходит под контролем уполномоченных государственных органов. Несоблюдение условий использования мат капитала может повлечь гражданско-правовую или уголовную ответственность.

          Более 10 лет в РФ действует программа материального стимулирования рождаемости. Семьи, обзаведшиеся детьми после 2007 года, вправе претендовать на господдержку. Законом определен исчерпывающий перечень назначений материнского капитала.

          Выделенные бюджетные средства допускается вкладывать в приобретение жилья. Ими возможно оплачивать образование старших детей. Разрешено направлять материальную государственную помощь на социализацию детей – инвалидов. Еще один вариант, предусмотренный законодателем, — увеличение будущей пенсии матери. Начиная с 2011 года, стало возможно оплачивать материнским капиталом услуги детских дошкольных учреждений.

          Семьи предпочитают вкладывать материнский капитал в покупку жилья, что в современных экономических условиях является верным решением, учитывая ежегодное обесценивание денег в процессе инфляции.

          Как оплатить покупку дома материнским капиталом

          Для улучшения существующих условий проживания семьи законом предусмотрено несколько способов:

        • Покупка готового жилого помещения;
        • Погашение основного долга по ипотеке;
        • Возведение, благоустройство частного дома (своими силами или с привлечением подрядчика);
        • Долевое строительство;
        • Членство в ЖСК или ЖНК;
        • Возмещение ранее произведенных расходов на улучшение жилища;
        • Внесение в составе первоначального взноса по ипотечному кредиту.
        • Чтобы обеспечить наиболее комфортные условия для жизни семьи, материнским капиталом возможно оплатить покупку коттеджа. Но ранее наступления 3-х летнего возраста у ребенка этот вариант не доступен. Первые 3 года за счет материнского капитала можно внести первоначальный взнос по ипотеке или погасить уже полученный займ.

          Программа поддержки семей финансируется из федерального бюджета и находится под эгидой Пенсионного фонда России. Выдача сертификатов, разрешение и утверждение способа использования мат капитала возложено на его территориальные органы. Перечисление средств материнского капитала производится по безналичному расчету напрямую продавцу по реквизитам, указанным в договоре о приобретении недвижимости.

          Пошаговая схема сделки с мат капиталом имеет вид нескольких последовательных этапов:

          Вложение мат капитала в покупку земли запрещено.

          Прилегающий земельный участок может быть взят в аренду.

          Какое жилье подходит под материнский капитал

          Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, критерий соответствия приобретаемой по материнскому капиталу квартире только один – территориальное расположение в Российской Федерации.

          Для частного дома список условий более широкий:

        • С переездом семья должна улучшить существующие жилищные условия;
        • В новом жилье должна быть возможность прописаться всем без исключения членам семьи;
        • Дом поступает в совместную собственность семьи, включая несовершеннолетних и малолетних;
        • Жилая площадь в новом доме не может быть меньше учетного норматива из расчета на каждого члена семьи;
        • Приобретаемый объект должен отвечать условиям пригодности для проживания, т.е. обязательно наличие работающего водопровода, отопления, электроснабжения, канализации;
        • Строение не может иметь износ более половины заложенной при строительстве прочности;
        • Местонахождение дома возможно только в РФ без ограничения по регионам.
        • При выполнении всех требований возможна покупка дома и в садоводческих товариществах, в сельской местности, коттеджных поселках, эко-поселениях. Главное, чтобы в заключении кадастрового инженера было сказано, что строение подходит для круглогодичного проживания и оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.

          При покупке дома в сельской местности на средства господдержки, часто возникает спорный вопрос с прилегающим земельным участком.

          Вкладывать материнский капитал в приобретение земли запрещается. Однако при покупке дома с участием мат капитала, участок в обязательном порядке придется оформить в собственность или взять в долгосрочную аренду.

          Где можно купить квартиру за материнский капитал

          Законодательством предусмотрено несколько источников повышения качества жизни семьи за счет госпрограммы:

        • Вторичный рынок;
        • Новостройка;
        • Жилищно-строительный кооператив;
        • Долевое строительство.
        • Размер капитала не покрывает полную стоимость жилья в большинстве регионов РФ. Поэтому если у семьи отсутствуют собственные накопления, без привлечения заемных средств не обойтись. Чаще всего приобрести квартиру или дом возможно только в ипотеку, даже с учетом материнского капитала.

          Порядок перечисления материнского капитала продавцу

          Выдача сертификатов, фиксирующих право на получение господдержки, а также процедура расходования выделенных денежных средств находится под контролем специалистов Пенсионного фонда.

          Пошаговый алгоритм использования мат капитала следующий:

        • Получение сертификата в Управлении ПФР по соответствующему району (выдача осуществляется по истечении 30 дней от даты подачи заявления);
        • Выбор объекта, получение согласия продавца на применение материнского капитала, поскольку эта часть оплаты поступает после совершения сделки;
        • Заключение договора купли-продажи (обязательна нотариальная форма из-за возникающей долевой собственности на стороне покупателя);
        • Обязательная регистрация договора в органах Росреестра (обычно приобретаемый объект числится в залоге у продавца до окончательного расчета, то есть до перечисления мат капитала);
        • Заявка в Пенсионный фонд о распоряжении средствами мат капитала (предоставляются все документы по объекту, по сделке, сам сертификат и обязательно реквизиты продавца для перечисления денежных средств);
        • Уполномоченные специалисты в течение 30 дней проверят чистоту сделки, соблюдение всех условий её совершения, соответствие объекта предъявляемым требованиям;
        • В случае положительного решения в течение 10 дней происходит перечисление денег на расчетный счет продавцу. Никаких ограничений для продавца в использовании поступивших средств нет.
        • В случае отказа заявитель вправе повторно собрать пакет документов, устранив недостатки, и вновь обратиться в ПФР.
        • На практике не все продавцы соглашаются на сделку с участием мат капитала, так как документы по сделке проходят тщательную проверку, а сами средства перечисляются не ранее месяца после совершения сделки.

          Документы на покупку дома за материнский капитал

          Как сделка с недвижимостью, покупка дома или квартиры с материнским капиталом, несет определенные риски.

          Не лишним будет привлечение риэлтора или юриста, которые смогут оказать помощь как в выборе самого объекта сделки, так и проверить правоустанавливающие документы или совершить необходимые юридически значимые действия.

          Сам факт покупки дома или квартиры фиксируется договором купли-продажи. Существуют типовые формы договоров, однако каждый случай требует персонального подхода, и для обеспечения безопасности сделки на данном этапе лучше привлечь практикующего юриста, который составит договор, учитывающий все обстоятельства конкретной сделки и интересы её сторон.

          Если семья прибегает к ипотеке, то договор купли-продажи придется заключать по форме, утвержденной в банке, предоставляющем кредит. На принятие сторонней формы или внесение изменений корпоративные юристы банка, как правило, не идут. Перед подписанием договора необходимо обратить внимание на ряд существенных обстоятельств:

        • Проверить на наличие ошибок и опечаток в написании фамилий, реквизитов правоустанавливающих документов;
        • Удостовериться в наличии возможности досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций;
        • Убедиться, что договор содержит согласие банка на использование средств мат капитала любым способом;
        • Неотъемлемой частью договора является подписанный сторонами график погашения займа;
        • Со стороны продавца нужно приложить справки нарколога и невролога, чтобы исключить возможные сложности со стороны Пенсионного фонда при одобрении сделки.
        • Примеры типовых договоров:

          Покупка дома на материнский капитал после достижения ребенком 3 лет

          Одним из способов вложения материнского капитала после достижения ребенком является строительство или обустройство частного жилого дома, а также его покупка. Закон не обязывает использовать сразу все средства, но предъявляет ряд требований к самому дому:

        • Нахождение в Российской Федерации;
        • Пригодность для круглогодичного проживания;
        • Обеспечение комфортных условий проживания детям;
        • Дом не должен считаться ветхим или аварийным.
        • В действительности приобрести дом в ипотеку с участием средств материнского капитала почти нереально. Банкам выгоднее кредитовать покупку квартир. Хотя, некоторые кредитные организации имеют соглашения с застройщиками. Материнский капитал в этом случае банки охотно принимают в качестве первоначального взноса.

          Покупка недвижимости на материнский капитал у родственников

          Закон не запрещает совершение сделок с недвижимостью между родственниками. Но участие в них средств материнского капитала накладывает ряд ограничений:

        • Не допускается, чтобы между сторонами сделки имелись близкородственные связи. Закон в качестве таковых применительно к сделкам с мат капиталом указывает детей, их родителей, супругов, братьев и сестер, бабушек и дедушек. Договоры между дальними родственниками законом не запрещены.
        • Нельзя заключать сделки с несовершеннолетними и недееспособными дальними родственниками.
        • Нарушение этих условий может повлечь признание заключенной сделки ничтожной и применение последствий недействительности сделок. А в первом случае может повлечь уголовное преследование за мошеннические действия, направленные на незаконное получение наличных денежных средств по сертификату на материнский капитал.

          Купля-продажа квартиры (жилого дома) с материнским капиталом: порядок оформления, образец договора

          Купля-продажа недвижимости – вопрос, который актуален для многодетных семей как никогда. Принимая во внимание государственную поддержку с материнским капиталом, осуществление данной сделки стало реальностью. Владельцу сертификата необходимо выбрать один из 2-х вариантов – приобретение квартиры за наличные средства или с помощью целевого кредитования от банка. Именно от этого зависит образец договора и период, с которого можно получить деньги от ПФ РФ.

          Как оформляется купля-продажа с материнским капиталом?

          Оформление сделки по купле-продажи квартиры с использованием средств маткапитала различается в зависимости от способа оплаты покупки.

        • Жилье приобретается с использованием заемных средств. Схема следующая: семья обращается в банк, берет ипотеку, оформляет все документы и обращается в ПФ РФ за выплатой. Фонд рассматривает собранные бумаги и принимает по ним решение в срок не более 2-х месяцев, после чего деньги безналичным способом перечисляются банку в счет погашения займа.
        • Недвижимость куплена за счет собственных средств семьи. Заявитель предоставляет в ПФ РФ документы о заключении сделки купли-продажи и ждет выплат продавцу от фонда.
        • Важное условие для ПФ РФ – оформление приобретенной квартиры в совместную собственность всех членов семьи. Делается это либо сразу при подписании договора купли-продажи, либо в последующем, спустя 6 месяцев после погашения всех задолженностей перед банком. Но в этом случае владелец сертификата должен предоставить в ПФ РФ заверенное нотариусом обязательство разделить собственность на всех членов семьи.

          На наш взгляд, логичнее и менее затратно оформить раздел на этапе совершения сделки. Во-первых, не придется дополнительно ходить по инстанциям для получения новых свидетельств на собственность, во-вторых, не будет необходимости платить госпошлины, помимо тех, что необходимы при первичной регистрации перехода права собственности.

          Важно! Если по каким-то причинам, даже после составления нотариального обязательства об оформлении квартиры в общую собственность, владелец сертификата этого не делает, то ее супруг (отец детей) или прокуратура вправе подать иск в суд о понуждении совершить это действие.

          Таким образом, выделим 3 аспекта, важные для оформления выплат по маткапиталу в ПФ РФ:

        • в договоре займа обязательно должно быть указано на его целевой характер –приобретение жилья;
        • никаких созаемщиков, кроме супругов, по ипотеке быть не должно;
        • право собственности на купленную квартиру распределяется только между членами семьи, но не остальными родственниками.
        • Однако эти требования, как показала судебная практика, не безусловны. Владельцам сертификатов на маткапитал удалось доказывать свою правоту и ПФ РФ выплачивал средства. Например, семья купила часть дома, которая прилегала к их собственному жилью. Фонд отказал в выплате, но в суде было вынесено решение, что такой покупкой расширяется площадь для проживания семьи и, соответственно, сделка не противоречит требованиям закона об улучшении условий проживания.

          Мать с сыном добровольно отказались от своей доли в общей собственности в пользу малолетних детей; суд обязал выплатить ПФ РФ средства маткапитала. Или же другая ситуация: мать выкупила долю у старшего ребенка и разделила ее между собой и младшими сыновьями. Суд также встал на ее сторону.

          На практике может возникнуть ситуация, когда мать повторно выходит замуж за человека, который не является отцом ее детей. Как в этом случае оформляется право собственности на приобретаемую квартиру? Должен ли супруг участвовать в этом. ПФ РФ отказывает в перечислении денег, если собственником становится не отец детей. Однако если развод с папой произошел после начала оформления перевода средств маткапитала, но до их перечисления, то бывший супруг будет иметь право на долю в квартире.

          Как получить деньги от ПФ РФ на покупку недвижимости?

          Семья определилась со способом покупки квартиры и решила обратиться в ПФ РФ. Давайте еще раз обговорим то, что если недвижимость приобретается с помощью заемных средств банка, то использовать деньги маткапитала можно сразу после рождения второго и последующего малышей. Но в случае использования личных сбережений и средств сертификата придется ждать исполнения младшему ребенку 3 лет.

          Оформление выплат при покупке жилья за счет кредитных средств

          ПФ РФ разрешает заключать договоры займа с:

        • Кредитной организацией (банком). При этом речь не идет о микрофинансовых организациях.
        • Потребительским кооперативом, который осуществляет свою деятельность не менее 3 лет.
        • Иной организацией, которая выдает ипотечный кредит и отвечает требованиям, которые законодатель предъявляет к кредитным организациям.
        • Документы, которые необходимо представить в ПФ РФ:

        • свидетельство о браке;
        • карточка СНИЛС;
        • паспорт;
        • договор займа;
        • справка от заемщика об остатке денежных выплат;
        • копия свидетельства о праве собственности на квартиру или копия договора долевого участия в строительстве (если недвижимость приобретается в новостройке);
        • документ, который подтвердит перевод денег из банка.

        Оформление выплат при покупке жилья за счет собственных средств

        После того как младшему ребенку исполнится 3 года, родители, купившие квартиру за наличные деньги вправе обратиться в ПФ РФ для компенсации затрат за счет средств сертификата. Для этого необходимо собрать следующие документы:

        • сертификат на маткапитал;
        • карточку СНИЛС;
        • зарегистрированный договор купли-продажи квартиры;
        • свидетельство о праве собственности.
        • Важно! Если недвижимость приобреталась в рассрочку, а, соответственно, право собственности на нее переходит только после окончания всех выплат, то в ПФ РФ предоставляется справка, в которой указан долг на момент оформления документов в фонде.

          Образец договора купли-продажи недвижимости за счет средств материнского капитала

          Образцов договора купли-продажи недвижимости с использованием маткапитала довольно много; условия сделки меняются под конкретную ситуацию. Мы рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:

        • Если квартира оформляется в долевую собственность всех членов семьи, то уже в преамбуле соглашения необходимо перечислять всех участников сделки с указанием полного ФИО, даты и места рождения, данных паспорта, пола и адреса регистрации. Далее в предмете договора необходимо указать: «Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателям в 1/3 доли каждому квартиру».
        • Детальным образом прописываем все сведения о приобретаемом объекте: адрес, площадь, количество комнат, кадастровый номер, на каком праве принадлежит продавцу и т.д. Все это необходимо для того, чтобы предмет сделки можно было легко идентифицировать.
        • Стоимость договора. Указание на общую сумму и порядок оплаты. Именно в этом пункте стороны прописывают, что часть средств будет переведена на счет продавца (номер счета) из ПФ РФ в определенный срок.
        • Продавец дает гарантию, что недвижимость не находится в обременении, в залоге и т.д., то есть квартира «чистая» и готова к продаже. На этот момент обращаем внимание еще и потому, что очень часто недобросовестные продавцы «забывают» о родственниках, которые, например, находятся в местах не столь отдаленных и числятся за жилплощадью. Но эти самые родственники об этом факте помнят, и когда настает срок освобождения, появляются на пороге жилья. Более того, они имеют полное право жить в квартире или потребовать выплаты средств за их долю. Однако покупатель сможет доказать, что он не знал об их существовании и был добросовестным в отличие от продавца.

          С 01.03.2013 отменена регистрация договора купли-продажи. Теперь стороны должны зарегистрировать только переход права собственности от продавца к покупателю.

          О чем еще стоит знать?

          ПФ РФ довольно тщательно проверяет все документы, которые связаны с оформлением сделки купли-продажи и последующим переводом средств маткапитала. Поэтому мы рекомендуем вам внимательно читать все тексты соглашений. Если в договоре найдена ошибка, необходимо ее исправить как можно быстрее. В том случае, когда переход права собственности зарегистрирован, у сторон есть возможность заключить дополнительное соглашение к договору.

          Средствами маткапитала нельзя погасить неустойку или штрафы по договору займа; только основной долг. Также невозможно приобрести вместе с недвижимостью и земельный участок – только квартиру/дом.

          На практике часто возникают ситуации, когда сделки по купле-продаже заключаются между близкими родственниками. Оговоримся сразу, закон этого не запрещает; однако ПФ РФ с подозрением относится к подобного рода соглашениям. Более того, фонд отказывает заявителям в перечислении средств. В этом случае можно обратиться с жалобой к вышестоящему руководству ПФ РФ.

          И, наконец, самый актуальный вопрос. Обналичивание средств маткапитала. На сегодняшний день это абсолютно невозможно; ПФ РФ переводит средства только безналичным путем. Однако находятся желающие обойти требования закона и получить 453 026 рублей на руки. С этой целью заключаются притворные сделки. Однако уголовное наказание в таких случаях ждет не только тех, кто оказывает такие услуги, но и владельцев сертификата с маткапиталом, согласившихся на это.

          Покупка квартиры за счет материнского капитала: видео

          Смотрите так же:

          • Закон о земле новый Новый порядок получения земли: новый инструмент, но не новая стратегия 23 июня 2014 года был подписан Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступающий в силу с 1 марта 2015 года, за […]
          • Как будут проверять осаго дпс Как проверить ТО по базе ЕАИСТО ГИБДД? При оформлении полиса обязательного страхования гражданской ответственности возникает необходимость в проверке техосмотра автомобиля. Как проверить то по базе еаисто гибдд? К счастью, существует электронная база ГИБДД, […]
          • Претензия по качеству услуги по отоплению Пример повторной претензии на качество оказываемых услуг в сфере ЖКХ В связи с тем, что первая претензия по качеству услуг в адрес обслуживающей организации была просто проигнорирована, вынужден был составлять нижеприведенную повторную претензию, в которой […]
          • Ндфл пособие по рождению ребенка Выплата единовременного пособия при рождении ребенка Как рассчитать и отразить в учете выплату работнику единовременного пособия при рождении ребенка, если ребенок родился 31.01.2016, а заявление на выплату пособия представлено работником […]
          • Кто правил русью во время крещения Крещение Руси князем Владимиром как феномен древнерусской истории Однако рассказ наш был бы непоследователен, если прежде не представить те условия, в которых проникало и утверждалось у нас христианство и с каким религиозным миром, а именно язычеством, […]
          • Споры о детях и порядок их решения Центральное адвокатское бюро защитит ваши интересы при спорах о детях (проживание детей, порядок встреч с детьми и др.). Один из наиболее проблемных аспектов развода — урегулирование вопроса по детям. К сожалению, супругам не всегда удается достичь […]
          • Если написала заявление на увольнение и узнала что беременна трудовые отношения не продолжаются. А как обстоит дело с беременными женщинами – можно ли уволить беременную женщину на испытательном сроке? Законодатель устанавливает четкую позицию в отношении беременных сотрудниц. Увольнение беременной по инициативе […]
          • Правила целевого набора Целевой набор В МГТУ им. Н.Э. Баумана организуются бесплатные ознакомительные посещения организаций ОПК, сотрудничающих с Университетом в рамках целевого обучения студентов. С более подробной информацией можно ознакомиться на странице. Целевой набор […]