Кредит в крыму под материнский капитал

Содержание:

Ипотека под материнский капитал в Крыму

После вхождения Крымского полуострова в состав РФ на территории сменилась вся финансовая система, с национальной валюты до банковских учреждений. Многих россиян волнует тема выдачи жилищного займа под маткапитал в республике Крым. Подобные сертификаты выдают всем жителям со дня вхождения территории в состав России.

Ипотеку в этой части страны готовы выдать «РНКБ», «СМП банк», «Россия», «Крайинвестбанк», до 2017 года работал еще и «Генбанк», но пока приостановил финансирование. Действуют и компании, готовые обналичить капитал, так что рассмотрим все возможности.

Общая информация

Семейный сертификат в Крыму считается одной из форм государственной поддержки, как и военная ипотека для служащих в армии. Деньги выдаются при рождении в семье 2-го и последующих детей, при условии, что у пары и ребенка российское гражданство. Подтверждением выступает бумажный документ, который после нужно предъявить кредитору.

К выплате доступна сумма в размере 453026 рублей. Действие программы для жителей Крымского полуострова начинается с 2007 года, так что все не успевшие оформить, могут до сих пор воспользоваться своим правом.

Государственная помощь строго целевая, все средства можно направить на:

  • Улучшение жилищных условий, включая покупку, ремонт, строительство дома.
  • Обучение детей, чем, кстати, и воспользовались 2,5 тысяч пар.
  • Перевод на накопительную пенсию владельца сертификата или на социальную адаптацию малыша-инвалида (пока мало кто интересовался).
  • Более 90 тысяч семей на начало 2017 году успели оформить единовременную помощь от правительства.

    Кто выдает

    Ипотеку под материнский капитал предлагают взять несколько банков в Крыму:

    Банк «Россия» по двум предложениям для физлиц «Доступные метры»

  • Размер кредита от 500тыс. до 8млн.р.
  • Первый аванс на уровне 20% и выше.
  • От 9% годовых.
  • Профинансируют от 300 тыс. до 8млн.р.
  • Срок кредитования от года до 300 мес.
  • Первый аванс на уровне 15% и выше.
  • Это условия для обычных физлиц, если клиент является работником бюджетной сферы, получает заработную плату на карту отделения или работает на предприятие-партнера банка, то ставка останется минимальной.

    В противном случае придут добавочные коэффициента минимум +0,7%. Если клиент внесет аванс в размере 49,99% от оценки имущества, то так же может претендовать на низкую ставку.

    «СМП Банк»

    Для программ на первичную и вторичную недвижимость действуют подобные параметры:

  • Ставка от 9,6% в год.
  • На срок от 3 до 25 лет.
  • Внос из личных средств от 10% (из-за маткапитала) и выше.
  • Готовы выдать от 400тыс.р.
  • Действуют специальные предложения для клиентов на ряд новостроек: ЖК «Парк Легенд», ЖК «Эдельвейс-Комфорт», ЖК «Березовая роща» и ЖК «Академ сити». В отличие от вышеуказанных предложений, там будет пониженная ставка от 6,9%.

    РНБК

    Условия получения займа для приобретения квартиры в новостройке следующие:

    От 6% в год при поддержке государства, если у пары появился 2-й или 3-й малыш в период с 2018 по 2022 год.

    Кредитование проводится в национальной валюте. Для вторички только ставка повышается, будет от 10% и более. У военной ипотеки условия немного другие, там лимит будет от 300тыс. до 2,3млн. рублей, а всю остальную сумму служащий должен найти самостоятельно.

    Процент по программе от 9,5% годовых, а минимальный взнос колеблется от 10% до 30%. Самый высокий порог связан с покупкой дома с земельным участком. Срок обслуживания займа сократили до 20 лет.

    «Крайинвестбанк»

    Программы «Простая ипотека» и «Новоселье» для вторички:

  • Первый внос от 35% для первого предложения, от 10% − для второй программы;
  • Выдадут от 300тыс. до 6млн.р.
  • Срок от 36мес. до 300мес.
  • Для «Новоселья» стоят жесткие требования по поводу категорий заемщика, допустим, военнослужащие, работники госучреждений, пенсионеры, держатели зарплатных карточек и т.д. И ряд других критериев, но если человек проходит, то его ждет льготное кредитование.

    Для первички характерен взнос от 10%, а ставка для обычных клиентов от 11,5% в год. Остальные условия остаются без изменений.

    Военнослужащим придется оплатить 10% или 30% в зависимости от типа залога, дом с землей считается малоликвидным объектом, так что кредитор будет просить большой взнос. Ставка по программе «Военная ипотека» фиксированная, составляет 9,5% годовых.

    Обналичивание МК: законно ли?

    В сети много сайтов, предлагающих помощь в «обналичивании» маткапитала для покупки квартиры, строительство дома или пристройки к нему, реконструкции и покупки долей квартиры до целого объекта недвижимости. На практикеЮ люди как бы оформляют кредит через частную компанию на понравившееся жилье, получают договор кредитования, а после маткапитал направляют для закрытия долга.

    Учреждения обещают быструю сделку по выдаче кредита на квартиру с сертификатом в Севастополе и Крыму, помощь в оформлении документа, а за сделку просят комиссию от 40 000 рублей и выше.

    Это незаконные методы. Мошенники мотивируют сделку тем, что ежемесячно растут цены на строительные материалы, так что стоит успеть все сделать вовремя и с наименьшими потерями.

    Иные давят на рост стоимости квадратных метров, а также на то, что в будущем такую программу могут просто отметить. В итоге многие просто не получают свои средства, а если и получают, то нарушают законодательство, что сулит годы в колонии.

    Можно ли взять кредит на строительство дома под материнский капитал в 2018 году

    Одной из заявленных целей применения маткапитала выступает улучшение жилищных условий. Многие россияне решают построить собственное жилье.

    Возможно ли в 2018 году получить займ на постройку дома под материнский капитал?

    Оформление ипотечных займов под материнский капитал позволило многим россиянам обрести собственное жилье. Но подобный способ улучшения условий проживания подходит далеко не всем.

    Кто-то не может взять ипотеку, а кто-то не желает, предпочитая самостоятельное возведение жилья. Можно ли получить в 2018 году целевой кредит на строительство дома под материнский капитал?

    Основные моменты

    Выплачивать материнский капитал в России продолжат и в 2018 году. Но капитал не индексируется, как это было раньше. Величина маткапитала на 2018 год равна 453 026 рублей.

    По распоряжению Президента РФ выплата данного пособия продолжится до 31.12.2018. Очевидно, что выплачиваемой суммы мало для возведения дома «с нуля».

    Но данных средств может хватить на закупку основных стройматериалов. Допускается расходование материнского капитала на возмещение затрат за уже осуществленное строительство.

    Когда гражданин планирует увеличить площадь дома посредством пристройки дополнительных помещений, то расходы также разрешается возместить средствами маткапитала.

    Реконструкция жилья приравнивается к полноценному строительству.

    Во всех описанных ситуациях главная проблема в правильном документальном оформлении. Важно подтвердить целевое использование средств и собрать все нужные документы.

    Определения

    Материнский капитал являет собой государственную субсидию. Законодательно она закреплена в ФЗ №256 от 29.12.2006.

    С 2007 года маткапитал выплачивается российским семьям, которые имеют более одного родного или усыновленного ребенка. При этом право на получение субсидии возникает лишь единожды.

    Целью господдержки выступает разрешение демографической катастрофы, ныне имеющей место в России. Государством предусмотрены определенные цели, на какие могут тратиться полученные средства.

    Например, нельзя потратить маткапитал на погашение потребительских кредитов. Тратить материнский капитал разрешается после того, как ребенок достигнет трех лет.

    Определившись с целью использования, надлежит подать заявление в ПФР, бланк которого можно скачать здесь.

    Только при получении разрешения на использование госсубсидии можно воспользоваться средствами маткапитала.

    Также надо знать, что ПФР не выдаст заявителю наличные деньги без должного подтверждения. Средства будут перечислены на счет компании или продавца, оказавшего услугу.

    Или же потребуется представить документы о самостоятельном строительстве. К разрешенным целям использования относятся:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение ребенком образования;
  • лечение ребенка;
  • создание пенсионных накоплений родителей.
  • Кому он положен

    Согласно российскому законодательству бесспорным правом на получение господдержки в виде маткапитала обладают:

    Право на маткапитал подтверждается выдачей специального сертификата. Срок его использования не ограничен.

    Возможность использования средств маткапитала появляется только после вступления в права, то есть получения соответствующего сертификата.

    Для получения такового надлежит обратиться в Пенсионный фонд РФ с необходимыми документами:

  • заявление по установленному образцу;
  • копии паспорта заявителя и свидетельств о рождении детей;
  • справки из паспортного стола, подтверждающие гражданство детей (если муж не резидент РФ).
  • При соблюдении всех требований и положительном решении Фонда в течение месяца будет подготовлен именной сертификат, подтверждающий право на получение маткапитала.

    Действующие нормативы

    В Госдуме РФ рассматривается вопрос о возможности применения МК, не ожидая достижения трех лет ребенком.

    Но пока досрочно использовать субсидию разрешается только на погашение жилищного кредита.

    В п.6 ст.7 ФЗ №256 от 29.12.2006 указаны сроки использования средств выделенной субсидии. В большинстве случаев применить деньги можно, когда ребенку минет три года.

    Исключение присутствует в п.6.1 ст.7 того же закона – до трехлетия ребенка допустимо потратить средства для погашения целевых жилищных займов и ипотеки.

    В ст.10 ФЗ №256 сказано, что строительство или реконструкция дома это один из вариантов улучшения жилищных условий.

    Но при этом учреждены определенные требования, какие должно соблюсти при расходовании госсубсидии в данном направлении. В частности:

    Как взять кредит на строительство дома под материнский капитал

    Прежде всего, важно знать, какой вид жилища разрешается строить за счет семейных средств. Возвести позволено жилой дом.

    Согласно Градостроительному Кодексу РФ жилым домом (ИЖС) признается обособленно расположенный малоэтажный (до трех этажей) дом, предуготовленный для проживания только одной семьи.

    Причем дом должен годиться для непрерывного круглогодичного проживания. Как разрешается применить маткапитал на постройку дома в 2018 году?

    Сроки регистрации права собственности на квартиру в МФЦ, читайте здесь.

    Исходя из того как будет происходить возведение жилья (самостоятельно или с привлечением подрядчика), может отличаться процесс выдачи средств:

    Использовать маткапитал до трехлетнего возраста ребенка можно только для погашения долга по ипотечному кредиту или займу на строительство жилья, полученному по ранее заключенному договору.

    По законодательству в 2018 году разрешается оформить жилищный займ под маткапитал в любом учреждении, располагающем лицензией старше трех лет.

    Но в то же время в законе существует противоречащая поправка – нельзя получить такой займ в МФО. То есть фактически получить кредит на строительство собственного дома можно только в банке.

    Пакет документов для оформления

    ФЗ №256 определяет четкий перечень документации, нужной для постройки дома под средства МК:

  • сертификат на выдачу материнского капитала;
  • правоустанавливающие документы на используемый участок земли;
  • позволяющие стройку документы от местной администрации;
  • договор о строительном подряде (при привлечении стройфирм);
  • документ, заверяющий личность заявителя;
  • письменное обязательство об оформлении построенного жилья в совместную собственность всех членов семьи.
  • Что касается документов, требуемых банком дополнительно для рассмотрения заявки, это:

  • заявление-анкета;
  • паспорт с пометкой о регистрации;
  • подтверждение временной регистрации (при наличии);
  • справки о месте работе и доходах;
  • дополнительный документ для подтверждения личности;
  • свидетельство о заключении брака.
  • При положительном решении банка потребуются:

  • документы, подтверждающие наличие первого взноса;
  • документы по кредитуемому объекту.
  • Перечень документов может отличаться в зависимости от банка. В рамках индивидуального подхода могут запрашиваться и иные документы.

    Обязательные условия

    Банк, при анализе заявки на выдачу кредита на строительство под маткапитал, выдвигает обязательные требования к платежеспособности и возрастной категории заемщика.

    Платежеспособность удостоверяется официальной занятостью и подтвержденными доходами за полгода до обращения в банк.

    В среднем требования к потенциальным заемщикам таковы:

    В некоторых банках допускается привлечение нескольких созаемщиков, но все они должны являться членами семьи.

    Видео: материнский капитал на строительство дома своими силами

    Для получения кредита на строительство дома под маткапитал необходимо подать заявку на рассмотрение в банк.

    В случае одобрения понадобится обратиться в ПФР для подачи заявления на использование имеющихся средств для погашения жилищного кредита. В течение двух месяцев Фонд перечислит средства в указанный банк.

    Если кредит на строительство дома был получен до рождения ребенка, то средства маткапитала можно использовать на погашение долга или процентов до достижения ребенком трехлетнего возраста.

    Возможен ли отказ

    Отказ в предоставлении кредита на постройку дома под маткапитал возможен, если имеют место такие обстоятельства:

    Можно ли взять в Сбербанке

    В «Сбербанке» существует предложение «Ипотека + материнский капитал». В рамках этой программы можно применить материнский капитал в качестве первого взноса при оформлении кредита на готовое или строящееся жилье.

    То есть оформляется кредит на строительство дома под материнским капиталом, как первоначальный взнос вносятся средства госсубсидии.

    Как купить квартиру без денег, читайте здесь.

    Какова стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками, смотрите здесь.

    Условия «Сбербанка» касательно основных требований к заемщикам и документов стандартны. Нюанс – возраст заемщика на момент последней выплаты должен составлять не более 75 лет.

    Из особых условий нужно выделить следующие:

    Основные условия по кредиту на строительство от «Сбербанка» таковы:

    Получить кредит на строительство дома под материнский капитал вполне возможно. Но необходимо учитывать, что построенный дом можно будет продать исключительно с разрешения органов опеки.

    Имеющие долю в общей собственности несовершеннолетние дети не должны быть ущемлены в своих интересах.

    После того как дети достигнут совершеннолетия собственники дома могут распоряжаться им по своему усмотрению.

    Кредит под маткапитал наличными

    Величина материнского капитала достаточно значительна, что наталкивает на мысль потратить часть денег на бытовые нужды. Стоит ли воспользоваться предложениями по обналичиванию семейного капитала? Как оформить кредит наличными за счет материнского капитала?

    Что это такое

    На день настоящий материнский капитал является самой ощутимой помощью от государства. Понижение рождаемости свидетельствует в первую очередь об отсутствии необходимых средств на воспитание ребенка. Именно это и обусловило создание программы помощи матерям.

    В соответствии с оной за рождение второго или последующего ребенка родителям выплачивается сумма, позволяющая несколько компенсировать расходы по содержанию малыша.

    Материнским или семейным капиталом именуется мера поддержки российских семей из государственного бюджета.

    Основанием является нарождение в семье или усыновление второго или следующего ребенка (если ранее получение помощи от государства не оформлялось) в период с 2007 и вплоть до 2018 года.

    Подать заявку в ПФР с просьбой о выдаче сертификата на материнский капитал разрешается в любое время после возникновения соответствующего права.

    Сертификат на получение материнского капитала действителен лишь при предъявлении надлежащего документа, подтверждающего личность. При потере или порче сертификата возможно получение дубликата.

    Сертификат становится недействительным:

  • по причине смерти его обладателя;
  • при лишении родительских прав на ребенка, рождение или усыновление какого послужило основанием для оформления капитала;
  • при свершении умышленного преступления, направленного против личности ребенка;
  • вследствие отмены усыновления;
  • после применения средств в полном объеме.
  • Из особенностей семейного капитала нужно отметить следующие:

  • право на получение данной господдержки возникает лишь единожды;
  • ежегодно материнский капитал индексируется, но изменение суммы не требует замены сертификата;
  • налогом на доходы физических лиц материнский капитал не облагается;
  • получить средства по сертификату можно только в безналичной форме. Всякое обналичивание средств считается противозаконным. Обладатель сертификата, принявший участие в схеме обналичивания, признается виновным в нецелевом использовании государственных средств.
  • В 2018 году сумма материнского капитала составила 453 026 рублей. Сумма достаточно большая, что заставляет владельцев сертификатов искать способы полностью или частично обналичить его.

    Тем более что предложения о помощи в обналичивании материнского капитала встречаются довольно часто. Как воспользоваться государственными средствами и не нарушить закон?

    Про кредит наличными в банке Балтийский рассказывается по ссылке.

    Возможно ли взять кредит наличными под материнский капитал

    Расходовать семейный капитал допускается на такие цели как:

  • Улучшение условий проживания:
    • оплата ипотеки либо иного займа, взятого для покупки жилья;
    • ремонтирование имеющегося жилища или его реконструкция для увеличения полезной площади;
    • компенсирование затрат на постройку жилища;
    • ремонтные работы или возведение жилья собственными усилиями;
    • участие в жилищно-строительном кооперативе либо долевом строительстве.
    • Получение ребенком образования:
      • оплата за пребывание ребенка в детском дошкольном учреждении;
      • оплата за предоставленные услуги образовательной организации;
      • плата за проживание студента в общежитии при учебном учреждении.
      • Здравоохранение:
        • оплата дорогостоящей операции, необходимой для сохранения жизни ребенка;
        • получение платной услуги в медицинском учреждении, требуемой для сохранения здоровья матери и (или) ребенка;
        • приобретение товаров и услуг, нужных для адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида.
        • Пенсионные накопления матери.
        • Воспользоваться семейным капиталом можно лишь после достижения ребенком, на которого получен сертификат, трехлетнего возраста. Израсходовать капитал раньше этого срока допустимо лишь в строго оговоренных случаях.

          Нельзя истратить материнский капитал на:

        • оформление депозита;
        • покупку автотранспорта;
        • погашение долга по потребительскому кредиту;
        • возмещение задолженности по коммунальным платежам.
        • В целях неправомерной растраты родителями материнского капитала запрещается обналичивать сертификат. Получить наличные деньги можно только при самостоятельном строительстве дома.

          В этом случае половина сумму будет перечислена управлением ПФР на счет владельца сертификата, через полгода будет перечислен остаток предназначенной суммы. При этом получатель средств должен отчитаться об их целевом использовании.

          Но нужно учитывать и то, что получить наличные на строительство дома своими силами можно после того как ребенку исполнится полных три года. До этого времени можно оформить кредит на строительство и остаток суммы по нему позже выплатить из материнского капитала.

          Таким образом, получение кредита наличными под маткапитал возможно лишь в одном-единственном случае – когда дом строится своими силами. Все иные варианты обналичивания признаются незаконными. Но можно оформить кредит под материнский капитал на цели, разрешенные законом.

          В каких банках можно оформить

          Отнюдь не все банки предоставляют кредит под материнский капитал. Принять в качестве частичной оплаты государственные средства соглашаются исключительно крупные организации.

          Среди таковых можно отметить следующие:

          Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика + ТОП-5 банков с выгодными условиями

          Журнал «ХитёрБобёр» приветствует своих читателей! На связи Дмитрий Шапошников.

          Мы продолжаем цикл статей о получении и эффективном использовании материнского капитала. Тема новой публикации – кредиты под материнский капитал.

          Данный материал будет полезен семейным людям и всем тем, кому интересны актуальные финансовые вопросы.

          1. Кредит под материнский капитал – выгоды, особенности и нюансы

          Федеральный материнский (семейный) капитал (МСК) – государственная программа помощи семьям с двумя и более детьми. Инициатива не имеет аналогов в мировой практике и успешно действует с 2007 года.

          Размер пособия составляет на данный момент 453 тыс. руб. Многие семьи уже улучшили с помощью МСК своё жилищное положение или вложили эти средства в образование детей.

          В статье «Использование материнского капитала» на нашем портале подробно рассмотрены все способы применения федеральных средств.

          Не все родители в курсе, что помощь государства можно направлять на погашение кредитных обязательств, если кредит взят на дело улучшения условий жилья.

          Рассмотрим детально, что представляют собой кредиты под маткапитал, почему семьям выгодно их брать, каким образом оформляются такие займы и какие банки дают деньги в долг под маткапитал.

          Есть несколько вариантов кредитных операций с привлечением госдотаций.

          Средства МСК можно:

        • использовать как первичный взнос по ипотеке;
        • направлять на погашение основной части долга и уменьшение размеров ежемесячных комиссионных.
        • Распоряжаться финансовыми активами самостоятельно владельцы сертификата не имеют права. Все транзакции проводит и отслеживает Пенсионный Фонд (ПФР).

          Эта же организация даёт разрешение на использование государственных средств или инициирует отказ от их применения в кредитных операциях.

          Пока кредитная сделка не одобрена сотрудниками ПФР, она не считается законной. Распоряжаться средствами без ведома этой организации запрещено. Да и вряд ли такие транзакции осуществимы на практике, ведь финансы хранятся на федеральных счетах, а значит, вывести их оттуда без участия ПФР невозможно.

          Семья Смирновых решила купить новый дом и желает использовать для этого положенные им по закону средства МСК. Банк согласен выдать кредит на покупку дома.

          Однако семья не может просто передать сотрудникам банка свой сертификат или перевести маткапитал на счет финансовой организации по собственному почину.

          Решение о такой операции принимается государственными структурами и никем иным. Смирновым нужно подать заявление в ПФР с просьбой перевести деньги – только после этого финансы перечислят на банковский счет.

          В разрешении на кредит последнее слово всегда за работниками Фонда. ПФР может отказать в оплате кредита по разным причинам: ошибки в оформлении документации, нецелевой характер займа, сомнение в статусе кредитной организации.

          Принятие решения о переводе финансовых активов занимает время. Обычно на это уходит 1-2 месяца. Отчасти именно по этой причине кредитные компании не любят работать с маткапиталом.

          Теперь выгоды и преимущества:

        • кредиты под маткапитал позволяют семьям быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами;
        • иногда это единственный вариант улучшить условия жизни;
        • многие банки предоставляют семьям действительно выгодные условия в виде низких процентных ставок и эксклюзивных кредитных продуктов.
        • Далее мы рассмотрим основные виды кредитов, выдаваемых банками под семейный капитал.

          2. На какие цели выдают кредиты под маткапитал?

          Не всякий кредит можно погасить средствами маткапитала. Только те займы, которые направлены на жилищные нужды, доступны для погашения деньгами из федерального бюджета.

          Перечислим основные виды кредитов под маткапитал:

          • ипотека;
          • кредит на покупку квартиры или дома;
          • кредит на строительство и реконструкцию жилья.

          Теперь о каждой разновидности займа детально.

          Семейный капитал разрешено использовать для погашения первичного взноса по ипотеке или оплаты основного долга.

          Оформить ипотечный кредит можно во многих банках, но все они предъявляют заёмщикам определенные требования.

          Основные условия:

        • наличие стабильного дохода, подтвержденного документально;
        • стаж работы на последней должности не меньше полугода;
        • хорошая кредитная история.
        • Свои требования предъявляют и сотрудники ПФР. Приобретаемая в ипотеку квартира должна находиться на территории РФ, иметь статус полноценного жилого объекта и обладать жилплощадью, достаточной для комфортного проживания всех членов семьи.

          Ипотечная недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

          Кредит на покупку жилья

          Материнский капитал разрешено использовать при покупке в кредит квартир на первичном и вторичном рынке, частных домов и коттеджей. Опять же, сотрудники ПФР внимательно относятся к статусу приобретаемых объектов.

          Дом должен иметь все удобства и быть полноценным жилым строением. Ветхие и аварийные здания приобретать за средства маткапитала запрещено. Изношенность объекта не должна превышать 50%.

          Будут сложности и с покупкой в кредит дачи: приобрести летний домик без сантехники и отопления на государственные деньги не получится.

          Кредит на строительство и реконструкцию

          Многие семьи принимают дальновидное решение – построить частный дом в кредит под маткапитал. В таком доме будет комфортно и тем детям, которые уже есть в семье и тем, что появятся в будущем. А заодно и внукам.

          Суммы пособия вряд ли хватит, чтобы покрыть все расходы на строительство, но погасить первый взнос или значительную часть взятого кредита вполне возможно.

          Популярные в европейской части РФ каркасные дома строятся за 3-4 месяца. Стоимость стройматериалов (400-450 тыс. руб.) не превышает размера материнского капитала.

          Если приобрести необходимые материалы в кредит, можно рассчитаться за них уже через пару месяцев. За этот срок ПФР принимает решение о направлении средств и переводит деньги на счет поставщика стройматериалов.

          Правда, возведение дома придётся оплачивать самостоятельно, либо строить своими силами. В последнем случае строительство займёт больше времени, но зато вкладывать свои собственные финансы не придётся.

          Важный момент: земельный участок, на котором строится дом, должен быть заранее оформлен в собственность, иначе с законностью стройки могут в будущем возникнуть проблемы.

          ПФР весьма скрупулезно проверяет все юридические тонкости и нюансы сделок, в которых задействованы государственные дотации. Если хотя бы один пункт правил будет нарушен, деньги не будут перечислены на нужный счет до устранения нарушения.

          Работникам Фонда важно также убедиться, что деньги пойдут именно на строительство, а не на иные нужды, поэтому через определенный срок после начала стройки её могут посетить работники социальных служб.

          Более детально данный вопрос рассматривается в статье «Маткапитал на строительство дома».

          Несколько слов о реконструкции жилища в кредит. Под реконструкцией понимают качественное изменение технических характеристик дома – увеличение площади, надстройка ещё одного этажа, превращение чердачного помещения в жилую мансарду, пристройка комнат.

          Если какие-то банки согласны выдать под это дело кредит, то смело пользуйтесь данной возможностью, но для начала согласуйте вопрос в местном отделении ПФР.

          Помните, что оплатить за счет государства можно именно реконструкцию дома, а не капитальный ремонт. Поклеить обои, натянуть потолки, поменять трубы в туалете на средства МСК не получится.

          Последние новости по теме:

          28 ноября 2017 года в Кремле на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президент Путин предложил продлить материнский капитал до 31 декабря 2021 года.

          Кроме того, президент предложил новые варианты реализации программы. В частности, теперь нуждающиеся семьи смогут получать ежемесячные выплаты из средств маткапитала в размере регионального прожиточного минимума сразу после рождения ребенка и до достижения им возраста 1,5 лет.

          Подробности в этом видео:

          3. Как взять кредит под семейный капитал – порядок действий

          Чтобы успешно взять кредит под МСК, действуйте в точном соответствии с установленными правилами оформления таких финансовых операций.

          И работники банков, и служащие ПФР внимательно следят за правильным оформлением бумаг и процессом проведения кредитования. Родителям нужно подойти к процедуре с максимальной ответственностью.

          Несколько общих положений, о которых надо знать заранее:

        • кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
        • кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
        • оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.
        • Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Сотрудникам ПФР важно знать, что деньги пошли на «благую» цель – улучшение качества жизни детей и их родителей.

          Теперь – пошаговая инструкция.

          Шаг 1. Находим банк и выбираем вид кредита

          В последние годы в связи с экономическим спадом некоторые банки прекратили выдачу кредитов под маткапитал, однако самые крупные участники финансовой системы всё ещё помогают семьям улучшать условия проживания.

          В настоящее время родителям доступны десятки финансовых продуктов в 10-15 банках РФ. Цель обладателей сертификата – выбрать максимально выгодный для себя кредит.

          О требованиях банка к заёмщикам мы уже писали выше: финансовым компаниям необходима уверенность в своевременной и полной оплате кредита.

          Теперь о документах, которые понадобятся для открытия ипотечного или обычного кредита. Уточняем, что этот пакет – не универсальный: в каждой организации свои конкретные требования к предоставляемым бумагам.

          Для открытия кредита вам понадобятся:

          1. Сертификат на МСК (оригинал и копия).
          2. Справка о доходах за 6 последних месяцев.
          3. Справка из ПФР с указанием остатка средств на счету.
          4. Паспорт заявителя.
          5. Справки о доходах супруга и ближайших родственников (если они будут привлечены в качестве созаемщиков или поручителей).
          6. Документы по объекту, который предполагается приобрести в счет кредитных активов.

          Дальнейший шаг – обращение в ПФР. В идеале в эту организацию стоит обратиться ещё до визита в банк, чтобы заранее получить «добро» на погашение кредита государственными средствами.

          Шаг 2. Получаем разрешение в Пенсионном Фонде

          Без разрешения ПФР никакие кредиты погасить маткапиталом не получится. Владелец сертификата не имеет доступа к государственным счетам, на которых располагаются семейные финансы.

          Заемщик предоставляет сотрудникам ПФР следующие документы:

        • Сертификат на МСК.
        • Документы, подтверждающие личность.
        • Свидетельства о рождении детей.
        • Копия кредитного договора (если речь – о погашении уже имеющегося кредита).
        • Реквизиты банковского счета, на который будут переводиться активы.
        • И самое главное – заявление о направлении средств. Данный документ пишется по всей форме, с обязательным указанием целей кредита.

          Шаг 3. Оформляем кредит

          Составляя договор с банком, обращайте внимание на процентную ставку и пункты, прописанные мелким шрифтом. Нередко размер комиссионных и общая переплата оказываются больше, чем заёмщику казалось до оформления документации.

          Почти все финансовые организации настаивают на обязательном страховании кредита. Некоторым банкам хватает страховки на случай потери работы, другим требуется страхование на случай стихийных бедствий и смерти владельца.

          Стабильные ежемесячные отчисления и соблюдение условий кредита – залог доброжелательного отношения сотрудников банка к заемщику. Старайтесь не нарушать сроков выплаты процентов, так как это карается штрафами и санкциями.

          4. Какие банки работают с материнским капиталом – обзор ТОП-5 банков с выгодными условиями

          Обращаться за кредитом под МСК лучше в крупные банки, которые входят в списки самых надежных финансовых заведений РФ.

          Советуем работать с учреждениями из этого списка:

        • Сбербанк.
        • ВТБ 24.
        • Банк Открытие.
        • Юникредит.
        • Банк Москвы.
        • Во всех банках свои условия кредитования и свои эксклюзивные продукты, предлагаемые семейным клиентам.

          В таблице ниже представлены наиболее выгодные предложения и процентные ставки в банках:

          Поможем использовать материнский капитал
          до достижения ребенком трех лет на законных основаниях

          453 026 руб. на счет в банке
          в день обращения

          Более 5 000 семей по всей России уже воспользовались нашими услугами за последние 12 месяцев

          Как это возможно?

          Мы предоставляем Вам целевой займ наличными в размере 453 026 рублей, который гасит за Вас пенсионный фонд России. В данном случае “займ” – это юридическая формулировка, потому что никаких возвратов и выплат процентов вы не делаете, за Вас это делает пенсионный фонд.

          Все прозрачно и на законных основаниях (ФЗ-256 от 29.12.2016 г.)

          На что можно потратить эти деньги?

          В соответствии с законодательством, Вы можете потратить эти деньги
          на улучшение жилищных условий своей семьи

          Покупка квартиры,
          в том числе в строящемся доме

          Покупка или строительство
          дома, либо коттеджа

          Покупка доли
          в квартире или доме

          Обмен жилья на лучшее
          с доплатой

          Мы создали специальный раздел сайта, где разместили самые частые вопросы наших клиентов и ответы на них:

          Что нужно для того, чтобы получить
          материнский капитал до исполнения трех лет ребенку?

          Если Вы хотите получить материнский капитал с нашей помощью,
          то всю бумажную волокиту мы берем на себя, Вам остается лишь предоставить необходимые документы.

          Что НУЖНО для получения:

          Паспорт + ИНН (супруга и супруги)

          СНИЛС (супруга/и и всех детей)

          Свидетельство о браке или разводе

          Свидетельство о рождении всех детей

          Оригинал материнского сертификата

          Оригинал справки из Пенсионного фонд

          Что НЕ НУЖНО для получения:

          • Подтверждение доходов
          • Справки с работы и БТИ
          • Поручители
          • Хорошая кредитная история
          • Вашу платежеспособность гарантирует Пенсионный Фонд, который погашает ваш займ материнским капиталом!

            Хотите что-нибудь уточнить? Звоните!

            8 (978) 045 45 22
            8 (978) 044 11 01

            Не откладывайте на потом!

            Вы прекрасно знаете как быстро меняются законы в России, поэтому мы рекомендуем использовать материнский капитал уже сейчас, не дожидаясь отмены этой государственной программы поддержки или ускорения инфляции, которая с каждым месяцем постепенно снижает фактическую ценность тех денег, которые вы можете получить.

            За последние 12 месяцев нам доверились более 5 000 семей по всей России, и вот почему:

            Полное юридическое сопровождение всего процесса с нашей стороны

            Мы помогаем всем нашим клиентам при возникновении любых вопросов

            Вся процедура проходит в рамках закона

            Данная процедура четко прописана в ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”

            Мы гарантируем комфортную работу с нами

            Вам не придется самостоятельно собирать весь пакет документов для получения займа и ждать несколько месяцев, пока ПФР одобрит/отклонит Вашу заявку. Мы все сделаем за Вас!

            Кредит наличными под материнский капитал: можно ли взять

            Для улучшения демографической ситуации в России вышел законопроект о получении материальной поддержки от государства молодым семьям с детьми. Государственная программа рассчитана строго на определенные нужды.

            Для чего можно использовать маткапитал

            Существуют определенные условия, куда можно потратить средства материнского капитала:

          • На образование детей
          • На приобретение жилья
          • Для накопления пенсии
          • Выдается сертификат после рождения или усыновления второго ребенка. Обналичить сертификат невозможно. По безналичному расчету деньги перечисляются в соответствующую организацию или банк. Самый распространенный способ применения маткапитала – покупка жилья. Средствами капитала можно погасить кредит только на приобретение квартиры или дома. Если займ наличными не связан с покупкой жилья, то материальный капитал использовать нельзя. Взять капитал наличными можно только на строительство дома собственными силами.

            При возведении дома своими руками без помощи посторонних лиц управление пенсионного фонда сначала перечислит половину предназначенной суммы, а через 6 месяцев остаток. При этом владелец сертификата должен предоставить сведения о том, куда были потрачены средства государственной помощи. Следует знать, что купить готовое жилье или построить собственное можно после того, как ребенку исполнится 3 года, а взять кредит на строительство можно сразу после рождения. Оплатить штраф или комиссионные с помощью капитала нельзя.

            Как получить кредит под маткапитал

            Прежде всего следует обратиться в банк, в котором будете брать кредит под сертификат. Не все банки работают с материнским капиталом. При выборе банка следует обратить внимание на условия, которые предоставляют организации при использовании сертификата. Необходимо помнить, что кредит, который предоставляется банком владельцу сертификатом, имеет некоторые особенности. Банк оформляет первую часть кредита под процент, который соответствует ставке рефинансирования. Этот кредит предоставляется еще до того, пока фонд России перечислит денежные средства.

            Целевой кредит можно взять под залог маткапитала.

            Вторую часть денежных средств придется выплатить молодой семье самостоятельно.
            Целевой кредит можно взять под залог маткапитала. Если взять ипотечный кредит, то денежные средства будут переведены пенсионным фондом после того как недвижимость станет собственностью семьи, которая владеет сертификатом.Процентная ставка зависит от срока действия кредита, который выдается под материнский капитал, от первоначального взноса, предыдущих кредитных историй. После предоставления всех документов для получения кредита, в том числе и сертификата, специалисты банка предложат максимальный кредит. Часть ипотечного кредита будет погашена средствами маткапитала.

            Перечень необходимых документов

            В банк для оформления кредита следует подать следующие документы:

          • Заявление
          • Копия и оригинал паспорта
          • Справка о заработной плате с места работы
          • Свидетельство о заключении брака и рождении ребенка
          • Сертификат
          • Остаток средств на сертификате (выписка)
          • Документы на недвижимость
          • Справку об оплате первоначального взноса
          • Также возможно понадобятся документы для оформления залога
          • Владелец материнского капитала должен оформить приобретаемую недвижимость в собственность. Кредитование лиц осуществляется следующим образом: после предоставления необходимых документов и справок сотрудники банка дадут заполнить анкету на кредит. Далее в течение некоторого времени кредитный отдел будет рассматривать и решать вопрос о выдаче кредита.

            До этого следует определиться с объектом недвижимости. При вынесении положительного результата две стороны должны подписать кредитный договор.

            Далее заемщику необходимо обратиться в Росреестр и заявить о своих правах на получение жилья, а также пройти регистрацию. Только после этого владелец сертификата сможет получить кредит на строительство или приобретение жилья. Заемщик после получения кредита должен зарегистрировать всех членов семьи, чтобы каждый имел право на свою долю.

            Существует перечень банков, выдающих кредит под материнский капитал.

            Кредит под материнский капитал выдают несколько банков: Сбербанк, Росбанк, Юнистримбанк и ВТБ24. Указанные банки выдают кредит по выгодным условиям без поручителей, и срок погашения составляет до 30 лет. Оформить кредит достаточно просто, однако чтобы получить необходимые бумаги потребуется некоторое время. По этой причине процесс получения ипотеки может затянуться.

            Что нужно знать при получении кредита

            Приобретаемая недвижимость должна располагаться на территории Российской Федерации. Оплатить материнским капиталом объект, который располагается за границей, не удастся. Воспользоваться средствами капитала для оформления потребительского кредита на приобретение недвижимости у родственников также невозможно. Купленный объект должен быть пригодным для проживания.

            Получить кредит нельзя, если дом или квартира находится в аварийном состоянии. Норма жилой площади должна составлять от 18 кв.м. на каждого члена. Ипотека можно оформить не только на владельца сертификата – супругу, но и супруга. Если взять кредит под маткапитал, то процентная ставка значительно меньше, чем при оформлении обычной ипотеки. Кредит под семейный капитал – оптимальное решение для смены или улучшение жилья.

            Видео о том, как можно потратить материнский капитал:

            Смотрите так же:

            • Материнский капитал в какой срок оформлять Сроки оформления и получения материнского капитала в 2018 году Многих семейных людей сегодня интересуют сроки оформления и получения материнского капитала. Но правительство все чаще говорит о возможной заморозке или прекращении действия программы. Такие […]
            • В рф правила сроки и стандарты безналичных расчетов определяет Нормативно-правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации Возникновение и развитие банковской системы привели к необходимости создания правового поля данной деятельности. В России за достаточно продолжительный период времени сложился […]
            • Приказ министерства транспорта 157 Приказ Минтранса РФ от 1 ноября 2007 г. N 157 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 23 августа 2007 г. N 539 "О нормативах денежных затрат на содержание и ремонт автомобильных дорог федерального значения и правилах их расчета" (с […]
            • Закон и лицензировании рк Страница не найдена Извините, запрашиваемый Вами ресурс не найден. Вы можете вернуться обратно, или перейти на главную страницу и воспользоваться поиском. Состояние базы Всего документов: 237685 На казахском языке: 119132 На русском языке: 118144 На […]
            • Закон о ветеранах ленинградской области Закон о ветеранах ленинградской области 15 ноября 2007 года N 164-оз ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ВЕТЕРАНАХ ТРУДА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 30 октября 2007 года) Настоящий областной закон в […]
            • Правила выбора поставщиков питания Правила выбора поставщиков питания В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.Для получения полного доступа к документам […]
            • Закон химии закон авогадро Все формулы Все формулы по физике и математике Темы по физике Механика (56) Кинематика (19) Динамика и статика (32) Гидростатика (5) Молекулярная физика (25) Уравнение состояния (3) Термодинамика (15) Броуновское движение (6) Прочие […]
            • Купля продажа гривна Курс украинской гривны к рублю Что почитать? Bitcoin вытеснил золотоСпециалистами зафиксировано превышение биткоином стоимости тройской унции золота на мировом рынке - впервые в истории виртуального платежного средства. Фунт и рубльФунт стерлингов […]