Кто выдает свидетельство на право собственности на недвижимое имущество

Содержание:

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру?

В соответствии с Конституцией РФ на государство возложена функция гаранта права частной собственности.

Свои полномочия в этой сфере государство реализовало, создав общероссийскую систему учета и контроля — Росреестр. Этот орган ведет учет недвижимого имущества, учет сделок с ним, учет земельных участков и операций с ними.

Для чего нужно свидетельство?

Этот документ выдается органами Росреестра и подтверждает, что определенный объект недвижимости, скажем, квартира, в данный момент времени принадлежит именно вам.

Свидетельство подтверждает ваше право на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости и относится к правоустанавливающим документам.

Перепоручение государственному органу ведение учета и контроля за сделками с недвижимостью преследовало несколько целей:

  • защиты прав собственника недвижимости и гарантии безопасности сделок;
  • формирование системы гражданско-правового оборота;
  • контроль за оборотом денежных средств в виде госпошлины;
  • обеспечение прозрачности сделок.
  • Правовые основания для регистрации права собственности

    Для получения свидетельства недостаточно просто заявить о том, что квартира принадлежит вам – необходимо предоставить документы, подтверждающие факт возникновения у вас права собственности.

    К первой группе правовых оснований можно отнести основания, возникающие из договорных отношений, таких как договоры:

  • купли-продажи недвижимости;
  • мены;
  • дарения;
  • долевого участия в строительстве;
  • ренты;
  • а так же иных видов договоров, являющихся основанием для возникновения права собственности на недвижимость.
  • Кроме того квартиру вы можете получить по праву наследования (по завещанию или по закону), подтверждением последнего будет соответствующее свидетельство, выданное нотариусом.

    Еще одним основанием приобретения права собственности может быть вынесенное в вашу пользу судебное решение.

    Если вы получали объект недвижимости в собственность до вступления в силу ныне действующих законов о регистрации прав, то в качестве правого основания послужит выписка из похозяйственной книги или иной аналогичный документ, выданный органом местного самоуправления.

    Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру?

    В зависимости от вида правового основания конкретный перечень документов для предоставления в Росреестр может меняться.

    Итак, в перечень документов входят:

    • правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
    • передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
    • кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
    • кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
    • разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
    • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
    • заявление установленной формы.
    • Документы необходимо подготовить в достаточном количестве экземпляров. При этом правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, необходимо предоставить 3 экземпляра (по одному для каждой из сторон и один остается в Росреестре).

      Документы на нескольких страницах должны быть прошиты и пронумерованы.

      Куда обращаться за получением?

      В настоящее время для оформления права собственности на недвижимое имущество и можно обратиться:

      1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
      2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
      3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
      4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
      5. Порядок и сроки выдачи свидетельства

        По действующему в настоящее время законодательству, органам Росреестра на проведение процедуры регистрации право собственности на недвижимость отводится срок 10 дней.

        В ряде случаев на уровне регионов для отдельных категорий граждан этот срок может быть уменьшен до 7 или 5 дней.

        В этот временной период проводится правовая экспертиза предоставленных документов, и если у компетентного органа возникнут сомнения, процедура регистрации может быть приостановлена на определенный срок.

        Возможные причины отказа в регистрации

        И в заключение коснемся неприятного вопроса – причин, по которым вам могут отказать в регистрации, а конкретно:

      6. заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
      7. Существуют два пути, по которым может пойти регистратор в данной ситуации – приостановить процедуру или отказать в регистрации.

        Приостановка регистрации производится на срок до 1 месяца и производится для предоставлении возможности заявителю исправить допущенные ошибки. Если этого не сделать, регистратор обязан отказать в регистрации.

        В пятидневный срок вы будете письменно извещены о причинах отказа в регистрации права. Самое главное, отказ регистрирующего органа должен быть мотивированным. Если вы не согласны с решением регистрирующего органа – можно обжаловать его в судебном порядке.

        Видео: Регистрация недвижимости

        В передаче обсуждаются наиболее актуальные вопросы, с которыми сталкиваются граждане в процессе оформления прав собственности на недвижимость.

        Почему сейчас не выдают свидетельство на право собственности

        Знакомый владельцам квартир документ, Свидетельство о собственности на конкретный объект недвижимости, больше регистрирующими органами не выдается. Его выдача была прекращена с июля 2016 года, после внесенных изменений в ФЗ N 122, касающийся госрегистрации прав на недвижимое имущество.

        Документ, подтверждающий права владельцев недвижимости

        Немного истории. Согласно ст.14 п.1 вышеуказанного закона, возникновение прав на собственность и их переход удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра. Слово «свидетельство» из закона (п.2 ст.14) было убрано. Данный нормативный акт (ФЗ №122) в своей большей части был отменен первого января прошлого года.

        Все нововведения перешли в ФЗ N 218, вступивший в силу в начале прошлого года.

        Несмотря на изменившийся порядок, держателям старых свидетельств ничего менять не потребуется. Если необходимо, они в любой момент могут получить выписку на свою жилплощадь по личному заявлению.

        Ранее выданные свидетельства не отменены и являются действительными. Если они утеряны, дубликат или новый документ получить нельзя. Но есть возможность запросить копию ранее выданного документа. Теперь приобретатель недвижимости после оформления собственности на свое имя вместо свидетельства получает выписку из реестра с печатью регистратора.

        ФЗ N 218 о госрегистрации (статья 1 п.5) четко указал, что только регистрация в ЕГРН является «единственным доказательством» наличия зарегистрированного права в России. Данное положение полностью нивелирует значимость старых свидетельств. Но выбрасывать их не стоит. При возникновении судебных споров, они могут являться одной из форм доказательств.

        Информация, содержащаяся в выписке

        Выписка куда более информативна, чем свидетельство. В ней содержатся:

      8. полная информация о недвижимости;
      9. данные о предыдущих и настоящих владельцах;
      10. сведения об имеющихся ограничениях и обременениях.
      11. Получать ее могут как собственники квартир, так и другие заинтересованные лица, например банк, в который владелец недвижимости обратился за кредитом.



        Регистрация права собственности на недвижимость (сроки)

        Регистрация права собственности на недвижимость – определенная законом необходимая процедура, призванная подтвердить переход права собственности на дома, квартиры, участки земли, дачи, гаражи и иное недвижимое имущество от одного лица к другому. Как и где провести регистрацию своих прав, какую госпошлину оплатить, какие собрать документы и какое время затратить на мероприятие, расскажем в этом материале.

        Как можно приобрести недвижимое имущество

        Исходя из существующих законов можно определить, что к недвижимости относится то имущество, что неразрывно соединено с землей. Переместить в пространстве такое имущество без потери его свойств или нанесения ему ущерба невозможно. К недвижимым вещам из обыденной жизни относятся:

      12. земельные участки;
      13. дома;
      14. квартиры;
      15. дачи;
      16. гаражи;
      17. незавершенное строительство;
      18. недра.
      19. Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами.

      20. В первую очередь, недвижимое имущество приобретается путем заключения различных сделок между людьми или организациями. То есть землю или дом можно купить, обменять, получить в дар.
      21. Дом можно построить, как своими силами, так и вступив в «долевку».
      22. Наниматели государственного жилья имеют возможность стать собственниками квартиры, приняв участие в приватизации.
      23. Недвижимость можно получить в наследство, а также, при наличии оснований, в качестве помощи от государства или даже выиграть в специализированных лотереях.
      24. Как правило, объекты недвижимого имущества имеют значительную стоимость и представляют большую ценность для граждан или организаций. Утрата недвижимости в результате заблуждения, обмана, неосведомлённости или доверчивости может причинить ощутимый материальный ущерб владельцу, а иногда стать непоправимой бедой.

        Поэтому государство придает большое значение контролю и систематизации изменений правомочий на объекты недвижимости. Владение и другие права на недвижимость, включая препятствия в распоряжении, а также образование, перевод или завершение прав должны быть оформлены на государственном уровне.

        Законодательство о регистрации прав на недвижимость

        Первичным документом, упорядочивающим действия по регистрации прав на недвижимость, является Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ. Также базовые основы о праве собственности на недвижимость определены в Гражданском кодексе РФ (1 и 2 части).

        Кроме того, вопросы госрегистрации прав на жилище и землю затронуты в таких нормативных актах, как:

      25. Жилищный кодекс РФ;
      26. Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ;
      27. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ;
      28. Кодекс РФ об административных правонарушениях.
      29. Непосредственно последовательность мероприятий по фиксации прав, которую проводят работники Росреестра, детально расписана в Административном регламенте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению госуслуги по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 09.12.2014 г. № 789.

        Государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре (необходимые документы)

        Для того чтобы закрепить свое право собственности на габаритное имущество, нужно предоставить документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту жительства или месту нахождения имущества. Получить услугу по регистрации (сдать документы) разрешено такими способами:

      30. обратиться лично или через представителя в офис Росреестра (должны явиться все стороны сделки, например продавец и покупатель);
      31. обратиться в многофункциональный центр (МФЦ);
      32. направить документы почтой с описью вложения и уведомлением, подпись заявителя в этом случае должна быть удостоверена нотариусом;
      33. подать документы в электронном виде на сайте;
      34. заказать выездное обслуживание.
      35. Основания, по которым недвижимость приобретается в собственность, могут быть разными. Соответственно, и комплект документов, требуемых при регистрации прав, тоже будет отличаться. Однако можно систематизировать требования и вывести обобщенный список сдаваемых на регистрацию документов.

      36. Заявление о регистрации. Как правило, заполняется непосредственно при сдаче документов, бланки выдают сотрудники Росреестра. Однако на сайте Росреестра можно скачать форму заявления и заполнить ее самостоятельно. Заявлений должно быть столько, сколько лиц обращаются за оформлением прав (например, от продавца и от покупателя по заявлению).
      37. Документ – основание перехода права собственности. Это может быть:
        • договор покупки, дарения, обмена;
        • свидетельство о праве на наследство в случае наследования имущества;
        • договор о приватизации;
        • договор долевого участия в строительстве;
        • разрешение на строительство (если недвижимость строилась своими силами);
        • документ о выделении земельного участка в садоводческом товариществе;
        • другие документы.
        • Документ, удостоверяющий права на землю, если регистрируется право собственности на здание.
        • Кадастровый паспорт на здание и кадастровый план земельного участка (нужен не всегда).
        • Документы, удостоверяющие личности обратившихся за регистрацией лиц (паспорта).
        • Доверенность, если кто-то из сторон сделки обращается не лично, а через представителя.
        • Согласие на продажу совместного имущества от супруга продавца (документ готовит нотариус) и свидетельство о браке.
        • Квитанция об уплате госпошлины за проводимую регистрацию прав.
        • Точную информацию по комплектности документов, необходимых в конкретном случае, можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) либо на сайтах отделений организации в регионах. Для Московской области адрес сайта: to50.rosreestr.ru. В остальных регионах страны адреса сайтов аналогичны и отличаются лишь числовым кодом региона в начале строки.

          Госпошлина при регистрации прав на недвижимость в 2015-2016 годах

          За оформление перехода права собственности на недвижимое имущество платится госпошлина. Конкретная сумма, которую нужно оплатить, установлена Налоговым кодексом РФ (статья 333.33) и зависит от индивидуального случая обращения за регистрацией своих прав.

          В большинстве случаев госпошлина составляет:

          • 2 000 рублей для граждан;
          • 22 000 рублей для организаций.
          • Квитанцию на госпошлину можно скачать на сайте Росреестра или на сайтах региональных отделений. Квитанция об уплаченной, но по каким-то причинам не использованной госпошлины действительна до тех пор, пока не изменится размер пошлины или реквизиты для перечисления денег.

            Если стороны уплатили госпошлину и передумали проводить регистрацию прав или уплатили госпошлину ошибочно, то деньги можно вернуть. Нужно в течение 3 дней с момента оплаты пошлины написать заявление о возврате на имя руководителя Ростреестра (регионального отделения).

            По уплате госпошлины закон предусматривает льготы для некоторых категорий граждан и организаций (статья 333.35 НК РФ). Так, к примеру, от уплаты госпошлины за регистрацию освобождаются малоимущие граждане, но свое материальное положение им нужно подтвердить справкой из соцзащиты.

            Срок регистрации прав на недвижимое имущество

            Регистрация прав на недвижимость осуществляется в несколько этапов.

          • Сдача документов и учет их при приеме.
          • Правовая экспертиза предоставленных бумаг. Проверяется соответствие сделки законодательству, разногласия между существующими и заявленными правами, а также наличие иных причин, которые могут препятствовать осуществлению государственных действий.
          • Внесение в реестр прав данных о совершенной регистрации, если поводов для отказа не найдено.
          • Выдача документов о проведенной госрегистрации.
          • Сроки, в течение которых перечисленные действия должны быть проведены, строго регламентированы законом. В соответствии с п. 3 статьи 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество» эти временные рамки (считаются только рабочие дни) составляют:

          • 10 дней со дня сдачи документов на регистрацию – общий применяемый срок, если другой период времени не установлен законами.
          • 15 дней дано на оформление ипотеки земли, зданий, нежилых объектов.
          • 5 дней отводится для проведения действий по фиксации ипотеки жилья.
          • 3 дней достаточно для мероприятий по регистрации имущества, если предоставленные документы удостоверены нотариусом.
          • Земля регистрируется в те же сроки, что и сооружения, находящиеся на ней.
          • Документы, подтверждающие права собственности на недвижимое имущество

            По окончании всех этапов регистрации настоящему владельцу выдается свидетельство о праве собственности. Традиционно этот документ называют «зеленка», хотя свидетельства на бланках зеленого цвета выдавались давно. До недавнего времени «зеленки» были розового цвета.

            С 01.01.2015 года законодательно определен новый бланк свидетельства о праве собственности на имущество. Новое свидетельство представляет собой лист обычной белой бумаги формата А4 без каких-либо водяных знаков, голограмм или иных способов защиты. Если на одном листе информация не поместится, то заполняется еще один лист. Все листы должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью регистратора и печатью Росреестра. Выдача свидетельств нового образца производится с 1 июля 2015 года.

            При получении документов после регистрации права собственности нужно внимательно сверить информацию в выданном свидетельстве с действительными данными. Не должно быть никаких ошибок, опечаток или разночтений. Допущенные неточности могут затруднить последующее распоряжение имуществом.

            В статье 21 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрена возможность обращения в Росреестр с требованием об исправлении технической ошибки в документах. Такая ошибка должна быть исправлена в течение 3 дней с момента получения Росреестром информации о наличии неточности. Если в исправлении отказывают, следует обратиться в суд. Если в результате допущенной сотрудниками Росреестра технической ошибки гражданин понес какие-либо убытки, то их можно возместить через суд за счет казны РФ.

            Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

            В итоге всех проведенных мероприятий по регистрации данные об имуществе и его владельце попадают в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

            Сведения из ЕГРП находятся в свободном доступе. Это особенно актуально в свете последних упрощений формы бланка свидетельства о праве собственности. Если при заключении сделки с недвижимостью возникают подозрения по поводу действительности документов, можно обратиться с запросом в Росреестр и получить интересующие сведения.

          • В выписке из ЕГРП о зарегистрированных правах на имущество будет содержаться информация о самой недвижимости, правомочиях на нее, обременениях (залоге, аресте и т. п.).
          • В выписке с информацией о переходе прав на недвижимость будут данные об имуществе, оформленных правах на него и основаниях, из-за которых права были зарегистрированы.
          • Где можно зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Москве

            В Москве, так же как и в любом другом населенном пункте нашей страны, регистрацию прав на недвижимость производят в отделениях Росреестра (сайт отделения в Москве: http://www.to77.rosreestr.ru). Однако с 01.01.2014 года управление не принимает документы от граждан. Желающим провести регистрацию своих прав собственности предлагается обратиться в один из МФЦ в любой день (центры работают без выходных) с 8 часов утра до 8 часов вечера. Адреса МФЦ можно найти на сайте: https://pgu.mos.ru/ru/mfc/.

            Граждане, чьи объекты недвижимости расположены в Новой Москве, должны обращаться в отделения Росреестра по Новомосковскому и Троицкому административным округам либо в любой из МФЦ в Москве.

            Документы от организаций принимают в управлении, но только по предварительной записи.

            Для чего необходимо свидетельство

            Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП). Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.

            А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке. Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.

            Из плюсов только отсутствие налогов, но выгода мало оправдывает риски. Поэтому регистрация с последующей выдачей свидетельства в первую очередь необходима для гарантии безопасности владельца и возможности свободно распоряжаться недвижимым имуществом.

            Законодательная база

            Основным законом в сфере регистрации прав является 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997. Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом (статья 333.33). Также при работе с документами регистратор опирается на нормы Гражданского и Семейного кодексов.

            Если квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве, применяются нормы 214 ФЗ, при привлечении заемных средств в процессе регистрации применяются положения 102 ФЗ «Об ипотеке». Правила ведения ЕГРП, форма свидетельства, а также требования к его заполнению закреплены в 765 Приказе Минэкономразвития России.

            Кроме того, с конца 2014 года действует административный регламент, определяющий стандарты и регулирующий порядок предоставление госуслуги по регистрации права (Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789), в котором подробно расписаны все этапы от подачи документов до получения готовых и даже представлены контактные данные главных офисов Управлений Росреестра во всех регионах.

            Какие документы нужно собрать

            Как для любого юридически значимого действия, для регистрации права собственности на квартиру необходимо подготовить определенный пакет документов.

            Безусловно, в каждом случае его состав будет немного варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и того, на основании чего регистрируется право, но тем не менее можно выделить некий примерный перечень обязательных документов.

          • Заявление. Взять его можно или на сайте Росреестра или в отделе. По вашей просьбе сотрудник, принимающий у вас документы, может заполнить его самостоятельно. В случае совершения сделки, заявление должен написать также и нынешний владелец.
          • Паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, удостоверяющий личность (например, временное удостоверение). Нужен только оригинал, чтобы предъявить его на приеме.
          • Доверенность, если обращаться будет представитель заявителя. Не важно пойдет от кого-то из участников родственник или третье лицо – доверенность должна быть в любом случае, причем нотариальная. Предоставляется оригинал и копия.
          • Квитанция об оплате госпошлины. Здесь нужно отметить, что по закону ее предоставление необязательно (самой необходимости оплаты это не отменяет), регистратор сам должен проверить прохождение платежа, но на данный момент система работает плохо, так что лучше оригинал и копию квитанции иметь при себе.
          • Документ-основание. В зависимости от способа приобретения квартиры это может быть какой-либо договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда или акт госоргана. Как правило, предоставляется от двух и более экземпляров этого документа, в отдельных случаях – оригинал и копия. Решая сколько все-таки экземпляров предоставить, нужно учесть, что один из них останется в регистрирующем органе. Если право возникает на основании договора, то он может быть как нотариально удостоверен, так и составлен в простой письменной форме.
          • Акт приема-передачи в большинстве случаев предоставляется при наличии, также может входить в состав самого договора. Однако, если в качестве документа-основания выступает договор участия в долевом строительстве, то два экземпляра акта обязательно должны быть представлены в Росреестр.
          • Кредитный договор, если для приобретения квартиры используются заемные средства.
          • Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги бывшего собственника на отчуждение, если квартиру вы приобретаете в результате купли-продажи. Но сперва нужно уточнить, как она досталась самому продавцу. Если по наследству, дарению или иным безвозмездным способом, то согласие не потребуется.
          • Согласие банка, если квартира уже заложена.

      Каким образом можно получить свидетельство

      Чтобы получить свидетельство о праве, необходимо обращаться в Росреестр по месту расположения объекта недвижимости.

      Есть следующие способа подачи заявления и прочих документов:

    • Путем личного обращения в территориальный отдел. Здесь нужно оговорить, что зачастую подачу документов возможно осуществить и через кадастровую палату, а в случае с некоторыми регионами и вовсе только через нее. Например, в Воронежской области сам Росреестр давно занимается только непосредственно регистрацией, а функции по приему граждан возложены на кадастровую палату. Также прием документов на регистрацию ведется через многофункциональные центры.
    • Посредством почтового отправления с объявленной ценностью, уведомлением о вручении и описью вложения. В таком случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена. То же самое относится и к сделке, по которой приобретается объект.
    • Через сайт Росреестра. Данный способ стал доступен совсем недавно и пока еще не до конца освоен. Он больше подходит людям, которые достаточно часто занимаются регистрацией, поскольку для него требуется приобретение электронно-цифровой подписи.
    • Выездной прием, когда за отдельную плату к вам приезжает сотрудник регистрирующего органа и забирает полностью подготовленный пакет документов.
    • Инструкция

      Итак, для получения свидетельства о праве собственности необходимо сделать следующие шаги:

      1. Убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете. В случае с новостройкой учет может быть проведен одновременно на дом и все помещения в нем. Так что можно уточнить у застройщика, подавал ли он документы, в том числе и на квартиры. Если нет, то придется самостоятельно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В случае со вторичным рынком жилья нужно посмотреть, когда бывший собственник регистрировал права. Если после 2012 года, то можно не беспокоиться, если до, то потребуется запросить кадастровый паспорт, чтобы проверить наличие данных в государственном кадастре недвижимости.
      2. Подготовить все необходимые документы.
      3. Оплатить госпошлину. С 2015 года для физических лиц она составляет 2000 рублей. Если собственников будет несколько, то указанная сумма делится между всеми в соответствии с размерами их долей.
      4. Подать документы на регистрацию. Следует отметить, что сейчас в большинство отделов можно обратиться по предварительной записи, а в некоторых из них и вовсе отсутствует прием по «живой» очереди. Записаться можно через официальный сайт Росреестра или по телефону его горячей линии.
      5. Забрать готовое свидетельство.
      6. Регистрация права собственности по закону осуществляется в течение десяти рабочих дней с момента приема документов, но и здесь есть свои исключения.

        Если документ-основание нотариально удостоверен, то срок сокращается до трех рабочих дней, следующих за днем подачи. Также если сделка ипотечная, то регистрацию обязаны провести за пять рабочих дней. Кроме того, в различных регионах для определенных категорий граждан могут быть установлены сокращенные сроки регистрации.

        При этом не следует забывать, что в процессе работы с документами регистратор может вынести решение о приостановке, если у него возникнут сомнения. Тогда все эти сроки могут увеличиться на месяц.

        Нюансы получения свидетельства на квартиру

        Есть несколько вещей, которые полезно знать, если вы планируете получить свидетельство на собственность:

      7. Если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, то ответственность за ее законность возложена на нотариуса. Он же может подать документы в Росреестр.
      8. Пока запись о переходе права в ЕГРП не сделана, можно обратиться и написать заявление о прекращении регистрации. Причем, подать его может даже одна сторона сделки, но в данном случае регистратор сперва должен сделать приостановку и уведомить другую сторону.
      9. Один представитель не имеет права подписывать документы, в том числе и заявления, от двух разных сторон договора.
      10. Если в сделке принимают участие несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет, то за них действует один из родителей. Если сделка происходит между родителями и ребенком, то нужно обращаться в органы опеки, чтобы они назначили представителя. Дети старше четырнадцати лет обращаются уже лично, но с письменного согласия родителей.
      11. При обращении в Росреестр иностранных лиц, они должны предоставить нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык и документ, подтверждающий законность их пребывания на территории России.
      12. Договор должен быть либо полностью написан от руки, либо полностью напечатан. Документ, оформленный не единым образом, не примут. Также, если в нем больше двух листов, его нужно прошить, а страницы пронумеровать.
      13. Если у вас уже есть свидетельство на долю в этой квартире, а теперь вы собираетесь зарегистрировать права в целом на объект, то нужно отметить это в заявлении. В противном случае на руки вы получите еще одно свидетельство на другую долю, а в дальнейшем для получения одного документа госпошлину придется оплачивать заново в полном объеме.
      14. Другой момент, касающийся госпошлины. Если собственников будет несколько, как сказано было выше, она делится на всех. Но только при условии их одновременного обращения. Если каждый пойдет в отдел самостоятельно, то и платить будет полностью. Пропорциональный принцип оплаты не распространяется на объекты, полученные по наследству. Каждый наследник платит по две тысячи.
      15. Если вам не удается исправить причины приостановки в срок, указанный регистратором, сами стороны также могут написать заявление и продлить ее еще на три месяца. Подать такое заявление можно только один раз.
      16. Поскольку регистрацией занимаются тоже люди, в готовом свидетельстве может быть допущена техническая ошибка. Тогда нужно сразу же написать заявление на нее исправление. При этом нечеткая печать к техническим ошибкам не относится.
      17. В настоящий момент по итогам регистрации собственнику могут выдать как свидетельство, так и выписку. Это зависит от того, что указано в заявлении. Получить и то и другое одновременно нельзя, но всегда можно запросить за дополнительную плату.
      18. Если право уже зарегистрировано и все обязательства исполнены, просто так сделку расторгнуть невозможно. Нужно либо, проводить новую регистрацию по обоюдному согласию, либо обращаться в суд.
      19. Наконец, не стоит паниковать, когда вы получите свидетельство без водяных знаков. Теперь оно выдается на белом листе бумаги формата А4 в связи с последними изменениями в законодательстве.
      20. Несмотря на кажущуюся трудность, получить свидетельство о праве собственности самостоятельно вполне реально. Необходимо быть внимательными на каждом этапе, тщательно проверять документы, а в случае приостановки не тянуть с устранением этих причин.

        В крайнем случае всегда можно обратиться на личный прием к руководителю отдела регистрации, если возник какой-то спорный момент. Главное – не пускать все на самотек, пока свидетельство не окажется в руках.

        Кто выдает свидетельство о регистрации права собственности

        Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить

        Здесь повторяются сведения, которые содержались в утраченном документе. Но есть две отличительные черты в оформлении. Во-первых, бланк содержит пометку «Взамен утраченного», во-вторых – обязательно указываются причины замены бланка, дату выдачи потерянного документа. Достоверность сведений заверяется подписью и печатью.

        Свидетельство о государственной регистрации права

        Документ изготавливается в течение 10-14 рабочих дней после подачи заявления на регистрацию права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оплаты квитанции (1 000 руб. для физического лица, 15 000 руб. для юридического лица) сотрудники Управления выдают расписку в получении документов, в которой отражено, когда можно получить Свидетельство. После выполнения вышеперечисленных действий документ можно получить в указанный срок на основании расписки в территориальном управлении.

        Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

      21. имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
      22. не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
      23. госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
      24. подан неполный пакет документов;
      25. имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.
      26. Что собой представляет свидетельство о праве собственности? Название документа говорит за себя. Свидетельство о праве собственности – документ, которым подтверждено право на владение имуществом. Только имея свидетельство, вы можете совершать какие-либо сделки (дарить, продавать, менять, завещать).

        Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

        Свидетельство о регистрации права собственности

        Согласно ст. 4 ФЗ № 122, право собственности и прочие вещные права на любые объекты недвижимого имущества, а также совершаемые сделки с ними подлежат госрегистрации. Этот факт подтверждается соответствующей бумагой. Новые правила регистрации права собственности на недвижимость и законных сделок с ней предусматривают процедуру и для обременения и ограничения оборота указанного имущества. К ним, в частности, относят ипотеку, доверительное управление, аренду, сервитут. Рассмотрим далее подробно, что собой представляет свидетельство о регистрации права собственности, зачем оно нужно и какова процедура его выдачи.

        Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

      27. удостоверения личности сторон сделки;
      28. документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
      29. кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
      30. кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
      31. полученное ранее свидетельство о регистрации;
      32. согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
      33. документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
      34. заявление о регистрации;
      35. нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).
      36. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

        До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало, и документами, подтверждающими собственность, служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ. В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

        Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

        Где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Данными вопросами занимаются территориальные отделения Росреестра, которые закреплены за определенными адресами в каждом населенном пункте. Для оформления понадобится заявление соответствующей формы и документы на квартиру.

        Свидетельство о государственной регистрации права собственности

        Факт внесения объекта в реестр подтверждает свидетельство о гос. регистрации. Этот документ выдается уполномоченной инстанцией по региону нахождения имущества. Свидетельство о государственной регистрации права должно быть на каждое помещение или строение, которое учитывается по закону. К объектам, подлежащим внесению в реестр, относят квартиры, земельные участки, здания, нежилые помещения, дачу, дом и так далее. Свидетельство государственной регистрации права собственности должен иметь каждый владелец такого имущества. В случае возникновения спора именно этот документ выступает в качестве доказательства принадлежности имущества конкретному человеку.

        Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

        Свидетельство о праве собственности отменили, упразднили. С 15.07.2016 года его не выдают!
        Да оно и не нужно! Ведь теперь единственным доказательством зарегистрированного права является не документ, а запись об этом праве в ЕГРН.
        И как же теперь доказать свое право владения?

        Содержание статьи подробное:

        Свидетельство о праве собственности отменили

      37. Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
      38. Правовые последствия изменений
      39. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Формы бланков « старых » свидетельств
      40. Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2016 г.»

        03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 года

        Теперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции:

        С 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН ( до 02.01.2017 — егрп)

        Эти изменения перенесены в новый ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 02.01.2017 года.

        Свидетельство о праве собственности отменили. Правовые последствия изменений

        Что означают на практике эти изменения:

      41. Привычное для нас Свидетельство о государственной регистрации права собственности упразднено. Ранее выданные Свидетельства остаются в силе, но повторные документы и дубликаты выдаваться не будут. Копию ранее выданного Свидетельства можно запросить в Росреестре при его утрате ( если оно будет нужно).
      42. Вместо Свидетельства, после проведения регистрации права и внесении об этом записи в ЕГРП (с 01.01.2017 г -ЕГРН), правообладателю будет выдана Выписка из реестра с печатью регистрирующего органа
      43. На правоустанавливающем документа(договоре) будет стоять специальная регистрационная надпись о содержании регистрационного действия и дате и номере внесения записи в реестр
  • Если правоустанавливающий документ подавался на бумажном носителе это будет штамп с подписью регистратора и печатью Росреестра
    • Если правоустанавливающий документ подавался в электронном виде — файл с документом будет удостоверен электронной цифровой подписью (ЭЦП) регистратора.
    • При чем электронная цифровая подпись будет удостоверять файл с правоустанавливающим документом, а не каждую страницу этого документа.

      На правоустанавливающий документ, заверенный ЭЦП, нельзя поставить физический, «синий» штамп, о проведенной регистрации права.

      Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

      При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

      Свидетельство о праве собственности отменили, но ранее выданные свидетельства остались в силе, но являются условно достоверными

      Фактическую, актуальную и достоверную информацию, об объекте недвижимости, правообладателях, арестах и обременениях можно получить из электронной выписки из ЕГРН.
      Заказать можно здесь.

      Тем не менее у владельцев недвижимого имущества на руках остаются ранее выданные Свидетельства. И для первичной оценки рисков в сделке купли-продажи они пригодны.
      Формы бланков применялись разные.
      Исключить фальшивые, недостоверные нужно на первом этапе сделки.

      Подробнее о экспертизе право подтверждающих документах вы можете узнать из статьи: Свидетельство о собственности .

      Справочная информация:

      С 02.01.2017 года произошло объединение ЕГРП ( единый государственный реестрр прав) и ГКН(государственный кадастр недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости -ЕГРН.

      Пример новой выписки из ЕГРН

      Здесь можно посмотреть пример новой выписки из ЕГРН, полученной через интернет : Выписка из ЕГРН

      Только такая свежая выписка из ЕГРН даст вам достоверную информацию об объекте недвижимости и правах на него.

      Заказ новой выписки из ЕГРН через интернет

      Здесь можно заказать Выписку из ЕГРН через интернет.
      Государственная пошлина за выписку через интернет составляет 250 рублей( а не 400 рублей — на бумажном носителе) и приходит через несколько часов, а то и минут( в зависимости от нагрузки на сервер), а не через 3 рабочих дня, при заказе через офис.

      Крайний мой заказ через этот сервис был выполнен за 1 час 08 минут.

      Выписка приходит на электронную почту сразу в удобном, «человекочитаемом» формате.

      Такая выписка выдавалась из ЕГРП с 15.07.2016 года по 31.12.2016 года

      Всегда рада разъяснить. Автор

      Разъяснение других сложных моментов

      Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают : 93 комментария

      ОТвет для Марии.
      Плана в этой выписке нет.
      Полные обновления на сайте происходят в течении 2-3 недель.
      Не волнуйтесь. У вас поставлена регистрационная надпись на договоре.

      Оформили сделку купли продажи дома и земли, деньги через банковскую ячейку, все документы сдали в МФЦ и через неделю выдади две выписки и договор купли продажи с печатью, продавец забрал деньги. Однако на сайте Росреестра так и не поменялся номер права на недвижимость, а в выписке почему-то отсутствует план, рядом с датой выдачи нет номера. По телефону толком не говорят когда изменения появятся на сайте и в личном кабинете. Дата обновления справочной информации стоит свежая. Не обманули ли нас при оформлении документов?

      Ответ для Ольги Ивановны.
      Это конечные документы, ваша сделка завершена. В ЕГРН внесена запись о праве собственности на эти два объекта недвижимости.

      Здравствуйте. Подарили дом с земельным участком сыну. Сын получил с росреестра документы: договор дарения и выписки с егрп на землю и дом. Куда ещё нужно обратиться для окончания сделки или это конечные документы.

      Ответ для Елены.
      Если объекта недвижимости нет, то и завещание в этой части ( если был указан адрес объекта) уже недействительно.

      Здравствуйте! Отец написал на меня завещание, на всё имущество, в том числе на квартиру. Через несколько лет этот дом снесли, как ветхое жильё. Отец получил новую квартиру, оформил свидетельство на собственность. Надо ли переписывать завещание?

      Ответ для Игоря.
      Ведь объекта недвижимости уже нет, значит и договор утратил действие.

      Здравствуйте! Отец оформил на меня наследство на квартиру принадлежащую ему. Договор был составлен и заверен у нотариуса. Далее дом пошёл под снос и он получил новую квартиру по новому адресу. Надо ли заключать новый договор о наследстве или старый договор остаётся в силе?

      Ответ для Светланы.
      В вашем случае договор дарения подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
      прочтите статью: http://exspertrieltor.ru/2016/06/10/dokumentu-notariusu/

      Здравствуйте!
      Квартира оформлена на 4-х собственников, у каждого по 1/4 доли. Собственники — я, мой официальный супруг, наша несовершеннолетняя дочь и моя совершеннолетняя дочь от первого брака. Мой муж хочет подарить свою долю нашей несовершеннолетней дочери. Должен ли он удостоверять Договор дарения у нотариуса, или достаточно простой письменной формы? Какие документы необходимы для представления в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности по Договору дарения в 2018 году? Спасибо.

      Ответ для Евгения.
      Некоторые люди очень глубоко заблуждаются )))
      Получайте выписку из ЕГРН и увидите какие права и на кого зарегистрированы.
      Если хозяйка квартиры действительно является собственником — составляйте договор купли-продажи, акт приема-передачи и подавайте в Росреестр заявления. На сайте есть все подробные разъяснения. Не поленитесь, почитайте

      Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру, но хозяйка квартиры говорит,что она не приватизирована. Эту квартиру они покупали в 2004 году. Свидетельство на право собственности у неё есть, там указанно, что она является собственником на основании договора купли продажи. Заказал я выписку из ЕГРН. Вот могу я купить эту квартиру или нет? Есть какие нибудь риски? Получается она была приватизирована старыми хозяевами. При покупке мне нужно будет её опять приватизировать?

      Ответ для Ильи
      У вас в ДДУ есть кадастровый номер земельного участка. Сначала нужно узнать кому он принадлежит сейчас.
      Выписку из ЕГРН закажите — понятно будет.
      На боковой колонке есть переход на сервис. Может участок кому угодно принадлежать
      Вот если Администрации — тогда вы сможете получить его в собственность. Нужно ТСЖ образовать

      Спасибо! А каким путем это оформляется? Как и кем определяются доли земельных участков?

      Ответ для Ильи.
      Земельный участок под многоквартирным домом в собственность жильцов оформляется после и по решению собственников.

      Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2014 году я приобрел квартиру со статусом «жилое помещение». После оформления сделки юстиция мне выдала свидетельство на право собственности этих жилых помещений. Но, согласно жилищному законодательству, при приобретении «жилых помещений» мне обязаны были также выдать и свидетельство на долю земельного участка, на котором стоит многоквартирное строение, в котором находится мое жилое помещение. От застройщика в процессе переговоров трудно чего-либо добиться… Как быть мне в этой ситуации, подскажите пожалуйста?

      Ответ для Евгении.
      Если ограничения наложены из-за долгов — то долги наследодателя переходят на наследников. Вам необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю, чтобы с ним согласовать погашение долга.

      Здравствуйте!подскажите. вступила в наследство на недвижимость на которое наложено судом ограничения (обременения), Запрет регистрации перехода права собственности (отчуждение) на имущество,чтобы снять обременение достаточно ли суду предоставить нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по закону и выписку из ЕГРН?

      Ответ для Натальи.
      Она вступила в права на основании документа от нотариуса.
      Допускаю, что вы просто не знали о регистрации прав на это строение.
      Вероятно так.

      Добрый день!
      Возник спорный вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться.
      Мною в августе 2014 года было приобретена недвижимость в доле 1/4. В Росреестре мне было выдано 3 свидетельства на собственность: в двух из них (на землю и строение литер А) был указан совладелец (3/4 доли). В третьем (строение литер Б) совладельцы указаны не были: в соответствующей графе стояла надпись: «Права не зарегистрированы». В 2015 г. совладелец умер, а в 2016 г. в наследство вступила его дочь. Теперь у нее в трех свидетельствах, полученных от Росреестра, стоит доля 3/4. Такое может быть, если в свидетельстве на собственность на строение литер Б ее отец не был указан совладельцем? Как она могла это наследовать?
      Надеюсь на Вашу помощь.

      Ответ для Людмилы.
      Прочтите статью:http://exspertrieltor.ru/2017/09/20/nuzhen-li-tehnicheskiy-pasport/
      Возможно вы имеете ввиду кадастровый учет объекта — он необходим.
      На сайте есть подробные разъяснения!

      Добрый день! У нас есть свидетельство на землю, на дом. Прописаны в доме. Нужно ли и в течении какого срока оформлять тех . паспорт на дом?

      Ответ Владимиру.
      Выписка, которую вы получили является одновременно право подтверждающим документом и кадастровым паспортом.
      Конечно завещание будет иметь силу, ведь оно было составлено на законных основаниях.
      Со смертью заявителя теряет силу и его заявление.
      Так что дополнительных препятствий вам это не доставит.

      Да,всё верно.Выдали два листа А4,где указан владелец-мама,нарисован план и остальная информация.указан сложный номер регистрации.Я так понимаю,что этим документом право собственности и устанавливается? Могут быть какие-либо сложности в случае наследования жилплощади, если мама подаст указанное Вами заявление? Я единственный наследник + есть ещё завещание( правда,ещё при Украине составленное).Будет ли оно иметь законную силу в РФ?

      Ответ для Владимира.
      Важно уточнить было только постановка квартиры на кадастровый учет или еще и зарегистрировали право собственности.
      Вас должны были выдать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с информацией о технических характеристиках, правах и правообладателях, арестах и обременениях.
      Чтобы третьи лица не смогли провести сделку без собственника ему достаточно подать в Росреестр заявление «О невозможности регистрации перехода права без его личного участия»
      Ну, я думаю, вам излишне переживать. Ведь старое свидетельство потеряло законную силу.

      Здравствуйте!В Крыму(г.Керчь) у мамы при постановке квартиры на кадастровый учёт забрали св-во о праве собственности,выданное Украиной.При получении документов его не вернули,сказали,что теперь не нужно оно,выдали только его ксерокопию.Но мать опасается,что им могут воспользоваться мошенники и хочет его вернуть.Есть ли основания для беспокойства? Мама старенькая,сил уже нет ходить по кабинетам.

      Ответ для Светланы.
      Вероятно ваше дело уже сдали в архив Росреестра. Теперь необходимо делать туда запрос, его рассматривают 3-5 дней.

      Сдали в МФЦ документы для регистрации договора дарения и перехода правообладания недвижимости, через положенное время, при получении документов по описи-нам не вернули дарителю Свидетельства о праве собственности на подаренную недвижимость и Свидетельство о праве на наследство по завещанию,только экземляр договора дарения и акт приема передачи и все,. Специалист МФЦ, сказал-документы не получайте-отправим обратно в регистрационную палату- чтобы вам все вернули пакетом, ждем еще 2 недели-документов нет, регпалата не отвечает,МФЦ-разводят руками…Должны ли вернуть оригиналы Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о праве наследства по завещанию , и как теперь получить документы и дарителю и одаряемому?, Договор был зарегистрирован — я договор видела, когда хотела получить документы-как одаряемый..видела-когда просматривала, но получить не пришлось- мы вернули обратно пакетом…

      Ответ для Ирины.
      Необходимо признать собственника участка недееспособной и назначить опекуна, обратитесь в органы опеки для уточнения процедуры

      Собственник земельного участка не дееспособна. Подписать доверенность не в состоянии(не говорит, никого не узнает, лежачая..). Есть наследник, который за ней ухаживает уже не один год и на которого написано завещание. В полученной выписки ЕГРН не отражен правообладатель, хотя имеется на руках свидетельство 1996 года. По закону надо подать заявление на внесение данных. Каким образом это можно сделать в данной ситуации.

      Ответ для Светланы.
      Все правоустанавливающие документы есть в Архиве Росреестра. Обратитесь в офис Рсреестра и закажите копию, ее удостоверит специалист. Гопошлина 200 ил 400 рублей (лучше уточните)

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я вступаю в наследство на квартиру матери, есть свидетельство о регистрации права на имущество. Проблема, что в свидетельстве этом, есть перечень правоустанавливающих документов на основе которого выдано это свидетельство, и у меня одного документа не хватает. Нотариус твердит, что все указанные в свидетельстве документы должны быть, выписка из ЕГРН его не устраивает. Что мне делать, где взять недостающий документ, в МФЦ не дают ссылаясь на закон 2017г.

      Ответ для Натальи.
      Свидетельство восстанавливать не нужно. Получите свежую выписку из ЕГРН и при составлении договора купли-продажи руководствуйтесь ее сведениями.

      Ответ для Людмилы.
      Переживать не стоит, это нормально. Только пока не привычно.
      Конечно нужно было подписать лично, хотя бы один экземпляр.
      Впрочем это можно сделать и сейчас.

      Ответ для Елены.
      Предоставьте в теплосети выписку из егрн и потребуйте сделать перерасчет с 01.05. 2005 г, когда площадь балконов и лоджий исключили из общей площади квартиры.

      Добрый день! Собираемся продать квартиру, но не можем найти свидетельство о праве собственности, остался только договор купли-продажи. Нужно ли восстанавливать утраченное свидетельство, или для всех целей (получение техпаспорта, заключение сделки и т.д.) достаточно выписки из ЕГРП?

      Спасибо за ответ.. но на моем договоре что распечатали в банке нет подписи продавца и моей. А на почту мне документы пришли. Что то запуталась, юрист с недвижимости говорит что это нормально, но я переживаю

      Помогите! По новому законодательству выписка с ЕГРП необходима для определения права собственности и сделок с ним. Технические паспорта на квартиры никто не отменял, где четко написана ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ. Почему начисления теплосеть производит по старому свидетельству на право собственности, где указана общая площадь! С балконами и лоджиями. Правы ли они, собирая деньги за несуществующий расход тепла?

      Ответ для Людмилы.
      Ваша сделка совершена в простой письменной форме, то есть правоустанавливающим документом является договор купли-продажи, подписанный всеми участниками. Он вступил в силу с момента подписания.
      Далее на основании скан копии договора, удостоверенной электронной цифровой подписью специалиста банка и заявлений сторон сделки в Росреестре будет произведена регистрация перехода права собственности и права собственности на покупателя.
      Право подтверждающим документом будет выписка из ЕГРН, удостоверенная ЭЦП регистратора, так же на договор купли-продажи будет проставлена удостоверяющая надпись, заверенная ЭЦП. Эти документы пришлют вам на почту. Поставить на них «синие» печати уже нельзя. Можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе.

      Здравствуйте, купила квартиру, сделка совершена в электронно виде.. на руках договор купли продажи и отв собственности распечатана в банке и их печать. Действительно ли этот документов.

      Ответ для Ивана.
      Если у вас была электронная регистрация — необходим файл с документами из Росрееста заверенный ЕЦП регистратора.

      подскажите пож-та принимает ли нотариус формы ЕГРН , распечатанные из электронного варианта ( без живой печати и подписи), чтобы в присутствии собственника оформить доверенность на осуществление регистрационных действий.

      Добрый вечер!
      Мне принадлежит квартира на праве общей долевой собственности 1/4 доля, общей площадью 109,2 кв. м., что подтверждает Свидетельством о регистрации права.На этом основание была сделана запись кадастрового номера с согласия Договора о приватизацию жилого помещения в котором Администрация муниципального образования в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»с изменениями и дополнениями безвоздмездно передает «Гражданину» в долевую собственность квартиру!
      Квартира общей площадью 109,2 кв. м. состоит из 5 комнат жилой площадью 66.7 кв. у каждого собственника право составляет 1/4 общей доли в квартире. Всё вроде бы хорошо, но квартиры две. Каждая квартира может существовать отдельно от другой. Объединили по Ордеру в 1992 г. который на постоянной основе пролангировалсяс такими данными и в итоге,при подаче документов окончательные данные предоставлял правообладатель объекта Муниципальное образование.
      Сейчас занимаюсь вопросом, определить право пользования доли.
      Составили Соглашение об определении долей в квартире. Всё бы хорошо, но нет
      один из собственников несовершенно летний ребенок.
      Поскольку квартиры не равные «двушка» и «трешка» опять нюанс —
      109,2:4=27,3 кв. м. (100%)
      «трешка» 60,9 кв. м. -1/2,
      «двушка» где я с сыном 48,3 кв. м.
      3/7 и 4/7, 27,3*2=54,6 кв. м. а у Нас всего 48 и 3(((
      Можно обойти путем договора дарения, а это согласно новому закону составляет 13 % от кадастровой стоимости квартиры.
      К примеру:
      кадастровая стоимость квартиры на момент дарения составляет один млн. руб.
      Налог на дарение в этом случае составит 1 млн. x 13 % = 130 тыс. руб.
      Аналогично рассчитывается налог не на всю квартиру, а на долю в ней…
      это ещё не все, тут опять НО,
      от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ
      «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»Статья 2 Внести в ФЗ
      от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
      статья 24: пункт 1
      Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. А это!
      Стоимость такого договора. Не скажу за другие регионы нашей страны, но…
      Договор в простой письменной форме я могла бы составить и сама , либо обратилась к юристам
      Сейчас у нотариуса — процент от кадастровой стоимости, а мы помним пример
      1 млн. x 13 % = 130 тыс. руб., + тех. работы и т. д. это 5000-7000 тыс. руб.
      В целом теперь для определение доли в квартире обойдется ого го
      + если потребуется ещё заверение соглашений о определении их , и договор дарения
      А вопрос то заключался в чем, что при поставке на учет в Ростреестр Технический план, где отчетливо видно что квартиры 2 наверняка можно было это сделать перед поставкой на регистрацию.
      Техплан на руках, разрешение Администрации имеется… а нотариус не может понять как это вот так и что ему делать дальше!Это вот сейчас Закон вышел что можно на определение доли и на учет кадастровый одновременно подать документы.
      4 года слышала только, — Это не наш вопрос!, -Это Вам не к нам! — в различных организациях, ну интересное впереди!
      Сами с усами.

      Ответ для Ивана.
      Получите выписку из ЕГРН о праве,свидетельства теперь не выдают. Обратитесь в МФЦ, госпошлина 400 руб. Выписку предъявите нотариусу.

      Мы, чуть не оказались бомжами. Нашим домом и земельным участком пытаются завладеть. Елабуга, Республика Татарстан. В выписках из ФИР ЕГРП указаны даты модификации (изменяли номера прав и правообладателей на дом и землю). Во ФГИС ЕГРН модификации убраны. У «второго хозяина» регистрация произведена на день раньше. Также это выяснилось в личном кабинете правообладателя. Проделан трюк с часовыми поясами. Наши данные оказались вынесены за другой часовой пояс. Писали жалобу в Росреестр города. На дом номер права исправили, оказалось, якобы ошибка. Но номер права, который в автоматическом режиме компьютер нам присвоил, не проходит проверку через Росреестр. Кому принадлежит — не понятно. В выписках указали вид права, доля в праве — собственность. Но никаких долей у нас нет. Также указали ограничение и обременение на дом. Но должен быть номер ограничения, а его нет. К тому же в справочной по он-лайн на сайте Росреестра всё нормально. Никаких ограничений, обременений. Самое СТРАШНОЕ, что выписка из ЕГРН — это право подтверждающий документ, а все бумажки(свидетельства о праве собственности и др.) до него это просто макулатура. Можно, однажды, стать бомжом и доказать, что вы собственник вы не сможете. Сам Росреестр это может проделать, для этого, наверное, и был создан ЕГРН.

      Добрый день!
      Утеряно свидетельство о собственности на квартиру. Сейчас требуется продать квартиру и выписать для этих действий доверенность от собственника. Куда в таком случае обращаться и каков процесс? Спасибо

      Ответ Светлане.
      Можно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, предоставив документ на основании которого произошла смена фамилии. Госпошлина 300.0
      Но закон не обязывает это делать в обязательном порядке.

      Сменила фамилию, надо ли перерегистрировать квартиру?

      Ответ для Людмилы.
      Конечно лучше зарегистрировать, чтобы мошенники не воспользовались этой ситуацией.
      Оплатите госпошлину http://exspertrieltor.ru/2015/11/26/gosposhlina-za-registratsiyu-prava/
      и вместе с нотариальным договором подайте на регистрацию права. Но это ваше право, а не обязанность.

      Здравствуйте! Квартира куплена в 1998 году по нотариальному договору, свидетельство о гос регистрации не получено, надо ли его получать сейчас, точнее надо ли регистрировать квартиру в госреестре и какие документы для этого нужны.

      Ответ для Галины
      Не совсем понятен вопрос. Земля под другим домом?

      Здравствуйте, квартира была приватизирована,по решению суда нам дали квартиру по договору социального найма, квартиру мы получили,но у нас земля под домом оформлена в собственность,депортамент просит что мы подписали через натариуса и палату соглашение,землю выкупать не хотят.Могу ли я продать или подарить землю

      Ответ для Олеси.
      Вам необходимо получить от нотариуса Свидетельство о наследстве. Но поскольку пропущено время, восстановить его можно будет по решению суда.Начните с обращения к нотариусу.

      Помогите разобраться с вопросом: Сейчас хотим продать земельный участок в садовом товариществе, а у нас на руках только Свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок оформлен на маму мужа, которая умерла в 2006 году. Как вступить в наследство и продать участок?

      Подскажите пожалуйста, имеется участок в садовом товариществе, но на него только свидетельство о праве собственности на землю, которое было оформлено на маму, которая умерла в 2006 году. Как быть, чтобы вступить в наследство?

      Ответ для Марины.
      Право собственности наступает датой подписания договора купли-продажи и передаточного акта. Внесение записи в реестр — это вторичная процедура.
      Раньше с такой ситуацией сталкивалась, года три назад, налоговая учитывала дату именно договора. В этом году как — не могу подсказать. Логично предполагать что остался прежний порядок.

      Подскажите пожалуйста, какая будет дата регистрации квартиры в собственность, если сдали документы в декабре 2016, а получать после праздников 2017. Интересно потому как в налоговую сможем за 2016 сдать декларацию или сделка будет следующего года уже. Спасибо.

      Ответ для Натальи.
      Договор есть в деле в Росреестре. Если ваш покупатель согласен — сдавайте без него.

      Добрый день. Я продаю квартиру Имеется свидетельство о праве собственности, но утерян договор , на основании которого выдано свидетельство. Могу я подать в Росреестр документы без этого договора, или его обязательно нужно восстанавливать?

      Ответ для Ольги.
      Три варианта действий:
      1) Доказывать ошибку Кадастровой палаты, пишите заявление на исправление технической ошибки, прикладывайте старый Техпаспорт.
      2) Идти на сделку как есть, это не помешает регистрации права на Покупателя, в договоре купли-продажи указать площадь как в ГКН( в кадастровом паспотре), а затем покупатель поправит, если ему нужно будет.
      3) Делать техплан и регистрировать кадастровый учет изменений

      Добрый день!
      При продаже квартиры, при запросе выписок из ЕГРП и ГКН — были выявлены неточности.
      Общая площадь с балконом 59,5, без балкона 58,6 — это фактические метры по св-ву о регистрации и техпаспорту БТИ — правильные.
      В выписке кадастрового паспорта площадь ОКСа — 55,6 (это ошибка оператора, заносившего базу — минус три метра);
      в выписке ЕГРП — площадь объекта — 59,5, более того некорректный этаж — 2, правильный — 3-ий (ошибка оператора).
      При обращении в кадастровую палату сказали, чтобы внести изменения — мне необходим техплан и диск. Квартира куплена была в 2002 году, и у меня кроме св-ва и техпаспорта БТИ других документов нет. Дата постановки на кадастровый учёт 26.10.2010.
      Объект поставлен на кадастровый учет до 01.03.2013 г.(вступления в силу ФЗ «О кадастре»), значит основанием являлся Технический паспорт, а не Технический план.
      Чем я могу руководствоваться, чтобы не делать новый техплан и диск (не тратить лишние деньги)?
      Какие метры должны быть указаны в каждой из этих выписок?
      С уважением, Ольга.
      P.S. с нетерпением жду Вашего ответа, сделка горит…

      Ответ для Галины.
      Закон не требует вносить изменения в ЕГРП(Единый государственный реестр прав) в обязательном порядке при смене паспорта. К тому же сейчас приоритетным является данные СНИЛС, а не паспорта.
      Поэтому Вам не стоит волноваться.
      Если же Вы все-таки хотите внести эти изменения в ЕГРП, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об этом. Госпошлина 200.0 на каждую квартиру на 2016 год

      Подскажите пожалуйста. У меня в собственности 2 квартиры. Одна приватизированная (я в ней живу), вторая купленая (сдаю). Свидетельства о регистрации права у меня на руках. Но(!) Скоро мне исполняется 45 лет, предстоит смена паспорта.
      А в свидетельствах указаны исходящие данные нынешнего паспорта. Получается свидетельства становятся недействительными со сменой паспорта. Как мне заменить паспортные данные о себе в Росреестре и что для этого надо сделать?! Заранее спасибо.

      Ответ для Ольги.
      Внимательно почитайте Кредитный договор, вероятно Вы пропустили требование об оформлении закладной после регистрации права собственности. Обязательно выполните требование банка, иначе он потребует возврат всей суммы кредита, да еще штрафные санкции применит. Расходов у Вас ни каких дополнительных не будет на регистрацию залога.

      Добрый день! У меня такой вопрос: у нас ипотека с 2013 года на строящееся жилье. Дом сдали в эксплуатацию в 2014 году. Мы получили свидетельство о праве собственности с обременением и спокойно уже второй год после его получения платим кредит. Недавно звонит банк и говорит что срочно в обязательном порядке надо оформить закладную. Подскажите, для чего она нам нужна? И можно ли её Не оформлять? Или это обязательно. Спасибо.

      Ответ для Дмитрия.
      Вы можете заказать расширенную выписку из ЕГРП.
      На ваш второй вопрос я тоже ответила. Читайте

      Добрый день! Я так понимаю, что выписка из ЕГРП бывает двух видов: со списком правоустанавливающих документов и без него. Со списком правоустанавливающих документов может получить только после сделки правообладатель. Вопрос: можно ли заказать эту выписку, если сделка купли-продажи прошла в 1999 году, а свидетельство о собственности и правоустанавливающие документы утеряны. Дубликат свидетельства теперь не выдают, а в выписке, говорит юрист МФЦ, правоустанавливающих документов не будет. Как теперь продать этот объект, не понятно? В договоре купли-продажи нужно указать правоустанавливающие документы, а как их узнать, не понятно.
      Можно заказать копию правоустанавливающего документа, но нужно знать, какие это документы и сколько их. А я не помню этого.
      Получается замкнутый круг. Раньше можно было заказать дубликат Свид. о собств., в котором указывался список правоуст. документов.
      Я считаю, что мне юристы МФЦ сказали неправильно. Правообладатель должен иметь право получить выписку со списком правоустанавливающих документов.

      Таким образом, выписка остается сугубо добровольным документом. Менять режим и порядок работы регистраторов Росреестр не планирует, так как в связи с отменой свидетельств ничего не меняется ни в процедуре регистрации собственности, ни в действиях граждан при операциях на рынке недвижимости. Запрашивать выписки регулярно не было и нет никакой необходимости. Этот документ требуется в связи с какой-то конкретной операцией , сообщили в Росреестре.

      Ответ для Ольги.
      Прежде чем заложить квартиру, оформить закладную, необходимо оформить (зарегистрировать) право собственности на нее. Свидетельство Вам конечно не дадут, его отменили. Вы получите выписку из ЕГРП, удостоверяющую регистрацию.
      Госпошлина оплачивается за регистрацию права собственности.

      Ответ для Натальи.
      У Вас на руках правоустанавливающий документ, с регистрационной надписью о регистрации права собственности.

      Это не комментарий, а вопрос. Каким документом теперь подтвердить право на участие в общедомовом голосовании собственников. Каждый раз брать выписку что ли? Чушь какая-то.

      Добрый день! Приобрели по ипотеке квартиру в строящемся доме. В августе 2016 г. дом был сдан. Сейчас мы занимаемся оформлением закладной в банк. После ее оформления нужно оформить квартиру в собственность. Звонила в Рег.палату, мне сказали, что нужно оформлять свидетельство. На мой вопрос о выписке из ЕГРП сказали, что сначала нужно в любом случае оформлять свидетельство, а только потом выписку. Но ведь свидетельство упразднили, зачем мне его оформлять и платить за него деньги? Или же я неправильно понимаю ситуацию? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

      Ответ для Екатерины.
      Теперь Ваше право необходимо зарегистрировать в Росреестре. Вместе с заявлением о регистрации, которое Вам выведет специалист отдела приема документов, подайте Свидетельство о праве на наследства и его копию. И оплатите госпошлину 2000.0 рублей и сделайте копию документа об оплате. И все.

      Добрый день. Мною получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Куда нужно обращаться, чтобы получить выписку из ЕГРП, и какие документы еще нужно предоставить. Спасибо.

      Ответ для Галины.
      ЕГРП ведется с 30 января 1998 года. Значит сведения о вашей сделке и регистрации права собственности есть в этом реестре. Поэтому выписку из ЕГРП закажите. Она будет полезна для Вас и покупателей, как подтверждения наличия зарегистрированных прав и отсутствия обременений.

      Здравствуйте.Такая ситуация, квартира куплена в 1999 году по Договору купли-продажи,стоит штамп БТИ.В те времена не выдавались Свидетельства о регистрации (живу в Северной Осетии). Сейчас хочу продать квартиру. Подскажите, каковы мои действия, нужно ли заказывать выписку из ЕГРП ,вместо Свидетельства о регистрации прав на недвижимость или же я могу продать квартиру по Договору купли-продажи?

      Спасибо за за нужную информацию.

      Ольга! Вам удачи! Поняла, что аренда и собственность- разные вещи.
      Так получилось, что я занимаюсь документами и на квартиру . и на гараж.
      Поэтому ваш сайт для меня очень нужен. Спасибо!

      Аренда — это не собственность. Продавать Вы эту землю не можете. Новый владелец договор аренды переоформит на себя.

      Ольга! Спасибо! Землю под гараж нам дали В АРЕНДУ на 49 лет. только документы на аренду земли мы получили в июле. Удачи Вам!

      Если Вы являетесь единоличной собственность гаража, то сделка оформляется без нотариуса.
      Что касается подоходного налога. Формула для расчета: (Цена в договоре минус налоговый вычет( 250 000 .0) * 13% . Если в последнее время не произошло изменений, я все-таки не налоговый консультант, лучше уточнить.
      Что касается земли. Она у Вас в собственности?

      Ольга! Я Вам очень благодарна за Ваш сайт. Возможно, что совсем не по теме задам вопрос. Я хочу продать гараж. Он у меня в собственности (получила документы) 1 год. Я на пенсии. Я так поняла, что должна заплатить налог от 0, 7 кадастровой стоимости , как продавец. (гараж продаю очень дёшево, т.к. плохое состояние гаража). Я правильно рассчитала налог:500 000(кадастр.ст.) — 250 000( налог.вычет.?)=250 000 х 0.7 =175 000 х 0,13% =22 750.
      Но у меня есть ещё земля (под гаражом) 45 м.кв. Должна ли я и за неё платить налог? Документы на землю выдали только в июле. Я должна продажу гаража заверять у нотариуса? Спасибо.

      Ответ для Вероники.
      Если нарушены Ваши права первоочередной покупки, тогда Вы в праве через суд признать сделку недействительной и перевести право собственности на эти доли на себя. Но при этом на депозит суда Вы должны разместить сумму, указанную в договоре при продаже долей.
      Конечно предварительно необходимо оценить шансы на удовлетворение Вашего иска.
      Без знающего юриста — не обойтись.
      Второй вариант. Выделить ваши доли в квартире в натуре, если это позволяет площадь, соглашением с новым собственником.
      Не пускать в квартиру его Вы не имеете права. У него есть право проживания.
      По другому законодатели не урегулировали такие вопросы.

      Здравствуйте у нас произошла такая ситуация у нас в квартире было 5 собственников дальше получилась так что моего мужа родная тетка забрала свою маму к себе жить на тот момент когдау неё случился один инсульт по том второй инсульт и бабушка свою долю отписала дочке и у неё получилась две пятые доли и она их как тот продала по договору об отступной и сумма прописана 500000рубле за эти две пятые доли но у меня ещё здесь прописан сын которому 1.11 месяцев доли в квартире не выделены они приходят ломают двери каждый раз и ещё у бабушек у которой два инсульта у неё ещё сахарный диабет и она очень не одыкватна что нам делать как быть не какие предложения от неё купить доли вмписьменном виде не приходили и на тот момент когда она отписала дарствиную у нас документы были в суде о признание её не деяспособной пожалуйста подскажите как нам быть уже просто нет стиль что они вытворяют мы его можем не впускать в квартиру или мы обязаны пустить и ещё у него очень подазрительный документы

      Ответ для Пирус.
      с 02.06.2016 года любые отчуждения недвижимости на праве долевой собственности — это нотариальные сделки.
      ( в некоторых ситуациях, как Ваша -это просто абсурд, но таков закон )))

      Подскажите пожалуйста. Хочу осуществить дарение принадлежащей мне доли в праве совместной собственности, своему супругу. Нас два собственника. обязательно ли нотариальное удостоверение сделки?

      Да! Я помню как мы подавали в суд на выдачу детских пособий. Через некоторое время нам сообщают, что наши данные все пропали. У них там просто свет отключили и все несохранённые данные улетучились! Какая прелесть! Собрали столько народу! Мы через всё это прошли в 90-е. А потом и вообще после того как Путин по ящику, глядя мне в глаза, заявил, что все задолженности по пособиям выплачены, нам все исковые и всякие бумаги просто по почте переслали и сказали: идите получайте в собесе. Никаких вам индексаций, которые были по суду не будет. Так и тут, только свет отключат и мы беспомощные, как слепые котята!

      Ответ Тиму.
      )))))))))))) Примерно так
      Конечно опасений у людей много. Но все-таки с чиновниками стало легче «бороться».
      Сейчас выписка из ЕГРП стоит 200 рублей на бумажном носителе, в электронном виде — 150 рублей. Об обременении на объект недвижимости можно посмотреть в режиме он-лайн на сайте Росреестра: http://exspertrieltor.ru/2015/11/28/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/
      Нотариусам запретили требовать выписку из ЕГРП поправками в закон «О нотариате» от 03.07.2016 г.
      Другие государственные органы так же сейчас запрашивают сведения из ЕГРП в рамках электронного документооборота.

      Примерно так… Полетела сеть. Или кто-намеренно удалил запись из реестра, что в нашей стране не удивительно, и Вам придется если и не стать бомжом, то оформлять регистрацию собственности заново. А это новые затраты. Плюс к тому же, если понадобится выписка в какой либо орган, ее придется покупать. Ориентировочная стоимость 2000 тысячи рублей. Причем справка будет действовать только один день. В тот, когда выдана. Не успел сдать по месту требования в день ее получения, плати за новую.

      Ответ для Дмитрия.
      Ни каких противоречий не возникло.
      Во-первых: у Вас на руках главные документы — договор купли-продажи, дарения, решение суда, Свидетельство о праве на наследство или другой правоустанавливающий документ с отметкой о проведенной регистрации и печатью Росреестра.
      Во-вторых: выписка из егрп содержит ту же самую информацию, что и Свидетельство.
      В-третьих большинство сделок заверяются нотариусом и договор вступает в силу с этого момента. К тому же для Покупателя договор печатается на ценном бланке и остается на руках, в Росреестр передается копия, заверенная нотариусом.

      т.е. если «случайно», удалили запись в компьютере ты будешь бомж? Теперь в нашей стране и квартира не считается собственностью?

      Добавить комментарий Отменить ответ

      Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

      Смотрите так же:

      • Приказ утверждается Как утверждается график отпусков по ТК РФ? График отпусков - ТК РФ определяет этот документ как обязательный к составлению в целях фиксации информации о периодах ежегодных оплачиваемых отпусков работников на календарный год. Порядок и сроки оформления и […]
      • Транспортный налог 90 лС Транспортный налог: расчет налога на авто, ставки Статьи по теме Если у компании на балансе числиться автомобиль, она должна платить транспортный налог. Посмотрите, как рассчитать налог на авто, по какой ставке сделать расчет, какой срок уплаты и подачи […]
      • Экспертиза мошенничество Мошенничество в сфере кредитования Потребительский бум в России, обусловленный желанием населения безотлагательного обладания благами цивилизации, вызвал открытие новых банковских учреждений, для которых одним из приоритетных направлений деятельности […]
      • Туры в москву с проживанием из нижнего новгорода Автобусные туры в Москву из Нижнего Новгорода Автобусные туры в Москву-хорошая возможность недорого и интересно провести выходные. Наша компания предлагает экскурсионные туры в Москву из Нижнего Новгорода на автобусе, туры в Москву на выходные-одндневные и […]
      • Закон о гражданской службе в сша Закон о гражданской службе в сша Не все федеральные служащие относятся к числу гражданских служащих. Ими не являются: должностные лица, находящиеся на «правительственной службе», т. е. руководители департаментов и ведомств, сменяемые новым президентом; […]
      • Определение о судебном приказе выносится Определение о судебном приказе выносится Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, […]
      • Купле продажа авто бу Покупка БУ автомобилей - МегаАвто Если Вы находитесь в поиске подходящего транспортного средства по приемлемой стоимости и хотите купить подержанный (бу) автомобиль в автосалоне, рекомендуем Вам обратиться в компанию ООО “МегаАвто”. Данная сеть автосалонов […]
      • Экспертиза транспортной травмы Анализ транспортной травмы Анализ транспортной травмы / Евстафьев Ю.Ю. // Избранные вопросы судебно-медицинской экспертизы. — Хабаровск, 1998. — №1. — С. 26-29. библиографическое описание:Анализ транспортной травмы / Евстафьев Ю.Ю. // Избранные вопросы […]