Квартира в собственность по дарственной

Содержание:

Квартира в собственность по дарственной

Квартирный вопрос – один из наиболее важных и, порой, мучительных в нынешнем обществе. Где купить? Как продать? Какую квартиру снять? – одни из многих вопросов, возникающих у людей. Но помимо этого, часто встает вопрос о дарении квартиры или доли в ней. Поэтому стоит разобраться в некоторых основных аспектах процесса оформления дарственной доли на квартиру.

Дарственная (договор дарения), оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Если подобные сделки осуществляются между:

  • членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение не взимается
  • близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение не взимается
  • дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) и людьми, не состоящими в родственных отношениях — налог составляет 13% от стоимости квартиры.
  • Сначала необходимо оформить договор дарения квартиры родственнику и пройти государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).
  • Дарственная на долю в квартире и документы необходимые для ее оформления

    Для того чтобы оформить квартиру на родственника, необходимо заключить с ним договор дарения. Он заключается с близкими родственниками, то есть с родственниками по прямой нисходящей и восходящей линии (бабушкой, дедушкой и внуками, детьми и родителями), между неполнородными и полнородными сестрами и братьями.

    Договор дарения квартиры родственнику не облагается налогами с обеих сторон, так как он является безвозмездным. Если одариваемый состоит в браке на момент оформления дарственной, то после развода квартира остается в его собственности целиком. По п.1 статьи 572 ГК РФ даритель передает безвозмездно вещь в имущественное право либо собственность другой стороне, при этом освобождает ее от имущественной обязанности перед третьим лицом и собой.

    Особенности оформления дарственной на квартиру

    Для того чтобы избежать ошибок при дарении квартиры желательно знать важные тонкости. Даритель заключает договор безвозмездно, соответственно, не требует от одариваемого что-либо взамен. Если происходит встречная передача права собственности или вещи, то договор дарением не признается.

    Моментом приобретения одаряемым права собственности на подаренное недвижимое имущество является момент государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (пункт 2 статьи 223 ГК РФ)

    Документы для оформления дарственной

    — паспорт дарителя;
    — паспорт одаряемого;
    — свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);
    — брачный договор (если был заключен);
    — нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для дарителя, состоящего в браке);
    — нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для дарителя, не состоящих в браке);
    — правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли — продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);
    — справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам (если имущество было получено дарителем в порядке дарения или наследования);
    — справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ;
    — справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ;
    — разрешение органа опеки и попечительства (при затрагивании интересов несовершеннолетних детей являющихся собственниками).

    На этом этапе человек задаётся вопросом, а как правильно составить договор дарения Нотариус Опекунов (Сергиев Посад) может оперативно помочь в разрешении данной ситуации.

    Вся информация о том, как оформить квартиру в собственность по дарственной и какие документы нужны для договора дарения

    В гражданском праве под договором дарения подразумевается правовое соглашение, на основании которого даритель передает в безвозмездное и безусловное пользование второй стороне одаряемому недвижимое или движимое имущество.

    Часто таким способом отчуждается квартира в пользу детей, внуков, родителей и других родственников. Из нашей статьи вы узнаете, как оформить квартиру в собственность по дарственной и кто в этой процедуре принимает участие.

    Отличия договора дарения от купли-продажи и завещания

    Разница между договором дарения и купли-продажи:

    1. дарение – безвозмездный акт, в отличие от продажи;
    2. при передаче имущества в собственность полнокровному или неполнокровному родственнику ни даритель, ни одаряемый не платят налог. Одаряемый, не состоящий в близком родстве с дарителем, обязан заплатить 13% от кадастровой стоимости жилья.

    При продаже налогом не облагается лишь имущество, находящееся в собственности дольше 36 месяцев, а также недвижимость, продажная стоимость которой не превышает 1 млн руб. В остальных случаях продавец обязан заплатить за сделку налог в размере, соответствующем стоимости жилья.

    Продажа и дарение схожи тем, что документы могут быть составлены в простой либо нотариальной форме и соответствующим образом зарегистрированы.

  • передача в дар – двухсторонняя сделка, оформление завещания – односторонняя.
  • Даритель не может требовать выполнения каких-либо обязательств, в то время как в завещании могут быть прописаны условия, при соблюдении которых имущество перейдет в собственность наследнику.
  • Одаряемый вступает в права собственности сразу после регистрации договора в Росреестре, наследник – через 6 месяцев после смерти завещателя. Причем вплоть до самой смерти собственник имущества волен распоряжаться им по своему усмотрению.

    К тому же суд учитывает права нетрудоспособных и несовершеннолетних близких родственников умершего. Даже если они не являются наследниками по завещанию, все равно получают не менее половины от доли, на которую они претендуют по закону.

  • Договор дарения сложно отменить или оспорить. Одаряемый может лишиться права на квартиру только в случае противоправных действий в отношении дарителя и его семьи, в то время как воля завещателя может измениться в любой момент.
  • Завещание составляется в нотариальной форме в присутствии 2 свидетелей, поэтому необходимо оплачивать услуги нотариуса. Договор дарения в простой форме обходится дешевле.
  • Составить договор даритель и одаряемый могут самостоятельно в простой письменной форме (ГК РФ Статья 158), за исключением случаев, когда одна из сторон не достигла совершеннолетия или признана недееспособной. Такие сделки необходимо заключать у нотариуса.

    Если могут возникнуть претензии со стороны родственников дарителя, лучше составить дарственную у нотариуса, чтобы привлечь его в качестве свидетеля, если в этом будет необходимость. Он подтвердить, что на момент подачи документов обе стороны были дееспособны и вменяемы.

    Иногда возникает необходимость в передаче квартиры или ее доли, относящейся к совместно нажитому в браке имуществу, в дар супругу или супруге. В этом случае для начала заключается брачный договор или оформляется выделение супружеской доли из общего имущества (ГК РФ Статья 254), а затем составляется дарственная.

    Статья 254 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

  • Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
  • При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
  • Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
  • Необходимые документы и стоимость сделки

    Зарегистрировать дарственную можно в Росреестре или МФЦ. Присутствовать во время заключения сделки обязаны обе стороны.

    Для передачи права собственности на жилье необходимо подготовить:

      договор в 3 экземплярах (по числу участников сделки плюс один).

    Если стороны прибегают к помощи юриста, то они могут:

  • ограничиться составлением дарственной в простой письменной форме;
  • составить документ в нотариальной форме.
  • оформление договора – от 2000 до 10000;
  • регистрацию в Росреестре – от 3000.
  • Услуги юриста по оформлению дарственной близкому родственнику в нотариальной форме будут стоить (руб):

  • оформление договора – от 5000 + 0,3% от кадастровой стоимости имущества (но не менее 300);
  • регистрация в Росреестре – от 3000;
  • инвентаризация – от 2000.

  • Услуги юриста по оформления дарственной лицу, не являющемуся близким родственником, в нотариальной форме (руб):

  • оформление договора – от 5000 + 1% от стоимости (но не менее 300), если квартира оценивается на сумму меньше 1 млн; от 5000 + 10 000 + 0,75% при стоимости от 1 млн до 10 млн; от 5000 + 77 500 + 0,5%, если свыше 10 млн;
  • По желанию можно отказаться от помощи юриста в регистрации договора, а самостоятельно отвезти и получить документы. Для этого участникам сделки необходимо явиться в Росреестр или МФЦ и в присутствии регистратора подписать синими чернилами все экземпляры дарственной. Регистратор забирает документы, выдает расписку и сообщает срок готовности (до 10 рабочих дней).

    Стороны получают документы при предъявлении расписки и паспортов: даритель забирает свой экземпляр договора, одаряемый – экземпляр договора и выписку из ЕГРП.

    Регистрация договора дарения считается официальным моментом передачи имущество в собственность другому лицу.

  • указание на то, что квартира перейдет в собственность одаряемому исключительно после смерти дарителя недопустимо в тексте договора дарения. Это делает его ничтожным, так как в корне противоречит его сути;
  • Нарушение правил, установленных ГК РФ при составлении договора дарения, недопустимо. Оно может повлечь оспаривание договора, признание его ничтожным.

    Можно ли оформить дарственную, если квартира в ипотеке?

    Что нужно, чтобы оформить дарственную на квартиру?

    Если точную сумму денежных затрат на составление дарственной назвать сложно, то перечень необходимых бумаг в основном совпадает:

  • технический паспорт квартиры;
  • справка обо всех зарегистрированных в подаренной квартире;
  • документы представителя несовершеннолетнего одаряемого.
  • Список может дополняться документом о родстве, если в таком есть смысл. Кроме того, иногда необходимы квитанции об оплате различных госпошлин.

    Когда можно оформить дарственную после покупки квартиры?

    После приобретения квартиры, подарить ее можно сразу после завершения оформления в собственность. Как только у лица, купившего недвижимость, будет на руках документ о получении объекта в собственность, он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Выжидать какой-либо срок не требуется, именно поэтому можно сразу же подарить квартиру.

    Таким образом, составление договора дарения квартиры осуществляется в соответствии с правилами, установленными законом. Кроме того, необходим определенный комплекс бумаг, которые помогут при составлении документа и подтвердят его законность. Дарение может осуществляться в пользу близкого родственника. Однако квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию, подарить практически невозможно до полного погашения платежей по ипотеке.

    Договор дарения недвижимости, в том числе квартиры, составляется в соответствии с требованиями ГК РФ. Этот договор считается относительно простым в составлении, однако, это не означает, что никаких правил в его оформлении не существует.

    Правила и порядок составления дарственной на квартиру

  • указание на проживание дарителя в квартире, подаренной согласно договору, законно, так как от одаряемого не требует совершения какого-либо действия;
  • Окончание оформление квартиры в собственность после получения ее по договору дарения – это государственная регистрация права собственности на нее. К этому шагу необходимо подготовить определенный пакет документов, который прикладывается к заявлению на регистрацию.

    В назначенный день заявитель должен явиться с распиской для получения готового свидетельства. При отказе регистрирующего органа в проведении регистрации, он должен дать мотивированное письменное объяснение отказа. При исправлении ошибок и устранения причины отказа, заявитель может обратиться повторно.

    Таким образом, без проведения государственной регистрации права квартира не будет окончательно признана собственностью одаряемого. При этом, договор дарения в результате может быть оспорен.

    Как оформить дарственную на квартиру на маму?

    Оформление договора дарения квартиры на маму не отличается от стандартной процедуры. Однако родители дарителя признаются его близкими родственниками, поэтому при оформлении необходимо заблаговременно подготовить свидетельство о рождении дарителя. Там будут указаны данные матери, что докажет ее участие в сделке в качестве одаряемого.

    Это дает сторонам преимущества финансового плана при оформлении, а также освобождает мать от уплаты налога на доход с дарения.

    Оформление дарственной на квартиру, которая находится в ипотеке, – ­ сложный процесс. Осложнен он тем, что квартира находится в обременении. Кроме того, собственник квартиры – не тот, кто планирует ее подарить, а фактически, банк. До момента окончательного погашения выплат по ипотеке, плательщик не вправе распоряжаться ей на правах собственника.

    Однако дарение возможно с разрешения банка. Для этого необходимо обратиться с соответствующим запросом в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный кредит.

    Мотивируют это тем, что кредит по ипотеке выдавался конкретному лицу, а одаряемый – совершенно другое лицо. Однако если согласие будет получено, дарение может состояться. При этом одаряемый будет обязан принять на себя бремя погашения оставшейся части ипотеки. Также сотрудник банка обязательно присутствует при регистрации права, иначе сделку не зарегистрируют.

  • документ о принадлежности квартиры дарителю (свидетельство госрегистрации);
  • доверенности, если стороны действуют не самолично;
  • Нюансы при передачи недвижимости: как оформить квартиру в собственность по дарственной?

    Дарственная является самой удобной формой передачи жилья другому человеку. Процедура простая и не требует много затрат, не зависимо от того, кто что говорит. После оформления договора, одаряемому нужно оформить собственность.

    Так как после подписания договора полных прав на квартиру у него еще нет. Процедура оформления производиться в Росреестре или МФЦ. Обратиться нужно с заранее подготовленными документами.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Отличия от других видов получения недвижимости

    Оформление дарственной является безвозмездной сделкой. Решение принимается лично собственником.

    В общем смысле оформление собственности по дарственной ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость. Будущему собственнику необходимо:

  • собрать пакет документов;
  • оплатить госпошлину;
  • обратиться в Росреестр или МФЦ;
  • дождаться регистрации права.
  • В общем виде все сделки по оформлению выглядят именно так. Но отличия содержаться в самих пунктах. Например, сроки рассмотрения заявления по дарственной не превышают 10 дней. В то время как собственность при покупке или наследству оформляется в течение 30-50 дней.

    Также существенные отличия есть в документации. Участникам сделки не требуется долго собирать документы. Список небольшой и практически все справки должны быть на руках у собственника. Единственной обязательной платной справкой является справка из БТИ о кадастровой стоимости. Все остальные документы предоставляются бесплатно.

    Также отличия состоят в том, что присутствовать при оформлении должны обе стороны. Это необходимо, так как заявления нужно заполнять обеим сторонам разные. Даритель просит передать свое имущество одаряемому. А то в свою очередь принимает это имущество.

    При сделках с наследством присутствовать может только наследник (так как владелец умер).

    Таким образом, отличается оформление сделки документацией, сроками и сторонами, присутствующими при регистрации.

    Как оформить квартиру в собственность по дарственной: инструкция

    После того, как договор дарения будет оформлен, нужно зарегистрировать право собственности на квартиру. Сделать это нужно в течение года, иначе договор станет недействительным и его придется переоформлять.

    Стоит сказать, что с 2013 года договор не обязательно заверять у нотариуса, он может быть оформлен в простом рукописном виде без заверения. Но заверка все-таки желательна. В случае утери документа его копию можно будет взять у юриста. Иначе документ придется переоформлять.

    Куда обратиться для подписания договора?

    Обращаться нужно в ближайший Росреестр (их список можно посмотреть через интернет). Также можно обратиться в многофункциональный центр. Но, чтобы не тратить лишнее время, рекомендуется заранее записаться по телефону или через интернет.

    Какие документы понадобятся?


    Документы, которые понадобятся обязательно:

    • паспорта (свой и одаряемого);
    • договор дарения;
    • документы на квартиру, подтверждающие собственность;
    • кадастровый паспорт из БТИ;
    • квитанцию об оплате госпошлины;
    • выписка из домовой книги;
    • заявление на регистрацию.
    • Список необходимых документов определяется индивидуально. Он зависит от количества людей, проживающих и прописанных в квартире, от их состояния здоровья и т.д. Помимо них могут понадобиться:

    • Справки из органов опеки о том, что права несовершеннолетних не нарушены.
    • Согласие остальных членов семьи на дарение.
    • Согласие второго супруга.
    • Согласие залогодержателя (если квартира с обременением).
    • Регистрация сделки

      Что нужно сделать, чтобы получить в собственность квартиру:

    • Заключить договор дарения.
    • Собрать пакет документов.
    • Оплатить госпошлину.
    • Обратиться в Росреестр или МФЦ.
    • Написать заявление, и отдать документы.
    • Получить расписку о том, что документы на рассмотрении.
    • Получить свидетельство о регистрации.
    • Никаких подводных камней здесь нет. Главное, собрать все документы и правильно их заполнить.

      • Если участниками выступают близкие родственники (сестры, родители, дети, внуки), то заплатить придется только госпошлину. Ее размер составляет 2000 рублей.
      • Траты возможны также при сборе необходимых документов. Например, паспорт из БТИ выдадут бесплатно, а проведение оценки кадастровой стоимости – услуга платная.

        Налоги и сроки

        Как говорилось выше, налог предусмотрен только для одаряемого, которые не является близким родственником дарителю. Сумма зависит от кадастровой стоимости жилья. Заплатить нужно 13%.

        В течение 10 дней после подачи документов на регистрацию собственность должна быть оформлена. Уточнить готовность документов можно по телефону МФЦ или Росреестра. Также на сайте Росреестра есть возможность узнать эту информацию.

        Чтобы оформить собственность по дарственной, нужно собрать все необходимые документы и обратиться в Росреестр. Если все правильно заполнено, то собственность будет оформлена в течение 10 дней. После получения свидетельства, одаряемый имеет полные права на квартиру. Он может ее продавать, сдавать в аренду, жить в ней и распоряжаться на свое усмотрение.

        Как оформить квартиру в собственность по дарственной

        Оформление дарственной, предметом которой является квартира, сопряжено с соблюдением законом установленных правил:

        • обязательно указание на предмет дарения. Если его по данным из договора нельзя выделить однозначно, то договор и сделка признаются ничтожными;
        • к дарителю по договору дарения предъявляются определенные требования, так же как и к правильности выражения его воли. Например, даритель должен быть дееспособным, совершать дарение по доброй воле и понимая, что влечет эта сделка и т.д.
        • Законом определено закрепление соответствующего договора в простой письменной форме. Это означает, что сторонам необходимо лишь заполнить данные стандартной формы или добавить в нее свои дополнительные пункты, подписать договор.

          После составления и подписания договора дарения квартиры, необходимо завершить оформление именно регистрацией права.

          Как оформить квартиру в собственность по дарственной?

          После принятия документов сотрудник регистрирующего органа выдаст определенную расписку, которая необходима для получения их обратно. Для выдачи свидетельства о регистрации права необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

          Для оформления дарственной на квартиру необходимо наличие свободного времени, финансовых средств и определенный пакет документов.

        • паспорта сторон;
        • бумага, по которой квартира досталась дарителю (решение суда, договор);
        • Порядок оформления квартиры в собственность при разных основаниях возникновения права

          Купив долгожданное жильё, новый собственник сталкивается с проблемой юридического оформления объекта недвижимости. Разумеется, можно доверить это занятие специалистам. Но далеко не у всех есть возможность или желание расходовать дополнительные средства на их услуги.

          Мы расскажем: как и где зарегистрировать право, разберёмся в отличиях правил регистрации при различных основаниях возникновения собственности и, как отстоять своё право на владение недвижимостью в судебной организации.

          Правила оформления жилплощади в собственность

          Многих людей, которым необходимо зарегистрировать право, волнует вопрос, где оформить квартиру в собственность. Особенно этот момент интересен при покупке квартиры без посредников.

          Для оформления следует обратиться в регистрирующий орган. Это можно сделать, лично посетив Федеральную службу государственной регистрации или МФЦ (многофункциональный центр), либо через представителя. Во втором случае следует подготовить доверенность на совершение конкретных действий и заверить её у нотариуса.

          Законодательством установлен следующий порядок оформления квартиры в собственность:

        • Получение документов на жильё у продавца или застройщика.
        • Предоставление заявления и документов в Росреестр. При этом необходимо присутствие обеих сторон сделки.
          В ситуации, когда квартира приобреталась на первичном рынке жилья, в регистрирующем органе от имени застройщика должен выступать представитель, имеющий соответствующие полномочия.
        • Получение свидетельства о праве владения объектом. Срок оформления зависит от верности заполнения бумаг и от полноты пакета документов, а также от спорных моментов, которые могут присутствовать (до 30-45-ти дней).
        • Регистрация собственности после покупки квартиры

          Оформление права владения квартирой после её приобретения производится по следующему алгоритму:

        • Предоставление в Росреестр заявления на внесение информации в базу данных, а также требующегося пакета документов.
        • Получение свидетельства. Срок регистрации права не может превышать 30-45 дней в зависимости от полноты и правильности предоставленной документации.
          Существенно затянуть время оформления свидетельства могут возникшие у регистратора сомнения относительно «чистоты» сделки. При наличии сомнений регистрирующий орган вправе запросить данные из МВД.
        • Если вы только готовитесь к сделке, то читайте о страховании сделки купли-продажи здесь. Эти знания пригодятся даже при намерении купить квартиру с помощью посредников (агентств недвижимости).

          Какие документы потребуются для оформления приобретённой жилплощади

          Регистрация права невозможна без:

        • Заявления с соответствующей просьбой.
        • Паспортов участников сделки.
        • Договора, заключённого между продавцом и покупателем.
        • Свидетельства о праве продавца на продаваемый объект.
        • Поэтажного плана и экспликации.
        • Выписки относительно зарегистрированных в помещении граждан.
        • Финансово-лицевого счёта.
        • Акта приёма-передачи, если квартира приобреталась продавцом до после 01.03.1996 года.
        • Подтверждения из налогового органа, что продавец уплатил налог, если жильё поступило в его собственность в результате дарения либо наследования.
        • Материалов об отсутствии задолженности бывшего владельца по оплате коммунальных услуг.
        • Квитанции об уплате пошлины.
        • Как оформить квартиру на основании дарственной

          Право собственности появляется в момент государственной регистрации дарственной, то есть занесения сведений о ней в реестр. Как и где оформить дарение квартиры, вы можете прочесть в нашей предыдущей статье.

          Чтобы получить право собственности при дарении, необходимо предоставить в регистрирующий орган:

        • Документы относительно личностей сторон (паспорта).
        • Заявления, содержащие намерение дарителя передать объект, а одаряемого – принять его.
        • Документ, подтверждающий право владения дарителя на передаваемую недвижимость.
        • Заявление одаряемого с просьбой зарегистрировать его право.
        • Договор дарения (по экземпляру для каждого участника и для органа регистрации).
        • Кадастровый паспорт на квартиру.
        • Справку касательно прописанных в отчуждаемом помещении лиц.
        • Согласие супруга на передачу прав на имущества (если квартира признана совместной собственностью).
        • Разрешение органа опеки и попечительства при участии в сделке несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.
        • Доверенность представителя (если актуально).
        • Согласие совладельцев квартиры на передачу её части (если актуально).
        • Квитанцию или чек-ордер об уплате пошлины.
        • Если речь идёт о дарении части жилой площади, то информация о документах для дарения доли в квартире вот тут. Она будет полезна для правильного оформления процедуры вплоть до получения прав собственности на подаренную жилплощадь.

          Оформление прав собственности в судебной инстанции

          Необходимость оформления права через суд актуальна при затягивании застройщиком сроков сдачи здания. Иск направляется федеральному судье по месту расположения квартиры. На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке подробнее здесь.

          На основании судебного решения Росреестр обязан зарегистрировать собственность и выдать заявителю соответствующее свидетельство.

          Документация, требующаяся для инициирования судебного разбирательства, помимо искового заявления:.

        • Паспорт истца.
        • ДДУ.
        • Техсправку.
        • Разрешение на строительство.
        • Акт приёма-передачи здания.
        • Квитанции, подтверждающие уплату взносов.
        • Документацию на землю, на которой возведена новостройка.
        • Акт приёма строения государственной комиссией.
        • Постановление о вводе здания в эксплуатацию, выданное местной администрацией.
        • Итак, законом установлен единый порядок оформления права владения помещением – в Росреестре при предоставлении необходимого пакета документов. Основание возникновения права влияет на состав пакета документов, направляемого в регистрирующий орган.

          В случае, если застройщик или иные лица препятствуют регистрации законного права собственника, владелец может защитить свои интересы, подав иск. В данной ситуации основанием внесения записи в реестр станет судебное решение.

          За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности» по ссылке.

          Смотрите так же:

          • Законы регионального развития Утверждены основы государственной политики регионального развития до 2025 года Соответствующий указ подписал Президент РФ Владимир Путин (Указ Президента РФ от 16 января 2017 г. № 13). Документом определяются принципы, приоритетные задачи и механизмы […]
          • Возврат 13% при покупке дома Миф или реальность: возвращают ли 13 процентов при покупке квартиры или дома за материнский капитал? На сегодняшний день демографическая проблема в стране может решиться благодаря специальной программе государства. На законодательном уровне были приняты […]
          • 1836 год правил Александр Второй Александр II Николаевич Романов Годы жизни: 17 (29) апреля 1818, Москва — 1 (13) марта 1881, Санкт-Петербург Император Всероссийский, Царь Польский и великий князь Финляндский 1855—1881 гг. Из династии Романовых. Генерал-фельдмаршал […]
          • Подоходный налог возмещение за обучение Возврат подоходного налога за обучение Финансовые вложения в образование на данный момент является перспективным видом инвестиции, но одновременно и достаточно затратной статьей семейного бюджета. Вместе с тем, не многие знают, что оплачивая обучение в […]
          • Налоги при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде Покупка и продажа недвижимости в одном налоговом периоде. Разбор возможных ситуаций ​Наибольшее количество вопросов и споров при заявлении права на имущественный вычет (далее ИВ), возникает при продаже и покупке недвижимости в одном налоговом периоде (году). […]
          • За что возвращают подоходный налог Возврат подоходного налога, налоговые льготы и вычеты 2018 Как известно, основная ставка подоходного налога в 2018 году, как и прежде, будет составлять 13%, и на основании нее будет происходить расчет и уплата НДФЛ. Но есть ряд случаев, когда плательщик […]
          • Приказ мз о качестве Регистрация Войдите, чтобы читать, писать статьи и обсуждать всё, что происходит в мире. А также, чтобы настроить ленту исключительно под себя. Вы являетесь работником в области медицины и фармации? Нет элементов Подписной индекс в каталоге […]
          • Втб накопительная пенсия Накопительная часть пенсии — как ее получить? Накопительная часть пенсии – это одно из нововведений, которые были приняты в 2002 году. С теоретической точки зрения эта система начислений должна привести к росту пенсий в нашей стране. А как эта форма […]