Новый бланк договора купли продажи

Содержание:

Бланк договора купли-продажи автомобиля 2018 года

Каждый автолюбитель хоть однажды, но сталкивался с покупкой автомашины. Для этого требуется оформить договор купли-продажи (ДКП), благодаря которому обеспечивается юридическая передача транспорта от первого владельца другому. После заключения сделки купли продажи автомобиля, новый собственник обязан на протяжении 10 суток переоформить автомобиль на свое имя.

При неправильном оформлении сделки, новый владелец будет нести полную ответственность за автомобиль. На его имя могут приходить штрафные санкции, не зависимо от того, что у него на руках будет ДКП. Поэтому для правильного оформления ДКП требуется отнестись к заполнению документа более чем серьезно.

Инструкция по заполнению

Перед заключением сделки по приобретению автомашины, требуется вначале подготовить соответствующие документы. Рассмотрим, какая требуется документация для подписания ДКП автомашины:

  • Что обязан предоставить продавец:
    • Технический паспорт (ПТС) (Оригинал)
    • Справка о регистрации. (Оригинал)
    • Что обязан предоставить покупатель:
    • Действующий гражданский паспорт.
    • Страховку ОСАГО на покупаемую автомашину. (без данного документа покупатель не имеет права сдвинуться с места на транспорте).
    • Рекомендуемые мероприятия для покупателя перед сделкой:

      1. Перед покупкой требуется проверить предоставленную документацию Продавца (паспорт, ПТС, справку о регистрации)
      2. Далее требуется убедится, что приобретаемый автотранспорт:
      3. Не относится к объекту залога.
      4. Не ограничен в регистрационных мероприятиях (проверить можно в любом МРЭО).
      5. Не находится в кредите (Проверяется в онлайн сервисе)
      6. Отсутствуют неуплаченные штрафы (по номеру автомобиля на сайте ГИБДД)
      7. Не подлежит аресту.
      8. Нужно распечатать три экземпляра договора (для Продавца, для Покупателя, для ГИБДД).
      9. Договор заполняется вручную синими или черными чернилами.
      10. Прописываем номер документа (ставится любой номер, к примеру, 12/2017, потом данное число будет вписано в ПТС).
      11. Заполняется название города, где совершается сделка и ставится текущая дата.
      12. Внимательно записываются паспортные сведения сторон купли-продажи. Сведения необходимо заполнять без помарок на основании предоставленных документов сторонами.
      13. По договоренности сторон договора, указывается цена продающегося транспорта. Сумма записывается цифрами и письменно.
      14. Вместе с договором составляется акт приема-передачи транспорта.
      15. Перед наложением подписей в ДКП автомашины, стороны рассчитываются между собой деньгами, передают ключи от транспорта, документы и только после этого ставят свои подписи в составленном документе.
      16. По окончанию сделки, надо не забыть записать нового собственника автомашины в технический паспорт автомобиля, отобразить дату приобретения, номер договора, а также проставить подписи сторон ДКП.

        (Видео: “Инструкцию по оформлению ДКП”)

        Образец договора купли-продажи автомашины

        Образец договора купли-продажи автомашины
        Скачать договор купли-продажи автомобиля для физических лиц
        Скачать договор купли-продажи автомобиля для юридических лиц

        Как заполнять ДКП если вместо Продавца выступает лицо с генеральной доверенностью?

        При продаже автомашины, в качестве владельца транспорта может оказаться лицо, обладающее генеральной доверенностью.

        Оформление ДКП при подобных обстоятельствах обеспечивается несколькими этапами.

      17. Этап 1-й. Проверка сведений о представителе.
      18. Доверенное лицо должно предъявить гражданский паспорт, подтверждающий личность, данные которого будут заполнятся в договор.

      19. Этап 2-й. Проверка доверенности.
      20. Здесь проверяются полномочия представителя, которые должны быть отображены в генеральной доверенности, на осуществление сделок с продаваемым автомобилем. Также удостовериться, что представитель имеет право продавать автомобиль и получать по итогам сделки денежные средства.

      21. Этап 3-й. Проверка подтверждения доверенности нотариусом.
      22. Ст. 185.1. Кодекса регламентирует, что генеральная доверенность обязана быть подписана в нотариальной конторе. Поэтому нужно убедиться в наличии соответствующих отметок. Для большей убедительности можно перезвонить нотариусу, оформившему доверенность, для уточнения действительности документа.

      23. Этап 4-й. Убедиться в наличии прочих документов у доверенного лица, необходимых для осуществления сделки (ПТС, карта диагностики и пр.)
      24. Если автомобиль еще гарантийный, необходимо убедиться в наличии сервисной книжки с пометками СТО о выполнении планового ТО.

      25. Этап 5-й. Заполнить распечатанные бланки договора в 3-х экземплярах, обязательно записав, кроме стандартного текста, реквизиты доверенности.
      26. Этап 6-й. Подписание ДКП, передача автомашины и сопутствующих элементов, регистрация автомобиля в ГИБДД на протяжении 10 дней после сделки.
      27. Если одна из сторон является юридическим лицом, то необходимо предоставить документы, подтверждающие данные об ИНН, адресе и полном названии учреждения.

        При заполнении ДКП, когда одна из сторон выступает доверенным лицом, необходимо обратить внимание на следующее:

      28. К договорам, заключаемым по генеральной доверенности, надо относиться осторожно, так как в тексте, при отображении широких полномочий, возможно разное трактование пунктов. В таких случаях рекомендуется оформлять куплю-продажу при наличии разовой доверенности, в которой отображены конкретные полномочия по заключению ДКП.
      29. Представитель, выступающий со стороны Продавца может не знать о техническом состоянии автомобиля и о его истории, что для Покупателя может повлечь неприятные последствия в отношении повышенного риска купить неисправную автомашину.
      30. Особенно внимательно нужно проверить срок доверенности. В Кодексе (ч. 1 ст. 186) говорится, если в доверенности не отображен срок действия, то ее полномочия не превышают одного года с даты подписания.
      31. Доверенность может оказаться недействительной в связи со смертью владельца или доверенного лица. При этом надо иметь ввиду, что, если другая сторона по ДКП не знает о недействительности доверенности, права сторон по ДКП сохраняются, то есть сделка будет действительна (ч. 2 ст. 189 Кодекса).
      32. Важным обстоятельством является обязательное заверение такого документа нотариусом.
      33. Способы оформления договора купли-продажи авто

        Заключение ДКП автомашины можно осуществлять несколькими вариантами:

        Вариант 1-й – через нотариуса

        Данный вариант требует больших затрат. Перед посещением нотариуса требуется подготовить необходимые документы. Требование должны соблюдать обе стороны сделки. Присутствие обеих сторон при заключении ДКП обязательно. Если одна сторона приняла решение о заверении ДКП автомашины у нотариуса, другая сторона сделки отказаться от подобной операции не имеет права.

        Оформляя ДКП автомашины, нотариус обязан выполнить:

      34. Проверку договора на правильность внесенных сведений.
      35. Убедиться, что договор не противоречит действующему законодательству.
      36. Поставить на обеих экземплярах ДКП свою подпись и печать.
      37. Если продаваемой автомашиной владеют супруги, то при сделке у нотариуса требуется обязательное присутствие обоих супругов, так как он должен убедиться, что муж или жена согласны продать машину.
      38. Вариант 2-й – В ГИБДД

        Регистрацию сделок, касающуюся транспорта, в РФ может осуществлять только Госавтоинспекция. Приказ МВД РФ №1001 от 24.11.2008 года регламентирует, что регистрацию ДКП автотранспорта можно осуществить в любом подразделении ГИБДД. При этом место регистрации владельца автомобиля не играет роли.

        Процедура сделки начинается с подачи в МРЭО заявления о выполнении регистрационных мероприятий. К заявлению прилагаются заполненный ДКП и необходимый пакет документов. Получив заявление, работник ГИБДД выполнит следующее:

      39. Проверит информацию о владельце транспорта.
      40. Проверит сведения о продаваемом автомобиле.
      41. Выполнит осмотр автомашины.
      42. По итогам выполненных действий, если замечаний у работника ГИБДД не будет, сделка будет оформлена.

        Вариант 3-1 – Самостоятельно

        Большинство участников ДКП автомашины, не хотят дополнительных затрат, поэтому стараются самостоятельно оформлять документацию, без обращения к консультантам или специалистам.

        Чтобы договор был действительным, он должен соответствовать установленным правилам. При самостоятельном оформлении следует отобразить следующие данные:

      43. Сведения сторон ДКП.
      44. Информацию о транспорте, который продается.
      45. Стоимость автомашины.
      46. Другие особенности, играющие роль при заключении ДКП.
      47. Для оформления сделки требуется подготовить документы, которые отображены в предыдущем разделе «Инструкция по заполнению».

        Что нужно, чтобы законно закрепить сделку у нотариуса?

        Многие граждане страны по старинке стараются оформлять любые сделки в нотариальной конторе. Однако впоследствии часть сделок была выведена из нотариальной компетенции. Однако в последнее время законодатель опять расширяет нотариальные полномочия в оформлении некоторых сделок.

        Как указывалось, в предыдущем разделе, одним из способов заключения ДКП авто является нотариальное оформление документа. Многие владельцы автомашин больше доверяют нотариальному оформлению ДКП, считая такую сделку добавочной гарантией защищенности интересов сторон от возможных мошенников.

        Рассмотрим, как заключить ДКП автомобиля у нотариуса. Здесь можете использовать 2 варианта:

      48. Принести нотариусу заполненный договор с приложенными документами и попросить о правовой экспертизе с последующим нотариальном заверением.
      49. Заполнить договор у нотариуса, который он здесь же заверит.
      50. Оба варианта требуют предоставления:

      51. Паспортных данных сторон ДКП.
      52. Правоустанавливающих материалов на автомашину.
      53. ПТС.
      54. СТС.

    ПроКолёса24.ру

    За что лишают водительских прав

    Замена прав при смене фамилии

    Фото на водительские права

    Радары ГИБДД

    Площадка ГИБДД

    Ограничение ГИБДД

    Парковка на тротуаре

    Система помощи при парковке

    Диагональная парковка

    Растаможка битых авто

    Срок растаможки

    Растаможка авто по программе переселения соотечественников

    Как сменить прописку

    Можно ли сделать загранпаспорт не по месту прописки

    Сколько можно жить без прописки в паспорте

    Проверить машину на угон

    Защита от угона

    КАСКО от угона

    Можно ли пройти медкомиссию на права не по месту прописки

    Сдать на утилизацию

    Цена утилизации авто

    Срок действия медсправки на права

    Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного ДТП (дорожно-транспортное происшествие)

    Сколько стоит медкомиссия

    Какие вопросы задает психиатр на медкомиссии на права

    Документы для водительской медкомиссии

  • Главная
  • Договор купли продажи автомобиля
  • >
  • Договор купли продажи прицепа
  • Бланк договора купли продажи прицепа

    Автоприцеп необходимо регистрировать, как и саму машину. Для этого требуется договор купли-продажи прицепа – основной документ, который подтверждает законность сделки.

    При продаже машины продавец и покупатель заключают между собой договор.

    Если приобретается не только машина, но и прицеп, в отношении него составляется отдельное соглашение о купле-продаже.

    Необходимо заполнение договора в трех экземплярах, которые заверяются подписями сторон. По одному остаются на руках у продавца и покупателя. Третий экземпляр новый собственник подает в ГИБДД для постановки прицепа на учет. Без выполнения этого условия использовать его нельзя.

    Законодательство

    По закону, договор купли-продажи автомобиля (прицепа, номерного агрегата) – главный документ, который подтверждает переход права собственности от бывшего владельца к новому.

    Действительным признается соглашение, составленное без ошибок и подписанное обеими сторонами.

    Также в законодательстве есть несколько других нюансов:

    В Приказе МВД №1001 от 24.11.2008 г. указано, что на прицеп распространяются требования, предъявляемые к автомобилю.

    Требуется постановка на регистрационный учет в течение 10 дней с даты приобретения, прописанной в договоре купли-продажи. В МРЭО необходимо предъявить пакет документов.

  • Ст. 12.1 КоАП РФ предусматривает административное наказание за использование ТС, в том числе прицепа, не зарегистрированного должным образом. Штраф – от 500 до 800 руб.
  • Ст. 19.22 КоАП РФ вводит административное наказание за нарушение правил постановки ТС на учет.

    Штраф для гражданина составляет от 1 500 до 2 000 руб., для организации – от 5 000 до 10 000 руб. За повторное нарушение возможен административный арест и лишение водительских прав.

    Видео: детали

    Что считается прицепом

    Прицеп – это транспортное средство без двигателя, предназначенное для движения в составе с легковым или грузовым автомобилем, а также мотоциклом, трактором или иным механическим ТС.

    Он предназначен для транспортировки разных грузов и бывает нескольких видов:

  • Прицеп – это самодостаточное ТС, которое прицепляется к любым тягачам.
  • Полуприцеп – не может передвигаться, когда не связан с тягачом, поэтому на это время снабжается стойками для устойчивости.
  • Роспуск – гибрид двух предыдущих моделей, применяется для транспортировки длинномерных грузов в составе автопоезда.
  • Любые прицепы допускаются к движению по дорогам только после прохождения соответствующих испытаний, сертификации и при наличии регистрационных знаков. Перевозка в них людей строго запрещена ПДД.

    Каков порядок заключения

    Прицеп приобретается по договору купли-продажи. Покупатель обязуется оплатить полную стоимость товара, а покупатель – предоставить ему ТС надлежащего качества в течение определенного срока.

    В целом сделка схожа с процессом приобретения автомобиля, но имеет ряд особенностей.

    Стандартные этапы оформления:

  • Стороны заключают договор купли-продажи.
  • Покупателю передается прицеп, а продавцу – деньги за него.
  • Подписывается акт приема-передачи. При оплате наличными продавец должен написать расписку о получении денежных средств и передать ее покупателю.
  • Если в сделке участвует юридическое лицо, приобретается полис ОСАГО.
  • Проводится техосмотр купленного прицепа.
  • Документы передаются в Росреестр для регистрации.
  • Новый владелец подает заявление в ГИБДД для постановки прицепа на учет.
  • Госномера прицепа менять не обязательно, но покупатель может это сделать по своему желанию. ГИБДД проведет осмотр ТС для уточнения соответствия номерных знаков указанным в документах, проверит предоставленные бумаги и внесет изменения в реестр. После этого новому владельцу выдадут свидетельство о праве собственности.

    О том, как составить договор купли продажи автомобиля между юр лицом и физ лицом, написано тут.

    Структура документа

    Унифицированной формы договора на приобретение прицепа нет, его нотариальное заверение тоже не требуется.

    Однако обычно используется следующая структура документа:

  • Преамбула – вводная часть с указанием места и даты подписания соглашения, информации о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные и адреса.
  • Предмет сделки. В этом разделе указывается, что продавец передает покупателю прицеп, описываются его технические характеристики.
  • Цена прицепа.
  • Сроки и порядок внесения денежных средств. Если продавец предоставляет рассрочку, указывается график платежей.
  • Подписи сторон внизу страницы.
  • Что лучше включить в бланк

    Поскольку соглашения о купле-продаже прицепа и полуприцепа составляются в произвольной форме, стороны могут самостоятельно договариваться об условиях, которые сочтут нужными.

    Обязательно только указание предмета сделки, но для исключения проблем в будущем рекомендуется включить в договор следующие пункты:

  • Стоимость сделки.
  • Сроки исполнения обязательств – в течение какого времени продавец должен передать прицеп покупателю.
  • Права и обязанности сторон.
  • Ответственность продавца и покупателя при нарушении условий соглашения.
  • Указание на отсутствие обременений, которые могли бы препятствовать продаже (прицеп не заложен, не арестован).
  • Важно прописать сведения о сторонах договора и о самом прицепе точно и подробно. Это позволит идентифицировать объект и участников сделки, если между ними появятся какие-либо разногласия.

    Образец договора купли продажи прицепа

    При покупке в магазине продавец самостоятельно составит договор купли-продажи, поэтому его останется только подписать. Если же сделка заключается между физическими лицами, можно воспользоваться готовым шаблоном – это упростит процедуру.

    Для легкового

    Договор оформляют по стандартным правилам, которые описаны выше. Необходимо указать сведения о продавце и покупателе, о самом прицепе и его цене. Обычно в документ добавляется акт передачи товара.

    К грузовому

    Требования к оформлению купли-продажи прицепа для легкового автомобиля для фуры одинаковые. Только для регистрации коммерческого ТС к общему пакету документов нужно приложить еще полис ОСАГО. Это несколько затягивает процедуру и требует дополнительных расходов.

    Для мотоцикла

    Можно использовать образец договора купли-продажи прицепа для легкового авто. Требования аналогичны, документ составляется в произвольной форме.

    Дополнительные документы

    Кроме договора купли-продажи, для постановки прицепа на учет понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • паспорт на прицеп;
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию ТС;
  • для покупателей – юридических лиц и для граждан, приобретающих прицепы для грузовых авто, – полис ОСАГО;
  • для юрлиц, покупающих ТС старше 3 лет и массой более 3,5 т, – документ о прохождении техосмотра.
  • Постановку на учет может проводить как собственник, так и его представить. Во втором случае понадобится нотариально заверенная доверенность.

    Срок действия

    После заключения договора купли-продажи дается 10 дней для постановки прицепа на регистрационный учет.

    Если за это время новый владелец не подаст заявление на переоформление, ТС продолжит числиться за прошлым владельцем, что может создать проблемы с налоговой.

    Также ГИБДД будет вправе прекратить регистрацию по требованию предыдущего собственника. Ему достаточно будет предъявить договор.

    Необходимость копии договора купли продажи автомобиля, описана тут.

    Детали составления доп соглашение к договору купли продажи автомобиля, представлены здесь.

    Если прицеп сделан самостоятельно

    Часто на продажу выставляют прицепы, сделанные самостоятельно автолюбителями, которые хотели сэкономить или не нашли в магазинах подходящей модели. Вопреки ожиданиям, цены на многие самодельные экземпляры выше, чем на заводские. Это объясняется тем, что прицеп должен соответствовать нормам. Значит, потребуются осмотры, проверки, оформление документов для регистрации, чтобы впоследствии избежать проблем при продаже.

    Вместе со всеми бумагами в ГИБДД нужно предоставить полное описание прицепа и фотографии. Дополнительно требуется свидетельство о безопасности механизма, которое выдается по результатам ТО. Только после проведения всех проверок на соответствие техническим параметрам владельцу выдадут госномера, а прицеп поставят на учет.

    Многое зависит от способа изготовления и выбранных материалов. Однако у покупателя самодельного прицепа, даже если ранее он прошел все проверки и был зарегистрирован в ГИБДД, могут возникнуть проблемы с переоформлением.

    Договор купли-продажи транспортного средства 2018

    Как правильно самостоятельно заполнить договор купли-продажи автомобиля, пример заполнения и нюансы оформления сделки.

    Образец оформления

    Оформление договора делится на 2 этапа — покупку и продажу транспортного средства. Договор купли-продажи транспортного средства 2018, бланк которого вы можете скачать на нашем сайте (далее ДКП) состоит из трех экземпляров.

  • Одна копия остается у продавца;
  • Вторую копию документа нужно предоставить в ГИБДД, когда транспортное средство будет поставлено на учет;
  • Третья копия остается у покупателя.
  • Пошаговая инструкция

    1. Обсуждение стоимости ТС обеими сторонами, проверка состояния и прочее.
    2. Внесение необходимых данных в бланк договора купли продажи автомобиля, передача прочих документов.
    3. Расчет за покупку.
    4. Передача ключей от бывшего собственника, к новому владельцу авто
    5. Для тех, кто оформляет подобную сделку первый раз, напомним, что с 15 октября 2013 года вступил в силу обновленный регламент оформления ДКП ТС.

      Новые правила заключения ДКП

      До 2013 года продавец должен был снять ее с учета в ГИБДД. Сегодня оформление сделки ДКП автомобиля происходит быстрее.

      При составлении и подписании бумаг проверьте – есть ли пустые строки в паспорте ТС. Если пустого места в документах нет, следует заменить ПТС. В этом случае, у нового владельцу не возникнет сложностей с постановкой машины на учет.

      Документы для оформления сделки

      ДКП может быть оформлен, когда у всех сторон сделки на руках находятся следующие документы:

    6. Паспорта физических лиц;
    7. ТП на транспортное средство.
    8. При заключении сделки между юридическими лицами – понадобится использовать печать фирмы и ее платежные данные.

      Оформление ДКП машины между юридическими лицами существенно не отличается от заключения сделки между физическими лицами. Различие заключается в графах «продавец» или «покупатель», где следует указать реквизиты компании.

      Данные продавца-покупателя

      В определенной графе бланка ДКП необходимо внести дату заключения сделки.

      В договоре указывается место подписания (название города)

      Важно внимательно указать паспортные данные продавца и покупателя ТС.

      Автомобильные данные

      В соответствующий раздел бланка договора купли продажи автомобиля указываются данные из ПТС. Речь идет о следующих данных:

      • Марка и класс
      • Транзитные данные (при необходимости)
      • VIN-номер
      • Дата выпуска
      • Номер двигателя и шасси
      • Номер и цвет кузова
      • Затем в бланк договора купли продажи транспортного средства 2017 года вносятся сведения о паспорте ТС:

        Пункты 4 и 5 требуется прописью и цифрами указать сумму, за которую было продано транспортное средство. В конце сделки продавец и новый владелец заверяют бланк купли продажи подписи.

        Когда все данные внесены – обе стороны переходят к финансовой части сделки.

        Заполнение ПТС

        Рекомендации по заполнению

        В паспорт ТС (ПТС) необходимо внести следующую информацию:

      • Ф.И.О. нового владельца
      • Адрес проживания
      • Дата совершения сделки
      • Документ, подтверждающий право владения транспортным средством
      • Подписи обоих сторон сделки
      • В случае, если сделка проходила с участием юридического лица – вместо подписи может использоваться печать организации.

        Узнайте у прежнего владельца обо всех ДТП, проверьте техническое состояние автомобиля, и попросите дополнительные документы на не заводское оборудование.

        ТО и постановка на учет

        Заключительным этапом сделки для нового владельца станет прохождение регистрации ТС. Для этой задачи покупателю отводится 10 дней. За этот срок помимо оформления самого договора понадобится сделать:

      • При необходимости пройти ТО
      • Поставить ТС на учет
      • Купить ОСАГО
      • Перед завершением сделки мы рекомендуем внимательно проверить все документы на автомобиль (произвести проверку по vin коду).

        Скачать образец договора купли-продажи автомобиля

        Муж покупал машину в 2007 году, конечно, процедура была совсем другая. Пришлось ему и продавцу побегать по многим инстанциям. Да и еще в отделение ГИБДД пришлось ездить два дня подряд, так как были очень большие очереди. Мало того, что автомобиль снимали с учета, регистрировали на нового хозяина, меняли номера машины еще в придачу, за что шла отдельная плата, так еще пришлось и мне, как жене, присутствовать при оформлении купленной машины. Я писала соответствующий документ, где давала согласие на приобретение ТС, точнее не возражала о приобретении моим супругом автомобиля. Может это и нужная, и необходимая формальность, но очень неудобная. Я работала в одном конце города, отделение ГИБДД находилось вообще за городом, в близ лежащем селе, приходилось отпрашиваться на неопределенное количество времени, так как процедуры все эти были затяжные. Очень, конечно, радует, что на сегодняшний день процедуру упростили во много раз: и продавцам с покупателями легко, да и самим сотрудникам ГИБДД тоже.

        Новый бланк договора купли продажи

        Договор составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах. Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

        Договор должен содержать следующее [1 — Росреестр]:
        1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного Места жительства или преимущественного пребывания физического лица.
        2. В договоре купли-продажи жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. Если эти данные отсутствуют, то договор считается незаключенным.
        3. Договор купли-продажи должен предусматривать цену жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.
        4. Существенным условием договора является перечисление лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, с указанием их прав.
        Помимо этого в договоре необходимо указывать вид права и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого у продавца возникло это право (например, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); ограничения прав продавца, обременения имущества арестами, залогами, правами третьих лиц или гарантии продавца об отсутствии таковых. В этой связи необходимо отметить, что распорядиться недвижимостью путем заключения договора купли-продажи продавец может только в том случае, если его право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано.
        Кроме того, в случае, если жилое помещение является совместной собственностью супругов, то для заключения договора необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу или покупку жилья (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
        Передача недвижимости и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Наконец, основным условием действительности договора купли-продажи является его государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в его территориальных отделах по месту нахождения недвижимого имущества.

        Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
        Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
        Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
        Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации. [3].
        Источник Росреестр: 1, 2, 3, 4.

        Бланк договора купли продажи автомобиля

        У многих возникает вопрос не только о том, как составить договор купли продажи автомобиля, но и зачем он вообще нужен. В данном материале вы узнаете, как правильно оформлять покупку транспортного средства самостоятельно без помощи нотариуса. Кроме того, на этой странице вы сможете скачать образец правильного заполнения документов и чистый бланк в pdf.

        Скачать договор купли-продажи на автомобиль

        Если вы собрались приобрести или продать авто в Новосибирске, вам понадобится заполнить бланк типового договора. Именно эта форма официально фиксирует передачу прав от одного владельца к другому. Документ одновременно служит и актом приема-передачи ТС. Оформление его в ГИБДД не требуется.

        Конечно, соглашение можно составить с нуля и написать от руки. Согласно закону оно не должно соответствовать общей форме, нужно лишь внести все необходимые пункты. Однако, рассмотрение такого договора может затянуться или даже быть отклонено сотрудниками ГИБДД. Поэтому мы рекомендуем вам предъявлять распечатанный вариант. Тем более, тогда вам не придется волноваться о возможных ошибках и недочетах. Представленный на данной странице онлайн бланк договора купли продажи автомобиля гарантированно обладает юридической силой и позволит вам зафиксировать процесс покупки. Просто скачайте бесплатную форму, заполните её в соответствии с примером и распечатайте перед совершением сделки в трех экземплярах. Это нужно чтобы копии документа были у обеих сторон и в ГИБДД.

        Достаточно много автолюбителей, которые уже не раз меняли транспортное средство и, соответственно, сталкивались с процедурой и бланком договора. Для тех же, кто только недавно пополнил ряды автовладельцев, разъясняем: только после грамотного составления и подписания специального соглашения обеими сторонами процедура может быть официально признана, а право собственности передано. То есть осуществить покупку автомобиля без данного договора нельзя.

        Для его составления совсем не обязательно обращаться к юристам. Можно сделать все бесплатно и самостоятельно. Оформление не займет много времени, и уже через несколько минут у вас будет готовый к сделке правильный договор купли продажи автомобиля.

        Вы в праве обратиться к специалисту и заплатить необходимую сумму для составления документа. В итоге вам останется только подписать полностью готовую бумагу. Однако, юрист также воспользуется заготовленной формой и просто внесет ваши данные, ведь типовой договор купли продажи автомобиля не требует индивидуального составления. Зато стоимость юридических услуг будет равна проценту от суммы сделки. В некоторых агентствах Новосибирска берут фиксированную цену, но назвать ее соразмерной такой простой работе тоже сложно. Вы легко можете составить правильный договор онлайн без посторонней помощи.

        Экономить – просто

        Основная причина заняться документами самостоятельно, это, конечно, нежелание тратить на процедуру деньги и время. В случае с договором купли продажи автомобиля, заполнение действительно не отнимет много сил. Нужно только скачать бланк и внимательно внести необходимые данные — по закону такой документ является достаточным основанием для официального совершения сделки. На нашем сайте вы найдете актуальную на 2017 год форму типового договора купли продажи автомобиля и пример заполнения. Так вам не придется лишний раз беспокоиться о правильности составления. Обращаем ваше внимание, что бланк необязательно заполняется от руки. Можно внести данные в онлайн форму и распечатать. Предварительно проверьте документ на ошибки. Мы предоставили всю необходимую информацию об оформлении договора купли продажи автомобиля, но нужна еще и ваша внимательность.

        Что важно знать

        Двум физическим лицам для заключения сделки между собой нужны общегражданские паспорта и ПТС. Кроме того, в договоре купли продажи автомобиля, образец которого представлен на этом сайте, нужно будет указать данные свидетельства о государственной регистрации (регистрационные номера). При совершении сделки между физическим лицом, помимо договора, потребуются паспортные данные руководителя компании, официальная печать, реквизиты и доверенность. Важно учитывать, что третьи лица никогда не вписываются в техпаспорт ТС. Участие посредника возможно только в случае наличия доверенности от владельца машины, заверенной нотариально, если это физическое лицо или руководителем (с подписью и печатью), если речь идет о компании.

        В течение 10 дней после продажи автомобиля новый владелец должен зарегистрировать машину в ГИБДД. В противном случае на него накладывается штраф. Кроме того, продавец может сообщить об этом проступке, и тогда купившему авто придется также оплатить цену новых регистрационных знаков и ПТС. Кроме того, новоиспеченному владельцу желательно иметь при себе полис ОСАГО на приобретаемое авто, поскольку только с ним он может управлять данным ТС.

        Как правильно заполнить договор купли продажи

        Чтобы не возникло проблем с правом собственности, документ нужно составить определенным образом. По ссылке на этой странице вы можете скачать форму либо внести данные online и получить готовый договор купли продажи автомобиля бесплатно. При заполнении ДКП держите перед глазами образец в качестве примера, чтобы не допустить ошибок. Не забывайте:

      • О важности деталей. Даже мелкие неточности могут привести к неправильно трактовке или потере договором юридической силы.
      • Об обязательном предоставлении полной информации. Старайтесь ничего не упустить.
      • О достоверности всех сведений. Несколько раз проверьте номера и данные документов. Это крайне важные пункты бланка.
      • Как правило, стороны подписывают документ после фактического обмена деньгами и ключами. В типовом договоре купли продажи автомобиля необходимо заполнить следующие графы:

      • Номер договора. Можно указать любое число, например, 05/2017. Этот же номер вносится в ПТС.
      • Место (город) и дата совершения сделки.
      • Паспортные данные продавца и покупателя.
      • Данные об авто выписываем из ПТС и Свидетельства ТС.
      • Указываем сумму покупки, устраивающую обе стороны, цифрами и прописью.
      • После совершения сделки необходимо самостоятельно заполнить данные нового собственника в ПТС. Покупать транспортные средства с рук действительно стало очень просто с последними нововведениями, но это также и повод быть более осторожными: не требующая заверения органами сделка привлекает немалое число мошенников. При выборе автомобиля нужно убедиться, что он продается на законном основании, на него не наложено никаких ограничений, и его владелец предоставляет корректные данные.

        Полис ОСАГО является необходимым документом для любого транспортного средства, который позволяет при возникновении дорожно-транспортного происшествия обеспечить возмещение ущерба пострадавшей стороне за счет страховой компании виновника ДТП.

        Сколько на сегодняшний день заплатит автомобилист за езду без полиса ОСАГО? Ведь штрафы за нарушение правил дорожного движения постоянно меняются и необходимо быть в курсе последних изменений.

        Страховой полис ОСАГО является обязательным документом для любого владельца транспортного средства. Отсутствие его при проверке документов уполномоченными сотрудниками дорожно-патрульной службы повлечет за собой наложение штрафа размером от 500 до 800 рублей. А в случае возникновения дорожно-транспортного происшествия проблемы могут быть гораздо серьезнее.

        Само по себе дорожно-транспортное происшествия является малоприятным делом. У вас появляется множество дополнительной головной боли, связанной с получением выплат по страховке и так далее. И это все при учете того, что оба участника дорожно-транспортного происшествия имеют страховку.

        Современный ритм жизни требует от городских жителей максимальной скорости передвижения. Именно поэтому личный автомобиль уже достаточно долгое время считается не каким-либо предметом роскоши, а необходимым условием комфортной жизни.

        Как известно, мошенники постоянно ищут новые способы обмана, поэтому неудивительно, что с момента появления страховых полисов ОСАГО, мошенники активно начали работать в этой сфере. Однако, если бы на поддельные полисы не было спроса, мошенникам не удалось бы так раскрутиться. Дело в том, что если посчитать ОСАГО, то полис зачастую получается достаточно дорогостоящим. Поэтому многие автовладельцы покупают поддельный полис.

        Страхование автомобиля на сегодняшний день считается вполне обычной вещью, которую обязан иметь каждый автомобилист. Однако если практически все знают как застраховать ОСАГО, то намного меньше автомобилистов могут ответить на более общие вопросы, связанные со страховой автомобиля. К примеру, наверное, не каждый начинающий автовладелец знает, что такое ОСАГО, для чего нужно автострахование, правила страхования ОСАГО и какое преимущество страховой полис дает автовладельцу.

        Страховой полис ОСАГО сегодня необходим каждому автовладельцу, он позволяет защитить водителя в случае дорожно-транспортного происшествия с его участием и является гарантией получения полного или частичного возмещения ущерба имуществу и здоровью. В том случае, конечно, если он не является виновником дорожно-транспортного происшествия.

        Чем характерен договор купли-продажи гаража

        Купля-продажа любого имущества производится по договору. В некоторых случаях он может быть устным, например, при приобретении товаров в продовольственном магазине.

        Соблюдение юридических формальностей важно для каждой из сторон сделки. Это позволит им избежать проблем с представителями властей и при необходимости обратиться за правовой защитой своих прав в суд.

        Общие замечания

        При покупке гаража гражданам следует учитываться особенность такого имущества. Обычно строение находится в собственности гражданина, тогда как земельный участок принадлежит местному муниципальному образованию. Договор должен затрагивать переход прав на каждый из указанных объектов.

        Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

        Требуемые документы

        Собственнику гаража нужно предъявить следующие документы:

      • свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
      • личный паспорт;
      • документацию на землю (разрешение на отвод, договор аренды, свидетельство о праве собственности или иное);
      • членскую книжку, если бокс находится в ГСК — Справка о том, что гараж в ГСК является собственностью владельца;
      • справку об отсутствии задолженностей по уплате членских взносов в кооперативе;
      • согласие на сделку от супруги, заверенное нотариально (если владелец состоит в браке) — Скачать образец заявления супруга или супруги на продажу гаража;
      • технический паспорт из БТИ, если гараж не зарегистрирован в ЕГРН через Росреестр. — Скачать образец технического паспорта
      • Если собственник действует через представителя, то также потребуется нотариальная доверенность. От покупателя потребуется только паспорт.

        Образец паспорта гражданина РФ

        Минусы оформления без бумаг

        Гражданин, который решил приобрести гараж без договора, не приобретает права собственности в юридическом смысле. Объект может использоваться, сдаваться в аренду, передаваться третьим лицам, но новый владелец не получит никаких гарантий обеспечения своего права.

        Например, после кончины изначального владельца гараж станет частью наследуемого имущества. Неоформленная должным образом сделка по продаже строения не будет принята во внимание. Также титульный собственник может оказаться мошенником и продать гараж второй раз, уже официально.

        Стоит задуматься, по какой причине покупка осуществляется без документов. Если гараж построен самовольно, без получения права пользования земельным участком, то строение подлежит сносу. При этом никакой компенсации владельцу не положено. Собственник здания будет привлечён к ответственности за нарушение установленного порядка строительства.

        Читайте здесь, как оформить дарственную на гараж.

        Главные условия и ответственность сторон

        Для сделок купли-продажи законодательно установлено только одно существенное условие. Это договорённость о предмете. В соглашении стороны должны чётко указать, о каком имуществе идёт речь. Если имеется в виду гараж, то стоит прописывать его адрес, номер бокса в ГСК или кадастровый номер, присвоенный при оформлении документации в Росреестре.

        Также должно быть указано, что основное предназначение гаража – это хранение автомобиля и его текущий ремонт. Бывают ситуации, когда нежилое помещение, возведённое для иных целей, предоставляется для стоянки машин. Это может послужить основанием для изъятия земельного участка.

        Ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств устанавливается в виде пени или штрафа. Пеня – плата за каждый день неисполнения, например, за просрочку оплаты стоимости гаража или задержку в передаче имущества. Размер устанавливается от 0,5% до 1% от цены сделки.

        Образец Членской Книжки Гск

        Что необходимо для договора купли-продажи гаража

        Для составления соглашения следует обратиться к юристу. Специалист в области права поможет выбрать формулировки для договора, оформит договор в соответствии с устоявшейся юридической техники.

        Большинство продавцов и покупателей предпочитают составлять такие документы бесплатно. Сегодня образец договора купли-продажи гаража можно скачать с профильного сайта. Типовой текст можно легко изменить, дополнив готовый бланк необходимыми сведениями о сторонах договора и гараже.

        Заполнить сведения можно на компьютере, используя представленные сторонами документы. Работа займёт около получаса.

        Образец справки о полной выплате пая в ГСК

        Правила заполнения

        При составлении договора следует подробно описать передаваемое имущество. Указывается не только местоположение, адрес, номер в ГСК, но и другие характеристики. Например, площадь, количество этажей, наличие смотровой ямы и погреба.

        Также важно обращать внимание на комплектность имущества. Например, в гараже может стоять какая-то мебель, ремонтное оборудование, электрические приборы. Если в тексте не указано, что бокс передаётся вместе с этими вещами, владелец имеет полное право вывести их.

        Отдельно следует оговорить перечень передаваемых документов. Чем больше бумаг передаст владелец, тем лучше для приобретателя. В любом случае должны быть представлены документы на землю и на здание.

        Также в договоре нужно указать отсутствие обременений и действующих ограничений права собственности на бокс для автомобиля. При наличии указанных обстоятельств сделка должна быть отменена.

        Образец оформленного нотариально согласия

        Содержание пунктов

        В договоре должно быть несколько разделов:

      • Продавец должен передать гараж покупателю гараж, а тот обязан принять его и оплатить оговоренную стоимость. Имущество описывается наиболее подробно: адрес, габариты, площадь и другие существенные характеристики. Отдельно оговаривается, что бокс свободен от обременений и принадлежит продавцу на праве собственности.
      • Вместе с гаражом переходит право пользование земельным участком. Если бокс находится на территории, где образован кооператив, то земельный участок не может передаваться. Вся площадка под гаражами находится в общей собственности членов ГСК.
      • Стороны обязуются урегулировать возникающие спорные вопросы посредством переговоров и направления письменных претензий. И только в крайнем случае обращаться в суд.
      • Также в данном разделе стоит оговорить порядок регистрации сделки и то, за чей счёт будут оплачены соответствующие формальности. Обычно госпошлину платит покупатель.
      • Стороны договора могут по своему усмотрению расписывать содержание отдельных статей соглашения.

        Образец договора о купле-продаже гаража:

        Детали процедуры

        Стороны предварительно согласуют текст. Распечатать договор нужно в трёх экземплярах – по одному для каждой из сторон и для Росреестра.

        При наличии договора аренды участка, сторонам необходимо обратиться в местную администрацию для оформления переуступки права пользования землёй.

        После этого проводится регистрация договора в Росреестре. Операция занимает 10 рабочих дней и будет стоить 2 000 рублей. Собственник получит на руки 1 экземпляр договора с отметкой о регистрации и актуальную выписку из ЕГРН.

        Какие нюансы стоит учесть

        Существует ряд обстоятельств, которые должны быть учтены каждой из сторон сделки.

        Если гараж не состоит на учёте в ЕГРН, то он не является недвижимостью. Это могут быть стройматериалы или объект незавершённого строительства. Перед обращением в Росреестр нужно провести государственную приёмку и получить техпаспорт в БТИ.

        Владелец бокса в ГСК обязан подать заявление на вступление в члены кооператива. С момента обретения недвижимости он обязан исполнять устав организации, платить текущие и целевые взносы и т.д.

        Первостепенное значение имеет разрешение на использование земли. Если аренда участка закончилась, то гараж подлежит сносу и не может больше использоваться.

        Желательно ознакомится с технической документацией на здание. Некоторые граждане надстраивают и удлиняют гаражи, что является нарушением законодательства. Подобные переустройства при отсутствии согласования подлежат ликвидации за счёт владельца. Приобретение проблемного гаража может повлечь значительные расходы.

        Замечания по земельному участку

        Перед тем, как составить договор, покупателю следует выяснить характер вещных прав владельца гаража на земельный участок. Собственник должен иметь свидетельство о праве собственности, договор аренды или разрешение на выделение территории во временное пользование.

        Возможна ситуация, когда гражданин получил землю в постоянное пользование или пожизненное наследуемое владение. В 2018 году таких правовых режимов уже нет. Необходимо приватизировать участок в частную собственность и уже после этого продавать объект.

        Многие участки передавались в длительную аренду. Перед тем, как оформить договор купли продажи гаража, нужно обратиться в муниципальный орган власти за переоформлением договора. Возможно, уже принято решение о сносе гаражей и введён запрет на отчуждение такого имущества.

        Как происходит покупка гаража в кооперативе и оформление документов — читайте в этой публикации.

        Далее мы расскажем, нужно ли ставить гараж на кадастровый учет.

        Смотрите так же:

        • Заявление на получение рабочей визы в финляндию Получение рабочей визы в Финляндию Соседствующая с Россией Финляндия — идеальное место для жизни иностранца. Виной тому высокий уровень жизни и образования, активно развивающаяся промышленность и привлекательные заработные платы. Кроме того, страна входит в […]
        • Доверенность росреестр нотариус Росреестр разъясняет: как подать документы на регистрацию в электронном виде Заявление о государственной регистрации прав и необходимые для государственной регистрации прав документы можно подать в регистрирующий орган в электронном виде, с использованием […]
        • Как обналичить материнский капитал 20000 Как обналичить материнский капитал в 2018 году на приобретение жилья? В неофициальном жаргоне Пенсионного фонда России (ПФР) под обналичиванием материнского капитала понимается незаконное получение «наличными» средств по сертификату (в полном объеме или по […]
        • Заявление на простой по вине работодателя образец Как оформить вынужденный простой по вине работодателя? Вынужденный простой по вине работодателя – это приостановка работы сотрудника на определенный период времени, вызванная ошибкой его начальника. Данная мера необходима для сохранения рабочего места […]
        • Решение суда о расторжении муниципального контракта Решение об одностороннем отказе от исполнения контракта Одностороннее расторжение контракта – почти всегда конфликт. У заказчика есть право расторгнуть контракт в одностороннем порядке. Возможно ли злоупотребление со стороны заказчика? Согласно ч. 8 ст. 95 […]
        • Как экономить пенсию Как прожить на пенсию не работая, или как распределить пенсию на месяц Сегодня поговорим о том, как прожить на пенсию не работая, а также о том, как лучше распределять и планировать свой семейный пенсионный бюджет на месяц, что бы получаемой вами пенсии […]
        • Правила перевозки ребенка в машине в 2018 Правила перевозки детей в автомобиле в России в 2018 году Правила перевозки детей в автомобиле в России в 2018 году действуют на основании внесенных поправок. В случае их игнорирования нарушители будут привлечены к административной ответственности. Правила […]
        • 12 правил еды Как подготовиться к сдаче крови на сахар: 12 правил В этой статье вы узнаете: Определение уровня сахара, или глюкозы, в крови – один из важнейших анализов, обязательных для взрослого человека. Но зачастую анализ оказывается недостоверным, так как человек не […]