Ошибка нотариуса наследство

Содержание:

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство, если нотариус уже не работает?

Добрый день,что нужно сделать,если в свидетельстве о праве на наследство спустя 3 года обнаружены 2 ошибки : в фамилии наследника(он недавно скончался) и общей площади унаследованной им квартиры.Нотариус,выдавший свидетельство больше не работает

в свидетельстве о праве на наследство спустя 3 года обнаружены 2 ошибки:
в фамилии наследника(он недавно скончался) и общей площади
унаследованной им квартиры.Нотариус, выдавший свидетельство больше не
работает

Если право собственности на данную квартиру было за наследником зарегистрировано. В Едином реестра прав указаны правильная фамилия и правильная площадь, то можно в принципе Выписки из ЕГРН будет достаточно подтвердить права. Если же право не было зарегистрировано за наследником и он недавно скончался, то можно в суде установить факт:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Шелковая Наталья Николаевна

А разве на основании этого свидетельства не выдано свидетельство о праве собственности на объекты? Там есть ошибки?

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ошибка нотариуса в оформлении документов

Есть участок общей площадью 450 кв.м в совместной собственности, с единым кадастровым номером.

У участка есть два владельца(дед которому по документам принадлежит 250 кв.м и его сын которому принадлежат оставшиеся 200 кв.м)

После смерти деда(который ни оставлял никаких дарственных и завещаний на свою долю участка) 250 кв.м нужно было поделить между тремя наследниками (опять же сыну как прямому наследнику 1/2 часть от 250 кв.м и двум внучкам по дочери деда (дочка так же умерла) по 1/4 от 250кв.м

Проблема в том что нотариус при оформлении документов совершила ошибку: и поделила 250 кв.м на троих всем по 1/2, когда должна была делить сыну 1/2, а двум внучкам по 1/4, да ещё присвоила этому участку кадастровый номер целого участка 450 кв. м. В итоге получилось 3/2.

Подскажите,пожалуйста образец искового заявления по которому можно обратится в суд, чтобы участок 450 кв.м имел 2 кадастровых паспорта, обязательно с выделенными долями каждого из наследников.

Ответы юристов (3)

А для чего Вам обращаться в суд? Ошибки, допущенные нотариусом, устраняются им же. Нотариус выносит постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства, вновь определяет доли каждого наследника с учетом всех документов и выдает им новые свидетельства о праве на наследство.

Есть участок общей площадью 450 кв.м в совместной собственности, с единым кадастровым номером. У участка есть два владельца(дед которому по документам принадлежит 250 кв.м и его сын которому принадлежат оставшиеся 200 кв.м).

Согласно ст. 244 ГК РФ совместная собственность не подразумевает определение долей каждого из собственников в праве собственности. По общему правилу доли совладельцев подразумеваются равными, если они не определены на основании закона или договора. Какими документами предусмотрено право умершего на участок в размере, который Вы указываете?

Юлия, большое спасибо,что Вы нам ответили. Нотариус устранять ошибки отказалась,сославшись на то,что она правильно всё сформулировала. А документ,доказывающий право умершего на участок-это «Свидетельство на право собственности на землю», выданное в мае 1995г.Начальник кадастровой палаты порекомендовала обратиться в суд,что бы выделить доли,после чего нам должны выдать новое «Свидетельство на право собственности на землю»уже с новыми владельцами,вступившими в наследство.

25 Октября 2016, 17:33

Есть вопрос к юристу?

У Вас по свидетельству 1995 года совместная собственность? Без определения долей? Просто указаны два собственника? Если так, то сейчас такая практика, что либо собственники подписывают соглашение об определении долей, либо идут в суд с тем же вопросом. Но в обоих случаях доли будут определены идеальные, т.е. без указания соответствующего доле размера и без присвоения отдельного кадастрового номера. Далее. Когда судом будут установлены доли умершего и живого собственника, определять долю наследников будет нотариус. Как Вы верно написали, 1/2 доля сыну умершего и по 1/4 доле внучкам, принявшим наследство по праву представления. Для присвоения отдельного кадастрового номера какой-либо доле участка необходимо будет заключить соглашение о разделе существующего участка между всеми совладельцами, а также выполнить ряд технических и документальных мероприятий.

По поводу действий нотариуса: Вы вправе обжаловать.их в суд. Перед обращением в суд Вы можете обратиться к нотариусу письменно с просьбой разъяснить, почему были выданы свидетельства о праве на наследство в указанных долях. Письменный ответ нотариуса даст Вам больше возможностей для отстаивания своих прав. Однако такая процедура необязательна. Вы можете обратиться в суд на основании полученных свидетельств о праве на наследство. И я бы рекомендовала все же обратиться за помощью к юристу, который поможет Вам разобраться во всех терниях законодательства. С уважением, Юлия.

Уточнение клиента

Из постановления главы администрации»О закреплении земельных участков в собственность за членами садоводческого товарищества»,выданного 28.02.1995г.участок 450кв.м имеет двух владельцев отца,ему принадлежит 250кв.м и сына, ему принадлежит 200кв.м.На основании этого постановления 05.05.1995г.было выдано Свидетельство на право собственности на землю, в котором отец и сын приобретают право общей совместной собственности на землю. Долевая и совместная собственность это не одно и тоже? Если нет, то какой документ верный?

25 Октября 2016, 21:42

согласно ст. 244 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ:

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, получается, что если исходить из свидетельства, где прописана совместная собственность, то участок принадлежит двум собственникам в равных долях. И для определения большей доли одному из собственников, необходимо было заключать соглашение об определении долей между отцом и сыном. Однако, я считаю, что орган, выдавший свидетельство, допустил ошибку, т.к. все свидетельства о регистрации прав на тот или иной обьект, выдаются на основании правоустанавливающих документов. В Вашем случае получается, что согласно постановления главы администрации были определены не доли, а фактический размер участка каждому из участников собственности. Т.е. этим маленьким участкам необходимо было присваивать отдельные кадастровые номера и оформлять на каждый участок отдельной свидетельство. Ввиду несоответствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, считаю, что нотариус не должен был оформлять свидетельства о праве на наследство на землю, а отправить наследников в суд.

Как исправить ошибку в старом завещании и вступить в наследство?

Здравствуйте! Бабушка оставили завещание на троих своих детей, но нотариус ошиблась и написала «улица» вместо «переулок». Это было в 1978 году. Сейчас я вступаю в наследство после мамы и эта ошибка выявлена. Как быть?

Ответы юристов (4)

Вопрос можно решить только в рамках гражданского судопроизводства.

а может нотариус не ошибся и тогда это был переулок? Может было решение администрации о перемене адреса? тогда будет достаточно его.

В данной ситуации возможны следующие варианты:

1) Если при подаче заявления на вступление в наследство нотариус из-за ошибки в завещании откажет в открытии наследственного дела, вы можете обжаловать отказ нотариуса в судебном порядке.
2) Обратиться в суд с заявлением о признании факта, имеющего юридическое значение.

Если при составлении завещания нотариус действительно ошиблась, то вопрос может быть разрешён в судебном порядке, но только в порядке искового производства.

Необходимо будет предъявлять иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Но прежде нужно получить от нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Ошибка нотариуса при оформлении наследства

По ошибочно выданному нортариусом документу получнено свидетельство о праве собственности на землю, которая еще в собственность не оформлена, как признать его недействительным

Какова ответственность нотариуса за совершенную ошибку

05 Декабря 2017, 14:02

Ответы юристов (2)

Согласно п.2 ст. 1155 Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

​Согласно ст. 17 Основ законодательства о нотариате

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.

​Добрый день, обратитесь к нотариусу за исправлением ошибки.

Как исправить ошибку нотариуса в свидетельстве о праве на наследство

Из-за того, что кадастровая палата выдала неверные сведения в кадастровом паспорте на жилой дом нотариусом допущена ошибка в свидетельстве о праве на наследство, а именно неверно указана площадь дома и кадастровый номер, росреестр не принимает документ к регистрации. Нотариус , который выдавал документ умер, другой нотариус вносить изменения отказался.

Ответы юристов (1)

Вам нужно обратится в нотариальную палату региона в котором выдавалось свидетельство о наследстве с заявлением об исправлении ошибки. Несмотря на то, что нотариус умер, дела которые он вел должны были сохранится и переданы другому нотариусу, который исполняет обязанности умершего. Если Вам откажут в нотариальной палате по тем или иным причинам, то Вы вправе обращаться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении фактов имеющих юридическое значение (Глава 28 Гражданского процессуального Кодекса РФ).

Нотариус допустил ошибку

-Гость- 03 Июл 2006

Sera 03 Июл 2006

Alderamin 03 Июл 2006

Нотариусом выдано свидетельство в 1999 г. о праве на наследство. В нем речь идет о доле в праве на квартиру. Но каким — то образом нотариус допустил ошибку и в этом свидетельстве есть строчка, посвященная земельному участку. ФРС отказывается регистрировать право.

Какое право — на квартиру? Причины отказа? Отказ в письменном виде получили? Если не получили — сначала получите, а потом морочьте голову.

vnesomnenia 04 Июл 2006

Alderamin 04 Июл 2006

Статья 12.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
Порядок передачи документов, хранящихся у нотариуса, полномочия которого прекращаются, другому нотариусу определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Обратитесь в нотариальную палату.

Не надо писать про Ерёму, когда разговор был про Фому.

-Гость- 04 Июл 2006

Alderamin 05 Июл 2006

Земли вообще нет, просто ошибочно вписали. Нотариус письменный отказ дал, мол не могу исправлять за другого, ссылаясь на Основы но статьи не указывая.

Да с нотариусом всё понятно — он правильно отказал. Я спрашивал про отказ ФРС.

-Гость- 05 Июл 2006

Отказа ФРС в письменном виде нет, поскольку сказали, что все равно откажут

Ну вот о том и речь. А на словах чем мотивировали? Чем им лишние слова про земельный участок помешали, если регистрируются права на квартиру?

Sera 05 Июл 2006

Чем им лишние слова про земельный участок помешали, если регистрируются права на квартиру?

Что непонятен объект, права нак оторый регистрируются. Спорно, конечно, но логика в их действиях есть.
ИМХО, к другому нотару — который архив старого ведет (узнать в палате нотариальной, адрес палаты узнать у любого нотара), или в суд.
Обжаловать в суде действия ФРС — может не получиться.

Buutch 06 Июл 2006

Sera 07 Июл 2006

Можно было бы попросить выдать дубликат свидетельства взамен утраченного, думаю, нотариус не стал бы перепечатывать ошибку

Это как с нотаром договориться. А договориться может не получиться, особенно, если нотар новый и за старое г. но отвечать не хочет.

Alderamin 07 Июл 2006

непонятен объект, права нак оторый регистрируются

Т.е., чтобы всем тупым регистраторам было понятно, на какой объект права регустрируются, нужно на каждый объект отдельное свидетельство оформлять?

PS
Вообще, автору темы давно уже пора процитировать ту часть свидетельства, в которой присутствует злополучная лишняя строчка.

-Гость- 08 Июл 2006

старый нотариус уволился, а новый отказывается устранять ошибку, поскольку ему не предоставлено право за другого нотариуса производить нотариальные действия

Alderamin 10 Июл 2006

Обратитесь в нотариальную палату.

Между прочим, деньный совет. Самый дельный из всех в этой теме.

Что значит «старый нотариус, новый нотариус»? Нотариат государственный? Тады не важно, кто там нотариус — одна же организация. Нотариат частный? Тогда Нотариальной палатой должен быть определен какой-то порядок исправления ошибок. Иначе, представьте, за каждой пропущенной запятой люди в суд пойдут. С чего бы вдруг?

Не морочьте людям голову.

-Гость- 10 Июл 2006

Это самое умное и мотивированное, что вы можете сказать? жаль.

Buutch 11 Июл 2006

Тогда Нотариальной палатой должен быть определен какой-то порядок исправления ошибок. Иначе, представьте, за каждой пропущенной запятой люди в суд пойдут. С чего бы вдруг?

Гость, хотя бы одну Нотариальную Палату назовите, где такой порядок определен

-Гость- 19 Июл 2006

Alderamin 20 Июл 2006

Если архив передан официально — на это должен быть приказ регионального управления ФРС или Минюста. По этому приказу нотариус, которому передан архив является ответственным за хранение архива и уполномоченным вносить исправления в документы, выданные старым нотариусом .

Ссылку на закон дадите?

-Гость- 17 Ноя 2006

-Гость- 05 Дек 2006

аналогичный случай (в смысле допущенной ошибки)
свидетельство о праве собственности по завещанию, объект квартира

однако квартира, указанная в завещании была обменяна накануне смерти, и в свидетельстве указана вновьприобретенная квартира (видимо по закону пережившим супругом)
с виду — мягко скажем недоразумение
нотариус (один и тотже) в конкретном отказе выдать новое свидетельство, регистрационная служба тоже юмора не поняла и отказала, наследник запарился по судам бегать
ну не предусмотрено никакими нормативными актами возможности выдачи нового (правильного) свидетельства как и возможности внесения исправлений в выданное с ошибкой свидетельство
а какаво наследнику осознать необходимость пойти в суд и оспорить выданное свидетельство? при том, что как правило наследников несколько и они уже успели несколько раз подраться по поводу справедливого раздела доставшегося имущества
необходимо урегулирование вопроса нормативным актом, либо приказом минюста, если он вообще когда-нибудь вспомнит про существование нотариусов

Alderamin 05 Дек 2006

свидетельство о праве собственности по завещанию, объект квартира

однако квартира, указанная в завещании была обменяна накануне смерти, и в свидетельстве указана вновьприобретенная квартира

с виду — мягко скажем недоразумение

И в чем недоразумение. Надо было указать квартриру, которая наследодателю уже не принадлежала?

(видимо по закону пережившим супругом)

нотариус (один и тотже) в конкретном отказе выдать новое свидетельство, регистрационная служба тоже юмора не поняла и отказала, наследник запарился по судам бегать

Из того, что Вы тут понаписали, ничего не понятно. Чего хочет наследник? С какими требованиями обращался в суд? Что сказал суд?

Конференция ЮрКлуба

ошибка нотариуса

Pastic 16 Окт 2011

на похоронах сын присутствовал, живет рядом в своем доме

Соответственно, никаких шансов на восстановление срока у него нет. Другое дело, что он мог принять наследство фактически.

aliens 16 Окт 2011

sya-aku 16 Окт 2011

«если при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследник (ответчик)в качестве наследника указал только себя, скрыв от нотариуса информацию о наличии другого наследника, то исковые требования о восстановлении пропущенного срока принятия наследства подлежат удовлетворению» как вот с этим быть? ведь нотариус так и заявит — наследник не указал на наличие иных наследников.

Это применимо только к тому конкретному делу.
Брату нужно было не сроки восстанавливать, а признавать фактическое принятие.
При указанных обстоятельствах у него шансов на восстановление срока нет никаких.

Смотрите так же:

  • Санитарные правила 2013 Детям: Яркий дневник – каждый день новое открытие! Павильон 39 на ВДНХ: изготовление мебели Новые санитарные нормы в детских садах: Указ МОЗ Новые санитарные нормы в детских садах расписаны в проекте Указа МОЗ Украины Про санитарный регламент в дошкольных […]
  • Помощник юриста иркутск Работа помощником юриста: вакансии в Иркутске Адвокату требуется юрист, помощник адвоката. Можно без опыта работы. Требования к соискателю: - знание законодательства (на соответствующем имеющемуся образованию уровне); -… Полное описание Должностные […]
  • Доверенность на залог автомобиля Залог автомобиля по доверенности в автоломбарде Иногда человек попадает в такую жизненную ситуацию, когда финансовая сторона напоминает о себе. Оптимальным вариантом грамотно выйти из такого положения является получение кредита под залог транспортного […]
  • Г красногорск московская область суд Добро пожаловать на официальный Интернет-сайт Красногорского городского суда Московской области! Мы рады приветствовать Вас на страницах сайта Красногорского городского суда Московской области! Работа нашего сайта направлена на объективное и полное […]
  • Иноязычная лексика в речи юриста Иноязычная лексика и ее использование Формируя и формулируя правовые нормы, охраняя их в многочисленных правовых документах и разъясняя гражданам, юрист должен безупречно владеть нормами языка и охранять их. В наши дни стало привычным употребление слов офис, […]
  • Введение новых налогов в 2018 году Налоги: изменения 2018 Актуально на: 12 января 2018 г. Изменений по налогам в 2018 году немало. Так что давайте обо все по порядку. Изменения по налогу на прибыль – 2018 Главное новшество, касающееся налога на прибыль, – это введение инвестиционного […]
  • Что надо для развода пошлина Госпошлина за развод Я хочу развестись с мужем. Какую госпошлину нужно заплатить за развод в 2018 году? Правда ли, что приняли новый закон и пошлина за расторжение брака теперь составляет 30000 рублей? Сколько всего денег придется потратить на развод? Ответ […]
  • Входит ли в стаж уход за инвалидом 2 группы Инвалиды 2 группы нуждаются в дополнительном уходе третьих лиц, поскольку ограничены в своей дееспособности. Лица же, которые осуществляют уход, вправе обратиться за получением пособия. Данная мера позволяет компенсировать отсутствие возможности полноценно […]