Подать исковое заявление о выписке из квартиры

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2018 году

Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Как в 2018 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2018 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

Что нужно знать

Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

Основные понятия

В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

Допустимые причины

Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

Собственник может потребовать выписки через суд, если:

Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

  • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
  • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
  • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.
  • Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

    Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

    Нормативное регулирование

    Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

    Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

    Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

    Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

    Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

    Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

    При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

    Схема составления выглядит так:

    При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

    В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

    Как проводится процедура снятия с учета

    Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

    То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

    Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

    Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

    Это могут быть:

  • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
  • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
  • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
  • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.
  • Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

    В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

    Видео: как составить исковое заявление

    Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

    Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

    Как правильно написать иск

    При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

    В резолютивную часть желательно включить такие требования:

  • Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  • Порча имущества в квартире.
  • Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

  • ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  • Правила подачи

  • При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

    Помощь юриста

    Основания для обращения в суд

    Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  • Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  • Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  • Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  • Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.
  • Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

    Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

    Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

  • Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.
  • Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  • Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  • Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  • Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  • Порядок действий

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).
  • Госпошлина

    Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

    Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

    Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

    Выписка из квартиры через суд считается «новой» процедурой, введённой в юридическую практику около 20 лет назад. Толчком к созданию правовых норм, регулирующих данный процесс, считается законодательство о приватизации жилых помещений.

    Не всегда и не все жильцы, зарегистрированные на одной жилплощади с её хозяином, готовы выписаться из квартиры добровольно.

    Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу. Вы собираетесь продать, подарить или приватизировать квартиру, вам нужно его выписать, но он не идёт на контакт. Выход один — обращение в суд, и мы расскажем, как это сделать правильно.

    В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?

    Не редко снятие с регистрационного учёта одного или нескольких жильцов сопровождается имущественными спорами. Подобные ситуации можно разрешить только в рамках судебного заседания. Для урегулирования конфликта сторон собственник квартиры должен представить суду исчерпывающие доказательства, которые включают в себя документально подтверждённую утрату прав собственности ответчика на жилое помещение.

    Самые распространенные случаи, при которых приходится выписывать жильцов из квартиры путём обращения в суд:

  • Человек длительное время не проживает в квартире. Фактически он проживает по другому адресу, а вашей квартире только зарегистрирован.
  • Приватизация муниципальной жилплощади. Вам нужно оформить перевод государственной недвижимости в частую собственность, исключив из списка членов процедуры приватизации определённое лицо.
  • Жилец уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья. То есть, не платит обязательные коммунальных платежи и налоги;
  • Расторжение брака и прекращение семейно-родственных отношений с жильцом;
  • Невозможность совместного существования в одном жилом помещении.
  • Выписка из квартиры человека, который не является её владельцем, нередко обременяется затруднениями. Обычно подобного рода споры возникают среди разведённых супругов, когда один из них успел приватизировать жилище ещё до брака.

    Суд может отказать заявителю в удовлетворении его требований касательно ответчика, а положительный исход дела в пользу истца нередко обязывает его обеспечить бывшему супругу другое место жительства.

    Как через суд выписать человека из квартиры

    Чтобы выписать не собственника без его согласия, необходимо получить постановление о снятии лица с регистрационного учёта. Для этого собственник недвижимости должен:

  • Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
  • Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
  • Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
  • Предоставить документы для выписки.
  • У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки. Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.

    Какие документы нужны для суда:

  • ксерокопия паспорта истца;
  • копия всех страниц домовой книги;
  • откопированные документы, подтверждающие право собственности заявителя на квартиру.
  • если речь идет о выселении бывшего супруга, то может потребоваться копия свидетельства о расторжении брака,
  • выписка из ЕГРП.
  • Сколько стоит принудительная выписка? Обращение в суд с этой проблемой обойдётся не дорого — за госпошлину вы заплатите всего 200 рублей.

    Образец и содержание искового заявления

    Прежде чем обратиться в суд, заявитель должен выразить свои требования в исковой форме. Как написать исковое заявление, чтобы выписать не собственника?

    Главное требование — чёткое изложение вашей мотивировки. В исковом заявлении нужно внятно объяснить на каких основаниях вы вынуждены выписать человека без его присутствия и согласия.

    В своем заявлении истец может обратиться к суду с просьбой:

  • о признании права бывшего жильца на распоряжение и пользование квартирой утраченным;
  • признать право на пользование жилым помещением недействительным или не приобретённым.
  • о принудительном выселении.
  • Иск не относится к типовым документам, а потому свои требования заявитель может излагать в произвольной форме.

    По ссылкам вы найдёте образцы заявлений на выписку из квартиры:

    Как подаётся иск

    Прежде чем посетить здание суда в целях подачи заявления, необходимо:

  • уточнить приемные дни,
  • узнать номер кабинета, в котором принимают входящие документы.
  • В Мировых судах заявления подаются напрямую судье, прикреплённому к конкретному судебному участку. В течение 5 дней он должен вынести решение о принятии к производству поданного иска.

    Оформление документа самостоятельно может повлечь за собой ряд существенных ошибок, а потому составление исков об имущественных спорах лучше всего доверить профессиональным юристам.

    Неправильное составление заявления грозит:

  • непринятием заявления судом и отправкой его на доработку;
  • отказом в рассмотрении дела.
  • Существует обширный перечень причин, полагаясь на которые суд выносит постановление о выписке жильца из квартиры.

    Ими могут быть:

  • регулярное и систематическое нарушение общественного порядка жильцом;
  • пренебрежение санитарными требованиями, касающимися содержания жилого помещения;
  • отказ от оплаты коммунальных нужд;
  • длительное проживание лица вне спорной квартиры;
  • ситуации, связанные с бракоразводными процессами.
  • Переезд на новое место жительства подразумевает и смену постоянной регистрации. Как выписаться из квартиры и прописаться в другую, вы узнаете из нашей очередной статьи.
    Информация о том, можно ли продать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми вот тут. Операции с жилой недвижимостью нужно выполнять юридически правильно, чтобы избежать оспаривания сделки в суде.

    Согласно данным судебной практики, подобные споры имущественного характера чаще всего удовлетворяются в пользу истца (если при этом не происходит явного нарушения прав ответчика). Для благоприятного исхода дела ему рекомендуется подкреплять свои требования подтверждающими документами, в качестве которых выступают:

    • квитанции об уплате налогов на имя заявителя,
    • задокументированные участковым полицейским жалобы соседей на неправомерные, хулиганские действия ответчика и др.
    • В случае если у заявителя нет возможности предоставить письменные доказательства, суд может заслушать свидетельские показания. В качестве них могут выступать:

    • показания сожителей по квартире,
    • свидетельства соседей по подъезду/лестничной клетке.
    • После того, как суд вынес постановление, истец должен обратиться с ним в органы управления ФМС. Полагаясь на требования документа, сотрудник органа снимет жильца с регистрационного учета.

      Иногда заявители сталкиваются с проблемой выселения выписанного жильца.

      Выписка из муниципального жилья через суд

      Прежде чем выписывать жильца из квартиры, юристы рекомендуют уточнить ее правовой статус. Муниципальное жилплощадь — это помещение, полученное:

    • в соответствии с положениями, регламентированными договором социального найма,
    • по ордеру на вселение.
    • Правопреемство зарегистрированным человеком жилищных прав и права пользования квартирой возникает сразу же после момента вселения. Документ, подтверждающий регистрацию (прописку) расценивается в качестве уведомительного акта, не порождающего каких-либо юридических последствий.

      Выписка лица из муниципальной квартиры производится только по решению суда. В юридической практике распространено 2 варианта:

    • Жилец фактически перестал проживать на территории квартиры и в связи с этим долгое время не осуществляет обязанностей, возложенных на него договором социального найма помещения (оплата ЖКХ и др.).
      Если данное обстоятельство признается действительным судебным органом, то выносится решение о том, что гражданин утратил право на пользование квартирой. Полагаясь на него, сотрудники паспортного стала и УФМС обязуются снять лицо с регистрации по адресу нахождения предмета спора—квартиры.
    • Жилец никогда не проживал в квартире, факт вселения отсутствует. Данное обстоятельство расценивается как отказ в приобретении (не приобретение) прав собственности.
    • Сама процедура выписки жильца из квартиры является бесплатной. Истец несёт лишь сопутствующие расходы, представленные в виде обязательной уплаты госпошлины.

      После получения решения суда, удовлетворяющего заявленные истцом требования, ему необходимо предоставить копию документа в органы УФМС. Работники ведомства позаботятся о том, чтобы ответчик был снят с регистрации (учёта) по тому адресу, где находится спорное жилое помещение.

      В случаях, когда человек игнорирует решение суда и отказывается покидать квартиру, в силу вступают нормы исполнительного законодательства: жильца выселяют принудительно судебные приставы.

      За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

      Когда моя теща 2 года назад вписала к себе невестку, та клялась и платить, и помогать и прочее. В итоге — даже свое дитя забросила на бабушку.
      Но как только теща попыталась выписать бабенку,
      выяснилось, что поскольку часть жилплощади принадлежит внуку, то мамашу ребеночка никак не выписать! Она его «законный представитель и до совершеннолетия представляет интересы ребенка.»
      То есть, с точки зрения закона — «плохая» мамаша прописана на жилплощади своего сына. А свекровь тут, получается, и не при чем!

      Добрый день! Я являюсь собственником жилья по всем документам, квартира находится в ипотеке за которую плачу я сама имеются все квитанции с моей подписью точно так же обстоит дело и с комунальными платежами, в квартире проживала с молодым человеком которого туда прописала (в браке не состоим) у человека изменились обстоятельства и в данный момент он не проживает в квартире могу ли я его выписать через суд? и будут ли с этим трудности? и еще вопрос могу ли я земенить замки и вообще не пускать его в квартиру?

      Здравствуйте. Квартира муниципальная, но получена в результате сноса собственного жилья. Решения по возврату денежных средств за жилье и землю нет. Прописан племянник, который вписан в ордер другого жилья. Судом установлено, что он является членом нашей семьи и имеет право участвовать в приватизации. В течение 10 лет он не проживает, да и не проживал. Оплачивает коммуналку только за квартиру за установленные метры2. Судом не определена площадь наша, поэтому мы оплачиваем полностью за всю квартиру. Мы оплачиваем также всю остальную коммуналку: газ, свет, тепло. Канализацию, мусор. Подскажите пожалуйста, как его выписать.

      если платит жкх как инвалид П группы со скидкой 50%,но не живет 20 лет.Можно через суд выписать такого нанимателя,не выполняющего обязанностей по договору соц найма?Если можно какие аргументы есть? Спасибо

      Ситуация следующая: мною была куплена квартира. Все документы были оформелены и я получил на нее собственность. В договоре купли продажи были прописаны сроки освобождения квартиры прошлого владельца, после которго должен был быть подписан акт передачи квартиры. Бывший владелец отказывается выполнять сроки договора из квартиры не уезжает, не выписывается и не подписыаает акт передачи. В какой срок я могу решить данную проблему через суд и понесу ли я финансовые убытки?

      добрый день! у меня такая проблема, я купила квартиру в ипотеку, не находясь в браке, но прописала молодого человека, и в карточке прибытия указала его как мужа. через некоторое время мы расписались, но через год развелись. не проживаем уже год, могу ли я выписать его через суд, без каких либо проблем?

      Здравствуйте, моя тетя прописала моего парня в своей квартире, сейчас он не соглашается выписаться добровольно, скажите пожалуйста как выписать его через суд, сколько займет это времени и денег? Будут ли трудности в процессе?

      Влада
      Здравствуйте!Мне 14 лет, с 16 мая 2013 года, моя законная представительница — мать, болтается неизвестно где, квартиру купила бабушка, но оформила на мою мать, в 2014 году бабушка «выловила» ее и по настоянию бабушки , квартира была переоформлена на меня, мы платим за нее, она набрала кредитов, мы живем в страхе, что за ее долги нас выселят. выписать ее , но как? Пожалуйста, помогите, подскажите.

      Добрый день. Просьба ответить по возможности на мой вопрос. 4 года назад, имея несовершеннолетнюю дочь от этого брака, я развелась с мужем, так как пил, избивал и т.д. Ушла жить к матери. Бывший муж остался проживать в квартире и прописан в ней. Квартира зарегистрирована по приватизации на мою дочь. Бывший муж за все эти годы за квартиру не заплатил ни рубля по комуналке и платить не собирается так как превратился в маргинала и ведёт асоциальный образ жизни, бродяжничает, питается по помойкам и продолжает пить. Алименты также не платил. Несколько месяцев назад по решению суда он был лишён родительских прав. Как и на основании чего мне выписать и выселить его из квартиры?

      Как выписать Сразу трех человек из муниципальной квартиры,брата и двух сыновей.брат не проживает более 10 лет,сын более 2 лет,второй сын живет,НО НИкто из них не желает платить за квартиру.еще и кредиты берут,все кредиторы идут по месту их прописки.устала уже от них отбиваться…

      составьте акт о непроживании, подпишите соседями, не менее 3 квартир должны расписаться, обращайтесь в суд с заявлением, укажите, что данные лица не проживают и не оплачивают содержание жилья. Можете еще справку о задолженности и составе семьи в жкх взять. Их должны выписать через суд.

      Сын с супругой купили 3-х комнатную квартиру в ипотеку, сами выписались, а детей несовершеннолетних, одному 10 лет и 2 года, не хотят выписывать. Я пенсионер, нет возможности платить за коммунальные услуги и квартира моя выставлена на продажу по причине обмена на меньшую площадь. По мирному решить этот вопрос не получается.

      Какой пакет документов надо собрать в суд на выписку знакомого из приватизированной малосемейки Оформлена по 1/2 на меня и на дочь. Знакомый не проживал и не оплачивал квартплату .добровольно выписываться не хочет .Скрывается .на телефоны звонки не отвечает .и где живет я незнаю. Сейчас я хочу 1/2 своей доли оформить на дочь.НО нужно для этого его выписать Подскажите Буду благодарна.

      Я собственник частного дома. Мною были прописаны 4 человека для получения гражданства РФ. На данный момент все они граждане России, все совершеннолетние. Как мне выписать их через суд?

      Я проживаю в мунецепальной квартире со своими не совершенолетними детьми помимо нас здесь прописаны мои братья двоя сидят и двоя не проживают здесь за одним квартира закреплена но он тоже здесь не проживает уже примерно два года а брат который проживает не соблюдает не коких норм и не кто не платит из них квартира съёмщика нет

      Через какое время вступает в силу решение суда, о выписке из квартиры?

      Здравствуйте! Мне нужно выписать дочь из квартиры , собственником которой я являюсь. Я её купила в 2011 году. Но она с 2015 года проживает в Сочи, а в Екатеринбурге . где я живу у неё квартира в ипотеке. В связи с быстрым и внезапным решением уехать , она не успела выписаться, хотя не возражает.А я хочу её выписать, чтобы более удобное жильё приобрести и одновременно мне нужно её прописать в её квартиру в Екатеринбкрге. Как это возможно сделать.

      здравствуйте!я являюсь собственником жилья. сдаю квартиру в аренду.( я сейчас в др. городе) может ли прописанный в квартире человек, выгнать моих квартирантов и вселиться сам?

      Здравствуйте, являюсь собственником, в квартире прописана дочь, которая здесь не проживает, а каждый год рожает и прописывает в мою квартиру, прописала уже троих детей, возможно ли это? говорят детей уже не выпишешь, ее только через суд? можно хотя бы сделать, чтоб она не прописывала больше?

      Здраствуйте,являюсь собственником квартиры,разводимся с женой,она не живет уже 1,5 месяца,как ее выписать из квартиры?.Детей двоих выписывать не хочу и не буду.

      Здравствуйте я с семьей купили дом за материнский капитал +доплатили наличкой . Документы на право собственности получили я муж и трое детей . С момента купли продажи прошло два года . Как мне выписать заключённого ? И может ли он претендовать на дом если у него нет права собственности а только прописан .

      Здравствуйте ,меня выписали через суд в Новосибирске 3 года назад об этом узнала только недавно штамп остался в паспорте,теперь хочу прописаться в Калининграде .нахожусь сама в Москве ,что мне делать,с чего начать ?

      Добрый день .
      Я являюсь собственником дома , в котором прописан мой сын . Ему 37 лет . В течение длительного срока он злоупотребляет распитием спиртных напитков .Нигде не работает . Являясь тунеядцем , он не только не принимает участие в оплате коммунальных платежей , но и наносит мне материальный ущерб , унося из дома в обмен на алкоголь продукты питания . И не только . Но в содеянном никогда не признается ,Находясь в состоянии сильного опьянения , наносит ущерб имуществу , нарушает санитарные нормы проживания , а также представляет угрозу для моего здоровья и жизни. Всё это делает наше совместное проживание невозможным .
      Прошу дать вариант заявления в СУД на выписку из дома моего сына с учетом моей ситуации .
      Какие нужно приложить документы к исковому заявлению ?
      Какова стоимость госпошлины в СУД ?
      Заранее благодарна .

      Добрый день. Мама случайно узнала о том, что по ее адресу прописан, не знакомый мужчина. Пришло письмо от компании Мегафон с требованием уплатить долг. Проживает в селе, пошла в администрацию села с просьбой разобраться в чем дело. В подомовой книге в администрации данный мужчина не зафиксирован, также как и в домовой книге мамы. Но при обращении в паспортный стол данный мужчина прописан по адресу мамы. Причем каким то волшебным образом смог получить новый паспорт. Подскажите пожалуйста каким образом можно выселить данного гражданина. как правильно составить исковое заявление о выписке? Так как найти данного гражданина не представляется возможным Спасибо

      Попробуйте обратится в полицию или в прокуратуру, опишите все подробно в заявлении и пусть разбираются. Они должны его разыскать.

      Исковое заявление о выписке из квартиры

      Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

      Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

    • Намерение собственника приватизировать жилой объект.
    • Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

      Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

      Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

      Образец иска о выписке из квартиры

      Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

      1. Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
      2. ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
      3. Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
      4. Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
      5. Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

        Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

        Рассмотрим некоторые нюансы:

      6. Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
      7. Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

        Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

        Инструкция по выписке через суд:

      8. Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
      9. Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
      10. Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

        Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      11. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      12. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
        • Смотрите так же:

          • В президиум верховного суда удмуртской республики Постановление Президиума Верховного Суда Удмуртской Республики от 25 декабря 2015 г. по делу N 4У-1724/2015 Постановление Президиума Верховного Суда Удмуртской Республики от 25 декабря 2015 г. по делу N 4У-1724/2015 председательствующего - Суханова […]
          • Нотариус ул перерва Нотариусы района Москвы Марьино Нотариус Белова Наталья Евгеньевна Нотариус Друганова Маргарита Викторовна Нотариус Петрова Ирина Станиславовна Телефон: (495) 658-52-62 Адрес: Братиславская ул., 3 Часы работы: Будни 10-17. Вых. - не работает Нотариус […]
          • Вор и закон арутик Легендарный Вор в законе Арут Ростомян (Видео) Темный Рыцарь Вор в законе "Арутик Эчмиацинский" в результате воровских разборок вернул Армении 600 млн рублей, заявив, что это армянские дельги и они должны вернуться на родину. Ростомян Арутюн Саркисович […]
          • Комиссия по делам несовершеннолетних в рб Приложение N 1. Состав комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 18 февраля 2015 г. N 404 Состав комиссиипо делам несовершеннолетних и защите их прав при […]
          • Положение лагеря дневного пребывания Летний лагерь дневного пребывания! Летний лагерь дневного пребывания «Вершина»! В прошлом году этот формат оказался удобным для детей и их родителей. В 2018 мы организуем тренировочный лагерь с детальным планом подготовки на каждую смену. Тренировками на […]
          • Закон госпошлина изменения Когда повысится госпошлина на права и сколько действует оплата? Совсем недавно водителей обязали следовать новым ПДД: светоотражающие жилеты, тонировка и др. Теперь правительство вносит новые коррективы, которые также усложняют жизнь простых автолюбителей. […]
          • Закон маршрут Национальный туристический проект «Императорский маршрут» Проект реализуется под эгидой Министерства культуры Российской Федерации совместно с Фондом содействия возрождению традиций милосердия и благотворительности «Елисаветинско-Сергиевское просветительское […]
          • Транспортный налог срок уплаты ростовская область Статья 6. Порядок и сроки уплаты транспортного налога и авансовых платежей по транспортному налогу Статья 6. Порядок и сроки уплаты транспортного налога и авансовых платежей по транспортному налогу 1. Уплата транспортного налога и авансовых платежей по […]