Расписка об обязательстве покупки

Содержание:

Расписка об обязательстве выплатить деньги

Нередко денежные займы знакомым и близким оборачиваются в большую проблему, а попытки вернуть свои «кровные» оказываются безрезультатными. Дабы избежать такого поворота от должника следует требовать. является документ удостоверяющий факт передачи денег в займы и обязывающий должника выплатить долг в оговоренный сторонами срок.

Правила составления и оформления расписки законодательно нигде не закреплены, форма ее составления свободная.

Как сделать свою жизнь интересней

Возник испуг, что вдруг она в последующем перестанет платить, расписку ни какую мы не составляли. Анкета эксперта Пожалуйста, прочтите наше предложение экспертам. Севастополь Северная Осетия — Алания респ.

Если долговая расписка подтверждает передачу денег, к примеру, за ремонт квартиры или машины, то об этом в ней следует чётко указать.

Пермский край Приморский край Псковская обл.

Если деньги даются в долг под проценты, укажите под какие именно и когда эти проценты должны быть выплачены должником.

Расписка пишется в свободной форме, но лучше всего в ней указать, что сестра получила денежные средства от матери и обязуется их вернуть (то есть якобы был договор займа, хотя на самом деле она денег от матери не получала) — тогда деньги однозначно можно будет взыскать. Если же просто указать, что она обязуется выплатить такую-то сумму (не указывая, что она сама при этом изначальо получила деньги)

Расписки в обязательстве отдачи денег

Если вы решили дать в долг денежные средства, правильно оформите долговую расписку.

в получении денег в долг – важнейшее доказательство в случае, если придется возвращать одолженные средства через суд. Долговая расписка (образец) применяется в гражданско-правовых отношениях, связанных с получением денежных средств одной стороной и передачей их другой, как во исполнение какого-либо обязательства, так и в добровольном порядке.

Как написать обязательство

Ознакомьтесь с примером оформления обязательства, пройдя по ссылке указанной в конце статьи. Составьте текст вашего обязательства исходя из особенностей вашего соглашения. Лучше всего будет набрать его на компьютере и распечатать на принтере, чтобы исключить возможность разночтений из-за особенностей вашего почерка.

Но, поскольку единой унифицированной формы и требований к его оформлению не существует, вы можете составить его и в простой письменной форме, но с соблюдением требований, предъявляемых к оформлению официальных бумаг.

Как правильно оформить расписку (практическое пособие)

Расписка – документ, подтверждающее выполнение обязательства. Чаще всего – факт передачи денег.

Но не надо забывать, что распиской можно подтвердить факт передачи вещи, совершения, какого либо действия, например[sociallocker], извинения. Вполне реальная ситуация. Два человека повздорили, один другого публично оскорбил, но раскаялся и решил извиниться. Если факт оскорбления могут подтвердить свидетели, то факт извинения можно зафиксировать распиской.

Можно ли обратиться в суд по поводу взыскания долга по расписке? Скажите, если человек, подписавший расписку о выплате денег, не выплатил сумму по истечении указанного срока, то можно ли обращаться в суд по этому вопросу?

Какая будет статья? Достаточно ли того, что в расписке стоит подпись этого мошенника? Денежная расписка, долговая расписка Что такое денежная, в каких случаях составляется долговая расписка, как их правильно оформить?

Составление денежной расписки необходимо при заключении договора займа.

» По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества» ист.

808 — Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

Этим самым они ставят себя в заведомо проигрышное с юридической точки зрения положение.

Поскольку в будущем они не смогут представить доказательств того, что они вообще одалживали деньги.

Поэтому документ, согласно которому деньги даются в долг или возвращается заем, нужно составлять в письменной форме.

На практике уже доказано, что подпись намного легче подделать, чем расписку в целом. Исходя из этого, необходимо настаивать, чтобы весь текст расписки был написан должником самостоятельно.

Можно ли обратиться в суд по поводу взыскания долга по расписке?

В случае, если под текстом стоит только подпись, без данных лица, судом такая расписка не будет принята как подтверждение обязательства.

Кроме того, обязательство выплатить деньги должно быть обосновано — у такого-то лица взял в долг столько-то, обязуюсь вернуть тогда-то, Если будет указано, что» обязуюсь выплатить Иванову к 15 марта 10 000,00 руб».

Денежная расписка, долговая расписка

Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).

Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).

В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях.

Сам себе адвокат

Надеяться на показания свидетелей то же не пригодится, поскольку в соответствии с ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение обязательной письменной формы договора займа лишает лица давшего в долг ссылаться в подтверждение факта заключения договора займа и его условий на свидетельские показания.

Стороны могут предусмотреть проценты по займу, либо проценты, начисляемые за просрочку возврата денежных средств.

Однако следует учитывать, что в случае судебного спора суд может снизить размер процентов.

Тек же не забудьте указать дату составления расписки и обязательно подписи сторон с их расшифровкой.

в получении денежных средств ( с указанием процентов, без свидетелей) в получении денежных средств ( с указанием процентов, в присутствии свидетелей) Я, ФИО Заемщика (паспорт ХХ ХХХХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации, проживающий по адресу: место проживания) получил от ФИО Займодавца (паспорт ХХ ХХХХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации, проживающий по адресу: место проживания) денежные средства в размере (указываем сумму цифрами и прописью) на срок до (указываем дату, месяц и год).

В случае просрочки возврата денежных средств в установленный срок, на сумму займа начисляются проценты из расчета (указываем процент.

Возможность подтверждения факта передачи денежной суммы займодавцем заёмщику предусмотрена законом.

Так, согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Долговая расписка — секрет правильного составления

Долговые отношения оформляются письменно.

Разумеется, если сумма долга близка к минимуму (менее 10 минимальных размеров оплаты труда), то законодательство предоставляет возможность заключить сделку без письменных проволочек (в устной форме).

Логика составителя закона такова, что в случае невозврата такой суммы кредитор не понесет значительных финансовых потерь, и решение вопросов о долговых обязательствах подобных размеров находится в плоскости добросовестности и добропорядочности сторон.

И все же это вовсе не означает, что обязательства по долгам, сумма которых не так уж значительна, носят исключительно устный характер.

Долговая расписка

Несмотря на то, что банки сегодня предлагают гражданам кредиты для самых разных целей, многие россияне по-прежнему предпочитают одалживать деньги у родственников или знакомых. Для получения кредита в банке нужно собирать определенные справки и документы, а если деньги в долг даёт родственник или знакомый, достаточно дать ему долговую расписку. Однако не каждая расписка позволяет взыскать долг с заёмщика, если тот откажется добровольно вернуть деньги.

Деньги в долг дают очень многие люди: одни дают ссуду коллегам или соседям «до зарплаты», другие — родственникам или друзьям для совершения крупной покупки, третьи — знакомым индивидуальным предпринимателям для пополнения «оборотки» бизнеса. Когда речь идёт о небольших суммах, займодатель и заёмщик обычно ограничиваются устными договорённостями. В тех же случаях, когда в качестве займа фигурируют более крупные суммы, займодавцы хотят подстраховаться и оформляют свои отношения с заёмщиком на бумаге. При этом полноценный договор займа между физическими лицами, за составлением которого займодавец обращается к юристу либо к нотариусу, заключается только тогда, когда одалживаемая сумма весьма существенна. Во всех же остальных случаях займодавец обычно просто берёт с заёмщика в момент передачи денег долговую расписку, которая подтверждает факт их получения заёмщиком.

Возможность подтверждения факта передачи денежной суммы займодавцем заёмщику предусмотрена законом.

Так, согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В настоящее время требование об оформлении отношений займа в письменной форме относится к займам на сумму от 1000 рублей, поскольку ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» № 82-ФЗ от 19 июня 2000 г. (в ред. от 1 июня 2011 г.) предписывает, что исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от МРОТ, производится с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.

Несоблюдение письменной формы сделки, как следует из ч. 1 ст. 162 ГК РФ, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий (сумма займа, срок возврата и т.п.) на свидетельские показания.

В соответствии с ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена долговая расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей. Таким образом, расписка может являться надлежащим письменным документом, подтверждающим наличие между гражданами отношений по займу денежных средств и факт получения заёмщиком соответствующей денежной суммы.

Тем не менее не каждая расписка позволяет взыскать свои деньги с должника через суд, если последний нарушит их договорённости. Причиной тому служат ошибки, которые по небрежности или преднамеренно допускают некоторые заёмщики при составлении этого документа.

Долговая расписка помогает вернуть деньги

Как показывает моя личная практика, а также практика моих коллег, наиболее часто в долговых расписках встречаются следующие ошибки, затрудняющие или делающие вовсе невозможным взыскание суммы долга.

1. В расписке не индивидуализировано (полностью или частично) лицо, получившее деньги, например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем в том, что я получил в качестве займа от Петрова Петра Петровича денежную сумму в размере 5 000 рублей».

Подобные ошибки часто встречаются в долговых расписках, если займодавец и заёмщик находятся в дружеских или родственных отношениях и такая расписка рассматривается кредитором как пустая формальность. Однако если подобная долговая расписка есть, в случае возникновения спора о возврате долга возникнут сложности в доказывании того, что Петров Пётр Петрович является именно тем Петровым, который получал сумму займа. Для доказывания этого факта потребуется, как минимум, почерковедческая экспертиза.

Непростая ситуация может сложиться и в том случае, если в долговой расписке отсутствуют сведения о кредиторе. Например, в расписке указано: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 г. я получил в качестве займа денежную сумму в размере 5 000 рублей со сроком возврата до «07» марта 2011 г.». При такой формулировке текста этого документа должник в случае инициирования займодавцем судебного процесса о возврате долга может неожиданно для последнего представить в суд другой договор займа — с аналогичными датами и на указанную сумму, где в качестве заёмщика будет фигурировать совсем другой человек (из числа его родственников или знакомых), и сообщить, что расписка, представленная истцом, относится именно к этому договору и была утеряна настоящим займодавцем, который действительно дал деньги в долг заёмщику, а также привести для подтверждения своей позиции пару лжесвидетелей.

2. В расписке не указано на получение заёмщиком денежных средств, например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Волгограда, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 года я договорился с Петровым Петром Петровичем, 17 мая 1963 г.р., уроженцем г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, о займе денежной суммы в размере 5 000 рублей».

Если займодавец удовлетворится такой распиской, недобросовестный заёмщик впоследствии может утверждать, что договорённость о займе была, да вот только денег он не получал.

В соответствии со ст. 812 ГК РФ заёмщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги им от займодавца в действительности не получены. И если суд примет позицию заёмщика, то признаёт договор займа незаключённым и откажет займодавцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности, поскольку факт передачи денег заёмщику будет считаться не доказанным.

3. В расписке не указаны назначение суммы, полученной в качестве займа, а также срок возврата денежных средств, например: «Настоящая расписка дана мной, Ивановым Иваном Ивановичем, 4 августа 1975 г.р., уроженцем г. Волгограда, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированным по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, в том, что «07» марта 2010 г. я получил от Петрова Петра Петровича, 17 мая 1963 г.р., уроженца г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, денежную сумму в размере 5 000 рублей».

Эта формулировка позволяет заёмщику впоследствии утверждать, что указанная в расписке сумма была получена им в качестве оплаты, скажем, по договору купли-продажи какой-то вещи или вообще получена в дар. В сочетании с другими обстоятельствами дела это может повлечь для займодавца невозможность взыскать долг.

4. В расписке не указано, на каких условиях выдан заём, а именно: является ли он целевым/нецелевым; когда его необходимо вернуть; обязан ли заёмщик уплачивать проценты за пользование полученными деньгами или заём является беспроцентным. Отсутствие этих сведений также может создать сложности для займодавца.

Например, если заём предоставлялся исключительно для какой-то конкретной цели, но о ней в расписке нет ни одного слова, займодавец не сможет потребовать досрочного возврата суммы займа в случае использования её заёмщиком на иные цели.

Что же касается отсутствия срока возврата займа в расписке, то в соответствии с ч. 2 ст. 314 ГК РФ в этом случае у заёмщика возникает обязанность возвратить долг в семидневный срок со дня предъявления займодавцем требования о его возврате. Если же заёмщик-должник уклоняется от встреч с займодавцем и от получения корреспонденции, доказать факт предъявления ему займодавцем требования о возврате денег и наличии просрочки возврата займа будет очень сложно.

Ничего хорошего не сулит займодавцу и отсутствие в расписке сведений об обязанности заёмщика уплатить за пользование суммой займа проценты. Статьёй 809 ГК РФ предусмотрено, что если в расписке отсутствует указание на платность займа, а сумма займа не превышает 50-кратного установленного законом МРОТ (сегодня это 5 000 рублей) и заём не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон, то заём предполагается беспроцентным.

При отсутствии в расписке указаний на обязанность заёмщика уплатить займодавцу неустойку в определённом размере в случае просрочки возврата суммы займа займодавец не сможет потребовать от заёмщика её уплаты, поскольку в силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

5. Расписка напечатана на компьютере. В этом случае заёмщик при просрочке возврата долга может начать оспаривать в суде факт постановки им подписи в расписке. Для доказывания подлинности его подписи потребуется проведение почерковедческой экспертизы, а это повлечёт затягивание срока взыскания долга. К тому же если подпись заёмщика имеет малое количество символов, эксперт может дать заключение, что установить с достаточной степенью вероятности соответствие «закорючки» на расписке подписи заёмщика не представляется возможным.

6. Расписка написана собственноручно, но имеет по тексту исправления. Любые исправления отнюдь не украшают документ, а в тех случаях, когда они касаются суммы займа, даты его возврата и других важных моментов, это может создать проблемы с доказыванием верности сделанных исправлений.

Для того, чтобы займодавцу не пришлось впоследствии столкнуться с вышеуказанными проблемами, расписка должна быть написана заёмщиком собственноручно (от начала до конца), без каких-либо исправлений по тексту и содержать:

— сведения, индивидуализирующие заёмщика и займодавца (Ф.И.О., дату и место рождения, паспортные данные и сведения о регистрации по месту жительства);

— указание на то, что денежная сумма передаётся от займодавца к заёмщику именно в качестве займа;

— сведения об условиях, на который выдан заём (целевой либо нецелевой заём; срок возврата займа; обязанность уплаты процентов за использование займа/беспроцентность займа).

Помимо перечисленных рекомендую займодавцам требовать от заёмщиков включения в расписку ещё нескольких важных условий:

1) об уплате заёмщиком неустойки в определённом размере в случае пропуска им срока возврата денежных средств. Включение этого условия, с одной стороны, стимулирует заёмщика к своевременному возврату долга, а с другой, — обеспечивает интересы займодавца, позволяя ему в случае нарушения заёмщиком договорённости о сроке возврата суммы займа взыскать с последнего в дополнение к основной сумме долга также и сумму неустойки;

2) о возможности рассмотрения споров, вытекающих из выданной заёмщиком расписки, в суде по месту жительства займодавца. Данный момент очень важен, поскольку бывают случаи, когда заёмщик после получения суммы займа меняет место жительства и уезжает, например, в другой город или он изначально зарегистрирован по месту жительства в другом городе.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Таким образом займодавец в случае спора с таким заёмщиком будет вынужден обращаться в суд по месту жительства должника. Между тем любой судебный процесс в другом городе означает для займодавца дополнительные проблемы и расходы. Учитывая это обстоятельство, займодавцу выгоднее судиться по месту своего жительства. Такую возможность предоставляет ему ст. 32 ГПК РФ, согласно которой стороны договора могут по соглашению между собой установить (в данном случае в расписке) иную, чем определено законом, территориальную подсудность для дела — например, по месту жительства займодавца.

Если заёмщик наотрез отказывается включать условие о возможности рассмотрения судебных споров по месту жительства займодавца, последнему нужно настаивать на включении в расписку указания на то, что местом исполнения обязательства по возврату суммы займа в соответствии со ст. 316 ГК РФ является место жительства займодавца, если иное место не будет сообщено им заёмщику письменно. Согласно ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Таким образом, включив в расписку условие о месте своего жительства как месте исполнения обязательства по возврату займа, займодавец сможет обеспечить себе право судиться по месту своего жительства;

3) о понимании заёмщиком правовых последствий выдачи расписки. Наличие данного пункта, собственноручно написанного заёмщиком, в случае спора позволит займодавцу сослаться на тот факт, что заёмщик, получая от него денежную сумму на указанных в расписке условиях, осознавал последствия своих действий.

Нередко на практике у займодавцев возникает вопрос: нужны ли свидетели при передаче денег заёмщику?

Действующее законодательство не содержит условия о необходимости свидетелей при заключении договора займа, однако при желании займодавец может передавать деньги заёмщику и брать от него расписку в присутствии свидетелей. В случае возникновения судебного спора эти лица в дополнение к расписке смогут подтвердить, при каких обстоятельствах и на каких условиях выдавался заём. Учитывая возможность представления недобросовестным заёмщиком лжесвидетелей, которые будут давать показания, противоречащие условиям расписки и показаниям других свидетелей, займодавцу, осуществляющему передачу денег при свидетелях, стоит потребовать от заёмщика включения в текст расписки ссылки на свидетеля или свидетелей, в присутствии которых она выдавалась.

Образец долговой расписки

в получении денежных средств в качестве займа

г. Энск, двадцать первое марта две тысячи одиннадцатого года

Я, заёмщик — Иванов Иван Иванович, 04.08.1975 г.р., уроженец г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированный по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, получил «21» марта 2011 г. от займодавца — Петрова Петра Петровича, 17.05.1963 г.р., уроженца г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, денежную сумму в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Указанную денежную сумму я получил в качестве срочного процентного (платного, возмездного) займа.

Сумму займа вместе с процентами за пользование заёмными денежными средствами из расчёта 20% (двадцать процентов) годовых обязуюсь вернуть не позднее «15» ноября 2011 г.

Мне известно, что местом исполнения обязательства по возврату суммы займа и уплаты процентов является место жительства займодавца, если иное место не будет сообщено им мне письменно.

В случае просрочки возврата предоставленной мне суммы займа обязуюсь уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от полученной мной денежной суммы за каждый день просрочки.

В случае возникновения споров, связанных с полученным мной по настоящей расписке займом, согласен на рассмотрение споров в суде по месту жительства займодавца.

Настоящая расписка написана мной собственноручно, с полным пониманием всех правовых последствий её написания в присутствии свидетеля Сидорова Сидора Сидоровича 27.09.1979 г.р., уроженца г. Энск, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, пр-кт Очевидцев, д. 96, кв. 12

Иванов (Иванов Иван Иванович)

В заключение хочу сказать, что в случаях, когда речь идёт о серьёзных суммах, лучше не ограничиваться только распиской, а заключать полноценный договор займа, в который будут включены все необходимые условия, распиской же лишь удостоверить факт передачи денег по договору займа (если она осуществляется наличными деньгами).

Статья опубликована:в журнале «Домашний адвокат», 2011, № 19 (471)

Уважаемые посетители HotDolg!
Во избежание рисков, перед принятием каких-либо решений с использованием информации, размещенной на сайте, необходимо обращаться за получением консультации или иной необходимой помощи (правовой, управленческой, психологической) по конкретной сложившейся у Вас ситуации к специалисту. Если Вы хотите получить мнение юриста по Вашей проблеме или если Вы хотите получить иную правовую помощь (составление документа, представление интересов в суде и т.п.), то используйте сервис «Записаться на консультацию» в верхней правой части сайта. Обращаем Ваше внимание, что предоставлять ответы на задаваемые посетителями вопросы в комментариях к материалам проекта HotDolg (тем более оперативно), в связи с их большим количеством, не представляется возможным.

Правила и порядок оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в последние годы используется очень часто, так как государственная программа активно оказывает свое влияние на покупательскую способность жилья. Многие граждане теряются при составлении договора с использованием материнского капитала. Это связано с тем, что данный капитал имеет определенные особенности использования, и при заключении договора их необходимо учитывать.

Особенности

Матери двоих детей, родившей второго и последующего ребенка после 2007 года, государством выдается материнский капитал. Она вправе воспользоваться им для покупки жилья. Использовать его можно в двух вариантах:

  • при покупке жилья в ипотеку;
  • на покупку вторичного жилья.
  • Одной из особенностей покупки жилья является то, что по факту денежные средства материнского капитала находятся в Пенсионном фонде. Только при его одобрении данные средства будут перечислены на счет продавцу. Обналичить данные средства невозможно, они могут быть только перечислены безналичным банковским переводом.

    Для проверки всех документов сделки Пенсионному фонду нужно около 3 месяцев. И только после этого времени он перечислит покупателю положенные средства. А само главное, что продавец, не дождавшись еще этих денег, обязан зарегистрировать сделку купли-продажи квартиру на держателя сертификата. Именно поэтому многие частные продавцы стараются избегать подобных сделок.

    В случае покупки квартиры в ипотеку договор составляется с банком, в котором банк предусматривает 3 месяца для перечисления ему денежных средств Пенсионным фондом. Но при этом комиссию за пользование денежными средствами за эти 3 месяца покупатель обязан оплатить из собственного кармана.

    Общий порядок

    Государством предусмотрен конкретный порядок действий, который должны соблюдать стороны сделки купли-продажи. Алгоритм действий следующий:

  • Сбор документации.
  • Составление договора.
  • Направление в ПФР заявления о распоряжении денежными средствами и получение положительного решения.
  • Оформление перехода права собственности.
  • Произведение расчета с продавцом.
  • Если ПФР не дал одобрение на данную сделку, то все расходы, которые понес продавец, обязан оплатить покупатель.

    Когда продавец и покупатель пришли к компромиссу по поводу заключения сделки, они должны подписать соответственный договор и собрать еще целый пакет документов для Пенсионного фонда.

    После рассмотрения этих документов Пенсионный фонд примет решение о перечислении денежных средств. Собрать документы должен как продавец, так и покупатель.

    Для него установлен небольшой пакет документов, обязательных для сделки. Основными документами являются:

  • банковская справка, подтверждающая наличие открытого счета продавца;
  • расписка, которую должен составить покупатель и передать продавцу, об обязательстве выплатить оставшуюся сумму стоимости квартиры сверх суммы материнского капитала из собственных средств;
  • выписка со счета.
  • Расписка составляется только в случае, если стоимость квартиры превышает сумму сертификата. Если же она соответствует денежным средствам, находящемся на лицевом счете в Пенсионном фонде, то покупатель не обязан дополнительно платить продавцу свои личные деньги и расписка не требуется. В расписке также обязательно должны быть указаны сроки выплаты денежных средств, если составляется такое обязательство.

    Также нужно быть внимательным к остатку средств на лицевом счете в ПФР, так как граждане имеют право воспользоваться и обналичить 20 000 рублей на свои нужды.

    Покупатель

    Покупающая сторона также должна подготовить для ПФР обязательный пакет документов. К ним относятся:

    • сам материнский сертификат;
    • документ, подтверждающий обязательство о распределении купленной собственности по долям между всеми членами семьи;
    • выписка из ПФР об остатке средств на лицевом счете материнского капитала.
    • Документ об остатке средств на счете материнского сертификата можно получить путем обращения в многофункциональный центр либо непосредственно в ПФР.

      Составлять обязательство надо, только если квартира оформляется в собственность не на всех, а на часть членов семьи. Обязательство дает гарантию другим членам семьи, что собственники переоформят право собственности на общее их жилье в течение полугода со дня их полного вступления в собственность.

      В случае невыполнения данного обязательства ПФР имеет право аннулировать сделку. По закону в этом случае недвижимость вернется к собственнику, а он должен будет вернуть обратно полученные средства материнского капитала.

      Однако судебная практика утверждает, что продавец в данном случае не виноват в недобросовестности покупателя, поэтому он имеет право подать в суд и переложить право требования обязательств на виновника.

      Защитить себя от всех подобных рисков продавец и покупатель могут легко, главное, прописать все эти нюансы в договоре.

      В целях экономии времени договор купли-продажи лучше заключать у нотариуса. Он подготовит все необходимые расписки, обязательства, которые необходимы для Пенсионного фонда. К тому же заключение сделки при нотариусе гарантирует легитимность ее заключения.

      Но те, кто не хочет дополнительно платить деньги за услуги нотариуса, могут найти образец договора в сети Интернет. В самом договоре должны быть указаны следующие данные:

      1. Персональная, паспортная и контактная информация об обеих сторонах сделки.
      2. Характеристики недвижимости, по поводу которой заключается договор. Здесь указывается ее фактический адрес, кадастровый номер, площадь и другие основные характеристики.
      3. Сумма договора, то есть общая сумма, которая должна быть оплачена продавцу.
      4. Порядок расчетов с покупателем. Здесь могут быть указаны сроки внесения задатка, аванса, предоплаты, частичных платежей, а также сроки подачи документов в ПФР для перечисления средств материнского капитала. Также указывается обязательство покупателя доплатить остальные средства из собственных сбережений.
      5. Реквизиты продавца, куда должны быть переведены средства материнского капитала.

      Также договор может содержать иные положения, важные для сторон, например, обязательство одной из сторон оплачивать расходы по заключению сделки, обязанность уплаты всех долгов по коммунальным услугам и прочее.

      В 2017 году, как и последние 4 года, все сделки, связанные с куплей-продажей, не регистрируются Росреестром, а регистрируется только переход права собственности. Поэтому интерес в оформлении данного права, в первую очередь, принадлежит покупателю, соответственно, именно он должен уплачивать пошлину за регистрацию перехода права. Поэтому составление договора очень важная часть сделки.

      Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

      Расписка для налоговой от физического лица (продавца квартиры) очень важный документ, ведь вы обязательно должны подтвердить свои расходы на покупку жилья.

      И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца.

      Статья обновлена 07.02.2018 г

      Содержание статьи подробное:

      Расписка для налоговой

      Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения(квартиры или комнаты) или жилого дома.

      Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники.
      Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья.

      Расписка для налоговой о получении денег продавцом не заверяется нотариусом, но она имеет высшую юридическую силу, при условии, что она правильно составлена.

      Общие требования к составлению расписки читайте здесь

      Расписка для налоговой. Обязательные требования к составлению

      Поговорим о требованиях к этому документу со стороны налоговой службы:

    • Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца
    • Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка. Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель, оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета 2 000 000.0 рублей
      • Расписка должна быть «привязана» к договору купли-продажи. То есть в расписке должно быть обязательно помечено на основании какого документа передаются деньги. Если договор купли-продажи не имеет номера, укажите дату его составления.
        Важно, чтобы не была разногласий между датой расписки и сроками оплаты, прописанными в договоре купли-продажи.
      • Если за вас производил расчет другой человек (доверенное лицо) — необходимо приложить в пакет документов копию его доверенности, где прописаны полномочия произвести за вас оплату.
      • Расписка для налоговой. Утеря расписки

      • Если Вы утеряли расписку, не факт, что Продавец Вам напишет еще одну! Но ведь налоговая не делает экспертизу почерка( но образец подписи продавца есть в договоре)
      • Не передавайте в налоговую оригинал, только копию! Но оригинал имейте для сверки
      • Если Вы передавали Продавцу деньги не прописанные в договоре, понятное дело — эту расписку не нужно нести в налоговую. Продавца подведете, да и сами будете выглядеть не лучшим образом. К Вам будут относиться с подозрением и другие документы будут перепроверять.
      • Если денежные средства за вас передавало доверенное лицо — то в доверенности должны быть в обязательном порядке прописано это полномочие иначе налоговая не примет этот платеж, посчитав расходы не вашими. И обязательно приложите в пакет документов для налоговой копию доверенности с полномочиями на оплату!
      • Расписка для налоговой. Нюансы

      • Если Вы не сможете выбрать полностью налоговый вычет по этой покупке жилья — у Вас будет возможность добрать до 2 000 000 .0 руб за счет следующего приобретения жилья

      Например: Вы с супругом купили квартиру за 3 000 000.0 рублей

    • Каждый из Вас может получить налоговый вычет с 1 500 000.0 рублей, то есть по 195 000.0, а оставшуюся сумму в 65 000.0 получить при покупке следующей квартиры
    • Либо один из супругов получит вычет полностью с 2 000 0000 .0 , то есть 260 000.0,конечно при условии если от него по расписке принята такая или большая сумма. А другой только с 1 000 000.0 — 130 000.00, а в следующей покупке добрать недостающее.
    • Занижение цены в договоре или завышение цены в договоре

      Всегда рада разъяснить. Автор

      P.S. Информация мною получена на семинаре для специалистов 20.05.2016 года и 02.06.2016 года.
      Впрочем, все еще раз переспросите у налоговика.

      Разъяснение других сложных моментов

      Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья : 52 комментария

      Ольга, спасибо за ответ. Для себя я сделал вывод, что когда покупатель проверяет расписку, данные надо сверять основываясь на заранее напечатанном и перепроверенном примере расписки, а не наоборот, когда данные из расписки сверяют с примером, иначе не при ошибке в данных, а при их отсутствии, мозг может пропустить эти данные и в примере.

      Ответ для Василия.
      Примет

      Здравствуйте, а как думаете, примет ли налоговая написанную от руки расписку при отсутствии в данных продавца даты выдачи паспорта? Все остальные данные паспорта, а также дата рождения, место регистрации указаны верно.

      Добрый день! Я покупаю в ипотеку комнату налоговый вычет можно будет получить только после снятия обременения? Если ранее я получала налоговый вычет в 2007 мне можно получить еще?

      Ответ для Ники.
      Да, конечно. Расписка является доказательством ваших расходов.
      Сейчас обратиться за возвратом можно в любое время и получить налог удержанный в течении 3-х лет одномоментно, но не более 260 000

      Здравствуйте! У нас такой вопрос, мы купили в ипотеку квартиру за 1650000, из них 150000 мы накопили и по расписке передали их продавцу, а 1400000 оформили ипотечный кредит. Вопрос: Могу ли я собственник вернуть с расписки (150000) подоходный налог и через какой период времени после покупки?

      Ответ для Татьяны.
      Расписки о получении денег нотариусом не заверяются.
      Доверенное лицо может написать такую расписку только если есть полномочия на получения оплаты.
      15 летний ребенок пишет расписку сам, мать тоже подписывает.
      За 9-го пишет расписку родитель. Подробнее: http://exspertrieltor.ru/2016/03/09/raspiska/

      Здравствуйте!Я приобретаю 1-комнатную квартиру по цене 800 тыс руб.Ипотечный кредит 665 тыс и свои деньги 135 тыс. руб.Квартира продаётся в долях(продавцы муж с женой по 1/6 доли и двое детей 15 лет и 9 лет по 1/3 доли,ими ранее была приобретена на материнский капитал). Подскажите,чтобы мне получить налоговый вычет, какие надо взять расписки и с кого? Кем их заверять?И свои 135 тыс передавать заранее или при перечислении ипотеки на счёт продавца.От имени муж продавца выступает по доверенности его сестра,так как он находится на вахте.Документы все заверены нотариусом
      Спасибо.

      Ответ для Евгении.
      Прочтите статью: Расписка от несовершеннолетнего http://exspertrieltor.ru/2016/03/09/raspiska/

      Ответ для Дмитрия.
      Для того чтобы оба супруга получили налоговый вычет нужно оформить долю в общую совместную собственность и получить от продавца две расписка — от жены и от мужа

      Здравствуйте.
      Подскажите пожалуйста, что должно быть написано в расписке при покупке доли в доме.
      Обстоятельства следующие:
      Мы с женой покупаем долю в доме, оформляем долю на жену, оплачиваю я. Я же хочу получить налоговый вычет.

      Как оформляется расписка о получении денег за долю несовершеннолетнего.

      Хорошо спасибо большое. Отпишусь о рещультатах.

      Ответ для Игоря.
      Оспаривать не буду. Я ведь не налоговый консультант.
      Попробуйте так. По лбу ведь не ударят.
      Потом мне напишите результат.

      А можно ли опираться на данное Письмо ФНС России от 17.05.2012 г. № ЕД-4-3/8135

      Ответ для Игоря.
      Да, порой трудно уговорить продавца на это.
      Подготовьте шаблоны расписок с персональными данными, а полный адрес квартиры и сумму (цифрами и прописью) пусть он напишет собственноручно и расшифрует подпись. Это чтобы его не обременять )))
      Вопрос деликатный, но решить его можно. К тому же ни какого криминала в этом нет. Первую расписку при нём уничтожьте.

      Да дело в том что расписка уже написана о перече денег. И соглачится ли продавец ее переписать на всех большой вопрос.

      Ответ для Игоря.
      Сомневаюсь, что такую доверенность у вас примут в налоговой.
      Если доверенное лицо оплачивает покупку в расписке нужно написать»…действует в интересах ФИО»

      Спасибо что так быстро отвечаете.
      Я не много не допонимаю. смотрите моя жена пишет на меня доверенность чтобы я про передал за нее деньги продавцу по договору купли продажи и все.
      Я собираю все деньги и передаю их продавцу и он пишет расписку на мое имя. Разве так нельзя сделать?

      Ответ для Игоря.
      Доверенность для сделок с недвижимостью должна быть нотариальной.

      Ответ для Игоря.
      Если в доверенности прописаны полномочия оплаты по договору.

      Дата выдачи прописью город
      Я, Ф.И.О., паспорт, зарегистрирован по адресу…
      уполномочиваю Ф.И.О., паспорт, зарегистрирован по адресу…
      внести за счет переданных мной денежных средств оплату по договору (номер, дата договора, стороны договора).
      Доверенность действительна по
      Подпись доверителя, расшифровка
      Правомерно ли это будет?

      Нашел такую информацию что можно написать довереность задним числом на мое имя от каждого из собственников для передачи денег продавцу и от меня им расписки о полочении мной денег.

      Ответ для Игоря
      Вычет предоставляется только тому, кто фактически оплатил покупку.
      В вашем случае вам, с 2000 000 р.
      Если бы у вас было две расписки о передачи денег — на 2 000 000 на вас и 2 000000 на жену, тогда и она получила бы право на вычет.
      Поскольку в договоре у вас не прописаны стоимости долей — попросите продавца заменить одну расписку на две.

      Добрый день. У меня вопрос купили квартиру 4 собственника у всех по 1/4 доли. Хотим подать документы на получение имущественного вычета, подавать будут только два собственника я и жена т.к. только мы работаем остальные два пенсионер, и инвалид детства.
      Получается к примеру стоимость квартиры 4000000 руб. стоимость каждой доли 1000000 руб. Я и моя жена подаем документы каждый на свою долю и из исходя из этого каждый получает вычет 130000 руб. В договоре купли-продажи а также в расписке о передаче денег указана общая стоимость квартиры и то что у каждого собственника по 1/4 доли но ни где не прописана конкретная стоимость одной доли. Расписка о перелачи денег написана только на мое имя на полную стоимость. Не может ли это быть отказом в в предоставлении выплат.
      Спасибо.

      Ответ для Жанны.
      Для целей получения налогового вычета — да.

      Здравствуйте, если квартира приобретается с использованием маткапитала в равных долях по1/4 двое супругов и двое несовершеннолетних детей, то расписка от продавца должна быть для всех покупателей, т.е. как на супругов, так и на несовершенных детей?

      Ответ для Елены.
      Обратитесь за разъяснением в Налоговую инспекцию.

      Здравствуйте! В 2003 году я купила комнату за 200000 руб, налоговым вычетом воспользовалась (получила) только в 2015 году. Могу ли я, если приобрету ещё квартиру , воспользоваться правом на налоговый вычет?

      Ответ для Екатерины.
      В ДКП обязательно необходимо прописать, что объект недвижимости покупается в общую совместную собственность.Наличные денежные средства могут поступить как от одного из супругов, так и от двоих, при этом допустима одна расписка. Если же денежные средства поступили безналичным путем от обоих супругов- должно быть две расписки на сумму перевода от каждого из покупателей.

      Подскажите, пожалуйста, если жилье покупается в совместную собственность, 2 покупателя по ДКП. Деньги будут перечисляться Продавцу на расчетный счет со счетов покупателей, нужна ли в этом случае расписка? И продавец должен писать, что получил деньги от двух покупателей в таком-то размере?
      Спасибо

      Ответ для Натальи.
      Общую сумму в расписке писать не нужно! От каждого покупателя продавец получает по 2 400 000 и пишет расписку на эту сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка от продавца.

      Пытаюсь понять, какая точно правильно формулировка. Чтобы было понятно и общая сумма договора, и кто сколько заплатил. Может так:
      Я, ___, получила от, __________ именуемый далее Покупатель 1 и _____________ именуемый далее Покупатель 2, денежные средства в сумме 4 800 000 (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей, из них 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей от Покупателя 1 и 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей от Покупателя 2 в качестве оплаты за проданную мной квартиру № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______
      Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

      Ответ для Натальи.
      Продавец принимает от каждого покупателя по 2 400.0 т.р и пишет каждому покупателю свою расписку на принятую сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка, которая и предоставляется (копия оригинал для сверки) в налоговый орган, как подтверждение расходов на покупку жилого помещения.

      Ответ для Натальи.
      Вам нужен вычет при покупке или при продаже?

      Ольга, спасибо большое за статью!
      Нужна Ваша помощь в составление расписки для налоговой. Два покупателя, в договоре прописаны только доли (по 1\2 каждому), разбивки по суммам нет, общая стоимость 4800 тыс.руб.. Если я правильно поняла, то должно быть две расписки, по 2400 тыс. руб. от каждого.
      Не могу понять, как правильно сформулировать.
      Я, ___, получила от, ___, денежные средства в сумме 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной квартиру № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______
      Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

      Таких должно быть две, по одной на каждого покупателя.

      Или правильно так
      Я, ___, получила от, ___, денежные средства в сумме 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей в качестве оплаты за 1\2 доли проданной мной квартиры № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______
      Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

      Ответ для Алексея.
      Да это допустимый вариант. Недавно налоговики семинар проводили, подобную схему обсуждали. Но Вы должны понимать, что в случае разногласий между покупателями в будущем, это обстоятельство может помешать разделить совместно нажитое имущество поровну.
      Поскольку Ваш договор купли-продажи будет удостоверять нотариус, он предложит свою формулировку договора.

      Надеюсь последний уточняющий вопрос:

      в нашем случае покупатели покупают по 1/2 доли квартиры, разве они могут платить неравномерно, т.е. не по 1500т.р. каждый, а по 5/8 — 1 878 000(первый покупатель первому продавцу), 3/8 — 1 125т.р.(второй покупатель второму продавцу).

      Ответ для Алексея.
      Один покупатель, у которого большие отчисления НДФЛ были за большую долю оплачивает, другой — за меньшую.

      сможете привести(или прислать мне на почту) корректный на Ваш взгляд текст расписки(расписок) в описанной мной ситуации?

      а если будем как должна быть составлена расписка в этом случае?
      Если в расписке будут фигурировать 2 продавца и приложена копия договора купли-продажи в котором прописано что доли по 1/2, разве может налоговая не принять такую расписку?

      Ответ Алексею, если деньги одновременно передаются, конечно разделять не надо.
      Можно обойтись и двумя расписками, при условии, если в налоговую службу их не будете предоставлять. Конечно в расписке нужно указать размер долей. Покупателей необходимо идентифицировать по ФИО обязательно, иначе суд, в случае обращения, ее отклонит.

      Ольга, а зачем разделять собственные средства и кредитные? В нашем случае после подписания кредитного договора деньги выдаются банком покупателю и он их закладывает в ячейку с общей суммой(кредитные + собственные).
      Можем ли мы обойтись 2-мя расписками(по одной от каждого продавца)?

      Надо ли в расписке прописывать доли покупателей? Например, корректна ли расписка от продавца владеющего 5/8 долями со следующим содержанием:
      «продавец получил от покупателя1 и покупателя2 денежные средства в сумме 1878000р. в качестве расчета за проданные мной по договору купли-продажи от «»2016г. 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу….»

      а зачем разделять собственные средства и кредитные(делать 4 расписки)?
      Порядок получения денег Покупателями в договоре не прописан. По факту после подписания кредитного договора банк выдаёт средства покупателю и общая сумма(кредитные средства и собственные) закладываются в ячейку.
      После регистрации Продавцы получат суммы полностью. Нельзя ли обойтись 2 расписками?

      Ответ Алексею. Поскольку в Договоре купли-продажи цена долей Продавцов не обозначена, значит каждый из них получает сумму пропорциональную доле: 5/8 — 1 878 000, 3/8 — 1 125 000. Если Вы будете обращаться за получением налогового вычета, от каждого Покупателя деньги принимаются по индивидуальной расписке.
      Собственные средства: каждому покупателю по две расписки и кредитные так же. Чтобы быстрее выбрать возврат ндфл, можно средства между Покупателями разделить не равными долями. При этом это может иметь негативные последствия при разделе имущества.

      В п.1. прописано: Продавцы обязуются передать в собственность Покупателям квартиру, расположенную по адресу:…, а Покупатели обязуются принять ее в общую долевую собственность в равных долях(по 1/2 доле) каждый и уплатить установленную договором цену.
      п.2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности на основании …. между ……
      Право общей долевой собственности продавца1 на 5/8 долей в праве на кв….зарегистрировано…
      Право общей долевой собственности продавца2 на 3/8 долей в праве на кв….зарегистрировано…
      п. 3. инф. по квартире…
      п. 4. информация о кадастр. стоимости квартиры
      п. 5. Цена квартиры сторонами определяется ….
      п. 5.1. Сумма состоит из:
      а)Собственные средства в размере …руб. уплачиваемых Покупателями Продавцам в течение…
      б)целевых кредитных……
      п. 5.2 Подтверждение произведенных расчетов должно быть выражено в письменной форме.

      Вопрос остался открытым:
      Сколько должно быть расписок и как правильно их составить?
      Например, если в договоре цена квартиры 3 000т.р.

      Ответ Алексею.
      У каждого покупателя должна быть расписка от продавца, ведь расписка нужна для того, чтобы у покупателя осталось доказательство полного выполнения им обязательств по оплате, прописанных в договоре купли-продажи. Поэтому расписка должна соответствовать Договору купли-продажи.
      У Вас нотариальная сделка, как нотариус пропишет порядок оплаты, так и расписки составите. Когда у Вас будет проект договора от нотариуса, еще раз задайте вопрос, с описанием порядка оплаты.

      Здравствуйте!
      Подскажите, пожалуйста, как правильно составить расписку когда продавцов двое (5/8 долей и 3/8 долей) и покупателей двое, покупают по долям по 1/2 доли?
      Правильно ли я понял, что расписок будет две(по одной на каждого покупателя):
      -в первой расписке будет фигурировать один продавец и неполная его часть денег, т.е. сумма от первого продавца на 4/8 долей(у него остается еще 1/8) и одни покупатель(первый), который получит первую половину денег.
      -во второй расписке будут фигурировать оба продавца, оставшаяся сумма от первого продавца(1/8 доли) и сумма от второго продавца 3/8 доли и второй покупатель, который получит вторую часть денег.
      Правильно?

      Добавить комментарий Отменить ответ

      Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

      Смотрите так же:

      • Статьи освобождающие от наказания Статья 84. Освобождение от наказания по болезни 1. Освобождается от наказания лицо, которое во время его отбывания заболело психической болезнью, лишающей его возможности осознавать свои действия (бездействие) либо руководить ими. К такому лицу […]
      • Сколько выплачивают пособие по беременности Пособие по беременности и родам (декретные выплаты) Содержание сборника " Пособие по беременности и родам ": 07. Особенности для некоторых случаев: 01. Что нужно для начисления декретных Лица, работающие нa предприятиях (учреждениях, оpганизациях) или y […]
      • Кто определяет размер госпошлины Госпошлина при вступлении в наследство «Какие расходы придется понести при оформлении наследства?» — интересуются наследники. Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был […]
      • Налог на недвижимость в херсоне Налог на недвижимость касается и жителей Херсонщины До 29 августа жителям Херсонщины, которые проживают в домах и квартирах с «лишними» квадратными метрами, необходимо уплатить налог на недвижимость Однако этот день «Д» касается только тех […]
      • Федеральный закон о малом и среднем предпринимательстве 2014 Закон о развитии малого и среднего предпринимательства в России: последние изменения Сегодня любой предприниматель для начала работы использует положения из Закона о малом и среднем предпринимательстве 2017, поскольку именно он и раскрывает основные принципы […]
      • Правила ухода за строительными конструкциями Новостройки Московской области Ближнее Подмосковье с улучшением транспортной доступности становится «более ближним». Новостройки Московской области в последние годы становятся все более и более востребованы. Причин тому несколько, Основная. Износ и […]
      • Усн это бюджетный налог В бюджеты какого уровня зачисляются денежные средства (налоги), взимаемые в связи с применением УСН и уплатой ЕНВД? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Налог, взимаемый в связи с применением УСН, включая минимальный налог, полностью зачисляется […]
      • Что такое конвертация пенсии с 2018 года Валоризация пенсии в 2018 году: что это? Термин «Валоризация» переводится как «переоценка» и употребляется в экономике, когда речь идёт о повышении стоимости товаров или услуг. Понятие «Валоризация» в пенсионной системе означает изменение пенсионного права в […]