Советы нотариусов

Содержание:

Все о нотариусах по наследственным делам

Конкретного нотариуса для ведения наследственного дела не существует. Этим занимаются все нотариусы, которые ведут и многие другие дела, решают другие проблемы, относящиеся к их компетенции. У наследников, которые приобрели этот статус впервые, часто возникает вопрос: «К какому нотариусу обратиться, чтобы вступить в наследство?»

Какой нотариус ведет наследственные дела

Итак, заниматься ведением наследственных дел может абсолютно любой нотариус. Как разобраться, к какому нотариусу обратиться в случае смерти наследодателя? Скорее всего, следует явиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего. К каждому району, поселку и другой структурной единице территории прикреплен определенный нотариус. У него же должен находиться второй экземпляр завещания, если оно было составлено.

Наследство без границ

Чтобы наследники могли легче и быстрее вступить в свои законные права, разработана программа «Наследство без границ». На данный момент она действует на территории Москвы и Санкт-Петербурга.

Суть ее состоит в том, что обратиться с заявлением об открытии наследственного дела можно к абсолютно любому нотариусу города. Причем, если другие участники дела позже обратятся к иному нотариусу, он может проверить по единой электронной системе, есть ли такое дело, или его еще не открыли. В случае если дело уже пущено в работу другим нотариусом, он направит обратившихся туда, а если дело еще не открыто, начнет его рассмотрение.

Эта программа основательно действует пока только на территориях двух городов федерального значения. Кроме того, в качестве эксперимента она была введена в 2015 году в Нижнем Новгороде. Приобретет ли она всероссийский масштаб, пока неизвестно, поэтому жители остальных населенных пунктов вступают в наследство по ранее существовавшей системе.

Нотариус по первой букве фамилии

Все нотариусы работают по определенным районам. Каждый относится к конкретному участку населенного пункта и выполняет нужды его жителей. Однако по наследственным делам нотариусы делятся и по первой букве фамилии. Какой принцип работы положен в основу?

Для того чтобы снизить нагрузку и разделить полномочия, каждому нотариусу присваивается какой-то конкретный диапазон жителей, фамилии которых начинаются на определенную букву. Например, один нотариус ведет дела жителей города, первые буквы фамилии которых от «А» до «Г». Таким образом, если первая буква фамилии умершего наследодателя входила в указанный промежуток, обращаться следует именно к этому нотариусу.

Если наследник не знает принцип разделения по буквам фамилии в его населенном пункте, уточнить эту информацию всегда можно в Нотариальной палате города.

Можно ли передать наследственное дело другому нотариусу?

Когда наследственное дело открыто у нотариуса, именно он закрепляется за его ведением, и передать другому нотариусу его не так-то просто. Сделать это возможно, но для этого необходимы достаточные основания и выполнение нескольких шагов. Чтобы передать дело другому нотариусу требуется:

  • заявление заинтересованного лица. В нем обязательно должны содержаться веские причины, по которым требуется передать дело. Данный документ подается в Нотариальную палату города;
  • согласие нотариуса, который уже открыл наследственное дело;
  • согласие остальных наследников;
  • согласие нотариуса, которому планируется передать дело;
  • на основании заявления заинтересованного лица может быть вынесено распоряжение Министерства Юстиции о передаче дела другому нотариусу.
  • Все согласия должны быть выражены в письменной форме.

    Таким образом, по желанию наследников передать дело другому нотариусу достаточно сложно, затратно по времени. Эта процедура – выражение недоверия или недовольства работой нотариуса. Прибегать к ней стоит только в самом крайнем случае.

    Передача дела другому нотариусу в установленном законом порядке может происходить по нескольким причинам:

    • длительное отсутствие того нотариуса, который открыл и должен был вести наследственное дело;
    • смерть, затяжная болезнь нотариуса;
    • обнаружение большей части наследуемого имущества на территории, не относящейся к ведению нотариуса, открывшего дело.
    • Окончательный перечень вынужденной передачи наследственного дела содержится в

      Приказе Министерства юстиции РФ от 16 апреля 2014 г. N 78.

      Приостановление наследственного дела у нотариуса

      Наследственное дело, которое уже открыто у нотариуса, может быть приостановлено. Это происходит, если есть заявление наследника, написанное у нотариуса, о приостановлении дела в связи с его обращением в суд.

      В случае несогласии кого-либо из участников наследственного процесса с какими бы то ни было его положениями, происходит оспаривание в суде. В этом случае, наследник просит нотариуса приостановить дело и выдачу свидетельств о праве наследования. Однако нотариус может приостановить дело не более чем на 10 дней. В этот период наследник должен обратиться в суд, если этого сделано не было, нотариус обязуется возобновить все процедуры по данному делу.

      Если же суд сообщил о поступлении заявления данного наследника, нотариус приостанавливает дело до вынесения решения суда. (согласно «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 N 4462-1).

      Советы нотариуса

      При любых сомнениях и вопросах относительно правильности оформления, длительности сроков и другим нюансам наследственного дела, лучше обратиться непосредственно к нотариусу. Он может дать ценные советы и объяснения по делу. У нотариуса легко можно получить информацию:

    • о перечне необходимых документов;
    • о сроках оформления наследства;
    • о правах и обязанностях наследников;
    • о тонкостях конкретного дела о наследовании и многое другое.

    Таким образом, нотариус по наследственным делам – это тот нотариус, который закреплен к участку по последнему месту, в котором постоянно проживал наследодатель или расположена преимущественная часть наследуемого имущества. Если в населенном пункте действует программа «Наследство без границ», то по вопросам, касающимся открытия наследства, возможно обратиться к любому нотариусу данной местности (округа, района). Передать дело другому нотариусу не так-то просто, сделать это можно исключительно в случаях, установленных законом. Своевременное обращение к нотариусу за советом или для открытия наследства – залог успешного его разрешения.

    Советы нотариуса: депозит нотариуса и другие формы расчетов при сделках

    Выпуск передачи «Советы нотариуса».

    Ведущая — Добрый день. Тема сегодняшнего выпуска – «Депозит нотариуса и другие формы расчетов при сделках». На вопросы посетителей сайта BSN.ru отвечает Петр Васильевич Герасименко, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга. Первый вопрос такой. Сейчас набирает популярность такая форма расчетов при сделках с недвижимостью, как депозит нотариуса. Екатерина просит поподробнее рассказать про депозит нотариуса — стоимость услуг за депозит, где и как он открывается, как происходит закладка денег?

    Петр Герасименко – Вопрос очень хороший. Действительно депозит набирает популярность. Если до недавнего времени депозит нотариуса использовался как способ исполнения обязательств между должником и кредитором, то с введением новых нормативных актов депозит может быть использован и при расчетах по сделкам с недвижимостью.

    Это означает, что продавец и покупатель при совершении сделки вправе провести расчеты через депозит нотариуса. Для этого при удостоверении договора или до заключения основного договора можно заключить соглашение, в котором установить, что расчеты определенной суммы будут произведены через депозит нотариуса. Если сделка подлежит нотариальному удостоверению или стороны пришли к соглашению придать ей нотариальную форму, они оплатят тариф нотариуса (дополнительно помимо сделки) в сумме от 1,5 до 5 тысяч рублей вне зависимости от суммы, внесенной на депозит нотариуса.

    Как это происходит? Стороны обращаются к нотариусу, сообщают о том, что хотят использовать депозит, и здесь уже может быть несколько вариантов. Как правило, нотариус направляет стороны в банк, где у него есть депозит. Туда они наличным способом вносят средства и после исполнения обязательств по договору, после регистрации права собственности в органах государственной регистрации (что также в свою очередь может сделать нотариус) нотариус перечисляет эти денежные средства продавцу. Это достаточно удобная форма, но в ней есть один существенный недостаток – расчет по этим сделкам происходит только в безналичной форме. Но при этом мы должны понимать, что мы живем в XXI веке, и мне кажется, что расчеты по сделкам должны быть прозрачными. Эту функцию безусловно выполняет депозит нотариуса.

    С этого года установлена дополнительная безопасность для денежных средств, которые хранятся на депозите нотариуса. В 391-ФЗ установлено, что денежные средства, хранящиеся на депозите нотариуса, в случае, если у банка отзывается лицензия, не включаются в конкурсную массу. Это означает, что они не будут утеряны для сторон.

    Стоимость депозита, как я сказал, от 1,5 до 5 тысяч рублей, если сделка совершается в нотариальной форме. Если сделка совершена в простой письменной форме, стороны также могут обратиться к депозиту нотариуса, но в этом случае стоимость будет составлять 0,5% от суммы, которая будет внесена в депозит. Поэтому целесообразно совершить сделку в нотариальной форме, заплатить установленную законом сумму, которая идет по регрессной шкале. Соответственно, оплатив расходы за депозит нотариуса, выиграть в денежных средствах.

    В. — Екатерина просит уточнить, можно ли использовать депозит нотариуса, когда есть материнский капитал. Если да, то как будет это происходить?

    П.Г. — Вопрос сложный, и, скорее всего, нет. Как правило, денежные средства, используемые по материнскому капиталу, находятся на некоем блокированном именном счете. Как правило, с этого блокированного именного счета они сразу перечисляются на счет продавца. Бывают случаи (я пока не сталкивался), когда эти средства могут быть получены покупателями наличным способом. В этом случае использование депозита нотариуса возможно. Но еще раз повторюсь: как правило, эти средства не находятся на руках у покупателей и сразу переходят от покупателя к продавцу со специальных счетов.

    В. — Татьяна спрашивает: «Можно ли использовать депозит нотариуса при заниженной цене сделки?»

    П.Г. — Нет, нельзя, потому что та сумма, которая внесена в депозит нотариуса, обязательно должна быть указана в договоре. Как раз речь идет о прозрачности сделки и расчетов. Это тот минус, который, если сравнивать банковскую ячейку и депозит нотариуса, имеется у последнего. С другой стороны, это плюс, потому что стороны в случае расторжения договора получают реальные суммы, которые они внесли. Если же будет указана сумма 1 млн рублей, а реально уплачено 5 млн, то и потерпевшая сторона сможет вернуть только 1 млн.

    В. — Яна спрашивает: «Каким образом можно с использованием депозита нотариуса предусмотреть расчеты по встречным сделкам, когда продавцы получают денежные средства после регистрации не только своего, но всех объектов, участвующих в цепочке?

    П.Г. — Все это возможно. Действительно можно сделать соглашение. Более того, учесть не только интересы сторон договора (продавца и покупателя), но и интересы риэлторов, которые сопровождают сделку, защитить интересы тех лиц, которые не участвуют в сделке, но, допустим, пользуются жильем и обязуются снять обременение своим пользованием, освободить от вещей отчуждаемую квартиры и также получить какую-то сумму. Все это можно оговорить в этом соглашении. Это очень удобный способ, и как раз в цепочках сделок сейчас активно депозит используется.

    В. — Можно ли заранее в договоре предусмотреть последствия (возможное расторжение договоров) в случае, если один объект в цепочке не проходит регистрацию?

    П.Г. — Можно. Можно оговорить условия в случае, если сделка не будет совершена либо если не будет зарегистрировано право собственности по какой-то причине, либо не будут выполнены обязательства с чей-то стороны. В этом случаи деньги будут возращены тому лицу, которое внес их в депозит.

    В. — Татьяна интересуется: «Сколько нотариусов используют депозит? Существует ли список нотариусов, которые уже открыли депозит?»

    П.Г. — Порядка 100 человек сегодня имеют депозитный счет, активно его используют около 50 нотариусов (из 320). На сегодня этого в принципе достаточно. С каждым днем все больше нотариусов открывают депозитные счета, и в ближайшее время информация о таких нотариусах будет размещена на сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга.

    В. — Помимо депозита нотариуса есть такие формы расчетов при сделках, как сейфовая ячейка и банковский аккредитив. В чем, по Вашему мнению, заключаются плюсы и минусы депозита нотариуса по сравнению с двумя другими формами расчетов?

    П.Г. — При внесении денег в банковскую ячейку в договоре нередко указывается заниженная цена. Это и плюс, и минус. Можно уйти от налогообложения, можно указать не всю сумму – в этом определенный плюс, если сравнивать с банковским аккредитивом и депозитным счетом нотариуса. Но в то же время это и минус, так как это опасно — вплоть до того, что имущество банковской ячейки может быть похищено, а банки не страхуют и не указывают суммы, которые хранятся в этих банковских ячейках. Есть страхование некой определенной суммы, которая не связана с суммой, находящейся в ячейке. Такие случаи, увы, были. Удобство банковской ячейки в том, что расчеты происходят наличным способом. Это и плюс, и минус, потому что сейчас уже пора переходить на безналичные расчеты.

    Аккредитив и депозит нотариуса очень похожи в плане расчетов. Более того, с введением нормы 391-ФЗ банки серьезно снизили суммы, которые они взыскивают за использование аккредитива. Если раньше аккредитив стоил 20-50 тыс. рублей, то сейчас в городе есть аккредитивы, которые стоят и 5, и 10 тысяч рублей. Большой разницы между депозитом нотариуса и аккредитивом я не вижу.

    Плюс банковской ячейки в том, что можно произвести наличные расчеты и сокрыть какую-то сумму. В то же время сокрытие доходов все-таки является нарушением, если не преступлением налоговым. Еще один недостаток депозита и аккредитива, насколько я знаю, это то, что по ним возможны расчеты только в рублях, а в банковскую ячейку можно внести и валюту.

    В. — Одним из недавних нововведений стала видеофиксация сделок. В чем суть нововведения? Сколько нотариусов уже используют видеофиксацию?

    П.Г. — Немногие нотариусы официально используют видеофиксацию. Информация об этом должна быть размещена в нотариальной конторе, должна быть доведена до лиц, которые обращаются к нотариусу. Но так как расходы достаточно большие, я думаю, что только в этом году или в следующем это примет массовый характер. Сегодня это право, а не обязанность нотариуса.

    В. — Я слышала, что клиенты нотариуса при желании сами могут записать действия нотариуса на видео. Так ли это?

    П.Г. — Да, имеют право при согласии всех сторон сделки, и если не нарушается тайна нотариального действия, действительно могут.

    В. — Большое спасибо за ответы!

    Деятельность нотариуса, права и обязанности

    Специалисты в области юриспруденции сегодня востребованы в России. Профессия нотариуса считается стабильной и весьма перспективной. Многие письменные сделки должны быть заверены именно у него. Поэтому в современном мире необходимо знать, чем занимается нотариус и когда стоит к нему обратиться.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48 . Это быстро и бесплатно !

    Когда нужен нотариус?

    Многие документы не имеют юридической силы без удостоверения нотариуса.

    К ним относятся:

  • Брачный контракт.
  • Доверенность на заключение сделок.
  • Соглашение ренты и пожизненного содержания.
  • Регистрация ООО.
  • Согласие родителя на выезд ребенка до шестнадцати лет за границу.
  • Договор купли-продажи части недвижимости, находящейся в долевой собственности.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Соглашение о задатке движимого имущества.
  • Завещание.
  • Алиментное соглашение.
  • Доверенность с правом передоверия.
  • Договор о продаже недвижимости, принадлежащей более чем одному человеку.
  • В законе могут производиться поправки. К примеру, произошли изменения в ФЗ-122. Со 2 июня 2016 года сделки, в которых собственники недвижимости продают свои доли, подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

    Некоторые сделки можно оформить гражданами в письменной форме, не заверяя ее у нотариуса. Это не противоречит ст. 161 Гражданского кодекса РФ. Если в условиях такой сделки указано, что нотариальное заверение не обязательно, и документ составлен по всем правилам, он имеет юридическую силу. Обязательным условием является подписание его лицами, которыми совершается сделка.

    Многие люди идут к нотариусу, чтобы подстраховаться и исключить возможные риски, а также закрепить свои права в юридической форме. К примеру, договор купли-продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.

    Но большинство продавцов и покупателей желают прибегнуть к помощи юристов, чтобы обезопасить себя. Несмотря на то, что форма такого документы может быть свободной, нотариусы советуют использовать готовые бланки.

    Права нотариусов

    Права нотариусов строго определены законом, и в их пределах они выполняют свои обязательства.

    Нотариусы имеют право:

  • производить копирование документов и выписок из них;
  • разъяснять вопросы по совершению своих действий;
  • представлять нужные документы в государственные учреждения, которые регистрируют имущественные права;
  • действовать в интересах граждан или фирм;
  • составлять проекты различных документов;
  • по требованию получать сведения и документы от граждан или компаний;
  • передавать обратившимся гражданам документы о государственной регистрации прав.
  • Обязанности нотариусов

    К профессиональным обязанностям согласно ст. 16 Основ относятся:

    1. защита интересов и прав граждан;
    2. разъяснение прав и обязанностей граждан;
    3. запрет на разглашение сведений и оглашение документов;
    4. предупреждение граждан о последствиях совершаемых действий.
    5. Также к обязанностям нотариуса относятся:

    6. повышение квалификации не реже чем 1 раз в 4 года в образовательном учреждении;
    7. страхование своей деятельности;
    8. обеспечение обработки и безопасности нотариального архива;
    9. наличие личной печати и штампов.
    10. Какие действия совершают нотариусы?

      • прием на сохранность финансовых средств, бумаг или иных документов;
      • оформление договора купли-продажи, дарственной или доверенности на представление интересов физического лица;
      • заверение завещания или соглашения;
      • проверка и заверение текста, переведенного с иностранного языка;
      • заверение копий различных документов и выписок из них;
      • определение подлинности подписи;
      • оформление морского протеста;
      • выдача документа о праве собственности (для супругов);
      • помощь в оформлении документов;
      • установление личности граждан, их места проживания;
      • удостоверение отказа в платеже по векселю;
      • передача заявления гражданину или компании.
      • В государственных учреждениях предоставляют следующие услуги:

      • опись и оценка имущества, получаемого в наследство;
      • оформление свидетельства о праве на наследство;
      • наложение запрета на распоряжение имуществом.
      • Какие запросы делает нотариус?

        Для удостоверения сделок могут понадобиться документы, которые нотариус запрашивает по электронным каналам связи. В случае установления личности у него не должно быть сомнений в подлинности предъявленных документов.

        Для проверки документов он делает запросы через специальную систему в органы Росреестра, Кадастровую палату или налоговые учреждения. По его запросу федеральные структуры обязаны представить информацию об их действительности.

        Зачастую нотариус делает запросы для оформления наследственных прав. Производятся запросы в банки и регистрирующие органы для подтверждения наличия наследственной массы. В некоторых случаях перед совершением нотариальных действий нотариус производит запросы заинтересованным лицам об отсутствии у них возражений.

        Тайна нотариальных действий

        Нотариальным кодексом РФ установлены нормы профессиональной этики, которые действуют для специалистов частной практики. Работникам нотариата запрещается обнародовать документы, с которыми они работали в ходе нотариальных действий, а также разглашать какую-либо информацию по обращению к ним граждан.

        Такое положение действует и после увольнения или ухода с должности. В случае нарушения правил нотариус понесет ответственность в суде.

        К органам, которые вправе запрашивать у нотариуса сведения или документы, относятся:

      • Нотариальная палата.
      • Органы следствия или судебной власти.
      • Прокуратура.
      • Также нотариусы свободно предоставляют в налоговые организации справки о стоимости имущества, которое переходит по наследству гражданам.

        Если против нотариуса возбуждено уголовное дело, в суде он может обнародовать сведения, которые связаны с его действиями. От обязанности хранить информацию в тайне освобождает сам суд.

        Ответственность нотариуса

        Нотариусы несут ответственность за совершаемые действия по закону. Нарушения грозят им лишением должности и запретом на осуществление в дальнейшем нотариальной деятельности.

        Ответственность нотариусов бывает:

      • Дисциплинарная. Отражена в Кодексе профессиональной этики.
      • Имущественная. Наступает в случаях, когда нанесен материальный ущерб.
      • Уголовная. Наступает в случае злоупотребления полномочиями.
      • Если вред причинили работники, временно замещающие нотариуса, ответственность за это также понесет нотариус. Государство несет ответственность только за сотрудников, работающих в нотариальных организациях государственного типа.

        Как определяется плата за работу нотариуса?

        За свою работу нотариус берет нотариальный тариф, цена которого закреплена законодательством. Тариф — это и есть госпошлина. Существуют и другие услуги, которые не ограничены по цене. Обычно эти суммы больше тарифа, их размер нотариус устанавливает сам.

        К таким услугам относятся:

      • составление и распечатка документов;
      • услуги помощника.
      • Конечная стоимость работы нотариуса складывается из

      • утвержденного тарифа;
      • работы правового и технического характера.
      • К примеру, нотариус оформил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Если к нему обратились дети, родители или супруги умершего, то тариф составит 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству. Эта сумма не может быть более 100 тысяч рублей .

        Если сделку оформляют другие наследники, то сумма тарифа рассчитывается уже как 0,6 % от стоимости имущества. Она не должна быть более 1 миллиона рублей . Имущество оценивается на момент даты смерти наследодателя.

        За другие услуги нотариус возьмет около 3 тысяч рублей за каждое свидетельство и по 500 рублей в качестве денежного вклада.

        Плата за работу нотариуса изменяется в следующих случаях:

      • Тариф увеличивается в 1,5 раза за предоставление услуг вне нотариального учреждения.
      • Цена за работу правового и технического характера увеличивается в 1,5 раза в выходные и праздничные дни.
      • На технические услуги льготы не предоставляются, на тариф имеются.
      • От уплаты госпошлины (тарифа) освобождаются следующие лица:

      • Инвалиды 1 и 2 группы (на 50 процентов).
      • Наследники, которые не достигли 18 лет.
      • Лица с расстройством психики.
      • Лица, чей наследодатель погиб из-за несчастного случая на работе или был застрахован на случай смерти за счет организаций.
      • Наследники сотрудников ОВД, Вооруженных сил РФ, военнослужащих.
      • Физические лица, проживающие с наследодателем в день смерти и продолжающие жить в наследуемом недвижимом имуществе.
      • Наследники вкладов, сумм по страховке, пенсий, авторских прав.
      • Наследники имущества граждан, которые погибли при выполнении общественных или государственных обязанностей.
      • За одно и тоже действие два разных нотариуса не могут брать разные суммы, потому что тарифы закреплены законом. Счет же за оказание иных услуг каждый нотариус выставляет индивидуально.

        Бесплатная консультация юриста

        Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

        +7 (499) 110-91-48 (Москва)
        +7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)

        Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
        Задайте вопрос онлайн →

        Как стать нотариусом в России и открыть нотариальную контору, как создать успешный бизнес в этой сфере

        Тем, кто всерьёз задумался, как стать нотариусом в России и открыть нотариальную контору, нужно ознакомиться со всеми нюансами данного дела. Ниже мы пошагово распишем процесс и хитрости открытия нотариальной конторы.

        Кто может стать нотариусом

        По закону занимать такую должность может гражданин РФ, получивший соответствующее образование и лицензию. Основные требования к нотариусу в России, позволяющие получить данный документ:

        • Высшее образование в сфере юриспруденции;
        • Стаж работы по специальности не менее двух лет;
        • Прохождение практики в нотариальной организации, государственной или частной.
        • Наиболее сложный пункт – это практика. Учитывая ограниченное законом число этих вакансий, найти место для стажировки очень сложно. Зачастую приходится трудиться бесплатно, причём желающих стажироваться на таких условиях всё равно много. Минимальный срок практики – год. Если стажер имеет опыт работы свыше трёх лет, можно подать заявление в территориальный орган юстиции, чтобы сократить стажировку до полугода.

          Во время практики стажёр знакомится изнутри со всеми нюансами и спецификой профессии, выполняет все поручения начальства, являясь, по сути, его помощником.

          Возраст юриста данной специализации, установленный законом, 25-75 лет.

          Как стать частным нотариусом: экзамен и лицензия

          Окончив стажировку, соискатель сдаёт экзамен на квалификацию. Даже имея соответствующее образование, без практического опыта сдать его невозможно. Специальная комиссия из представителей нотариальной палаты и членов местных органов юстиции задаёт не только теоретические вопросы, но и практические, знания которых может принести только нотариальная деятельность.

          Провал экзамена означает, что сдать его повторно возможно лишь через год. Если вы не согласны с решением, можно подать апелляцию в Министерство юстиции, затем обжаловать в суде. Если аттестация сдана, вы получаете лицензию в течение 30 дней. Законодательство устанавливает срок её действия – три года. Если в этот срок человек не успевает занять вакансию в государственных структурах или основать частную компанию, разрешение аннулируется. Затем придётся повторно проходить аттестацию.

          Дать чёткий ответ на вопрос, сколько стоит лицензия нотариуса, сложно. Расходы на оплату экзамена минимальны – не более 70 $. Но если пришлось приплатить за место стажёра для прохождения обязательной практики, цена может резко возрасти.

          Получение квоты

          Даже обладая заветным разрешением, открыть нотариальную контору в России непросто. Существует государственная система квотирования. Юристов подобного ранга ограниченное количество. Юстиционные органы и нотариальная палата определяют оптимальное число работников данной профессии для каждого региона и города в зависимости от населения. В городе со статусом федерального приходится 1 такой юрист на 15 000 жителей. В муниципальном – на каждые 30 000.

          С одной стороны, это избавляет бизнес от конкуренции, с другой – можно годами ждать, пока освободится заветное место. Пока нет свободных вакансий, приходится трудиться помощником действующего специалиста. В быстроразвивающемся населённом пункте реально попробовать обратиться в местное управление Министерства юстиции с просьбой выделить дополнительную квоту в связи с приростом населения.

          Например, для создания отделения в новом микрорайоне. В ином случае порой приходится ждать по 5-10 лет возможности поучаствовать в конкурсе на место.

          Что нужно, чтобы стать нотариусом при появлении свободного места? Потребуется выиграть конкурс на замещение освободившейся должности. Предпочтение отдаётся кандидатам с внушительным опытом. В частности, тем, кто, имея лицензию, трудился помощником три-пять лет, а то и больше.

          Как открыть свою частную нотариальную контору, получив квоту

          Профессия имеет свои особенности. В Российской Федерации такая фирма не является субъектом предпринимательства, поэтому не требует регистрации в качестве ИП или ООО. Нотариус регистрируется в органах юстиции, и его деятельности присваивается код ОКВЭД 69.10 — «Деятельность в области права». Также он регистрируется как налогоплательщик, а фирма отчисляет государству налог от доходов. Необходимо открыть расчётный счёт и изготовить печать.

          Есть несколько вариантов регистрации в налоговых органах: как самостоятельный налогоплательщик или как налоговый агент.

          В первом случае владелец предприятия выплачивает налог на доход физического лица и социальный налог. То есть определённый процент от дохода за вычетом организационных (профессиональных) затрат. Это материальное обеспечение компании (ремонт, мебель, оргтехника, в том числе их обновление), членские взносы, повышение квалификации, страховка, зарплата работников.

          Налоговый агент заранее разделяет тариф на свои услуги и государственные (пошлину). В этом случае зарплата нотариуса и бюджет фирмы формируются отдельно от налоговой части, которая отправляется прямиком государству. Главное – правильно начислять тарифы, вести их учёт и вовремя отчитываться перед налоговой службой.

          Цены и тарифы на услуги нотариусов ДНР

          Об утверждении Нотариального Тарифа и порядка взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий и утверждении размеров платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики (С изменениями, внесенными на основании Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10.03.2017 № 3-40)

          В целях установления размеров тарифов за совершение нотариальных действий и платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики, а также в целях защиты прав и интересов граждан, в соответствии со статьей 36 Закона Донецкой Народной Республики «О нотариате, Совет Министров Донецкой Народной Республики постановляет:

          (преамбула с изменениями, внесенными на основании Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10.03.2017 № 3-40)

        • Утвердить Нотариальный Тариф и порядок взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий (Prilozhenie-1-k-Postanovleniyu-23-11).
        • Утвердить размеры платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики (Prilozhenie-2-k-Postanovleniyu-23-11).
        • Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. министра юстиции Донецкой Народной Республики Е.В. Радомскую.
        • Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.
        • Председатель Совета Министров А.В. Захарченко

          Приложение 1 к Постановлению Совета Министров Донецкой Народной Республики

          НОТАРИАЛЬНЫЙ ТАРИФ И ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ СТАВОК ТАРИФОВ ЗА
          СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

          — детям, одному из супругов, родителям

          за документ более 10 страниц — 300 рублей за документ;

          11.1. Детям, родителям, супругу

        • Нотариальный Тариф является сводом тарифов (ставок), подлежащих оплате за совершение нотариальных действий, предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики.
        • Тарифы, предусмотренные Нотариальным Тарифом, взимаются с лиц при их обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики, в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики за совершением в отношении таких лиц нотариальных действий.
        • Денежные средства от оплаты тарифов за совершение нотариальных действий, полученные от лиц при их обращении в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, поступают в Республиканский бюджет.
        • Денежные средства от оплаты тарифов за совершение нотариальных действий, полученные от лиц при их обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики, поступают нотариусу, совершившему нотариальные действия в отношении таких лиц.
        • Плательщики
        • Плательщиками являются:
        • физические лица;
        • юридические лица.
        • Указанные в пункте 2.1. лица признаются плательщиками в случае, если они обращаются за совершением нотариальных действий.
          1. Порядок и особенности оплаты
            • Плательщики оплачивают тариф, если иное не установлено настоящим Порядком, до совершения нотариальных действий.
            • В случае если за совершением нотариального действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные разделом 5, тариф оплачивается плательщиками по договоренности между собой.
            • Размер тарифа устанавливается для каждого вида совершаемых нотариальных действий, с учетом категории плательщиков и иных обстоятельств.
            • Оплата тарифа при обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики производится в наличной или безналичной форме.
            • Оплата тарифа при обращении в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики производится в безналичной форме.
            • Иностранные организации, иностранные граждане и лица без гражданства совершают оплату тарифа в порядке и размерах, которые установлены соответственно для юридических и физических лиц.
            • Размеры Тарифов за совершение нотариальных действий

          4.1.За совершение нотариальных действий тариф оплачивается в размерах, установленных Нотариальным Тарифом.

        • Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
          • Льгота по оплате тарифа за совершение нотариальных действий предоставляется в следующих размерах:
            • участники Великой Отечественной войны оплачивают 50 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий.
            • инвалиды I группы оплачивают 80 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий;
            • инвалиды II группы оплачивают 90 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий;
          • физические лица не оплачивают тариф за удостоверение завещаний в пользу Донецкой Народной Республики;
          • наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, оплачивают 75 процентов тарифа при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
          • лица, получившие ранения при защите Донецкой Народной Республики и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах Донецкой Народной Республики, не оплачивают тариф за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот.
          • члены семей лиц, погибших при защите Донецкой Народной Республики и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах Донецкой Народной Республики, не оплачивают тариф за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот, социальных пособий и выплат, предусмотренных действующим законодательством.
          • Приложение 2 к Постановлению Совета Министров Донецкой Народной Республики

            за оказание услуг правового и технического характера
            нотариусами Донецкой Народной Республики

            Магаданская областная нотариальная палата

            Магаданская обласная НП

            Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, МУРАШИНСКОГО нотариального округа Кировской области

            Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, МУРАШИНСКОГО нотариального округа Кировской области.

            В соответствии с распоряжением Управления Минюста России по Кировской области от 09.08.2018 № 455-р объявлен конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Мурашинском нотариальном округе Кировской области.

            ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА: 09.10.2018.

            ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА: 14.00 часов.

            МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА: г. Киров, ул. Набережная Грина, д. 3.

            Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не’ назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу на должность нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

            Лица, желающие участвовать в конкурсе, подают заявление секретарю конкурсной комиссии с 13.08.2018 по 13.09.2018 (включительно) по адресу: 610004, г. Киров, ул. Набережная Грина, д. 3, каб. №№ 18, 28, 23.

            Прием документов осуществляется ежедневно с 9.00 до 13.00 часов и с 13.45 до 18.00 часов, кроме субботы, воскресенья; в пятницу — с 9.00 до 13.00 часов и с 13.45 до 16.45 часов.

            Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе
            на замещение вакантной должности нотариуса

          • Заявление на участие в конкурсе.
          • Диплом о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;
          • Трудовую книжку или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;
          • Лицензию на право нотариальной деятельности или выписку из протокола квалификационной комиссии, подтверждающую сдачу квалификационного экзамена после 1 января 2015 г.;
          • Справку из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
          • Справку из органов внутренних дел об отсутствии судимости;
          • Заявление об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств.
          • Подлинники документов, указанных в пунктах 2-4, возвращаются заявителю в день их представления.

            В соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты.

            При подаче заявления и документов, лицо, желающее участвовать в конкурсе, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

            Документы подаются лично или через представителя по доверенности.

            Не допускается к участию в конкурсе на замещение
            вакантной должности нотариуса лицо:

          • Имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
          • Признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;
          • Состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
          • Осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия неснятой или непогашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;
          • Представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;
          • Ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять, профессиональные обязанности по состоянию здоровья).
          • Заседание конкурсной комиссии о допуске кандидатов к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, Мурашинского нотариального округа Кировской области состоится 02.10.2018 в 10.00. часов в помещении Управления Минюста России по Кировской области.

            По вопросу проведения конкурса обращаться в отдел по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по Кировской области по тел.: (8332)35-00-80,35-35-84.

            Объявление о проведении конкурс на замещение вакантной должности нотариуса в Молоковском нотариальном округе Тверской области

            В соответствии с распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Тверской области от 07.08.2018г. №448-р объявлен конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, в Молоковском нотариальном округе Тверской области.

            ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ВАКАНТНОЙ ДОЛЖНОСТИ НОТАРИУСА

            Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу на должность нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

            ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

            Лицо, желающее участвовать в конкурсе, подает секретарю конкурсной комиссии заявление, а также представляет в подлиннике:

          • диплом о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;
          • трудовую книжку или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;
          • лицензию на право нотариальной деятельности или выписку из протокола квалификационной комиссии, подтверждающую сдачу квалификационного экзамена после 1 января 2015 г.;
          • справку из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
          • справку из органов внутренних дел об отсутствии судимости;
          • заявление об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств.
          • При подаче заявления и документов лицо, желающее участвовать в конкурсе, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

            Лицо, желающее принять участие в конкурсе, может представить иные документы или их нотариально удостоверенные копии, характеризующие его профессиональную юридическую подготовку.

            В соответствии со ст. 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальными органами на конкурсной основе из числа лиц, сдавших квалификационный экзамен.

            СРОКИ И МЕСТО ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

            Документы, необходимые для участия в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса, принимаются в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Тверской области по адресу: г. Тверь, наб. Степана Разина, д. 3, с 27 августа по 07 сентября 2018г. включительно. По истечении данного срока документы на конкурс не принимаются.

            График приема документов: с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.45, в пятницу с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.45 часов, кабинет 208.ъ

            Заседание конкурсной комиссии состоится 20 сентября 2018 года в 11 часов в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Тверской области по адресу: г. Тверь, наб. Степана Разина, дом 3.

            По вопросам проведения конкурса обращаться в отдел по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления по телефону (4822) 33-03-69.

            ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗАМЕЩЕНИЕ ВАКАНТНОЙ ДОЛЖНОСТИ НОТАРИУСА, ЗАНИМАЮЩЕГОСЯ ЧАСТНОЙ ПРАКТИКОЙ В АГИНСКОМ НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

            Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю объявляет конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Агинском нотариальном округе Забайкальского края.

            Конкурс состоится 27 сентября 2018 года в 14.00 часов в помещении Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 4, кабинет № 77.

            Заявление для участия в конкурсе подается секретарю конкурсной комиссии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю (г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 4, кабинет № 89) с 13 августа 2018 года по 14 сентября 2018 года включительно.

            К участию в конкурсе допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, сдавшие квалификационный экзамен.

            Не допускается к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса лицо:

            имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

            признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

            состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

            осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия неснятой или непогашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

            представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

            ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

            диплом о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;

            трудовую книжку или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;

            лицензию на право нотариальной деятельности или выписку из протокола квалификационной комиссии, подтверждающую сдачу квалификационного экзамена после 1 января 2015 года;

            справку из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

            справку из органов внутренних дел об отсутствии судимости;

            заявление об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств.

            Лицо, желающее участвовать в конкурсе, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

            Заседание конкурсной комиссии по допуску кандидатов к участию в конкурсе состоится 20 сентября 2018 года.

            Список лиц, допущенных к участию в конкурсе, будет размещен в помещениях Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю и Нотариальной палаты Забайкальского края, а также на Интернет — сайте Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю (официальный адрес: www.to75.minjust.ru) и Нотариальной палаты Забайкальского края (официальный адрес: www.zabnotariat.ru) 20 сентября 2018 года.

            Решение конкурсной, комиссии о недопущении кандидата к участию в конкурсе и решение по результатам конкурса, может быть обжаловано в судебном порядке.

            Желающие участвовать в конкурсе могут узнать более подробную информацию по телефону 8(3022) 35-84-11.

            ПРИМИТЕ ЗАВЕРЕНИЕ

            Измененный закон о нотариате позволит быстро, бесплатно и безопасно зарегистрировать квартиру или дачу

            Зарегистрируют дачу или квартиру всего за сутки, и это не будет стоить гражданину ни копейки. С начала следующего года любая сделка с долями в недвижимости станет в обязательном порядке проходить через нотариуса. Это защитит собственников и помешает мошенникам.

            Все эти новшества нотариата прописаны в федеральном законе от 3 августа 2018 года № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации».

            Документ вносит изменения в несколько статей закона о нотариате. Закон облегчит в первую очередь жизнь не столько нотариусам, сколько нам — собственникам квартир, дач и соток.

            Подписанный президентом страны на прошлой неделе закон, по словам самих нотариусов, вносит серьезные изменения в их работу по всей стране, причем как государственных нотариусов, так и частных. Скажем сразу — большая часть новшеств связана с развитием «электронного нотариата».

            Так какие изменения нас ждут в ближайшем будущем?

            Первое — это быстрая регистрация прав в Росреестре по удостоверяемой нотариусом сделке с недвижимостью. Услуга будет бесплатной, так как будет входить в состав единого нотариального действия. Новшество заработает с 1 января 2019 года.

            Второе — усилится защита граждан при сделках с долями в недвижимости. То есть вводится обязательная нотариальная форма при совершении таких сделок по ипотеке.

            Третье — появляется упрощенная практика создания удостоверенных электронных документов. Их теперь можно легко подписать простой электронной подписью в присутствии нотариуса.

            А он уже своей подписью удостоверит электронный документ и придаст ему юридическую силу.

            Четвертое — создаются единые стандарты для приема граждан и удобное «единое информационное пространство нотариата».

            Пятое — регулируются принципы оплаты за оказание услуг правового и технического характера. Уточняется перечень этих услуг. Это должно ликвидировать спорные моменты в денежной сфере — за что платить, а за что — нет.

            Шестое — уточняются отдельные детали, касающиеся обработки и исключения информации из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

            Теперь о главных моментах всего перечисленного.

            Самое важное из нового в законе — обязанность нотариуса в течение одного рабочего дня передать в Росреестр в электронном виде сведения о сделке с недвижимостью, которую он удостоверил. Если это невозможно по причинам, независящим от нотариуса, сведения должны быть поданы в бумажном виде в Росреестр в течение двух рабочих дней. Нотариусы говорят, что помимо очевидных преимуществ для продавцов и покупателей квартир или любой другой недвижимости, мгновенная и бесплатная регистрация задушит теневой рынок посредников.

            Надо упомянуть о деталях другого важного новшества — сделках с долями. Обязательному удостоверению нотариуса подлежат договоры ипотеки, где речь идет о долях в недвижимости. Существовавшая ныне простая письменная форма продажи долей породила целый «пласт» криминальной специализации – «квартирное рейдерство». Это когда бандиты скупали пару квадратных метров и выживали хозяев остальной части квартиры. Теперь нотариус все проверит и будет отвечать за сделку.

            «Электронный нотариат» расширяется.

            Сейчас гражданину для создания электронного документа необходимо иметь личную квалифицированную электронную подпись. Те, кто сталкивался с подобным, знает — это занимает время и стоит денег. Плюс необходимость разобраться в механизме таких действий. Теперь надо будет просто зайти к нотариусу. И уже сам нотариус удостоверит гражданину электронный документ.

            Нотариусы утверждают — возможность удостоверения нотариусом равнозначности электронного и бумажного документов совершает революционные изменения в гражданском обороте, весь масштаб которых станет виден спустя определенное время.

            Теперь о новых и единых стандартах работы нотариальной конторы и обязанностей нотариуса.

            Вводится удостоверение нотариуса. Недавно законом была отменена лицензия на право осуществления нотариальной деятельности. Вместо нее появился реестр нотариусов и «лиц, сдавших квалификационный экзамен». Его ведет министерство юстиции.

            Проверить, находится ли нотариус в этом реестре — легко. Достаточно зайти на сайт минюста или на сайт Федеральной нотариальной палаты.

            Но бумага — подтверждение статуса нотариуса все еще востребована. Например, для выездов нотариуса в СИЗО. Так что новый закон вводит удостоверение нотариуса. Его будет выдавать Федеральная нотариальная палата по правилам, установленным минюстом вместе с нотариальной палатой.

            В законе уточнены обязанности нотариуса по содержанию нотариальной конторы. Нотариус работает на принципах самофинансирования. Для труднодоступных и малонаселенных районов страны, которых у нас немало, работа нотариуса по принципу самофинансирования невозможна, Федеральная нотариальная палата ведет в таких регионах программу поддержки. Это разные способы оказания материальной помощи, включая прямое субсидирование. То есть нотариат за эту программу платит из своего кармана.

            И наконец последнее. Новым законом регулируется вопрос по исключению сведений из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества — если, к примеру, банк вовремя не направил информацию о необходимости исключить такие сведения. Теперь нотариус получил право убрать сведения из Реестра на основании судебного решения. Раньше такие проблемы имели место, теперь же гражданам и бизнесу будет удобно решить вопрос в случае, если залогодержатель не исполнил свои обязанности по исключению сведений из реестра.

            Павел Крашенинников, председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству прокомментировал нововведение в закон о нотариате:

            — Гражданам теперь не нужно лично обращаться в МФЦ для подачи документов на регистрацию прав на недвижимость либо пользоваться услугами каких-то посредников, предлагающих «ускорить» регистрацию. Таким образом, повышается скорость совершения сделки и удобство нотариальных процедур, поскольку нотариус будет оказывать услугу в режиме «одного окна». Закон также уточняет перечень услуг, которые входят в понятие «услуги правового и технического характера», с учетом того, что оплата таких услуг стала на сегодняшний день фактически регулятором реальной стоимости нотариального действия.

            Нотариус не получает средств государственного бюджета. Самостоятельно оплачивает аренду помещения, зарплату сотрудников, обеспечивает контору техническими средствами, оплачивает налоги и несет другие расходы. Законом устанавливается, что услуги правового и технического характера включают в себя правовой анализ представленных документов, полученной информации, консультирование, осуществление обязанностей и полномочий в связи с совершением нотариальных действий, изготовление документов, копий, скан-образов документов, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм.

            Материал с Российской газеты – Федеральный выпуск № 7635 (172) и является комментарием к федеральному закону от 3 августа 2018 года № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации».

            Законодатель вновь повышает привлекательность обращения к нотариусу и совершенствует нотариальную деятельность

            Новые положения законодательства призваны решить сразу несколько социально значимых задач, повысить стабильность гражданского оборота, уровень защищенности граждан, а также предоставить им дополнительный комфорт при совершении нотариальных действий.

            28 июля Совет Федерации одобрил ранее принятый Государственной Думой проект федерального закона № 285286-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уточняющий полномочия нотариусов и вносящий изменения в Основы законодательства РФ о нотариате и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

            Новая обязанность нотариуса, когда после удостоверения сделки с недвижимостью он незамедлительно будет направлять в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр, еще более повышает привлекательность обращения к нотариусу для совершения таких сделок. Эта услуга — подача документов на регистрацию прав на недвижимость, перестает быть самостоятельным нотариальным действием и входит в состав общего нотариального действия по удостоверению сделки, то есть становится бесплатной для граждан. Аналогичная обязанность возникает у нотариусов и после выдачи свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга.

            На практике это означает, что гражданам не нужно будет лично обращаться в МФЦ для подачи документов в Росреестр на регистрацию прав на недвижимость, либо пользоваться услугами различных «серых» посредников, которые предлагают «ускорить» регистрацию. В случае если документы на регистрацию были направлены нотариусом в электронном виде, Росреестр в течение одного рабочего дня регистрирует право собственности. Таким образом, повышается скорость совершения сделки и удобство для граждан, т.к. нотариус оказывает эту услугу в режиме «одного окна», — отметил Председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

            Самое важное — эта новелла повышает уровень защищенности и стабильности гражданского оборота в сфере недвижимости.

            Кроме того, законопроектом предлагается внести изменения в статью 22 Основ законодательства РФ о нотариате в части уточнения перечня услуг, которые входят в понятие «услуги правого и технического характера». Уточнение вносится с учетом того, что на сегодняшний день оплата услуг правового и технического характера (УПТХ) стала фактически регулятором реальной стоимости нотариального действия, т.к. установленные законом нотариальные тарифы не менялись и не индексировались почти полтора десятка лет, в отличие от всех других государственных тарифов и пошлин.

            Напомним, что нотариус ведет свою деятельность на принципах самофинансирования, то есть не получает каких-либо средств государственного бюджета, самостоятельно оплачивает аренду помещения, зарплату сотрудников, обеспечивает контору техническими средствами и расходными материалами, оплачивает налоги и несет другие расходы, связанные с нотариальной деятельностью. Кроме того, нотариат ведет Единую информационную систему, включающую в себя реестры нотариальных действий, наследственных дел и др.; обеспечивает ее пополнение, защиту содержащихся сведений. В этих условиях оплата УПТХ является фактическим инструментом, обеспечивающим самофинансирование нотариальной деятельности.

            Предельные размеры оплаты УПТХ ежегодно устанавливает Федеральная нотариальная палата для каждого субъекта РФ и по каждому в отдельности нотариальному действию. Эти размеры являются экономически обоснованными и рассчитываются по целому ряду параметров, исходя из социально-экономического положения региона. В свою очередь, нотариальная палата субъекта РФ устанавливает фактические размеры УПТХ, которые не могут превышать установленные предельные значения. Такие размеры оплаты УПТХ являются обязательными для каждого нотариуса в данном субъекте РФ.

            В то же время, благодаря развитию современных технологий, появлению т.н. «электронного нотариата» становится практически невозможным четко отделить, какие именно действия нотариуса являются частью непосредственно нотариального действия, а какие — услугами правового и технического характера. Так, например, нотариус обязан содержать технические средства электронной инфраструктуры, обеспечивающие его постоянную работу с Единой информационной системой нотариата. Это позволяет нотариату быть частью Системы межведомственного электронного взаимодействия, обмениваться данными с государственными реестрами с целью исключения мошенничества и предоставления гражданам и организациям наиболее удобных и быстрых условий обслуживания. А также позволяет обеспечивать работу бесплатных публичных электронных реестров нотариата — все это также осуществляется без государственных затрат. В силу подобных факторов назрела потребность более четко определить, что именно входит в состав услуг правового и технического характера, что и решается законопроектом.

            Так, законопроектом устанавливается, что услуги правового и технического характера включают в себя правовой анализ представленных документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий в связи с совершением нотариальных действий, изготовление документов, копий, скан-образов документов, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм и иные.

            Услуги правового и технического характера подлежат оплате нотариусу в связи с совершением нотариальных действий. Размер оплаты нотариального действия определяется как общая сумма нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера.

            Павел Крашенинников отметил, что указанное уточнение необходимо для полноценного функционирования нотариата, как института правовой системы государства, как гаранта стабильности гражданского оборота. Нотариус в обязательном порядке осуществляет правовую экспертизу удостоверяемых им документов, разъясняет заявителям правовые последствия совершаемого действия, консультирует их, а также несет полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Оказание таких услуг обеспечивает надежную защиту прав и законных интересов граждан.

            Новыми положениями также уточняются требования к удостоверению нотариусом документов, о порядке направления документов в Росреестр; требования к обеспечению функционирования нотариальных контор, информирования граждан и организаций о месте нахождения и режиме работы контор; стандартах оформления сайта нотариуса; формы удостоверения, подтверждающего статус нотариуса и т.д.

            Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, «активное развитие нотариата в последние годы способствует надежной защите прав граждан, законных интересов собственника. Новые полномочия нотариуса в традиционных областях, а также инициативы нотариата по развитию электронных технологий в правовой сфере создали новые, уникальные и комфортные возможности для граждан и бизнеса. В условиях такого интенсивного развития совершенствование законодательства в сфере нотариата способствует его эффективному и успешному правоприменению, чтобы полномочия и обязанности нотариуса соответствовали требованиям сегодняшнего дня».

            Подробные детали новелл законодательства и комментарии к ним будут опубликованы на портале Федеральной нотариальной палаты после подписания закона Президентом Российской Федерации.

            Материал с сайта Федеральной нотариальной палаты

            Смотрите так же:

            • Нужен ли родовой сертификат для получения материнского капитала Зачем нужен родовой сертификат и где его получить? В 2006 году в рамках федерального проекта «Здоровье» была запущена специальная программа по выпуску, так называемых родовых сертификатов. Главной целью данной программы было материальное стимулирование и […]
            • Статья клевета уголовного кодекса Статья 128.1. Клевета 1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, — наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного […]
            • Срок сдачи дела в канцелярию суда Какие действия можно предпринять, если адвокат пропустил срок подачи апелляционной жалобы? Здравствуйте.Наш адвокат,которого наняли для представления в суде,не подала во время апелляционную жалобу. Времени для этого было достаточно.Теперь вводит нас в […]
            • Последствия езды без страховки Штраф за езду без страховки ОСАГО в 2018 году Штраф за езду без страховки ОСАГО составляет 800 рублей. С 1 июля 2018 года изменений в штрафах за отсутствие ОСАГО нет. Также при управлении без полиса ОСАГО возможно получить штраф 500 рублей или только […]
            • Методика поощрения и наказания Методы поощрения и наказания Метод поощрения - положительная оценка тех лучших качеств. которые появились в учебе и поступках обучаемого, метод наказания - это выявление ошибок в поведении и осуждение антиобщественных поступков. Поощрения стимулируют […]
            • Наследование программирование это Наследование Наследование является одной из главных особенностей объектно-ориентированного программи­рования. В С++ наследование поддерживается за счет того, что одному классу разрешается при своем объявлении включать в себя другой класс. Наследование […]
            • Адвокат подготовка Подготовка дела к судебному разбирательству адвокатом. Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству- это самостоятельная стадия гражданского процесса. После принятия заявления судья выносит определение о подготовке дела к судебному […]
            • Правило по написанию приставок пре при Употребление приставок «пре-» и «при-» Содержание статьи Употребление приставок «пре-» и «при-» С какого возраста можно пользоваться тампонами Как использовать аспирин в качестве противозачаточного средства В каких случаях нужно писать приставку […]