Субсидия на строительство дома молодой семье

Содержание:

Как получить субсидию на строительство дома в 2018 году

Жилищный вопрос — дело дорогостоящее. Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

О чем идет речь

Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежки получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Траты проводятся в безналичной форме.

  • на одного человека положено 36 кв. м;
  • Областные власти имеют право корректировать нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в районной администрации.

    Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • семья его не получала помощи от государства, связанной с улучшением жилищных условий, в рамках иной программы.
  • В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

    Какими бывают субсидии

    Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

    Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

    Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

    Условия получения помощи

    Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

    Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

    1. Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2012г. Документ должен быть действующим.
    2. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
    3. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
    4. Куда обращаться за назначением

      Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

      Именно туда и следует обратиться.

    5. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
    6. При себе следует уже иметь пакет документов.
    7. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
    8. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
    9. Соберите недостающие бумаги.
    10. Повторите попытку.

    Финансовых решений по нашему вопросу районная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

    Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

    Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказа.

    Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).
  • схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
  • проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
  • смету-расчет на выполнение строительных работ.
  • Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

    Пакет документов для компенсации расходов на строительство

    • кадастровый паспорт на здание;
    • Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

      На какую сумму можно рассчитывать

      Господдержка при строительстве жилья в 2018 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

    • норма жилой площади на человека;
    • сколько времени пришлось ждать денег;
    • Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

      В случае предоставления целевой субсидии это:

    • копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
    • Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

      У застройщика еще придется попросить копии:

    • акта выполненных работ (справка КС-2);
    • документы о стоимости работ (справка КС-3).
    • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

      Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

      В 2018 г. с апреля по ноябрь действует также федеральная программа выделения субсидий на приобретение деревянных домов. Точный механизм реализации этой программы к августу 2018 г. так и не существовал. Однако было поручено его разработать, чтобы определить условия получения гражданами РФ такой субсидии. Также поступило предложение разработать отдельную программу субсидирования масштабного строительства и приобретения такого жилья путем льготного ипотечного кредитования.

      Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

      Подписывайтесь на наши обновления!

      Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

      Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

      Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям (рассмотрено ниже). Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

      Нормы жилья строго регламентируются:

    • на двоих — 50 кв. м;
    • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.
    • Кому предоставляется помощь из бюджета

      Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

    • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
    • Материнский капитал не является основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

    • Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
    • Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
    • Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
    • Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
    • Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.
    • Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом и откажут в предоставлении субсидии.

      То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

    • Идите в районную администрацию.
    • Если бумаги соответствуют законодательству, пишите заявление.
    • Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

      Формируем пакет документов

      Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

    • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
    • Технической документации на строительство:

      В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

      К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

      В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

    • платежки и чеки, подтверждающие расходы на приобретение материалов, выполнение работ.
    • Зарплату строителей сюда не включайте.

      Когда и куда поступят деньги

      Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.

      Бюджет работает с государственными банковскими учреждениями. В какой именно обращаться вам подскажут работники местной администрации.

      Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

      Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.

      Бюджетные деньги строго контролируется. В точности исполняйте инструкции банка.

    • цена квадратного метра.
    • Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

      Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

      Как отчитываться за бюджетные деньги

      Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

    • кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).
    • Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

      Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

      Рекомендации юриста

      Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

      Изменения в 2018 году

      В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

    • «Молодая семья»,
    • «Жилище»,
    • В 2017 году по программе «Молодая семья» сумма предоставленных субсидий составит четыре миллиарда рублей. Планируется охватить помощью порядка девятнадцати тысяч семей.

      В отдельных регионах к действующим государственным программам могут быть приняты дополнительные меры поддержки молодых и многодетных семей, узнать о существовании которых можно в отделениях социальной защиты по месту проживания.

    • паспорт главного заявителя и взрослых членов семьи;
    • свидетельство о заключении брака (для полных семей).
    • документацию на строящееся жилье (если уже ведется);
    • справки ипотечного кредитования.
    • Использовать выделенную помощь можно, только заключив договор с предприятием, которое будет (или уже занимается) строительством дома, а также предоставив отчет о целевом использовании средств на строительно-монтажные работы и материалы для строительства.

      Основанием для такого высокого уровня субсидии может являться наличие пяти и более детей. Хотя имеется и условие, по которому такая семья должна проживать на территории муниципального органа, выдающего субсидию не менее десяти лет.

      1. Сбор документов – трудоемкий и сложный процесс, требующий времени и вплотную соприкасающийся с бюрократическим заслоном.
      2. Программы молодым семьям имеют ряд ограничений как по размерам субсидируемого дома, так и по его стоимости
      3. Так как выдача сертификатов производится местными органами власти, то возможны дополнительные условия получения помощи, или местные органы управления инициируют свои ограничения.
      4. «Обеспечение жильём молодых семей»
  • Возрастное ограничение хотя бы одного из членов семьи – 35 лет.
  • Также не допускается вторичное участие в программе.
  • Какие документы необходимо собрать, чтобы получить субсидии молодым семьям на строительство?

    Пакет на получение субсидии включает в себя:

  • документы на имеющееся жилье, если таковые есть;
  • заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • Далее начинается процесс получения субсидии. Претенденты на помощь обращаются с вынесенным решением в муниципалитет, а затем списки молодых семей передаются в Росстрой. После внесения данных в базу необходимо ожидать перевода средств субсидии на специальный счет аккредитованного для этих целей банка.

    Средства предоставляются из федерального, регионального и местного бюджета. Использование денег может идти только по целевому направлению строительства. Средства невозможно получить в виде наличности на руки. Для этого существует специальный сертификат. Таким образом, государство обезопасило себя от возможного израсходования финансовой помощи не по назначению.

    Подводные камни программы молодым семьям на строительство дома

    При всех положительных моментах существующая программа имеет свои отрицательные стороны, которые не позволяют быстро и абсолютно всем нуждающимся принять в ней полноценное участие. Попробуем коротко отметить негативные моменты:

  • Программа подразумевает наличие достаточного уровня доходов, который у молодых семей есть далеко не всегда.
  • Видео «Программа «Молодая семья». Оформление субсидий»

    Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2017 году


    Молодая семья всегда была и есть объектом заботы государства. Для её поддержки в 2006 году была принята федеральная программа, предполагающая субсидирование строительства недвижимости для молодых семей. Рассчитана она была до 2010 года, но т.к. проблема обеспечения жильём за этот промежуток времени не была, программа претерпела несколько корректировок и действует и в наши дни.

    Обращаем ваше внимание: в рамках федерального законодательства существует одна целевая программа, подразумевающая льготы и субсидии, облегчающие молодым семьям процесс приобретения или строительства жилой недвижимости

    На федеральном уровне эта программа была разбита на четыре подпрограммы:

  • «Молодым семьям – доступное жильё!»
  • Предоставляемая ими помощь направлена семьям, лишенным жилья, и социально незащищенным слоям населения. Речь идет, прежде всего, о молодежи, среди которых финансовый капитал или льготные условия кредитования на постройку и приобретение жилья получили уже несколько сот тысяч семей.

    Кто может рассчитывать на субсидии на строительство дома молодой семье

    Для получения субсидии имеются следующие требования:

  • Участниками могут быть только люди с гражданством Российской Федерации.
  • Семья должна состоять на учете по необходимости улучшения условий своего проживания.
  • Наличие достаточного финансового дохода, требуемого условиями предоставления ипотечного кредитования. Речь идет о части, которая не будет покрываться субсидией.
  • У семьи не должно быть собственности, или имеющееся жилье содержит по нормативам недостаточное количество квадратных метров на человека.
    • заявление установленного образца;
    • свидетельства о рождении всех имеющихся родных и усыновленных детей (при их наличии);
    • подтверждение малоимущего статуса органами социального обеспечения;
    • После сбора необходимой документации она передается в специальную Комиссию при администрации, которая рассматривает заявку и признаёт граждан нуждающимися в улучшении условий проживания. Срок принятия решений – до 10 дней.

      Размер финансовой помощи в строительстве дома для молодой семьи

      Субсидии, выделяемые правительством, делятся на два вида. Первый предназначен на постройку индивидуального дома, второй – на компенсацию уже имеющихся расходов. Выдаются они как для самостоятельного строительства, так и для привлечения строительных организаций.

      Размер субсидии определяется, исходя из расчетной стоимости дома. На семью, состоящую из двух человек, – минимум 30%. Если же имеются дети, то уровень помощи повышается до 35%. В первую очередь субсидии назначаются льготникам. Для многодетных молодых семей размер субсидии может быть увеличен и достигать 70% стоимости постройки.

    • Длительность получения субсидии, вызванная существующими очередями – ещё один из критериев, который останавливает претендентов перед началом оформления субсидии на строительство дома. Жилищного сертификата и его реализации приходится ждать, как правило, несколько месяцев, а то и – лет.
    • Ведённые возрастные критерии не позволят людям старше 35 лет принять участие в программе.
    • Сертификат действует всего 9 месяцев. Если за это время проблема не будет решена, то субсидия аннулируется, и для получения льгот потребуется повторное оформление. Средства, поступившие на счет надо использовать в ближайшие полгода. Следует успеть построить хотя бы две третьих дома. Необходимо помнить, что при нарушении законодательных норм потратить средства субсидии на строительство не получится.
    • Деньги субсидии не перекрывает все затраты.
    • В завершение написанного, стоит подчеркнуть, что субсидия представляет из себя безвозмездный проект. После окончания строительства и законного израсходования, средства не возвращаются.

      Смотрите так же:

      • Новое о патенте ип Касса для ИП на патенте В 2018 и 2019 годах согласно 54-ФЗ предпринимателям на ПСН надо подключить новые онлайн-кассы. Из нашей статьи вы узнаете о точных сроках перехода на ККТ, об особенностях работы онлайн-касс и возможности получить налоговый […]
      • Клуб закон и мы программа Russian SYM Club | Российский SYM Клуб -Ёжик- 19 Nov 2013 Тема для обсуждения вопросов связанных со обязательным страхованием гражданской ответственности. Таблица с формулами, для разных типов транспортных средств. Иными словами, что на что нужно […]
      • Нотариус орел адреса время работы Нотариусы Орел Телефон: +7 (4862) 45-42-42 Адрес: 302028 г. Орел, ул. Октябрьская, 42 Часы работы: Нотариус Алексеева Елена Петровна Телефон: (4862) 45-42-42 Адрес: 302028 г.Орел, ул.Октябрьская,42 Часы работы: Нотариус Беляева Инесса Игоревна Телефон: +7 […]
      • Учредители хозяйственного общества имеют на его имущество права Права учредителей (участников) на имущество созданных ими юридических лиц Права учредителей (участников) на имущество созданных ими юридических лиц Юридические лица осуществляют свою деятельность на материальной имущественной базе, образованной создателями […]
      • Покер и взятки Покер и взятки ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ Расписной покер — это игра за взятки, похожая на преферанс, но в отличие от него, в ней нужно не только стараться взять свой заказ, но и не взять лишнего, сверх заказанного. Она не имеет ничего общего с классическим покером, […]
      • Приказ фгуп почта россии 423 п от 05122014 Приказ ФГУП Почта России от 15.06.2015 N 250-п "О внесении изменения в Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ […]
      • Как делится имущество по наследству при разводе Имущество, переданное по наследству, при разделе имущества. Семейная пара подала на развод. При разделе имущества, делится только совместно нажитое имущество? Если супруг получил в наследство квартиру, продал ее и положил деньги на счет, либо приобретет на […]
      • Приказ минюста об утверждении правил внутреннего распорядка Приказ Минюста России от 06.07.2017 N 127 "О внесении изменений в Правила внутреннего распорядка исправительных учреждений, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 16.12.2016 N 295" (Зарегистрировано в Минюсте России 11.07.2017 N […]