Возврат оборудования в лизинге

Содержание:

Возврат автомобиля в операционном лизинге

Можно ли быть уверенным, что автомобиль мечты не превратится в лизинговый кошмар? Вы, может, слышали страшные истории, как некоторые компании возвращают авто из лизинга, только чтобы встретиться лицом к лицу с огромным платежом.

Что входит в естественный износ?

Когда вы будете по окончании срока лизинга возвращать транспортное средство в лизинговую компанию, авто тщательно осмотрят на предмет повреждений. Осуществит осмотр или комиссия, которая будет состоять из полномочных представителей сторон, или только представители лизингодателя.

Это общее правило для всех лизинговых компаний, которое есть в Правилах лизинга:

Предмет лизинга должен быть возвращен лизингодателю в том же состоянии, в котором он был передан в лизинг, с учетом естественного износа.

Естественный, или нормальный износ, тоже по большой части определяется стандартом в индустрии. И если состояние авто не впишется в диапазон нормального износа, вам придется произвести ремонт или замену частей авто своими силами или компенсировать это лизинговой компании.

Довольно просто не поддаваться соблазну курить, есть и пить в салоне авто, гораздо сложнее контролировать случайные попадания по кузову камней, которые оставят сколы краски. Поэтому внешние дефекты — основная причина потери сна перед возвратом авто.

Никто не думает, что вы вернете ТС в идеальном состоянии, мелкие царапины и вмятины, конечно, ожидаемы.

Поэтому важно понимать, что именно входит в понятие естественного износа у конкретной лизинговой компании. Характеристики допустимых повреждений указываются в руководстве по возврату автомобиля или ином документе, регламентирующем возврат авто, который каждая компания составляет сама. В это руководство (или иной документ) также входят рекомендации и требовании по эксплуатации предмета лизинга.

При возврате авто комиссия или лизингодатель точно осмотрит:

  • Состояние лакокрасочного покрытия и деталей кузова.
  • Состояние шин, декоративных колпаков, дисков, брызговиков.
  • Состояние лобового стекла, боковых, задних стёкол, осветительных приборов.
  • Состояние салона.
  • Состояние двигателя, ходовой части, климатических установок, дополнительного оборудования.
  • Документы и принадлежности.
  • А как же страхование?

    Лизинг во всех лизинговых компаниях подразумевает обязательное страхование предмета лизинга. По закону страхование может оформить как лизингодатель, так и лизингополучатель, но на практике страхование почти всегда оформляет лизинговая компания ввиду заметных скидок, получаемых у страховщиков. По статистике страховых компаний, в России из предметов лизинга чаще всего страхуют именно авто и авиатранспорт.

    Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга.

    Поэтому не забывайте участвовать в обсуждении условий страхования перед подписанием договора лизинга!

    Ремонт в лизинге

    По умолчанию вся ответственность за надлежащее техническое обслуживание, сохранность, капитальный и текущий ремонт предмета лизинга лежит на лизингополучателе (ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.10.1998 года N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). При этом операционный лизинг подразумевает исключительное удобство при пользовании предметом лизинга, поэтому техническое обслуживание, ремонт, помощь на дороге и другие услуги в большинстве случаев включаются в договор лизинга и оказываются лизингодателем.

    Допустимый и недопустимый износ, подчеркнем еще раз, обуславливаются договором лизинга.

    Общие рекомендации

    Очень советуем провести самостоятельный осмотр вашего автомобиля хотя бы за месяц до окончания срока лизинга. Этого времени будет достаточно, чтобы исправить любые повреждения, которые нельзя характеризовать, как результат нормального износа.

    Вам следует провести тщательную чистку салона и экстерьера ДО осмотра вашего автомобиля.

    Осматривайте чистую (и сухую) машину при естественном дневном свете, это обеспечит лучший шанс заметить поврежденные участки.

    Тем, для кого это актуально, рекомендуем удалить любую персональную информацию из системы спутниковой навигации (например, часто посещаемые места). Удалите из авто личное имущество — проверьте под сиденьями и во всех местах для хранения, можно удивиться, как забытые аксессуары и другие неожиданные вещи могут годами скрываться в салоне авто.

    Как сохранить деньги

    Если вы еще не являетесь лизингополучателем, получите как можно больше информации об условиях договора лизинга. Нужно точно знать, какие типы ущерба в результате выльются в лишние выплаты. Спросите у менеджера лизинговой компании о возможностях застраховать износ, если хотите избежать подобных выплат вообще.

    Регулярное прохождение технического обслуживания поможет вам избежать большинства незапланированных трат.

    Договор лизинга

    Семь обязательных вопросов, которые нужно задать лизинговой компании

    Что вы должны вернуть?

    Золотое правило — если что-то было в машине при получении, оставьте эту вещь в авто при возврате. Обычно сюда включаются (но этим не ограничивается):

  • Ключи, включая запасные. Они должны быть в рабочем состоянии, поэтому замените батарейки.
  • Руководство пользователя.
  • Сервисная книжка, диагностическая карта.
  • Аварийное оборудование (знак аварийной остановки и т.д.).
  • Запасное колесо.
  • Дополнительное оборудование, которые вы не устанавливали (фаркоп, рейлинги на крышу и т.д.).
  • В день передачи

    Давайте подытожим, что нужно сделать в день возврата авто в лизинговую компанию.

  • 1. Убедитесь, что автомобиль чистый внутри и снаружи и готов для осмотра. Чистый авто создает самое правильное впечатление о своем состоянии.
  • 2. Убедитесь, что все сопроводительные документы находятся в авто (отметки о техосмотрах, руководство пользователя и т.д.).
  • 3. Возьмите с собой два рабочих комплекта ключей.
  • 4. Уберите из авто все личные вещи и удалите всю личную информацию с навигационного оборудования.
  • 5. Если вы не согласны с мнением представителя лизинговой компании по итогам осмотра, запросите письменную оценку ущерба и дополнительно независимую оценку сторонних авторемонтных мастерских.
  • Для закрепления знаний посмотрите видеоконсультацию адвоката Олега Сухова на тему «Бремя содержания предмета лизинга лежит на лизингополучателе»:

    Услуги по финансированию
    приобретения оборудования

  • Главная страница
  • Оборудование
  • Закупив промышленное или торговое оборудование в лизинг, можно существенно расширить возможности Вашей компании и повысить ее позиции в конкурентной борьбе. Наше предложение позволяет на выгодных условиях приобрести технику, необходимую для осуществления любой предпринимательской деятельности: производства, торговли, работы в промышленности и т. д.

    Лизинг пищевого оборудования и техники осуществляется совместно с нашими партнерами – ведущими российскими и зарубежными производителями.

    Группа компаний «ХАЛТЕК»

    Является официальным сертифицированным представителем в России 30 ведущих инструментальных фирм США, Японии, Кореи и ряда европейских производителей.

    ХАЛТЕК осуществляет инжиниринговые услуги, комплексные поставки металлообрабатывающего оборудования, инструмента, а также техническое сопровождение по их эксплуатации и сервисному обслуживанию. Сайт компании

    Группа Компаний «МЕАТЭК»

    Tetra Pak является мировым лидером в области решений для переработки и упаковки пищевых продуктов. Совместно со своими заказчиками и поставщиками Tetra Pak предоставляет полезные, инновационные и экологически безопасные упаковочные решения для продуктов миллионам людей по всему миру. Tetra Pak работает в более чем 170 странах и насчитывает более 24 000 сотрудников.

    Компания убеждена, что положение лидера в индустрии немыслимо без ответственного подхода к бизнесу, ориентированного на устойчивое развитие. Девиз – «СОХРАНЯЯ ЛУЧШЕЕ» – отражает стремление компании сделать продукты питания безопасными и доступными повсеместно. Сайт компании

    ООО «Альянс»

    ООО «СОЛДРИМ-СПб»

    ООО «СТИ» — поставщик импортного металлорежущего оборудования и комплексных услуг по техническому перевооружению предприятий и инжинирингу, официальный дилер по продажам и обслуживанию оборудования компаний QUASER, TAKISAWA, AKIRA-SEIKI, SUN, MASTER и др.

    Компания обладает сертифицированными специалистами, обученными на предприятиях производителей оборудования. Оборудование включает следующие группы: токарные станки с ЧПУ, токарные обрабатывающие центры, токарно-вертикальные и токарно-карусельные станки с ЧПУ, фрезерные вертикальные и горизонтальные обрабатывающие центры и универсальные станки. Сайт компании

    В соответствии с программой «Лизинговые проекты» производится предоставление займа для оплаты авансового платежа по договору лизинга. Программа предусматривает финансирование проектов, направленных на модернизацию основных производственных фондов промышленных предприятий.

    Основные условия предоставления займа по программе:

    • Заем предоставляется в размере 10% до 90% первоначального взноса (аванса) лизингополучателя по договору лизинга.
    • Максимальный размер займа Фонда составляет до 27% от общей стоимости промышленного оборудования.
    • Ставка по займу составляет 1 % годовых.
    • Заем предоставляется на срок до 5-ти лет, но не более срока договора лизинга.
    • Сумма займа от 5 до 500 млн. рублей.
    • Для участия в программе промышленные предприятия обращаются непосредственно в уполномоченную лизинговую компанию, которая формирует заявку на получение займа в ФРП. Вы можете заполнить Заявку на лизинг производственного оборудования в режиме online. Позвоните нам – мы ответим Вам на все вопросы о продаже и финансировании покупки таких объектов. Звоните по бесплатному телефону в Вашем регионе: 8 (800) 555-555-6, ежедневно по рабочим дням с 09:00 до 19:00.

      Схема возврата НДС при покупке автомобиля в лизинг

      Если так необходимо купить автомобиль, а денег на покупку машины нет, можно воспользоваться услугами лизинговых компаний. Компания по запросу покупателя совершает подбор поставщика и необходимой модели авто, покупает у него машину и сдает в аренду на определенных условиях клиенту. Сама компания в итоге получает со всех выплат свою часть денег, а остальные средства уходят на оплату себестоимости авто. В соответствии с законом оказание таких услуг является облагаемым объектом налогов по НДС, что влечет за собой возможность получения вычетов.

      Система лизинга

      Примеров использования данного метода покупки машины масса: автопарк маршрутных автомобилей или такси, парк представительских авто или простая покупка машины физическим лицом. Компании, осуществляющие лизинг, имеют разные условия оказания услуги, но основными критериями остаются следующие.

      1. Цена покупки авто.
      2. Аванс в момент покупки.
      3. Ставка.
      4. Время осуществления аренды по подписанному контракту.
      5. Частота совершения выплат.
      6. Стоимость выкупа.
      7. Способ оплаты.
      8. Само понятие термина «лизинг» в переводе с английского языка обозначает сдачу внаем движимого или недвижимого имущества, с последующим выкупом организацией по осуществлению лизинга. Лизинговая компания является собственником такого имущества до тех пор, пока не закончится срок действия договора, по которому физическое или юридическое лицо арендует такое имущество на определенный срок. А за все время пользования имуществом лизинговой компании необходимо вносить плату.

        Чтобы заключить лизинг, подписываются 2 контракта: между лизинговой компанией и поставщиком авто и между лизинговой компанией и покупателем авто.

        Структура Закона о НДС

        По закону п. 7 ст. 258 Налогового кодекса РФ автомобиль, полученный вследствие финансовой аренды, должен принадлежать к группе амортизации стороны, у которой он находится на балансе. А для этого нужна оценка стоимости машины, которая будет приравниваться к сумме всех платежей по лизингу без учета НДС.

        Поэтому юридические лица, берущие в лизинговую аренду недвижимый транспорт, могут осуществить возмещение НДС, ставка которого составляет 18%, и ее обязаны выплатить обе стороны сделки. Для получения вычета необходимо соблюдать такие правила:

      9. использовать автомобиль в такой сфере деятельности, которая облагается НДС;
      10. автомобиль в обязательном порядке должен состоять на учете организации;
      11. наличие счетов-фактур со строкой под сумму НДС;
      12. наличие подтверждающих оплату документов (договор лизинга, который включает в себя: акт приемки-передачи лизингового движимого имущества, график платежей и подтверждающие совершение оплаты документы).
      13. Очень много различных интерпретаций толкования этого закона, поэтому не помешает предоставление ежемесячных документов, которые бы подтверждали лизинг. Период, за который можно требовать возврат НДС, должен быть тем временем, когда покупатель получил основания его применять.

        На данный момент отталкиваются от предоставленных ежемесячных счетов-фактур, на основании которых и высчитывается период правового подспорья для требования вычета НДС. Но в то же время не должно быть причин, мешающих налоговым органам осуществить возврат НДС, а именно:

      14. при расчетах был использован безналичный способ;
      15. отсутствие документов, подтверждающих оплату или осуществление услуг по лизинговой аренде;
      16. организация находилась в состоянии банкротства при подаче заявления на возмещение НДС;
      17. суммы займа в крупных размерах были использованы организациями.
      18. Поэтому НДС вычисляется с суммы платежей по аренде имущества, взятых в полном объеме, из них лизинговой компании вычитается размер суммы, которая была оплачена продавцу за лизинг как некая компенсация.

        В случае нахождения авто на балансе лизинговой компании ее расходами принято считать платежи по лизингу, которые являются частью себестоимости машины и автоматически понижают базу налогов на прибыль. В обратном случае авто стоит на балансе покупателя: все лизинговые платежи и амортизация являются расходной частью бюджета покупателя. Но платежи учитываются с вычетом сумм амортизации.

        В случае превышения суммы ежемесячного платежа суммой амортизации до конца срока погашения лизинговой стоимости авто, в сумму расходов будет включено лишь сумму начисленной амортизации, а когда начисление сумм амортизации прекратится, в расходы войдет вся сумма платежа по лизинговому договору, но без учета НДС.

        Бухгалтерия лизинга

        Изначально необходимо уплатить первичный аванс за получение автомобиля в лизинг, который не является расходом покупателя. А если у покупателя имеются в наличии все необходимые документы вместе с актом, авансовую сумму, добавленную в бухгалтерский учет, можно провести несколькими способами

      19. На дату совершения выплаты первого платежа лизинга (единовременно).
      20. На дату выплаты последнего платежа за лизинг (единовременно).
      21. На протяжении всего срока уплаты платежей лизинга по договору, равномерно и, тем самым, снижая сумму ежемесячного платежа.

      После того, как лизинговая компания получила первый авансовый платеж, она имеет право в течение 5 дней предъявить покупателю счет-фактуру по сумме совершенного авансового платежа. Высчитать размер суммы НДС в этом случае можно, используя расчетную ставку. Покупатель может принять входной НДС с совершенного аванса к вычету, но при наличии всех необходимых документов.

      Каждый раз, оплачивая ежемесячный платеж и получая счет-фактуру от лизинговой компании, сумма НДС, заявленная компанией, принимается к вычету тогда, когда происходит зачисление авансового платежа лизинга. Внимательно читайте договор с указанным равномерным зачетом аванса в течение всего срока действия договора, расход будет квалифицироваться как расход на будущий период, а учитываться также равномерно в налоговом учете.

      Плюсы и минусы использования лизинга

      Чем выгодна покупка авто для основного населения и юридических организаций, ведь можно просто пойти и оформить на свое имя кредит, после чего оплачивать по такой же схеме? Но для того чтобы взять кредит, зачастую необходимо доказать возможность погашения кредита и предоставить имущество в залог. А такое имущество имеется на балансе не у каждой организации, поэтому быстрее и проще взять авто в лизинг. Тем самым кредит дает полномочия к оплате налога на прибыль, а лизинг полностью трактуется как дополнительные затраты, а если при этом еще и оплатить НДС, то все обязанности перед государством в виде налогов значительно уменьшаются.

      При покупке автомобиля у лизинговой компании можно легко решить все проблемы, связанные с ремонтом, прохождением ТО, страхованием и обслуживанием автомобиля лизинговой компанией. А также в случае автокатастроф или ДТП, поломок или неисправностей все вопросы и проблемы ложатся на плечи руководства лизинговой компанией.

      Если правильно заключить договор с компанией, то автомобиль, полученный в лизинг, может быть подвержен возврату до истечения срока договора и ранее. Для осуществления подсчетов выплат учитывается и амортизация, которая дает возможность последний платеж практически не выплачивать. Этот вид приобретения движимого имущества наиболее выгоден для малого бизнеса.

      При всех многочисленных плюсах данный вид услуги имеет и отрицательные стороны. За счет взятия основного груза ответственности на компанию по лизингу стоимость автомобиля значительно выше, чем бы могла быть в кредит. Выше будут и ставки платежей, совершаемых ежемесячно, первый взнос за авто, а при просрочке выплат авто может быть отобрано на законных основаниях.

      В перечень негативных сторон использования лизинга входит и небольшая распространенность по всей территории РФ таких компаний, поэтому покупатели из глубинки не всегда могут найти у себя в регионе подобную организацию с оказанием лизинговых услуг. Не проработана и система оказания лизинговой аренды, и очень часто организации, предоставляющие услуги лизинга, приходится вступать в банковскую структуру. Покупателю авто через лизинг запрещается сдавать в аренду или использовать данное имущество как средство залога. Покупатель обязан в любое удобное для сторон время предоставить полную отчетность по наличию, использованию или любую другую информацию о предмете договора.

      Налоговые органы очень часто придирчиво относятся к каждому пункту, и возместить вычет НДС удается не всегда, поэтому важным этапом заключения лизингового договора является учет всех возможных недочетов и придирок со стороны налоговых служб.

      Лизинг оборудования

      Промышленное, пищевое, полиграфическое, деревообрабатывающее и любое другое оборудование в лизинг для юридических лиц и ИП

      Быстрое оформление сделки

      Специальные условия от производителей

      Возможность досрочного выкупа

      Базовые условия

      Срок:
      до 36 месяцев

      Сумма сделки:
      от 500 000 рублей

      Аванс:
      20%

      Открытие нового предприятия, расширение и усиление производственных мощностей компании требуют значительных финансовых вложений в оборудование. Отвлечь оборотные средства на закупку всегда непросто, особенно для небольших фирм. Наша компания предлагает взять оборудование в лизинг, чтобы решить эту проблему. Вся техника проходит строгую проверку, передается в отличном состоянии на выгодных условиях.

      Что мы предлагаем

      В нашей компании вы можете оформить в лизинг оборудование для ИП и юридических лиц следующих сфер деятельности:

    • деревообрабатывающей отрасли;
    • пищевого производства;
    • полиграфии;
    • промышленности и т. д.
    • Запросите полный перечень б/у и нового оборудования в лизинг у наших специалистов.

      Преимущества сотрудничества с ГК «Балтийский лизинг»

      Наша компания первой в России получила лицензию на лизинговую деятельность еще в 1990 году. Более 25 лет мы занимаем ведущие позиции на рынке, филиальная сеть насчитывает 69 подразделений в разных регионах РФ. Нам доверяют тысячи клиентов, сотни фирм сотрудничают с нами на постоянной основе. Оформить в лизинг оборудование для юридических лиц и частных предпринимателей удобно и выгодно по следующим причинам:

    • вам предложат специальные условия сделки от дилеров и производителей техники;
    • вы сможете досрочно выкупить оборудование, если появится такая возможность;
    • вы получите подписанный договор в кратчайшие сроки после обращения в нашу компанию.
    • Чтобы оформить оборудование в лизинг, позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

      Как платить налог на имущество при лизинге

      Порядок уплаты налога на имущество по предметам лизинга зависит от типа имущества:

    • объекты недвижимости, для которых налоговой базой по налогу на имущество является кадастровая стоимость. По таким объектам налог платят их собственники, в частности, лизингодатели, а также организации, которые владеют этим имуществом на праве хозяйственного ведения (подп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ);
    • другие имущественные объекты. По таким объектам налог рассчитывает и платит тот, на чьем балансе они учитываются (п. 1 ст. 374 НК РФ).
    • С имущества, которое не признается объектом налогообложения или на которое распространяются налоговые льготы, платить налог не должен ни лизингодатель, ни лизингополучатель. Подробнее об этом см. Какое имущество организаций подлежит налогообложению .

      В течение всего срока действия договора лизинга право собственности на лизинговое имущество остается у лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ). Порядок его учета должен быть предусмотрен в договоре. Возможны два варианта:

    • предметы лизинга учитываются на балансе лизингодателя;
    • предметы лизинга учитываются на балансе лизингополучателя.
    • Такие выводы позволяет сделать пункт 50 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

      Имущество на балансе лизингодателя

      Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то он отражает его на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Лизингополучатель учитывает их за балансом на счете 001 «Арендованные основные средства». В таких условиях налог на имущество по предметам лизинга платит лизингодатель (п. 1 ст. 374 НК РФ).

      Пример расчета налога на имущество по объекту недвижимости, переданному в лизинг. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя

      В январе 2016 года ООО «Альфа» (лизингодатель), расположенное в Москве, приобрело для передачи в лизинг здание стоимостью 5 900 000 руб. (в т. ч. НДС – 900 000 руб.). Здание не включено в перечень объектов, для которых налоговой базой по налогу на имущество является кадастровая стоимость.

      В феврале 2016 года «Альфа» передала здание ООО «Производственная фирма «Мастер»» (лизингополучатель). Срок действия лизингового договора составляет 4 года (48 месяцев). Срок полезного использования здания – 15 лет (180 месяцев).

      По условиям договора имущество, переданное в лизинг, учитывается на балансе лизингодателя. По предметам лизинга «Альфа» начисляет амортизацию линейным способом.

      В учете «Альфы» сделаны следующие записи.

      Январь 2016 года:

      Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
      – 900 000 руб. – принят к вычету НДС.

      Февраль 2016 года:

      Дебет 03 субсчет «Имущество, переданное в лизинг» Кредит 03 субсчет «Имущество, предназначенное для передачи в лизинг»
      – 5 000 000 руб. – передано в лизинг приобретенное оборудование.

      Ежемесячно начиная с февраля «Альфа» начисляет по предмету лизинга амортизацию:

      Дебет 20 Кредит 02
      – 27 778 руб. (5 000 000 руб. : 180 мес.) – начислена амортизация по зданию, переданному в лизинг.

    • на 1 января – 0 руб.;
    • на 1 февраля –5 000 000 руб.;
    • на 1 марта – 4 972 222 руб. (5 000 000 руб. – 27 778 руб.);
    • на 1 апреля – 4 944 444 руб. (4 972 222 руб. – 27 778 руб.).

    «Мастер» при расчете налога на имущество здание, полученное в лизинг, не учитывает.

    Имущество на балансе лизингополучателя

    Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то он отражает его на счете 01 «Основные средства». Лизингодатель учитывает переданное имущество за балансом на счете 011 «Основные средства, сданные в аренду». Поэтому налог на имущество платит лизингополучатель (п. 1 ст. 374 НК РФ).

    Исключение из этого правила составляют объекты недвижимости, для которых налоговой базой по налогу на имущество является кадастровая стоимость. Плательщиками налога по таким объектам являются их собственники, в частности, лизингодатели, а также организации, которые владеют этим имуществом на праве хозяйственного ведения. Это следует из положений подпункта 3 пункта 12 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

    Пример расчета налога на имущество по имуществу, переданному в лизинг. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя

    В январе 2016 года ООО «Альфа» (лизингодатель) приобрело для передачи в лизинг производственное оборудование. В этом же месяце «Альфа» передала оборудование ООО «Производственная фирма «Мастер»» (лизингополучатель), расположенному в г. Москве.

    Срок действия лизингового договора составляет 4 года (48 месяцев). Стоимость имущества, полученного по договору, – 1 000 000 руб. (без НДС). Оборудование относится к седьмой амортизационной группе. Срок полезного использования – 15 лет (180 месяцев).

    По условиям договора имущество, переданное в лизинг, учитывается на балансе лизингополучателя. По предметам лизинга «Альфа» начисляет амортизацию линейным способом.

    Дебет 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг» Кредит 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга»
    – 1 000 000 руб. – получено оборудование в лизинг;

    Дебет 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг» Кредит 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг»
    – 1 000 000 руб. – учтено оборудование в составе основных средств.

    Дебет 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга» Кредит 02 субсчет «Амортизация лизингового имущества»
    – 5556 руб. (1 000 000 руб. : 180 мес.) – начислена амортизация по оборудованию, полученному в лизинг.

    Для расчета налога на имущество остаточная стоимость предмета лизинга в I квартале составляет:

  • на 1 февраля – 1 000 000 руб.;
  • на 1 марта – 994 444 руб. (1 000 000 руб. – 5556 руб.);
  • на 1 апреля – 988 888 руб. (994 444 руб. – 5556 руб.).
  • Средняя стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество за I квартал составляет:
    (0 руб. + 1 000 000 руб. + 994 444 руб. + 988 888 руб.) : 4 = 745 833 руб.

    Сумма авансового платежа по налогу на имущество за I квартал (в части предмета лизинга) равна:
    745 833 руб. × 2,2% : 4 = 4102 руб.

    «Альфа» при расчете налога на имущество оборудование, переданное в лизинг, не учитывает.

    Ситуация: облагается ли налогом на имущество движимое основное средство, которое после 1 января 2013 года было передано в возвратный лизинг? Имущество учитывается на балансе лизингополучателя – бывшего собственника .

    Нет, не облагается. Но только при одном условии: если лизингодатель и лизингополучатель не являются взаимозависимыми лицами . Если это условие не выполняется, налог на имущество за предмет лизинга нужно платить.

    По возвратному лизингу имущество выкупается лизингодателем у собственника для последующей передачи ему же во временное пользование и владение за плату. Стороны могут согласовать, кто из них учитывает на своем балансе предмет лизинга. При этом даже если балансодержателем будет лизингополучатель, в течение всего срока лизинга собственником имущества останется лизингодатель. Это следует из положений статей 2, 4 и 11 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ.

    Платить налог на имущество нужно с движимого имущества, которое числится на балансе в составе основных средств организации. От налогообложения освобождается движимое имущество:

    • которое относится к первой или второй амортизационной группе (по Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1) (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ);
    • которое принято к учету после 31 декабря 2012 года (кроме движимого имущества, полученного в результате реорганизации, ликвидации, передачи между взаимозависимыми лицами) (п. 25 ст. 381 НК РФ).
    • Поэтому по общему правилу при возвратном лизинге движимое имущество, отраженное в составе основных средств с 1 января 2013 года, налогом на имущество не облагается. То, что раньше имущество было в собственности лизингополучателя, значения не имеет. Однако зачастую участниками операций по возвратному лизингу являются взаимозависимые лица. В этих случаях общее правило не применяется. С 1 января 2015 года движимое имущество – предметы лизинга (если они не относятся к первой или второй амортизационным группам) – становится объектом налогообложения. Освобождение, предусмотренное пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ, на них не распространяется (письмо Минфина России от 23 января 2015 г. № 03-05-05-01/1714). И в таком случае лизингополучатель должен будет платить налог на имущество, которое учитывается на его балансе, начиная с 1 января 2015 года.

      Пример расчета налога на имущество при возвратном лизинге. Имущество отражено на балансе лизингополучателя после 1 января 2013 года

      В январе 2016 года ООО «Альфа» (лизингодатель) приобрело для передачи в лизинг производственное оборудование у ООО «Производственная фирма «Мастер»». В том же месяце «Альфа» передала приобретенное оборудование «Мастеру» в лизинг. «Альфа» и «Мастер» являются взаимозависимыми лицами.

      Срок действия лизингового договора составляет четыре года (48 месяцев). Стоимость имущества, полученного по договору, – 1 000 000 руб. (без НДС). Оборудование относится к седьмой амортизационной группе. При поступлении оборудования бухгалтер «Мастера» установил новый срок его полезного использования – 15 лет (180 месяцев).

      По условиям договора имущество, переданное в лизинг, учитывается на балансе лизингополучателя. По предметам лизинга «Мастер» начисляет амортизацию линейным способом.

      В учете «Мастера» сделаны следующие записи:

      Ежемесячно начиная с февраля «Мастер» начисляет по предмету лизинга амортизацию:

      Поскольку лизингодатель и лизингополучатель – взаимозависимые лица, «Мастер» включает предмет лизинга в расчет налоговой базы по налогу на имущество.

      Для расчета налога на имущество остаточная стоимость предмета лизинга в I квартале 2016 года составляет:

    • на 1 января – 872 212 руб. (1 000 000 руб. – 5556 руб. × 23 мес.);
    • на 1 февраля – 866 656 руб. (872 212 руб. – 5556 руб.);
    • на 1 марта – 861 100 руб. (866 656 руб. – 5556 руб.);
    • на 1 апреля – 855 544 руб. (861 100 руб. – 5556 руб.).
    • Средняя стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество за I квартал составляет:
      (872 212 руб. + 866 656 руб. + 861 100 руб. + 855 544 руб.) : 4 = 863 878 руб.

      Сумма авансового платежа по налогу на имущество за I квартал (в части предмета лизинга) равна:
      863 878 руб. × 2,2% : 4 = 4751 руб.

      Ситуация: кто – лизингодатель или лизингополучатель – должен платить налог на имущество по объекту недвижимости, налоговой базой для которого является кадастровая стоимость? Недвижимость отражена на балансе лизингополучателя.

      Налог на имущество должен платить лизингодател ь.

      Порядок уплаты налога на имущество по объектам недвижимости, для которых налоговой базой является кадастровая стоимость, не зависит от того, на чьем балансе числится основное средство. Плательщиком налога по такому объекту признается его собственник или организация, которая владеет этим имуществом на праве хозяйственного ведения (подп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Поэтому, даже если балансодержателем имущества является лизингополучатель, платить налог должен собственник недвижимости – лизингодатель.

      Возврат лизингового имущества

      По окончании срока действия договора лизинга (при его досрочном расторжении) налог на имущество должна платить та сторона, которая становится собственником предмета лизинга. Им может быть как лизингодатель, так и лизингополучатель.

      При возврате остаточная стоимость имущества отражается у лизингодателя на счете 03. Если после возвращения объект продолжает использоваться в составе основных средств, по нему нужно платить налог на имущество в общем порядке.

      Если лизингополучатель возвращает лизинговое имущество с полностью погашенной стоимостью, лизингодатель приходует его по условной оценке 1 руб. Это следует из положений пункта 7 указаний, утвержденных приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15 и письма Минфина России от 20 февраля 2012 г. № 03-05-05-01/11.

      Пример расчета налога на имущество по объекту недвижимости при возврате предмета лизинга лизингодателю. Имущество учитывается на балансе лизингодателя

      В январе ООО «Альфа» (лизингодатель), расположенное в Москве, приобрело для передачи в лизинг нежилое здание стоимостью 5 900 000 руб. (в т. ч. НДС – 900 000 руб.). Здание не включено в перечень объектов, налог на имущество по которым начисляется исходя из кадастровой стоимости.

      В феврале «Альфа» передала здание ООО «Производственная фирма «Мастер»» (лизингополучатель). Срок действия лизингового договора составляет шесть лет (72 месяца). По условиям договора имущество, переданное в лизинг, учитывается на балансе лизингодателя. По предметам лизинга «Альфа» начисляет амортизацию линейным способом. Срок полезного использования здания составляет 15 лет (180 месяцев).

      В марте по инициативе лизингодателя договор был расторгнут, и возвращенное здание «Альфа» стала использовать в своей деятельности.

      Для учета операции по передаче имущества в лизинг бухгалтер использует субсчета, открытые к счету 03, – «Имущество, переданное в лизинг», «Имущество, предназначенное для передачи в лизинг».

      Бухгалтер «Альфы» сделал в учете следующие записи.

      Дебет 60 Кредит 51
      – 5 900 000 руб. – оплачен счет поставщика;

      Дебет 08 Кредит 60
      – 5 000 000 руб. – отражены затраты на приобретение здания;

      Дебет 19 Кредит 60
      – 900 000 руб. – учтен входной НДС;

      Дебет 03 субсчет «Имущество, предназначенное для передачи в лизинг» Кредит 08
      – 5 000 000 руб. – принято к учету основное средство, предназначенное для передачи в лизинг;

      Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
      – 900 000 руб. – принят к вычету НДС по оприходованному и оплаченному имуществу.

      Дебет 03 субсчет «Имущество, переданное в лизинг» Кредит 03 субсчет «Имущество, предназначенное для передачи в лизинг»
      – 5 000 000 руб. – передано в лизинг приобретенное здание.

      Дебет 20 Кредит 02
      – 27 778 руб. (5 000 000 руб. : 180 мес.) – начислена амортизация по переданному в лизинг зданию.

      Возврат здания отражен следующей проводкой:

      Дебет 01 Кредит 03 субсчет «Имущество, переданное в лизинг»
      – 5 000 000 руб. – здание переведено в состав основных средств, предназначенных для использования в собственной деятельности.

      Для расчета налога на имущество остаточная стоимость здания в I квартале составляет:
      – на 1 января – 0 руб.;
      – на 1 февраля –5 000 000 руб.;
      – на 1 марта – 4 972 222 руб. (5 000 000 руб. – 27 778 руб.);
      – на 1 апреля – 4 944 444 руб. (4 972 222 руб. – 27 778 руб.).

      Среднегодовая стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество за I квартал составляет:
      (0 руб. + 5 000 000 руб. + 4 972 222 руб. + 4 944 444 руб.) : 4 = 3 729 167 руб.

      Сумма авансового платежа по налогу на имущество за I квартал (в части предмета лизинга) равна:
      3 729 167 руб. × 2,2% : 4 = 20 510 руб.

      Выкуп лизингового имущества

      Ситуация: нужно ли платить налог на имущество лизингополучателю при выкупе движимого объекта стоимостью выше 40 000 руб? До выкупа данное движимое имущество отражалось на балансе лизингополучателя.

      Ответ на этот вопрос зависит от того, когда объект был отражен на балансе лизингополучателя в составе основных средств.

      По общему правилу от налогообложения освобождаются только те объекты движимого имущества, которые были приняты на баланс в качестве основных средств с 1 января 2013 года (п. 25 ст. 381 НК РФ). Выкупленный предмет лизинга исключением из этого правила не является.

      Определить дату, когда предмет лизинга поставлен на учет в качестве объекта основных средств, нужно на основании акта приема-передачи, составленного при передаче имущества на баланс лизингополучателя.

      Если это случилось до 1 января 2013 года, то налог начислить нужно.

      Если лизингополучатель включил предмет лизинга в состав основных средств после 31 декабря 2012 года, то это имущество освобождается от налогообложения.

      Это следует из положений подпункта 8 пункта 4 статьи 374, пункта 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 10 января 2013 г. № 03-05-05-01/01, от 24 декабря 2012 г. № 03-05-05-01/79.

      После выкупа предмет лизинга продолжает учитываться на счете 01. Таким образом, состав объектов обложения налогом на имущество у лизингополучателя не меняется.

      Внимание: если лизингодатель и лизингополучатель являются взаимозависимыми лицами, налог на имущество нужно платить даже при постановке предмета лизинга на учет после 31 декабря 2012 года.

      В этом случае по движимому имуществу, принятому на учет после 31 декабря 2012 года, платить налог нужно начиная с 1 января 2015 года. Налог должен платить балансодержатель лизингового имущества. Исключение составляет имущество, которое относится к первой или второй амортизационным группам, – по нему платить налог на имущество не нужно в любом случае.

      Об этом сказано в пункте 25 статьи 381 Налогового кодекса РФ, а также письме Минфина России от 23 января 2015 г. № 03-05-05-01/1714.

      Пример расчета налога на имущество при выкупе лизингового имущества. Имущество отражено на балансе лизингополучателя после 1 января 2013 года. Участники договора лизинга – взаимозависимые лица

      В январе 2016 года ООО «Альфа» (лизингодатель) приобрело для передачи в лизинг производственное оборудование стоимостью 5 000 000 руб. (без НДС.). В этом же месяце «Альфа» передала оборудование ООО «Производственная фирма «Мастер»» (лизингополучатель), расположенному в г. Москве. «Альфа» и «Мастер» являются взаимозависимыми лицами.

      Срок действия лизингового договора составляет 10 лет (120 месяцев). Оборудование относится к седьмой амортизационной группе. Срок полезного использования – 15 лет (180 месяцев). По условиям договора имущество, переданное в лизинг, учитывается на балансе лизингополучателя. По предметам лизинга «Мастер» начисляет амортизацию линейным способом. Ежемесячная сумма амортизации – 27 777 руб. (5 000 000 руб. : 180 мес.).

      Общая сумма лизинговых платежей за весь период лизинга – 7 500 000 руб. Распределение платежей по видам расходов следующее:

    • выкупная стоимость, уплачиваемая по окончании договора, – 1 500 000 руб.;
    • стоимость использования имущества (финансовой аренды) – 6 000 000 руб.
    • Сумма ежемесячного лизингового платежа за пользование имуществом согласно графику – 50 000 руб. (6 000 000 руб.: 120 мес.).

      В договоре стороны согласовали, что лизинговые платежи начинают начисляться с месяца, следующего за месяцем передачи оборудования «Мастеру». Имущество передается на баланс лизингополучателя.

      При поступлении оборудования бухгалтер «Мастера» сделал в учете следующие записи:

      Дебет 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг» Кредит 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга»
      – 5 000 000 руб. – получено оборудование в лизинг;

      Дебет 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг» Кредит 08 субсчет «Имущество, полученное в лизинг»
      – 5 000 000 руб. – учтено оборудование в составе основных средств.

      Ежемесячно начиная с февраля 2016 года «Мастер» начисляет по предмету лизинга амортизацию:

      Дебет 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга» Кредит 02 субсчет «Амортизация лизингового имущества»
      – 27 777 руб. (5 000 000 руб. : 180 мес.) – начислена амортизация по оборудованию, полученному в лизинг;

      Дебет 20 Кредит 60 субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга»
      – 50 000 руб. – начислен лизинговый платеж за пользование оборудованием;

      Дебет 60 субсчет «Расчеты за пользование предметом лизинга» Кредит 51
      – 50 000 руб. – перечислен лизинговый платеж.

      Поскольку «Альфа» и «Мастер» – взаимозависимые лица, «Мастер» включает предмет лизинга в расчет налоговой базы по налогу на имущество.

    • на 1 января – 4 694 453 руб. (5 000 000 руб. – 27 777 руб. × 11 мес.);
    • на 1 февраля – 4 666 676 руб. (4 694 453 руб. – 27 777 руб.);
    • на 1 сентября – 4 638 899 руб. (4 666 676 руб. – 27 777 руб.);
    • на 1 апреля – 4 611 122 руб. (4 638 899 руб. – 27 777 руб.).
    • Средняя стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество за I квартал 2016 года составляет:
      (4 694 453 руб. + 4 666 676 руб. + 4 638 899 руб. + 4 611 122 руб.) : 4 = 4 652 787 руб.

      В январе 2026 года (по окончании срока действия договора лизинга) «Мастер» выкупил оборудование по остаточной стоимости. Бухгалтер «Мастера» сделал в учете следующие записи:

      Дебет 02 субсчет «Амортизация лизингового имущества» Кредит 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг»
      – 3 333 240 руб. (27 777 руб. × 120 мес.) – списана начисленная амортизация предмета лизинга по окончании договора;

      Дебет 76 субсчет «Стоимость предмета лизинга» Кредит 01 субсчет «Основные средства, полученные в лизинг»
      – 1 666 760 руб. (5 000 000 руб. – 3 333 240 руб.) – списано с учета лизинговое имущество по остаточной стоимости;

      Дебет 08 Кредит 60 субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга»
      – 1 500 000 руб. – отражено приобретение оборудования;

      Дебет 60 субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга» Кредит 51
      – 1 500 000 руб. – перечислена выкупная стоимость имущества лизингодателю;

      Дебет 01 Кредит 08
      – 1 500 000 руб. – принято к учету выкупленное оборудование.

      Со следующего месяца после постановки оборудования на учет бухгалтер начал начислять амортизацию. Сумма ежемесячной амортизации исходя из срока полезного использования пять лет равна 25 000 руб. (1 500 000 руб.: 60 мес.).

      Для расчета налога на имущество остаточная стоимость предмета лизинга в I квартале 2026 года составляет:

    • на 1 января – 1 694 537 руб. (5 000 000 руб. – 27 777 руб. × 119 мес.);
    • на 1 февраля – 1 500 000 руб.;
    • на 1 марта – 1 475 000 руб. (1 500 000 руб. – 25 000 руб.);
    • на 1 апреля – 1 450 000 руб. (1 475 000 руб. – 25 000 руб.).
    • Средняя стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество за I квартал 2026 года составляет:
      (1 694 537 руб. + 1 500 000 руб. + 1 475 000 руб. + 1 450 000 руб.) : 4 = 1 529 884 руб.

      В аналогичном порядке бухгалтер «Мастера» рассчитывает налог за последующие периоды.

      Пять мифов о лизинге и возврате лизинговых платежей

      Многие компании в России сегодня испытывают значительные финансовые трудности, что отражается на исполнении их обязательств перед финансовыми институтами: банками и лизинговыми компаниями.

      В кредитной сфере существуют более-менее понятные правила игры, и отношения между банками и корпоративными заемщиками носят достаточно определенный характер.

      В лизинге же, из-за проблем правового регулирования, а также из-за отсутствия какого-либо государственного надзора за деятельностью лизинговых компаний, права лизингополучателя чаще всего можно защитить только в судебном порядке.

      У многих лизингополучателей, выплативших значительную часть лизинговых платежей, допустивших просрочку и лишившихся, по одностороннему решению лизингодателя, и предмета лизинга, и всего того, что заплатили, возникает вопрос: как вернуть лизинговые платежи?

      Однако, вопрос этот не так прост, как может показаться. Возврат лизинговых платежей — это сложный процесс, который сопровождают множество мифов, порожденных, с одной стороны, сложностью правовой конструкции лизинга в России, а с другой – недостаточным уровнем квалификации многих юристов в специфичной сфере лизинга.

      Миф 1. Лизинг это аренда.

      Да, в России действует Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)», в Гражданском кодексе параграф о лизинге размещен в главе «Аренда».

      И с точки зрения налогового и бухгалтерского учета (РСБУ) лизинг это разновидность аренды. И именно благодаря этому реализуются такие преимущества лизинга как ускоренная амортизация и отнесение на себестоимость расходов по уплате лизинговых платежей.

      Но, с гражданско-правовой точки зрения, лизинг – это не аренда.

      Поэтому попытки вернуть лизинговые платежи исходя из расчета отдельно арендной платы, отдельно выкупной стоимости, ведут к проигрышу дела и, чаще всего, невозможности его пересмотра в дальнейшем. К такому же плачевному результату приводят попытки возврата лизинговых платежей исходя из расчета/перерасчета амортизации.

      Реальность: Лизинг это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель размещает и возвращает с прибылью денежные средства, а лизингополучатель привлекает финансирование для приобретения предмета лизинга, а затем возвращает привлеченное финансирование.

      Какие последствия это влечет для лизингополучателя?

      Главное это то, что лизинговые платежи рассматриваются не как плата за владение и пользование предметом лизинга, а как возврат финансирования, что в ряде случае позволяет вернуть часть лизинговых платежей при расторжении договора и изъятии предмета лизинга.

      Миф №2. Лизингодатель не вправе изымать предмет лизинга во внесудебном порядке.

      Многие лизингополучатели думают, что лизинговая компания может реализовать свое право на изъятие автомобиля (или другого предмета лизинга) только через суд.

      Реальность: Лизинговые компании забирают предметы лизинга силой, забирают их ночью, останавливают машины и высаживают пассажиров, причем делая это без решения суда.

      Почему? В соответствии с положениями договора и нормами ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинговая компания вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и изъять предмет лизинга в случае нарушения лизингополучателем определенных обязательств. Чаще всего это просрочка. И если основания для расторжения были, то признать незаконным такое расторжение и изъятие практически невозможно.

      Миф №3. Договор лизинга можно «восстановить».

      Очень часто лизингополучателям после расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга предлагают оплатить задолженность, пени, даже сделать несколько платежей вперед, и тогда, договор восстановят, предмет лизинга вновь передадут лизингополучателю.

      Реальность: За первые восемь месяцев 2016 года к нам поступило около 600 заявок от лизингополучателей, обратившихся за возвратом лизинговых платежей. В большей части случаев менеджеры лизинговых компаний активно предлагали «восстановить» договор.

      Однако, Гражданский кодекс не предусматривает такой конструкции как «восстановление» договора. Обещания лизинговой компании о «восстановлении» и возврате предмета лизинга делаются обычно на словах, лизингополучателю не предоставляется даже не то чтобы некие подписанные со стороны лизинговой компании соглашения, но даже проекты подобных документов.

      В итоге, в целом ряде случаев, лизингополучатели погашали задолженность, пени, платили вперед, а потом выяснялось, что их автомобиль уже продан, и менеджер разводит руками, ссылаясь на начальство, Москву и т.д.

      Миф №4. Можно вернуть аванс по договору лизинга.

      Да, еще лет пять назад суды иногда возвращали аванс по договору лизинга или рассчитывали его незачтенную часть. Суды усматривали в лизинге элементы смешанного договора: аренды и купли-продажи. И так как ни аренда не продлилась до конца срока действия договора, ни купля-продажи не состоялась по причине расторжения – считали что аванс, или по крайней мере его часть – можно вернуть.

      Лизинговые компании боролись с этим путем внесения в договоры лизинга различных изощренных формулировок. До сих пор у многих компаний зачет аванса происходит в первый лизинговый период именно с целью недопущения его возврата. Но это отголоски старых споров, ныне уже более неактуальных, хотя на местах еще встречаются своеобразные перегибы (см. Нашу статью).

      Реальность: Учитывая, что сегодняшняя судебная практика воспринимает лизинг не как аренду или куплю-продажу, возврат лизинговых платежей путем требования возврата аванса, возврата незачтенной части аванса, неизрасходованного аванса – верный путь к потере возможности вернуть лизинговые платежи.

      Чаще всего авансовый платеж не возвращается ни при каких условиях (исключения возможны при расторжении неисполненного договора купли-продажи и некоторых других случаях). Но сумма выплаченного аванса учитывается при расчете сальдо взаимных требований. Если сальдо складывается в пользу лизингополучателя, он имеет право взыскать соответствующую разницу. Иногда эта разница больше, чем авансовый платеж, иногда меньше. Все зависит от условий конкретной сделки, но сам аванс – не возвращается.

      Миф №5. Вернуть лизинговые платежи просто.

      Несколько раз мы слышали от лизингополучателей, что аванс им и так вернут, часть платежей тоже вернут, что все это просто, надо только…

      Горе-юристы, которые вдруг услышали про возврат лизинговых платежей также начинают говорить о том, что вернут аванс и лизинговые платежи, что у них 95% успешных дел и т.д. (про возврат аванса по лизингу мы уже все сказали ранее, если вдруг кто-то говорит о возврате аванса, или о возврате первоначального взноса по лизингу – это явный признак некомпетентности).

      Реальность: за последние два года в нашей практике, наверное, не более чем всего в десятке споров по лизингу лизингодатель нас не удивил, каждый раз представляются новые доказательства, новые факты, новые аргументы, каждый раз в суде разворачивается битва за каждый договор лизинга, за каждый рубль сальдо в пользу лизингополучателя.

      А как поступают те, кто думают что все просто? Они подают наспех составленный иск, быстро проигрывают дело и тем самым теряют свой шанс на возврат лизинговых платежей. Масса случаев, когда люди обращаются к нам после того как, в казалось бы очевидных ситуациях, проиграли спор в первой инстанции. Но, чаще всего, уже ничего нельзя сделать: истцом избран неверный способ защиты права и, как следствие, требования заявлены неправильно, необходимые доказательства не представлены, представленные лизингодателем доказательства должным образом не оспорены. После этого в большинстве случаев, ни в апелляции, ни в кассации ничего уже не поделаешь.

      Российский лизинг имеет весьма сложную правовую природу, которую до конца не понимают даже многие судьи. Судебная практика по лизингу и возврату лизинговых платежей достаточно разнородна. Далеко не всегда можно вернуть лизинговые платежи, все зависит от условий договора, срока лизинга, финансовой дисциплины лизингополучателя, стоимости и состояния техники и целого ряда других факторов. Однако, если сальдо встречных обязательств складывается в пользу лизингополучателя (ко взысканию с лизингодателя), действовать надо наверняка, с максимальной точностью и вниманием к деталям.

      Если у вас остались вопросы или требуется консультация эксперта, звоните: +7(495)545-44-86

      Также вы можете оставить заявку на сайте юридической компании «Право и Практика«.

      Смотрите так же:

      • Статьи освобождающие от наказания Статья 84. Освобождение от наказания по болезни 1. Освобождается от наказания лицо, которое во время его отбывания заболело психической болезнью, лишающей его возможности осознавать свои действия (бездействие) либо руководить ими. К такому лицу […]
      • Сколько выплачивают пособие по беременности Пособие по беременности и родам (декретные выплаты) Содержание сборника " Пособие по беременности и родам ": 07. Особенности для некоторых случаев: 01. Что нужно для начисления декретных Лица, работающие нa предприятиях (учреждениях, оpганизациях) или y […]
      • Кто определяет размер госпошлины Госпошлина при вступлении в наследство «Какие расходы придется понести при оформлении наследства?» — интересуются наследники. Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был […]
      • Налог на недвижимость в херсоне Налог на недвижимость касается и жителей Херсонщины До 29 августа жителям Херсонщины, которые проживают в домах и квартирах с «лишними» квадратными метрами, необходимо уплатить налог на недвижимость Однако этот день «Д» касается только тех […]
      • Федеральный закон о малом и среднем предпринимательстве 2014 Закон о развитии малого и среднего предпринимательства в России: последние изменения Сегодня любой предприниматель для начала работы использует положения из Закона о малом и среднем предпринимательстве 2017, поскольку именно он и раскрывает основные принципы […]
      • Правила ухода за строительными конструкциями Новостройки Московской области Ближнее Подмосковье с улучшением транспортной доступности становится «более ближним». Новостройки Московской области в последние годы становятся все более и более востребованы. Причин тому несколько, Основная. Износ и […]
      • Усн это бюджетный налог В бюджеты какого уровня зачисляются денежные средства (налоги), взимаемые в связи с применением УСН и уплатой ЕНВД? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Налог, взимаемый в связи с применением УСН, включая минимальный налог, полностью зачисляется […]
      • Что такое конвертация пенсии с 2018 года Валоризация пенсии в 2018 году: что это? Термин «Валоризация» переводится как «переоценка» и употребляется в экономике, когда речь идёт о повышении стоимости товаров или услуг. Понятие «Валоризация» в пенсионной системе означает изменение пенсионного права в […]