Выйти под залог что это такое

Содержание:

Выйти под залог что это такое

Кредит под залог недвижимости – это, по сути, обычный вид потребительского займа, где гарантией возврата банку средств выступает недвижимость. Квартира или дом, которая находится в собственности клиента банка, принимается в качестве залога, при этом не требуется присутствие поручителей по кредиту. Главным гарантом выступает залог, который в случае не возврата средств банку реализуется, а вырученные средства идут на погашение кредита.

Выдавая кредиты, банки желают иметь гарантию того, что заемщик погасит ссуду вовремя и в полном объеме. Для достижения этой цели, у кредитных учреждений есть несколько инструментов, но самым действенным является обеспечение по займу, в качестве которого банки принимают ликвидное движимое и недвижимое имущество (залог). Требуя залог, финансовые учреждения преследует еще одну цель. Если у заемщика много кредитов, и он их не в состоянии погасить, то в первую очередь будут удовлетворены требования тех кредиторов, которые выдали заем под залог.

Приобретенный таким образом кредит, это большой риск.

Для получения кредита под залог, необходимо являться непосредственно собственником залогового имущества. Важно поинтересоваться также заранее, каким образом происходит выдача банками кредитов под залог, и что конкретно требуется от заемщика. Если используется в качестве залогового имущества земельный участок, на котором будут возводиться с разрешения банка дача или дом, то кредит фактически берется под земельный участок.

Имущество, предоставляемое в банк в качестве залога, оценивается экспертами кредитного учреждения или сторонними специалистами еще до подписания кредитного договора. После указания его стоимости в договоре, залоговая цена имущества уже не может быть изменена и остается такой весь срок действия кредитного договора или до момента внесения заемщиком последнего платежа по кредиту.

Понятно, что главной особенность кредита под залог является наличие самого залога и дополнительных процедур, связанных с его оформлением. Это делает кредит под залог менее оперативным (высока вероятность, что его получение займет около месяца) и более рискованным для вас (в случае если вы не справитесь с платежами, банк имеет полное право отобрать у вас заложенное имущество).

В этом случае будет испорчена его кредитная история и репутация, а поэтому при возникновении потребности нового кредитования для приобретения недвижимости, получить его можно будет с большим трудом, если вообще можно будет получить.

Но, как известно, нет худа без добра. Именно эти особенности обеспечивают кредитам под залог один несомненный и важный плюс: обычно ставка по таким кредитам как минимум в полтора раза меньше ставок, чем по любым другим видам кредитования, за исключением ипотеки. Так что, если вы намерены взять приличную сумму и на долгий срок, кредит под залог может стать для вас самым выгодным вариантом.

Чтобы получить кредит под залог имущества, стоит учитывать некоторые банковские требования. Прежде всего, следует представить документы, подтверждающие тот факт, что именно заемщик является собственником данной недвижимости. Также необходимо наличие технического паспорта и кадастрового плана земельного участка. К числу обязательных требований относится оплата всех налогов. Причем срок действия документов должен распространяться на весь период кредитования.

Когда под обеспечение займа банку предоставляют недвижимость, на ее экспертизу может потребоваться много времени, так как кредитное учреждение вправе запросить у заемщика документ, удостоверяющий его права на земельный участок, расположенный под объектом недвижимости; ипотечные право устанавливающие документы; свидетельство о государственной регистрации права собственности и т. д. Вообще, как говорят специалисты кредитных отделов банков, чем сложнее предмет залога, тем больше времени требуется на его экспертную оценку и проверку всех документов.

Имущество, выступающее в качестве залога, не должно быть запущенным и ветхим. Обязательным пунктом является оценка стоимости предлагаемого залога. Кроме этого, предусматривается страхование залога от порчи и уничтожения. Иначе банковское учреждение не будет уверено в сохранности закладываемого имущества. Стоит учитывать, что все расходы по страховке и оценке будет оплачивать заемщик.

Не стоит забывать и о еще одном важном моменте. Стоимость закладываемого имущества должна превышать сумму кредита минимум на 20%. Чем больше эта разница, тем больше шансов получить кредит. Это связано уменьшением банковских рисков.

Кредитование под залог недвижимости выгодно, прежде всего, покупателям строящегося жилья. Это связано с высокими процентными ставками и жесткими условиями ипотечных кредитов. Однако именно в домах, которые строятся, возможно, приобретение недорогой отличной квартиры. Поэтому в случае наличия у заемщика недвижимости, самым разумным вариантом является ее использование в качестве залога и выгодная покупка квартиры в новостройке. Это способствует значительной экономии средств на ремонт.

Плюсом кредитов под залог недвижимости является то, что залогом может выступать не только собственность заемщика, а и недвижимость, находящаяся в собственности у поручителей по кредиту. Например, родители могут оставить в залог свое жилье и купить детям новую квартиру, выплачивать взносы по кредиту могут и сами заемщики, а вот залогом является собственность поручителей, что во многих случаях очень удобно.

Условия выдачи кредитов под залог недвижимости в каждом банке разные.

Что представляет собой ипотека под залог имеющейся недвижимости? Условия выдачи и порядок оформления документов

Оформление ипотеки – дело серьезное и подходить к нему надо основательно. Это большие обязательства для заемщика, и немалые риски для банка. Ипотека под залог имеющегося жилья является как раз той страховкой, которую обеспечивает себе кредитная организация. Чаще залогом становится покупаемая квартира, но иногда в этом качестве используется и недвижимость, которая уже является частью собственника заемщика. Далее разберемся, что же это такое, залог недвижимости?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Основные понятия

По стандартным условиям ипотеки в залог банку передается квартира, средства для покупки которой были взяты у этого же банка. Второй вариант подразумевает изначальную передачу имущества в залог, и только после этого получение средств от банка.

Залогом для кредитной организации может послужить как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьему лицу, которое согласно на столь рискованное предприятие. А риск действительно есть. При нарушении условий кредитного договора, в судебном порядке имущество, оставленное в залог, может быть передано в собственность кредитора, то есть банка. Жильцы, занимающие эту жилплощадь, будут подвержены выселению.

Из плюсов можно отметить то, что возможно оформление нецелевого кредита на недвижимость, то есть отчитываться банку о том, куда потрачен займ, не нужно. Получается, что заемщик может приобрести любую квартиру по своему усмотрению.

Банки, готовые к сотрудничеству

  • Сбербанк.
  • Россельхозбанк.
  • ВТБ-24.
  • Газпромбанк.
  • Альфа-банк.
  • Кредитование

    Далее рассмотрим, как взять ипотеку под залог квартиры.

    Требования

    • При рассмотрении имущества, которое предлагается в залог, банки обращают внимание на такие нюансы, как обременненность недвижимости, это значит, что жилье не должно быть обремененно какими-то судебными тяжбами. Банк оценивает ситуацию, не возникнет ли препятствий, если эту недвижимость придется у собственника взыскать.
    • Располагаться недвижимость должна на территории того же населенного пункта, что и банк-кредитор.
    • В целом, квартира должна быть пригодной для проживания, она не должна быть расположена в ветхом доме, который пойдет под снос.
    • Жилплощадь должна быть приватизированной.
    • Каждый человек, у которого есть регистрация на данной территории, дает свое официальное согласие на ее передачу в залог, только тогда сделка будет иметь силу. Варианты, где прописано больше, чем 5 человек, банком не принимаются.
    • Оценивается недвижимость на предмет благоустройства помещения: наличия в нем водоснабжения, электроснабжения.
      1. Документ, удостоверяющий личность претендента на кредит.
      2. Любой другой документ, касающийся личности заемщика (снилс, водительское удостоверение).
      3. 2-НДФЛ.
      4. Для мужчин – военный билет.
      5. Документы, касающиеся семьи заемщика (свидетельство о браке, свидетельства о рождении каждого ребенка).
      6. Заверенная копия трудовой книжки.
      7. Для семейного человека требуется согласие от супруга.
      8. Документы на квартиру, которая передается в залог (право собственности, при каких обстоятельствах оно было получено, стоимость жилья, данные Росреестра о квартире, справка об отсутствии коммунальных долгов).
      9. Если часть долга перед банком выплачивается средствами Материнского сертификата, потребуется:

      10. Согласие органов опеки и попечительства.
      11. Официально оформленное обязательство, что после того, как снимутся обязательства по кредиту, каждый из детей будет обеспечен долей в приобретенном жилом помещении.

    Условия выдачи

  • Объем выданных по кредиту средств не может быть равен стоимости залоговой квартиры.
  • Обычно он составляет не больше, чем 60% от цены данной недвижимости.

    Однако некоторые банки ограничивают максимальную сумму займа, которая исчисляется несколькими миллионами рублей.

    Максимальный срок оплаты кредита, предлагаемый кредитной организацией, составляет не более 20 лет.

    Оформление

    Каждый банк, предлагая свои услуги, выдвигает определенные условия, каждое из которых рассчитано на разных клиентов. Поэтому сначала нужно ознакомиться с предложениями банков, выбрать наиболее подходящие для себя условия, и после этого уже подавать заявку.

    Ее можно оформить и стандартным способом, лично явившись в отделение финансовой организации. Но есть вариант и заявить о своем намерении на официальном сайте данного банка. Затем нужно оценить стоимость квартиры, которая предположительно выступит в качестве залога. Это сделает независимая оценочная компания. Следующим шагом должен стать сбор документов и предъявление их кредитору.

    Залоговое имущество должно быть застраховано – это одно из требований при выдаче кредита. Если этого еще не сделано, самое время этим заняться. После того, как банк одобрил заявку, происходит составление и подписание кредитного договора. И завершающий этап – выдача средств на покупку жилплощади.

    Закрытие долга

    Как вывести квартиру из залога у банка после выплаты долга? Прежде всего, нужно позаботиться о закрытии кредитных обязательств.

    После того, как внесен последний платеж, банк выдает клиенту справку, в которой указано, что никаких претензий к своему клиенту он не имеет. После этого необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, документами на недвижимость и справкой, выданной в банке. Данная организация снимет залоговое обременение с квартиры.

    Оформляя в залог свою собственность, нужно иметь уверенность в своей дальнейшей платежеспособности. Ведь если платить будет нечем, можно запросто лишиться того, что есть.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Что такое ипотека простыми словами

    Тема ипотеки постоянно на слуху. Но не все понимают, что такое ипотека, а без этих знаний можно лишиться не только жилья в перспективе, но и остаться без имеющегося в собственности объекта недвижимости.

    Ипотека: что это такое и как ее взять

    На вопрос что это такое, ответ таков: ипотека — форма залога, когда должник закладывает, находящееся в его собственности, недвижимое имущество. Это гарантия возврата задолженности для кредитора. В этом суть и точное определение ипотеки. Зная, что такое ипотека на квартиру, вы должны понимать, что в случае ухудшения финансового положения или полной потери платежеспособности, можете потерять свою недвижимость.

    Выразить простыми словами, что это такое ипотека, можно следующим образом: вы подписываете договор ипотечного залога, получаете деньги, ежемесячно выплачиваете кредитору сумму, обозначенную в договоре. Недвижимое имущество, которое вы отдали в залог, попадает под ипотеку. В качестве залога банку можно предоставить:

  • жилой дом;
  • участок земли;
  • дачу;
  • квартиру;
  • другие объекты.
  • Если договор будет нарушен клиентом, то банк становится собственником недвижимости и может ее продать, чтобы не оказаться в убытке. Такая схема является основой ипотечного рынка в России. Основной документ, которым руководствуются финучреждения при составлении ипотечных договоров, является закон, принятый в 1998 г. Он так и называется — «Об ипотеке».

    Основные характеристики ипотечного кредита:

  • выдача на длительный срок (5-50 лет);
  • назначение;
  • относительно низкие процентные ставки;
  • оформляется в строгом соответствии с ипотечным законодательством.
  • Виды ипотечных программ

    Из того, что нужно знать про ипотеку, важными являются сведения о видах ипотечных программ:

  • стандартные;
  • социальные;
  • «Молодая семья»;
  • для военнослужащих.
  • Виды стандартной ипотеки

    Банки, конкурируя между собой, предлагают множество программ под самыми разными названиями, отражающими способ получения ипотеки или цель. Часто то, что понимают под ипотекой в обиходе — это деньги, предоставленные под залог, и их необходимо возвращать, иначе банк лишит вас предмета залога. Наиболее востребованными являются следующие виды ипотеки (ипотечных займов):

  • На покупку жилья на вторичном рынке. Привлекает этот вид оптимальными процентами, относительно небольшим сроком оформления, приемлемыми для большинства условиями. Отличается от других видов требованием обязательного титульного страхования.
  • На недвижимость, находящуюся в процессе строительства. Жилье можно купить на этапе строительства, но застройщика должен одобрить банк. Процентная ставка здесь самая высокая, но само жилье оценивается несколько ниже.
  • На приобретение участка земли. Заемщик отдает банку в залог равноценную по стоимости недвижимость, а на приобретенном участке может начать новое строительство. Пока ипотека не будет погашена, у финучреждения находится в залоге все, что застройщик возвел на приобретенном участке.
  • На строительство дома. Можно получить деньги под залог, если у человека имеется собственный участок под застройку. При рассмотрении заявления принимают во внимание принадлежность земли к конкретной категории. В залог идет участок, возводимое жилье и другие сооружения, находящиеся на земле.
  • На недвижимость за пределами города. Программа предусматривает приобретение загородного дома, таунхауса или коттеджа. Обычно такое жилье находится в экологически чистой зоне, а предложения разрабатывают кредитные организации совместно с застройщиками.
  • Социальная ипотека

    На этот вид ипотеки могут рассчитывать малоимущие слои населения, числящиеся в очереди на получение жилплощади:

  • молодые семьи с двумя и более детьми;
  • семьи, где живет инвалид, поставленный на учет до 1 января 2015 г.;
  • работники культуры, спорта, соцзащиты;
  • ветераны;
  • работники научных центров с государственным статусом;
  • сотрудники оборонно-промышленного комплекса.
  • Субсидируется социальный заем несколькими способами:

  • государственное жилье продается по заниженной цене;
  • дотируются проценты по кредиту;
  • предоставляется субсидия на часть ипотеки.
  • Решение о применении той или иной формы социальной ипотеки принимают региональные власти.

    Ипотека для молодой семьи

    Ответим на вопрос: что такое ипотека для молодой семьи на жилье в России? Фактически это та же социальная ипотека, но предназначена на обеспечение собственной жилплощадью молодых семей. Предельный возраст, позволяющей отнести молодоженов к этой категории— до 35 лет. Здесь сами условия ипотеки не являются льготными, а помощь выражается в предоставлении государственной субсидии и возможности использовать материнский капитал.

    Молодожены могут воспользоваться даже стандартным видом ипотечного жилищного кредитования. Если жилплощадь, где прописана семья, не соответствует минимально допустимым нормам в расчете на 1 человека, то может иметь место государственная субсидия. Размер, выдаваемой суммы варьирует в пределах от 30 до 35% от нормативной стоимости приобретаемых квадратных метров.

    Военная ипотека

    Претендовать на получение этого вида ипотечного кредита могут военнослужащие-контрактники, являющиеся участниками специальной накопительной программы ипотечного кредитования, рассчитанной на военных. Что же представляет собой ипотека для военных? На счет военнослужащего в рамках программы НИС, регулярно поступают и индексируются определенные суммы. Когда срок контракта заканчивается, человек может направить накопившиеся средства на приобретение жилья, погасив ими первоначальный взнос или часть ипотечного кредита.

    Оформляется ипотека на 25 лет максимум. К окончанию этого срока армейцу должно исполниться не более 45 лет. Средний процент — около 12,5, наибольшая сумма 2 400 000 р.

    5 советов, как взять ипотечный заем

    Взять столь большие средства в долг — это не тот вопрос, который можно решать спонтанно. Необходим взвешенный подход, максимальная ответственность и четкое представление, что это такое ипотека и как ее взять с минимальными рисками:

  • Если вы выбрали кредитную организацию, то соберите о ней информацию.
  • Внимательно ознакомьтесь со всеми документами.
  • Делайте ксерокопии или снимайте документы на камеру мобильника.
  • На ознакомление с договором приходите если не с юристом, то хотя бы с рассудительным помощником.
  • Попросите сразу представить все документы, которые подлежат подписанию. Так вы сможете сопоставить их и внимательно прочитать.
  • Не всегда следует доверять цифрам, напечатанным в рекламных буклетах, лучше лично узнайте о реальных условиях предоставления займа:

  • сравните процентные ставки, рассчитайте, во что обойдется заем, воспользовавшись ипотечным калькулятором;
  • узнайте, есть ли возможность досрочного погашения и не возьмут ли за это дополнительную комиссию;
  • выясните, какие комиссионные берут за банковские транзакции;
  • изучите все нюансы условий, на которых осуществляется страхование, не увеличится ли процентная ставка, если вы откажетесь страховаться на добровольных условиях;
  • прочитайте, на каких условиях финансовая организация применяет радикальные меры к заемщику из-за просроченных платежей.
  • 5 основных условий для получения ипотечного кредита

    Получить заем в банке непросто. Кредитные компании выдвигают много требований. Вот основные из них:

  • Возраст — начиная с 21 года на день получения кредита и 65 лет на время полного погашения.
  • Стабильная работа — на последнем месте не менее полугода.
  • Уровень дохода — месячный его размер должен быть большим в 2,5 раза, чем регулярный месячный взнос. Учитывается не только заработок заемщика, но и его семьи.
  • Подтверждение наличия суммы, необходимой для начального взноса. Обычно это от 10 до 30%.
  • Созаемщики — нужны, когда размер дохода самого заемщика не удовлетворяет банк.
  • Что нужно знать, беря ипотеку

    Намереваясь заключить договор на покупку жилья в долг, нужно знать о преимуществах и недостатках. Основными для вас являются 3 ключевых фактора — размер, срок, ставка. Преимущества выражаются в следующем:

  • Вопрос жилья или другой покупки решается оперативно.
  • Льготные ипотечные договоры экономически выгодны.
  • Надежное вложение средств, т. к. если приобретена недвижимость, то она имеет тенденцию дорожать.
  • Отрицательные стороны ипотеки:

    1. Собственник ограничен в правах. Пока долг не погашен, он ничего не может сделать без разрешения кредитора.
    2. Большая переплата, первоначальная стоимость жилья или другого объекта возрастает почти в 2 раза на момент погашения долга.
    3. Выплата ежемесячных взносов на протяжении длительного срока.
    4. Невыполнимые, для некоторых потенциальных заемщиков, требования со стороны финучреждений.
    5. Постоянная угроза форс-мажорных обстоятельств, при которых недвижимость можно потерять.
    6. Что такое залог при съеме квартиры?

      Недвижимость

      Содержание

      Многим современным людям приходилось сталкиваться с такой проблемой, как аренда жилья. Необходимость в ней может возникнуть по самым различным причинам, к примеру, если молодая семья хочет жить отдельно от своих родителей, если человек приехал в чужой город работать. Причин может быть множество, однако сегодня мы поговорим о самом процессе аренды и о подводных камнях, которые могут встретиться на пути арендатора. В частности, коснемся вопроса, что такое залог при съеме квартиры.

      Как правильно арендовать квартиру?

      Итак, вы решили снять квартиру. Что для этого необходимо сделать? Во-первых, нужно точно определить район, в котором вы желаете жить. После этого риэлтор должен предоставить несколько наиболее подходящих вариантов. Из этих предложений вам надо выбрать лучшие по вашему мнению, ориентируясь по описанию и фото.

      Затем вы вместе с риэлтором должны поехать и лично посмотреть предложенное жилье. Стоит сразу сказать о том, что невозможно объективно судить о городской квартире, которая сдается в аренду, по фотографиям или устному описанию. Именно поэтому очень важно воочию убедиться в том, что квартира вам полностью подходит. В случае положительного результата пора обговаривать все тонкости и детали аренды.

      Следует отметить, что сегодня 90% жилья на рынке сдается под залог. Что он представляет собой? Это заранее обозначенная сумма, которую называет арендодатель. Как правило, квартиросъемщик обязан оплатить ее в полном объеме до момента въезда. Некоторые арендодатели соглашаются разбить эту сумму на несколько частей для погашения в первые месяцы.

      Залоговая сумма предоставляется как гарантия сохранности самого жилья и находящегося в нем имущества.

      Кроме того, залог берется на тот случай, если квартиросъемщик устроит в квартире потоп, нанеся ущерб ремонту, а также имуществу соседей.

      Зачастую оплаченная заранее сумма может быть принята арендодателем как плата за последний месяц проживания. Так, например, если жильцы не приносят хозяину никаких проблем, если имущество не пострадало, то залог может быть посчитан, как платеж за последний месяц проживания.

      Многие собственники таким образом подстраховывают себя на случай неожиданного съезда квартирантов. Таким образом, квартиросъемщики за месяц до того, как они неожиданно расторгнут договор (в связи с неплатежеспособностью, переездом в другой город и по прочим причинам), обязаны будут уведомить собственника об этом. В этом случае залоговая сумма может быть обозначена как плата за последний месяц аренды жилья.

      Как «выйти под залог» по новому УПК

      На рынок юридического сопровождения уголовных дел начали активно продвигать услугу «выпуск под залог». Есть основания полагать, что вскоре она станет одной из самых востребованных.

      Не так давно в одном из районных судов столицы слушалось дело, фигурантом которого могла бы оказаться любая компания, работающая в Украине. Представительство крупной транснациональной корпорации обвинили в уклонении от уплаты налогов на сумму 5 млн грн. Против бухгалтера возбудили уголовное дело.

      Чтобы оставаться на свободе на период досудебного следствия, он должен был внести залог в размере 5 млн грн. «Осилить» эту сумму самостоятельно счетовод даже не планировал. А компания платить… отказалась. Ее руководство посчитало, что схема с залогом потенциально слишком дорогая. Его очень легко лишиться под предлогом малейшего нарушения условий выхода под обеспечение.

      А положительный исход дела о неуплате налогов вовсе не гаран­тирован. В итоге можно потерять все 10 млн грн. Впрочем, у этой истории все же был хеппи-энд: бухгалтер за решетку не попал. Компания уплатила сумму якобы недоплаченных налогов, и уголовное дело закрыли по реабилитирующим обстоятельствам. Причем в дальнейшем юристы корпорации все-таки рассчитывают отсудить у Госналогслужбы выплаченные 5 млн грн. податей.

      С ноября залогом в Украине будут пользоваться гораздо активнее. К этому времени вступит в силу новый Уголовный процессуальный кодекс. Одной из его революционных норм должна стать практика выхода под залог даже подозреваемых и обвиняемых в совершении тяжких преступлений. Именно залог станет основной мерой пресечения при расследовании уголовных дел. Вот только желающим выйти на свободу до суда, похоже, придется платить дважды — и в госказну, и лично судьям.

      Опция «выход под залог» в отечественном уголовно-процессуальном праве существует уже много лет. Но на практике судьи и следователи до сих пор пользовались ею крайне редко. К примеру, в 2010 г. из 46 тыс. человек, в отношении которых избиралась мера пресечения, украинские суды выпустили под залог лишь… 109 счаст­ливчиков. Т. е. 0,24% подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений.

      В остальных случаях их в основном отправляли за решетку. «Раньше залог как мера пресечения практически не применялся в связи с тем, что в УПК отсутствовал действенный механизм его применения, — поясняет Станислав Мищенко, заместитель главы Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел. — Неясности касались решения вопроса по размеру залога, критериев его определения, места хранения предмета залога и так далее».

      Пока залог как альтернатива содержания под стражей в стране не прижился, вопиющие истории вроде той, что произошла с Эдуардом Смоляром, экс-чиновником одесской мэрии, считались из ряда вон выходящими. Одессита задержали по подозрению в незаконном отчуждении городской собственности на 38 млн грн., отправили в СИЗО, но затем выпустили под залог в размере 1 млн грн. Г-н Смоляр задерживаться в Одессе не стал, собрал вещи — и был таков. Говорят, сейчас он проживает в Израиле.

      Очень скоро количество подобных историй должно увеличиться. По замыслу авторов нового УПК, в ближайшем будущем залог станет самой популярной мерой пресечения и в разы сократит число людей, взятых под стражу. Одновременно ему априори придется стать и главной причиной всевозможных злоупотреблений. В новом документе размер залога жестко привязан к тяжести преступления. Нет никаких сомнений, что в скором времени аналогичная «тарифная сетка» появится и для определения размера взяток.

      «УПК нашпигован коррупционными моментами, — уверен Юрий Кармазин, первый замглавы Комитета ВР по вопросам правосудия. — И прежде всего это возможность злоупотреблений при залоге. Понравился судье цвет ваших глаз или размер конверта, который вы предложите ему, его родным, близким, доверенным лицам или нет? Если понравился, значит, у вас будет один залог, не понравился — другой. То есть возможность варьировать сумму залога в Кодексе — колоссальная».

      Какой изволите?

      Главными потребителями услуги «выход под залог» будут бизнесмены и руководители, которых налоговая захочет привлечь к уголовной ответственности по 212 статье УК — уклонение от уплаты налогов. Вот тут-то и кроется ключевая законодательная хитрость. Никаких других опций, кроме залога либо же пребывания под стражей, для экономических преступников нет!

      На сухом юридическом языке это звучит так: лиц, по которым основной вид наказания предусмотрен в виде штрафа на сумму более 51 тыс. грн., не могут выпустить на поруки или посадить под домашний арест. В 100% случаев они обязаны внести залог. Если же денег у собственника нет, директор или бухгалтер автоматически отправятся в СИЗО.

      Правда, таких прецедентов, по словам Инны Отрош, главы Печерского райсуда Киева, в ее ведомстве еще не было. «Могу со 100%-й уверенностью сказать, что все лица, в отношении которых суд принял решение об избрании меры пресечения в виде залога, этот залог вносят, — говорит глава суда. — В практике бывают даже такие случаи, когда защитник вносит залог еще до решения суда. По собственной инициативе, поскольку никаких запретов для этого нет. То есть они готовы вносить залог. И это нормально».

      Впрочем, исключать факт отсутствия у человека денег для внесения залога нельзя. Парадоксально, но если такое случится, то шансов быть на свободе во время расследования у экономического преступника, чья вина еще не доказана, в отличие от подозреваемого в убийстве равны нулю.

      Между тем судьям оставили возможность определять размер обеспечения на свое усмотрение. А что способно скостить залог в интересах подозреваемого эффективнее, нежели финансовая мотивация судьи? По словам Виктора Швеца, главы парламентского Комитета по вопросам законодательного обеспечения правоохранительной деятельности, очень скоро в Украине появится практика двойной оплаты залога: государству и тем, кто принимает решение о его размере.

      «Подозреваемый будет договариваться с тем же следователем. Он скажет: «Я даю тебе 50 тыс. грн., запиши мне 3 тыс. залога и на этом разбежимся». Тот возьмет деньги, поделится половиной со следственным судьей и на том все останутся довольными. Думаю, именно так все и будет происходить на практике», — поясняет г-н Швец.

      Зато даже минимальное невыполнение условий выхода под залог позволяет государству силами суда тотчас же забрать эти деньги себе. К примеру, если человек хотя бы на одну минуту опоздает на встречу к следователю, формально есть повод обвинить его в невыполнении обязательств. При четко отработанной правоохранительными органами схеме это позволит автоматически отправлять залог в бюджет. Более того, если в дальнейшем в отношении непунктуального подозреваемого вновь захотят применить данную меру пресечения, сумма залога в обязательном порядке должна быть больше предыдущей. И так — до бесконечности.

      Ржавые консерваторы

      Попытку свести к минимуму злоупотребления с размером залога законодатель все же предпринял. Размер залога действительно четко определен в зависимости от тяжести преступления.

      Однако на практике судьи, похоже, даже и не думают руководст­воваться данной нормой! В этом мы убедились, пообщавшись с Леонидом Фесенко — главой Высшего спецсуда по рассмотрению гражданских и уголовных дел, членом Высшего совета юстиции. Именно на его ведомство возложена одна из главных функций высших спецсудов — давать разъяснения нижестоящим судам, как поступать в той или иной ситуации. И если в новом УПК старая императивная норма о том, что размер залога не может быть меньше суммы причиненного ущерба, отсутствует, в реальной жизни дело, скорее всего, будет обстоять с точностью до наоборот.

      «Мы люди консервативные, к большому сожалению. И не всегда сразу принимается во внимание тот закон, который действует на то или иное время, — откровенничает Леонид Фесенко. В принципе, эта практика (размер залога больше или равен суммы ущерба — прим. ред.) будет продолжаться. Это справедливо. Коль ты посягнул на какую-то собственность, и она имеет свою стоимость, так внеси эту стоимость в качестве залога».

      Показательно, что уже в этом месяце пленум высшего спецсуда, которым руководит г-н Фесенко, должен выпустить некие рекомендации по залогу. Правда, на чем именно будут основываться такие разъяснения, сказать сложно. Хотя бы потому, что новый УПК еще не вступил в силу, а значит, нет и практики его применения.

      Коррупционные риски, связанные с определением размера залога, признают даже в партии власти. «Очень многое будет зависеть от судьи, — говорит Владимир Малышев, член фракции Партии регионов в Верховной Раде. — В первую очередь от его профессионализма, но самое главное — от его совести. И если человек украл на 10 млн, а залог ему установят в 15 тыс., куда деньги пошли? Ответ однозначный: судье в карман. Но мы же не можем предусмотреть все! Нужно посмотреть, как будет действовать новый УПК, хотя я не сомневаюсь, что нам всем придется вносить в него еще множество изменений».

      Как бы там ни было, поле для судебных злоупотреблений в части применения залога в качестве меры пресечения настолько широко, что исправить ситуацию может лишь жесткое законодательное ограничение самого размера залога. Наличие же исключительного права судьи в ряде случаев по собственному усмотрению определять размер залога больше, чем установлено законом, — искушение, способное соблазнить даже самых неподкупных служителей Фемиды. Ведь кто сказал, что исключения из правил не могут стать нормой? Судебная практика устами судей говорит об обратном.

      Опубликовано на сайте: 14.08.2012

      Автор: Станислав Мирошниченко

      Где выдают кредит под залог доли в квартире? Советы по повышению шансов на получение ипотечного займа

      При кредитовании граждан, финансово-кредитной организации важно максимально обезопасить себя и свои денежные средства.

      С этой целью они требуют от своих клиентов залог.

      Залог обычно предстаёт в виде имущества, которое принадлежит по праву собственности получателю займа.

      К сожалению, некоторые люди ничего не могут предложить банку, кроме доли в своей квартире под залог. Возможно ли оформление кредита или ипотеки на таких условиях?

      Что такое доля недвижимого имущества?

      В первую очередь обратимся к определениям. Что же такое доля, а главное, чем характеризуется выделенная доля объекта недвижимости?

      Доля квартиры (или частного дома) — это часть жилого помещения, на которой определён порядок использования в документальном виде. То есть, обладатель данной доли имеет в собственности часть помещения, и этот факт имеет нотариальное или государственное удостоверение.

      К сожалению, некоторые финансово-кредитные организации, особенно те, которые существуют лишь на региональном уровне, отказываются сотрудничать с долевиками. Продать такую недвижимость в случае, если она всё-таки перейдет в собственность банка, будет проблематично.

      Однако организации, которые давно и успешно действуют на рынке банковских услуг, не откажут вам в выдаче ипотечного кредита, если соблюсти все необходимые условия.

      Условия займа под залог доли

      По информации из статистики Росреестра, Российская Федерация насчитывает около 40 миллионов лиц, которые являются собственниками помещений или комнат в них.

      Являясь собственником помещения, вы легко сможете оформить его в залог.

    7. А это значит, что первым условием предоставления кредита или ипотеки под залог доли является ваше право собственности на часть помещения.
    8. Также, банк хочет удостовериться в том, что объект ликвиден. Ни одна финансово-кредитная организация не поверит вам на слово, если помещение окажутся нежилым или же непригодным для проживания, то сделка не будет оформлена.
    9. Важно, чтобы банк убедился в том, что доля не обременена никакими обстоятельствами с вашей стороны. Например, не числится в залоге у других финансово-кредитных организаций.
    10. Важно, чтобы комната находилась именно в собственности обратившегося, а не других лиц. Некоторые банки стремятся, чтобы помещение, которое принадлежит вам на праве собственности, располагалось в том же регионе или городе, где находится компания.
    11. Здание не должно находиться в ветхом или же аварийном состоянии.
    12. Комната должна отвечать всем требованиям жилого помещения, а значит, иметь необходимые условия для проживания, источники естественного света и коммуникации.
    13. Некоторые финансово-кредитные организации предъявляют свои особые требования, которые клиент обязан выполнить для того, чтобы заключить сделку.
    14. К сожалению, сумма займа, которая будет вам выдана под залог доли квартиры, будет меньше, чем реальная стоимость доли на рынке недвижимости.

      Как отмечают специалисты, в лучшем случае лицо получит 70% от реальной цены объекта. Обычно, в среднем по России, эта цифра составляет 60%.

      Требования к заемщику

      Помимо вышеперечисленных условий, кредитующие организации предъявляют особые требования к заемщикам.

      Важно соответствовать им, ведь в противном случае вы не сможете получить займ.

    15. Первое требование — это возрастной ценз. Лицо должно быть старше 21 года, при этом, младше 65 лет.
    16. Необходимо предоставить сразу два документа, которые бы удостоверяли вашу личность.

      В первую очередь — это обязательно паспорт гражданина Российской Федерации. Второй документ может быть предоставлен на выбор. Это может быть ИНН, СНИЛС, а для мужчин — военный билет.

    17. Необходимо наличие постоянной регистрации в регионе, где располагается финансово-кредитная организация.
    18. Кредитная история заемщика должна быть абсолютно чистой, а все кредиты должны быть аккуратно погашены.
    19. Не допускаются просроченные платежи или незакрытые займы.
    20. Лицо должно быть официально трудоустроенным. При этом, стаж его работы в данной организации должен быть не менее 6 месяцев.
    21. Особое внимание сотрудники банка обращают на справку о доходах. Величина дохода лица должно быть не меньше, чем половина ежемесячных отчислений по сумме займа.
    22. Если вы хотите оформить займ под залог доли не в финансово-кредитных организациях, а у их посредников, то здесь условия будут более лояльными.

      Однако возрастают проценты по займу.

      Как рассчитать сумму кредита?

      На самом деле, на итоговую сумму кредитного или ипотечного займа будут влиять три основных фактора:

      Первый из них — это характеристика доли.

    В первую очередь необходимо понять, сколько будет стоить данная недвижимость на рынке. От этой суммы необходимо отсчитать 60-70 процентов.

    К сожалению, вы не сможете заложить долю, если она находится в коммунальной квартире, в доме, постройка которого старше 1975 года.

    В двухэтажном доме или же деревянной постройке, в аварийном строении, в помещении, которое требует срочного коммунального ремонта.

  • Второй фактор — это доход лица, обратившегося в банк и его стаж работы.
  • Третий фактор — это назначение кредита, то есть цель его траты.

    Иногда банк хочет заручиться уверенностью в том, что вы будете использовать денежные средства точно по назначению, если займ берется на определённые цели.

    Рассчитать сумму ипотеки дома самостоятельно очень сложно. Всё зависит от индивидуальных факторов, а также, от политики конкретной финансово-кредитной организации.

    Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.

    Если статья не решает вашу проблему или вы желаете узнать подробности — обращайтесь по телефону +7 (499) 653-60-72 (доб. 356 ) или через онлайн-консультант.

    Это просто и совершенно бесплатно !

    Как взять кредит под залог доли? Пошаговая инструкция

    Попытаемся изучить основные этапы, которые приведут вас к исполнению своей цели.

    В первую очередь вам необходимо выбрать компанию кредитора.

    Рассмотрите отзывы о финансово-кредитных организациях вашего города. Узнайте о процентных ставках, условиях, требованиях к заемщику. Обязательно ознакомьтесь с основными кредитными (ипотечными) программами.

    Уточните необходимую информацию по телефону. Обязательно прочитайте информацию из рейтингов, а также независимые мнения людей, которые когда-либо сталкивались с подобной компанией.

  • После того, как выбор сделан, необходимо сформировать пакет документов. Подробнее мы вернемся к этому вопросу в следующем пункте.
  • Третий шаг — это явка в финансово-кредитную организацию с целью подбора программы займа. Как правило, банки предлагают от двух до трех программ.
  • Как правило, они делятся на целевые и не целевые. Возможно, организация предложит особые условия следующим категориям граждан — военнослужащие, госслужащие или пенсионеры. Также, особые условия могут действовать для льготников.
  • После того, как вы ознакомились с условиям ипотечной программы, необходимо составить договор. Этот акт должен содержать основную информацию, которая будет характеризовать ваш займ, а также взаимоотношения с финансово-кредитной организацией.
  • Осталось дождаться рассмотрения и подтверждения вашего дела, после чего вы сможете получить денежные средства, которые соответствуют заложенной доле.
  • Теперь вы можете погасить имеющийся у вас кредит.

    Однако, несмотря на то, что в инструкции всё кажется простым и понятным, необходимо уделить внимание отдельным нюансам и вопросам.

    Пакет документов

    Не последнюю роль в оформлении займа играет предоставление бумаг. Тут и начинается основная масса проблем, которые не дают заемщикам довести дело до конца.

    Давайте рассмотрим, какие бумаги должны лежать в вашем пакете документов, чтобы финансово-кредитная организация осознала всю серьезность ваших намерений, а также помогла в заключении сделки.

    • Обязательно возьмите с собой свой паспорт, а также сделайте его ксерокопию.
    • Вам понадобится второй документ, удостоверяющий личность. Это может быть СНИЛС, ИНН, военный билет.
    • Обязательно возьмите справку в формате 2 НДФЛ.
    • Если имеются другие собственники, то получите от них согласие на оформление залога в письменной форме.
    • Обязательно сделайте ксерокопию своей трудовой книжки, что будет подтверждать, что на данном месте работы вы осуществляете трудовую деятельность больше полугода.
    • Образец справки 2-НДФЛ о доходах физ. лица

      Помимо документов, которые характеризуют вашу личность и платежную способность, необходимы и документы на недвижимость, которые будут выступать в качестве залога.

      • Во-первых — это документ, свидетельствующий о вашем праве собственности на недвижимость.
      • Во-вторых — это технические документы, которые характеризуют помещение.
      • Документ, который свидетельствует о том, на каких основаниях вы стали собственником. Например, это может быть договор купли-продажи, договор дарения, наследования и так далее.
      • Необходимо взять справку, которая свидетельствовала бы о том, что у вас нет долгов перед коммунальщиками за поставку услуг.
      • Приобщается кадастровый план.
      • Делается выписка из домовой книги, в которой отражается число прописанных в помещении лиц.
      • Также делается выписка из домовой книги на предмет каких-либо изменений в планировке помещения. Не стоит забывать про документ, свидетельствующий об оценке недвижимости. Однако, этот вопрос очень индивидуален. Банк может самостоятельно провести оценку, а может обязать делать это вас. Всё зависит от условий.
      • Один важный документ, который заслуживает отдельного рассмотрения — это договор. Конечно, в каждой финансово-кредитной организации имеется свой четкий образец.

        Мы рассмотрим основные пункты, которые должны быть отражены в данном документе. Итак, что же такое кредитный договор с залогом доли?

        Нажмите на изображение, чтобы скачать пример долевого залогового договора Сбербанка

        Этот формальный документ подтверждает то или иное юридическое действие. Если вы не обладаете соответствующим юридическим образованием или знаниями, лучше, при подписании такого акта, пользоваться услугами юриста.

      • Итак, в вашем договоре должна быть прописана итоговая ставка по процентам.
      • Итоговая стоимость и та, которую вы получите в качестве займа.
      • Должны быть четко прописаны права и обязанности сторон. Причём, ваши права не должны быть ущемлены.
      • Должны быть указаны условия погашения задолженности досрочно в случае, если у вас на то появятся денежные средства.
      • Должны быть прописаны различные варианты внесения выплат по вашему займу.
      • Если банковские операции предусматривают комиссионные выплаты, то об этом также должно быть написано.
      • Если вам показалось, что тот или иной пункт сомнителен или как-либо ущемляет ваши права, не подписывайте документ. Сделайте его ксерокопию и проконсультируйтесь с юристом.

        Советы и нюансы

        К сожалению, далеко не все граждане, которые хотят получить займ на заложенную долю помещения, добиваются своей цели. Очень часто их ждут отказ и разочарование. Как же повысить свои шансы на получение ипотеки?

      • Во-первых, обратите внимание на услуги кредитных брокеров. Эти лица будут ориентировать вас в вопросах процентных ставок, а также расскажут о финансово кредитных организациях, которые предлагают своим клиентам лояльные условия.
      • Также, помимо помощи брокеров, вам понадобятся и отзывы, которые вы без труда обнаружите в интернете.
      • Третий совет заключается в том, что брать займ необходимо, всё-таки, в официально зарегистрированной банковской организации, которая имеет лицензию на осуществление своей деятельности.

      В случае банкротства организации, вы сможете отсудить свои денежные средства в судебном порядке.

    • Также, не лишним будет оформить отказ от приватизации недвижимости в вашу пользу. Даже если подобное произошло на словах, всё-таки не стесняйтесь попросить ваших родственников или соседей оформить всё документально. Как правило, если вы приложите к пакету документов отказ в вашу пользу, с вами будут работать намного охотнее.
    • Несмотря на всю сложность процедуры, а также некоторые нюансы, на самом деле, на сегодняшний день на российском рынке финансово-кредитных услуг работает масса организаций, которые готовы выдать вам кредит или ипотечный займ под залог доли в помещении.

      Поэтому, вооружившись нашими советами, а главное, изучив все условия, которые предъявляются к займу, можете явиться на консультацию.

      Обязательно изучите условия кредитующей фирмы и проконсультируйтесь со специалистом. Возможно вы избежите различных сложных ситуаций, оформите займ быстро, а главное, на выгодных для себя условиях.

      Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

      Мы поможем решить ваш вопрос совершенно бесплатно.

      Кредит под залог ПТС в Сбербанке в России в 2018 году

      Статья о возможностях получения кредита под залог машины в Сбербанке с правом вождения.

      Общая информация для заемщика

      Кредит бывает часто нужен людям для различных целей. Чтобы получить его на большую сумму потребуется залог. Хорошо, если у человека есть автомашина.

      Зачастую она может позволить получить нужную сумму без необходимости закладывать более ценное имущество (недвижимость и т.п.).

      Залоговые кредиты стоят дешевле беззалоговых и позволяют рассчитывать на большую по размеру сумму. При этом сроки выдачи кредитов в банках дольше и процедура оформления немного сложнее.

      МФО и автоломбарды работают быстрее, но и проценты у них гораздо выше. В автоломбардах к тому же нужно оставлять машину на их стоянке до возврата полученных средств.

      Это неудобно в плане ограничения мобильности передвижений и лишних переживаний за свою машину на стоянке.

      Что это такое

      Залогом ПТС (паспорта транспортного средства) называется наложение юридического обременения на автомобиль заемщика, когда машина не изымается у владельца.

      То есть залог будет на бумаге, а фактически хозяин транспорта будет дальше им управлять и пользоваться заемными средствами.

      Такой вид кредита очень удобен при потребности в довольно крупной сумме. Его преимущество в том, что он может быть потрачен на любые цели.

      Банк в таком случае не ограничивает целевое назначение кредита. В частности его можно оформить:

    • для нужд бизнеса;
    • на личные цели (финансировать какие-то мероприятия, например, свадьбу);
    • в чрезвычайных ситуациях.
    • В МФО и ломбардах все еще проще. В них обычно не проверяется платежеспособность заемщика. То есть никаких справок, подтверждающих доходы, в таких организациях предоставлять не нужно.

      Условия предоставления займов тут менее жесткие. Такой кредит (займ) можно получить, посетив финансовую организацию для подачи заявки, или через интернет.

      На рынке есть предложения по оформлению займов онлайн. Это еще больше упрощает процедуру, но влечет за собой определенные риски.

      Основные условия, при которых допускается получение кредита или займа под залог ПТС:

    • гражданство, а также постоянная прописка (в некоторых случаях);
    • совершеннолетний возраст;
    • наличие собственного автомобиля.
    • Конкретные условия кредитования в каждой организации отличаются друг от друга. Основные отличия касаются требований по подтвержденному уровню доходов заемщика.

      Это условие обычно выдвигается банками. Более мелкие организации для привлечения большего количества клиентов и не выдвигают такие требования к потенциальным заемщикам.

      Чем дороже машина, тем на большую сумму можно претендовать. Зачастую требуется застраховать ее на весь период погашения кредита.

      Кроме того, в некоторых случаях нужно осуществить личное страхование на тот же срок. Чаще всего такие повышенные требования предъявляются банками для снижения рисков.

      Правовые аспекты

      При оформлении залогового кредита деньги всегда выдаются только после регистрации обременения в виде залога имущества.

      В данном случае денежные средства доступны после регистрации залога ПТС. Для этого между залогодателем и банком составляет договор залога, который подлежит регистрации в уполномоченном органе.

      Банк вправе изъять оригиналы документов на транспорт и выдать залогодателю заверенные им копии.

      Заложенный транспорт нельзя продать, подарить, отдать кому-то по доверенности или иным образом распорядиться им. То есть любые сделки с такой машиной запрещены.

      Однако в исключительных случаях это может быть осуществлено с письменного согласия залогодержателя – банка.

      После полного погашения кредита нужно взять в банке справку об этом и с ней в регистрирующий орган для снятия обременения.

      Кредит под залог ПТС автомобиля в Сбербанке

      Условия кредитования в Сбербанке одни из лучших. Кроме того, это самый крупный банк в стране, поэтому здесь отсутствует риск натолкнуться на мошенников.

      Поэтому кредит под залог ПТС в сбербанке на сегодня самый выгодный. Под залог принимается любое транспортное средство, независимо от того, новое оно или подержанное.

      В том числе:

    • иномарки возрастом не старше 10 лет;
    • отечественные и китайские авто, которые выпущены не более 5 лет назад.
    • Для оформления залога ПТС нужно также, чтобы автомобиль:

    • был собственностью заемщика или принадлежал по доверенности с правом распоряжения;
    • не состоял под арестом, залогом или иным обременением;
    • имел правильно оформленные документы;
    • был исправным и ликвидным.
    • Ликвидность автомашины проверяется в ходе ее оценки. Оценка выясняет стоимость машины для целей кредитования.

      Сумма кредита при этом не может быть более 50-80% от оценочной стоимости транспорта.

      Соответствующее всем предъявляемым параметрам лицо может подать заявку на оформление кредита с приложением всех необходимых документов.

      Срок ее рассмотрения составляет несколько дней (по факту в общей сложности процедура занимает до 2 недель). Максимальная сумма кредита – 5 млн. руб.

      Он выдается на срок, не превышающий 5 лет. Заемщик вправе выбрать одну из 3 валют:

      Сумма может быть выдана наличными или перечислена на банковский счет заемщика в Сбербанке. При этом заемщик сам решает, когда ему воспользоваться предложенными банком деньгами в течение 30 дней с момента одобрения кредита.

      Можно заранее оценить свои шансы на успех, подав онлайн предварительную заявку на кредит под залог ПТС Сбербанк (личный кабинет).

      Про ломбардный кредит под залог недвижимости, читайте здесь.

      Главные достоинства и недостатки

      Плюсы обращения в банк:

    • низкая процентная ставка;
    • солидность организации;
    • возможность пользоваться машиной.
    • Минусы:

    • более длительный срок оформления;
    • бумажная волокита (нужно собирать справки и другие документы, которые должны быть по строго установленной форме и т.д.);
    • выше риск отказа в предоставлении кредита.
    • Кто может взять заем

      Помимо условий, связанных с авто, у банков, МФО и ломбардов есть требования к заемщику.

      Обычно такой кредит предоставляется только физическим лицам, так как организациям выгоднее оформить лизинг транспортных средств и техники.

      Однако встречаются случаи, когда юридические лица прибегают к такой форме финансирования.

      Юридические лица

      Правоспособность юридических лиц подтверждается учредительными документами. Они подают заявки с проставлением своей печати и подписи первого руководителя.

      Организации могут брать кредиты с той лишь разницей, что у них должно быть помимо прочего надлежащим образом оформленное решение соответствующего органа управления на совершение сделки.

      К такому решению прилагаются документы, подтверждающие полномочия соответствующего органа (к примеру, решение учредителя о назначении генерального директора в ООО и т.п.).

      Доходы юридического лица подтверждаются бухгалтерским балансом, актами сверки с налоговыми органами.

      Выдачу кредита в их случае производят перечислением на расчетный счет. В остальном процедура оформления кредита для них такая же.

      Физические лица

      Гражданин не может претендовать на кредит под залог ПТС в Сбербанке, если не соответствует следующим критериям:

      Индивидуальный предприниматель

      Кредит оформляется на индивидуального предпринимателя (ИП), если машина находится на его балансе. Бланк кредитного договора о залоге машины можно скачать здесь.

      Перечень документов от ИП напоминает список для юридических лиц с одной лишь разницей – ему не нужно предоставлять документацию, подтверждающую свои полномочия на принятие соответствующего решения.

      Как получить без справки о доходах

      Сейчас редко, какие банки предоставляют кредит без необходимости подтверждать доходы заемщика. Это влияет на величину процентов, которые увеличиваются соразмерно большей рискованности.

      Однако чаще всего соответствующие услуги предоставляются МФО и ломбардами, где возможно получение займа в течение 30 минут по паре документов.

      Ставки при этом высокие, а срок погашения обычно не более 2 лет. Чтобы не отпугнуть клиента, проценты указываются из расчета за каждый день пользования.

      Это обосновано также тем, что займы в МФО и ломбардах выгодны только при получении на очень небольшой срок.

      Возможности онлайн

      Онлайн кредитование сейчас набирает обороты. Его можно оформить также круглосуточно и очень быстро. Чаще всего онлайн предоставляются беззалоговые микрозаймы.

      Однако можно встретить и организации, предоставляющие займы под залог ПТС в режиме онлайн.

      Удобства такого варианта в следующем:

    • скорость;
    • практически вся процедура производится удаленно, через интернет;
    • множество дополнительных опций, упрощающих жизнь заемщика.
    • У онлайн формата есть неоспоримые преимущества. Сайты, на которых можно получить онлайн заем под залог ПТС максимально информативны, поскольку процессы оформления проходят почти полностью через него.

      Посетитель обычно может на них:

      Смотрите так же:

      • Залог транспортных средств 2014 Может быть введена обязательная государственная регистрация залога транспортных средств Калининградская областная Дума внесла законопроект 1 , в случае принятия которого залог транспортных средств будет подлежать государственной регистрации и возникать […]
      • Продолжаемое преступление постановление пленума Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 4 марта 1929 г. "Об условиях применения давности и амнистии к длящимся и продолжаемым преступлениям" (с изменениями и дополнениями) Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 4 марта 1929 г."Об […]
      • Оформление заграничного паспорта госпошлина Госпошлина за оформление загранпаспорта Оформляя визу заграницу, подается обязательный список документации. В строгом порядке оплачивается пошлина. Размер ее различный, в зависимости от типа визы и категории заявителя. Взнос государству Любое действие, […]
      • Гражданство кыргызстана Процедура получения гражданства РФ гражданином Киргизии в 2018 году Россия является одной из наиболее развитых стран на постсоветском пространстве. Это приводит к тому, что большое количество жителей других государств приезжают в Россию для поиска работы, на […]
      • Обжалование решения налогового органа в суде Порядок обжалования решений налоговых органов Сначала в ФНС или сразу в суд? А срок, какой … Определенные законодательные нововведения несколько усложнили процесс обжалования налогоплательщиком действий тех или иных налоговых органов. Так, вместо ранее […]
      • Ренессанс штрафы за просрочку Ренессанс банк просрочка кредита Благодаря непрерывному развитию банковской системы на внутреннем рынке Российской Федерации, каждый гражданин имеет шанс воспользоваться оперативными услугами учреждений. На сегодняшний день есть уникальная возможность […]
      • Федеральный закон о разводах Семейный кодекс РФ: положения кодекса о разводе (статьи 16-26) Глава 4. ПРЕКРАЩЕНИЕ БРАКА Статья 16. Основания для прекращения брака 2. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна […]
      • Где посмотреть все неоплаченные штрафы Штрафы, налоги, кредиты: как проверить и оплатить долги Как проверить начисленные налоги. Как узнать налоговую задолженность онлайн по ИНН. Как оплатить долги по налогам. Как оформить рассрочку по уплате налоговой задолженности Как проверить задолженности […]